2023年便利店转让合同.docx

2023年便利店转让合同便利店转让合同1甲方：_(转让方)乙方：_(受让方)丙方：_(商铺出租方)依据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方于_年_月_日前将位于商铺面积_平方米转让给乙方运用。其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_，月租为_人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的'营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的的违约金。第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日便利店转让合同2转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址：顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址：房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每(月/季/年)_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的'装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：便利店转让合同3转让方(以下称甲方)：承接方(以下称乙方)：为扩大乙方对校内便利店的经营及管理权利，甲方愿将店内全部商品以零售价转让给乙方。乙方享有校内便利店的经营及管理权，以双方商定的价格销售商品。甲方不得参加便利店详细经营活动。双方依据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就甲方向乙方转让商品一事达成本协议，详细条款如下：第一条 经甲乙双方共同盘点_商品，按零售价计算商品等额价值共计￥_元，大写人民币 _圆整。其次条 货款偿还1.乙方从即日起即可向甲方偿还欠款;2.为减轻乙方负担，甲方同意乙方分期偿还所欠欠款;3.乙方须在协议终止之日，付清甲方全部欠款;4.在协议终止之日，乙方可用店内与零售价等额的商品顶替偿还甲方欠款;5.乙方在用店内零售价等额商品顶替偿还欠款时，甲方应充分考虑超市的耗损率，并参照国内外大型超市的平均耗损率(0.3%以内)，将乙方卖场的耗损率适当放宽至0.5%以内，超出部分需由甲方以现金形式赔偿。6.如乙方在偿还欠款时商品有调价状况，甲方或乙方可向对方计算出差价，做出合适的补偿。7.如乙方无故拖欠货款，甲方可依据中华人民共和国合同法起诉乙方。第三条 乙方出现下列情形之一，甲方有权终止协议，并一次性收回乙方全部欠款1. 乙方未经甲方同意擅自更改商品价格，或有意不予出售商品给顾客，造成负面影响较大的2. 乙方未经甲方同意，私自进行进货或利用卖场进行不合法活动，或损害到顾客的利益的;3.乙方因经营不善等非客观因素，造成营业额大幅度下滑的;4.乙方未严格遵守甲方制定的便利店经营准则的。第四条 下列情形之一造成营业额下滑的，责任归于甲方1.甲方未刚好出售商品给乙方造成营业额下滑的;2.甲方供应给乙方过期或劣质产品造成营业额下滑的。第五条 破损及临过期商品的更换1.甲方可刚好的向乙方更换破损或临过期商品。2.因人为缘由造成商品的破损及商品的过期，甲方不予更换。第六条 店内设施的维护1.乙方对店内的各项设施，如空调、POS机、收银台、后台主机、冰柜、货架等拥有自主运用权，一般非人为的正常损毁由甲方担当，但由于人为缘由造成的破坏及残损等，需由乙方担当相关责任;2.店内设施的正常损耗修理，需由乙方出具申请，经主管领导签字同意后，方可进行修理。第七条 因乙方管理不善、疏忽大意，造成便利店的损失由乙方担当。第八条 若因不行抗因素导致的损失等，责任由甲方担当，乙方不担当责任。第九条 争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议，由管理委员会出面协调解决，协商不能解决时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，做出补充。 第十一条 协议终止日期为 年 月 日。第十二条 本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各保留一份，另一份报送办公室存档。甲方： 乙方：身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_公证人：身份证号码：_联系电话：_年 月 日