2023年家庭装修合同(精选篇).docx

2023年家庭装修合同(精选篇)家庭装修合同1装修合同是装饰施工单位和消费者之间签订的一个协议，具有法律效益，但是消费者假如是完全的门外汉，那么在签合同的时候就很简单被装修公司牵着鼻子走，为以后的装修埋下祸害，出现纠纷是不行避开的。那么我们怎样不会被骗?装修合同隐形陷阱：陷阱一：有意增加装修项目有些设计师在设计中有意增加装修项目，不须要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高许多，设计师的提成也就会增加许多了。应付这种陷阱，消费者肯定要明确自己的居住需求。假如在设计中出现了造价较高，又没什么好用价值的项目，您肯定要坚持自己的要求。陷阱二：舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中运用了他们的材料，最终由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就有意运用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采纳，结果让消费者花冤枉钱。应付这种陷阱，就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的新居，这种材料大致的市场零售价等内容，您肯定要做到心中有数。陷阱三：虚报面积增加预算假如消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜，设计师仍有方法来增加预算。即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。假如出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清晰，您可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再细致丈量一次，并依据这个数据来付工程款。装修合同七大条款：1、装修付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如根据这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简洁的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的'工期过半应当是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。2、工期约定：一般2居室100平米的房间，简洁装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，假如您焦急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。3、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡察的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应当到场一次。设计也应当3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。4、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应当谁来支付，在合同中也应当标明。5、按图施工：严格根据您签字认可的图纸施工，假如在细微环节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。6、增减项目：装修过程中，很简单有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价原委应当是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要留意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应当是在该项目施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。7、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应当实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都肯定要在合同中写清晰。家庭装修合同2托付方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：;2.托付方式：;3.工程开工日期：年月日，工程竣工日期：年月日，工程总天数：天;其次条：工程价款工程总价款(金额大写)元，(金额小写)元。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：付款方式合同一经签订，甲方即应付合同价款作为预付款;当工期进度过半甲方即其次次付合同价款。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。第五条：其他1.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当。2.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。3.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条：工程验收1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第七条：其他事项1.甲方必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2.乙方乙方须按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如因施工缘由发生平安事故导致施工人员损害的，由乙方自行负责。严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：(签章)乙方(施工方)：(签章)签订日期：年月日家庭装修合同3发包人：手机：托付代理人：公司电话：承包人：手机：托付代理人：公司电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：_。工程内容及做法：（详见施工图）。工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。（1）承包人包工、包料;（详见预算清单）（2）承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料;（详见预算清单）工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。合同价款：本工程合同价为：大写：（）元，小写：（）元。（详见预算书）其次条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（注：图纸在发包人签约付款后供应），设计费（大写）_元，由发包人支付（此项费用不在工程合同价款内）。第三条发包人义务开工前_天，为承包人入场施工创建条件。清理出室内物品，以便不影响施工。供应施工期间的水源、电源并负责相关费用。负责协调与物业公司的相关手续及费用（装修押金，垃圾清运费）。负责协调与邻里之间的关系如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。参加工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。第四条承包人义务施工中严格执行平安操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。切实保证居室内给、排水管道的畅通。保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。第六条材料的供应由发包人供应的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。由承包人供应的工程主体材料（电线、水管、板材、油漆），承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。第七条工期延误对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。（1）工程量改变和设计变更（2）不行抗力的自然缘由（如气候等）。（3）发包人同意工期顺延的'其他状况。因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。发包人未按期支付工程款工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准DB33/102220xx执行。第九条工程验收和保修工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参与验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。本工程自验收合格双方签字之日起水电隐藏工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。（自备材料，自备成品除外）第九条工程款支付方式合同生效后，双方约定，发包人按以下方式干脆向承包人支付工程款：第一次：年月日（合同签订当日），支付金额（合同总价的35%）：_元。其次次：年月日（木工进场时），支付金额（合同总价的35%）：_元。第三次：年月日（油漆工进场时），支付金额（合同总价的25%）：_元。第四次：安装工程起先时，支付金额（合同总价的5%）：_元。工程安装前，承包人应向发包人供应工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程绽开。第十一条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。发包人未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权实行停工措施。由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_由当事人双方协商解决由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。（1）提交_仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院提起诉讼。第十一条几项详细规定因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。（如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人担当）施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应外屋新锁，由承包人当场负责安装交付运用。