2023年保养合同4篇.docx

2023年保养合同4篇保养合同 篇1建设单位（甲方）：XX修保养单位（乙方）：风险提示：发包人的相对义务依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。甲方将_消防系统工程托付给乙方XX护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。一、XX护养工程名称和地点：1、工程名称：2、工程地点：二、XX修保养目的：依据公安部建筑工程消防监督审核管理规定，本着预防为主，防消结合的原则，确保已建设投入运用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及平安疏散人群的目的，才能有效地预防和削减火灾的危害。在当前国家经济快速发展，火灾形势相当严峻的状况下，消防系统的XX护显得特别重要，消防系统的完好对于防止火灾、削减人身和财产损失具有非常重要的现实意义。三、XX护保养范围火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统消火栓系统喷淋冷却系统泡沫灭火系统气体灭火系统防火分隔系统防排烟系统应急照明和疏散指示系统消防通讯设备移动灭火系统其他消防设施注：在选定对象的方框中打（），没有的打（）四、XX保内容1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警限制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防限制室的联动限制装置的XX护。（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。（4）每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。（5）每年对消防系统进行一次综合试验（可协作甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备XX护保养总结报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责刚好XX修，保证消防系统正常运行。2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的XX护。（1）每月检查喷淋泵的远程及就地限制，并启泵试运转。（2）每月对喷头进行一次外观检查。（3）每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。（4）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水实力及压力开关，水力警钤的报警性能。（5）每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。（6）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。（7）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。（8）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。3、消火栓系统的XX护：（1）每月检查消防水泵的远程及就地限制功能，并启动试运行。（2）每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。（3）每季检查大楼最不利水压是否满意消防要求。（4）每季对室外阀门井中限制阀门检查以核实处于全开启状况。4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地限制功能进行试验。6、消防应急照明装置及疏散指示标记：每月对消防应急照明装置及疏散指示标记进行放电检查。五、消防系统工程XX护保养期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 _年，即_年_月_日至_年_月_日止。甲方从乙方XX保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。六、承包方式及XX护保养费用1、乙方在此期间XX护保养费为_（_元）。备注：此合同价款不含税金。如甲方须要税票，我公司单独收取税金费用。风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责任 承包人选购的'材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。2、在保养XX护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由中标服务商乙方担当：（1）自动报警系统：螺丝；垫片；少于50米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。（2）消火栓系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。（3）自动喷淋系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。由于消防系统损坏，甲方担当的配件及材料费如下：（1）除上述中标服务商担当易损件及一般XX修材料费以外的其它耗材；（2）自动报警系统：各种自动报警消防设备（手动报警按钮、烟感、温感、消火栓按钮、模块、消防广播、声光报警器、消防电话）；多于50米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；接线盒、主机内部损坏XX修费由招标方负责。（3）消火栓系统：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；（4）自动喷淋系统：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；3、XX护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。4、自动报警主机内部元件损坏需由厂家XX修，其XX修材料费、人工费由甲方负责。七、付款及结算方法1、XX护保养费支付：自合同签订后一个周以内一次性全额支付2、XX护保养时须要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方选购，乙方帮助甲方做好相关选购工作，并负责组织安装调试。八、双方责任：甲方：1、委派现场代表，对消防工程XX护保养进度、质量性能进行监督，办理中间XX修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟识本消防系统及其日常操作学问。负责协调协作乙方XX护保养工作。2、在乙方检查XX修间隙期间，甲方值班人员如发觉异样状况，应刚好通知乙方，让乙方能刚好处理，使消防系统能够正常运行。3、甲方按消防法的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防限制设备的监视和运行，并熟识本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事务，主动参与各种消防专业培训以提高业务素养，要有完善的值班记录。乙方：1、按双方商定的分工范围，做好XX护保养及设备材料的、安装调度工作。2、XX修保养质量必需符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。3、定期检查XX护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因XX保期间消防设施故障XX保方没有刚好进行XX修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方担当。4、发觉有问题的设备应刚好向甲方出具更换或检修报告。5、要有具体的月检、季检、年检记录供应给甲方备案。6、当接到甲方报告设备发生故障时，应刚好赶到现场处理，一般状况马上处理解决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在困难状况下应在48小时解决，确因无配件的问题，应刚好向甲方汇报，并提出应急方案。7、按市平安生产监督局的有关规定，由于乙方的缘由所产生的工伤由乙方自负。8、乙方工作人员在工作时，应尽量将XX护保养对甲方场馆所产生的影响削减到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。9、对于甲方供应的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的10%赔偿损失。九、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。如因乙方人员操作失误造成的消防平安事故，给甲方造成经济损失的，乙方应担当赔偿责任。十、争议的解决甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的任何一方均可向_省_市仲裁委员会提出申请，按该会现行有效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、合同份数及有效期本合同一式_份，甲、乙双方各_份。本合同XX护保养内容自合同签订之日起生效，XX护保养期满后失效。建设单位（盖章）：法定代表人（签章）：电话：签订日期：_年_月_日护保养单位（盖章）：法定代表人（签章）：电话：地址：签订日期：_年_月_日保养合同 篇2甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）中华人民共和国消防法和_市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本修理保养及消防检测合同，结合详细状况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、修理保养名称：_二、修理保养范围：_综合服务楼消防维保范围包括_，建筑面积约为_万平方米。乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的修理保养。1.火灾自动报警系统。2.消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。3.防、排烟消防联动系统。4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。5.消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。四、修理保养期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。在本合同期限届满前_日内，双方可协调延长合同。五、修理保养方案：_六、修理保养及消防检测费用：_七、甲方责任：驾驭建筑消防设施的运用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。1.甲方为乙方的修理检测工作供应必要的协作。2.甲方派专人陪伴并协作乙方测试及检测的全过程。3.供应上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应刚好应急处理，并负责通知乙方进行修理处置。6.假如在合同执行过程中，乙方未能根据合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责担当。八、乙方责任：1.乙方负责上述建筑消防系统的修理保养，保证消防系统处于正常工作状态。2.乙方每季度派技术人员到现场查看，发觉问题刚好进行修理和处理，并保障维保系统正常运用。3.乙方每_季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共_次）每次测试_。，水喷淋系统及消火栓系统每_个月进行一次测试（全年共_次）每次测试_。4.每次测试前，乙方向甲方报送测试修理安排，以便甲方支配工作；测试后，供应建筑消防设施修理保养报告书；此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。5.每次设备修理保养结束后，由乙方填写修理保养记录表，甲方予以签字确认后存档。6.如发觉隐患刚好通知甲方；如发生火情，马上处理火情的同时_分钟内通知甲方。7.在消防系统出现故障的状况下，乙方应在_小时内到达现场，对故障进行解除，如不能修复，则向甲方单位说明状况，并供应相应的改善看法，如遇紧急状况时，维护方应在四小时内到达现场。8.对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。9.协作检测公司根据消防规范要求对消防系统进行消防检测。10.供应消防法规方面的询问服务，帮助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；协作甲方进行消防演习以及消防联动试验。九、合同总金额及付款方式：1. 本合同总价款为人民币大写_元整（元）。2. 合同后签订后按季度进行付款，在第一个修理保养季度起先后_个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的_（_元整），在第_个修理保养季度结束后_个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的_（_元整）。3.合同期满后，可以续签合同。4.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。十、违约责任：1.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应担当违约责任。2.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应担当违约责任。十一、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 托付代理人：_签订日期：_ 签订日期：_保养合同 篇3一、经双方友好协商_(以下简称甲方)与_(以下简称乙方)就甲方的复印机修理事宜特签定本合同。二、请完整填写复印机状况：三、服务内容：1甲方机器出现问题时，请尽早和乙方联系，并具体反馈机器运用状况及故障现象，以便刚好解决。2在甲方的复印机出现问题，乙方接到报修后，市内在4工作小时内，外地在12工作小时内上门为甲方服务(国家法定节假日可供应预约服务)。3合同期内，乙方依据甲方的机器状况，定期上门进行维护保养，一般每月一次。4合同期内，假如机器须要更换配件，乙方需经甲方同意，只收取材料费，不再收取修理费。5合同期内，甲方须运用乙方供应的消耗材料及零配件，如由此而发生质量问题导致机器出现故障，由乙方负责，否则由甲方负责。6合同期内，乙方按实惠价供应甲方机器所须要运用的复印纸、消耗材料及零配件，并免费送货上门和安装。四、依据复印机的状况，经双方协商，同意乙方收取甲方复印机年修理费为人民币(大写)_元，(小写)￥_元。五、本合同自交费之日起生效，有效期_年，自_年_月至_年_月止。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，由双方协商解决。七、其他约定：_。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_地址：_地址：_年_月_日_年_月_日保养合同 篇4甲方：_乙方：_乙方接受甲方托付，双方同意依据本合同的条款对下表所列复印机（以下简称合同机）进行完全服务（fsma）。品牌型号系列号安装地点合同生效时计数器数保修期内基本收费保修期外基本收费 元张 元张 元张 元张 元张 元张付款期限：乙方开动身票之日起五天内。付款方式：现金 支票 转帐 1乙方依据甲方的要求，在乙方工作时间内由乙方的技术人员以上门服务方式（1）供应修理劳务，更换零配件以使甲方合同机正常运转。（2）补充甲方合同机运转必需的消耗材料，包括光导体、黑色墨粉，但不包括复印纸及其他可作复印输出的材料、彩色粉与钉书钉等需由甲方另行付费购买的消耗材料以及非正常运用合同机而发生的损坏。（3）每月至少对合同机进行一次保养。2甲方在合同机发生故障或消耗材料用完的状况下，可在乙方工作时间内，刚好呼叫乙方修理或补充消耗材料，乙方在接到呼叫后（1）内环线内4个工作小时内到达。（2）内环线外8个工作小时内到达。（3）24个工作小时内不能解除故障，可应甲方要求供应周转机，直至合同机修复。（周转机的复印量计入合同机）3合同价格按前表规定，为确保合同能顺当执行，合同签订时甲方需支付给乙方保证金_元，如无意外，合同结束时乙方如悉归还甲方。4付款方式依据复印张数，甲方每月付款，乙方每月记录合同计数器读数，减去上次记录的计数器读数，既为本月复印张数；以次为基础，乙方开动身票，自发票开出之日起五日内，甲方将发票规定的款项支付到乙方指定的银行帐户。逾期付款，乙方有权向甲方收取超期付款金额的0.05天的滞纳金。双方在此明确同意，甲方按时支付全部发票款项是乙方供应本合同项下规定合约服务的先决条件。如乙方在发票发出后四十五天仍未收到甲方按发票规定款项支付的费用，则乙方马上停止对甲方合同机的服务，并从合同机上取下属于乙方的财产。5甲方应按乙方当时收费标准另行支付（1）要求乙方在乙方工作时间以外或法定节、假日进行修理的劳务费；（按前表规定执行）（2）由于非乙方事故、人为错误、疏忽大意及拖延等引起的必要修理费用。6甲方允许乙方人员在任何合理的时间到甲方处检查合同的计数器读数及运用状况。7乙方拥有合同机上消耗材料和更换下来的零配件的全部权（另行收费的除外）。8乙方将负责由于乙方的疏忽而造成的甲方合同机的干脆物质损失，但不负责由此引起的由于延迟或无法供应服务而引起的甲方任何业务、收益或其它间接损失。9假如甲方有下列行为，乙方有权额外收费或提前终止本合同并保留要求赔偿的权利（1）违反本合同中任一条款。（2）变更计数器读数或有意造成计数器故障。（3）合同机上的零配件和乙方供应的消耗材料挪作他用。（4）不按时支付费用。（5）私自修理或请乙方以外的第三人修理。