施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分第十二条其他约定事项：_。第十三条附则本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。本合同签订后工程不得转包。本合同一式_份，双方各执_份。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日家庭装修合同4雇主：_承包商：_手机：_托付代理人：_公司电话：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰工程建设的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目现场：_1.2工程内容和做法：_（详见施工图）。1.3工程承包方式：双方同意采纳以下方式。（1）承包人应承包劳务和材料；（详见预算清单）（2）承包人承包工程和部分材料，发包人供应部分材料；（详见预算清单）1.4项目周期为_1.5合同价格：本项目合同价格为人民币_元（大写），人民币_元（小写）。（详见预算书）其次条施工图纸双方同意施工图纸应由以下_方供应：2.1发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式两份，发包人一份，承包人一份。2.2发包人托付承包人设计施工图一式两份，发包人一份，承包人一份（注：图纸由发包人签字并支付）设计费（大写）:_第三条雇主的义务3.1开工前_天，为承包商进入施工现场创建条件。清理室内物品，以免影响施工。3.2施工期间供应水电供应，并负责相关费用。3.3负责与物业公司协调相关手续及费用（装修押金、垃圾清理费）。负责协调与邻里的关系3.4如需拆除、变更原建筑非承重结构或设备管线，负责与相关部门办理相应审批手续及相关费用。3.5发包人在施工期间如仍需部分修建客厅，应负责施工现场的平安和消防。3.6参加工程质量和施工进度的监督及竣工验收。负责依据施工进度，发挥自备材料的作用。第四条承包商的义务4.1施工中严格执行平安操作规程、防火规定、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。4.2严格执行施工现场管理规定，不得影响居民日常生活和污染环境。4.3保证客厅给排水管道畅通。4.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责施工现场的清洁。第五条工程变更如需变更项目和施工方法，双方应协商一样，签订书面变更协议，调整相关工程费用和工期，并签署确认变更联系单。第六条材料的供应6.1发包人供应的材料和设备，发包人应在材料运至施工现场前通知承包人，双方共同接受并办理交接手续。6.2对于承包商供应的主要材料（电线、水管、板材和油漆），承包商应在材料运至施工现场并接受业主检查后通知业主。第七条工期延误7.1如因下列缘由造成竣工日期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。（1）工程量改变和设计变更。（2）不行抗力的自然缘由（如气候等）。（3）发包人同意顺延工期的其他状况。7.2因发包人未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；发包人供应的不合格材料和设备影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。7.3假如发包人未能按期支付工程款，工期相应顺延。7.4因承包人未能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不予顺延；因承包人缘由造成工程质量问题的，返工费用由承包人担当，工期不予顺延。第八条质量标准双方同意本工程的施工质量标准：依据当地装修标准DB33/1022 20xx执行。第九条工程验收和保修9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两天内参与验收。验收合格后，填写工程竣工表。办理交接手续，填写工程保修单。9.2假如竣工验收未完成，发包人将自行验收合格。9.3本工程保修期为自双方签字之日起5年，其他相关工程保修期为2年。（自备材料，自备成品除外）第十条工程付款的支付方式10.1合同生效后，双方同意发包人以下列方式干脆向承包人支付工程款：第一次：YY/MM/DD/YY（合同签订之日），付款金额（合同总价的35%）：_。其次次：（木工进场时），付款金额（合同总价的35%）：_。第三次：（油漆工进场时），付款金额（合同总价的25%）：_。第四次：安装工程起先时，支付金额（合同总价的5%）：_。10.2安装前，承包人应向发包人供应工程决算。发包人在收到决算后天内无异议的，视为同意，发包人向承包人结清工程的.工程款，有利于安装工程。第十一条违约责任11.1任何一方不履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，责任方应担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2因发包人提前运用或未办理验收手续擅自运用已完工程造成的损失，由发包人负责。11.3如因一方缘由导致合同无法接着履行，另一方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。11.4假如发包人未能按期支付其次（三）项工程款，承包人有权每延期3天实行停工措施。11.5如因承包人缘由造成工期延误，每延误一天，发包人应支付违约金人民币元。第十条合同争议的解决方式解决因履行本合同而产生的争议：_12.1双方协商解决。12.2相关部门的调解。12.3协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院提起诉讼。第十一条的若干详细规定13.1承包商应负责将工程施工产生的垃圾运出施工现场，并运输至社区内的指定地点。（假如小区内没有指定地点，垃圾必需运到小区外，属于二次清运，二次清运费用由发包人担当）13.2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人应负责供应对外服务承包商应在现场安装并交付新的门锁。13.3在施工期间，承包商的每日工作时间为_。第十二条其他约定事项：_。第十三条补充规定15.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。15.2本工程的施工图预算视为本合同的附件，经发包人批准签字后生效，具有同等法律效力。15.3本合同签订后，本工程不得分包。15.4本合同签订于_。雇主（签字）：_承包商（盖章）：_法定代表人：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日家庭装修合同5家庭装修合同业主(以下简称甲方)：_联系电话：_施工队(以下简称乙方)：_联系电话：_甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：_。二、价格清包工费：￥_元，大写：_整其中水电工_元木工_元瓦工_元油漆工_元垃圾清运费_元三、付款方式1.施工队进场，预支生活费：_元2.木工完成，付_元3.瓦工完成，付_元4.工程竣工，付_元5.保修金_元，从竣工之日起_年后支付四、设计1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作。2.甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1.乙方应提前_天向甲方供应需购材料清单，甲方应在_天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。2.未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8.乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。9.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1.垃圾袋装化。2.垃圾应日日清。3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3.甲方应刚好替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4.乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。5.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6.在合同价内，乙方应供应人次跟随甲方选择材料。7.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。8.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自担当一半，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1.现场禁止运用明火。2.现场禁止吸烟。3.油漆材料必需和其他材料分开放置。十二、修理1.因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。3.若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1.施工项目清单。2.双方认可的报价单。3.乙方开出的材料选购清单。十四、合同争议1.出现争议甲乙双方先协商。2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求A.装修工艺“电路安装工艺要求：1.电路安装时，必需用有合格证书的.产品材料。2.三线制安装必需用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3.全部导线安装时，必需用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作家庭装修合同6托付方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条 工程概况1、工程地址：_2、居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫_室，计_平方米；_厅，计_平方米；_厨房，计_平方米；_卫生间，计_平方米；_阳台，计_平方米；_过道，计_平方米；其他（注明部位）_，计_平方米。总计：施工面积_平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、托付方式：_5、工程开工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条 工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元；2、人工费_元；3、设计费_元；4、施工清运费_元；5、搬卸费_元；6、管理费_元；7、税金（3、41%）_元；8、其他费用（注明内容）_元。第三条 质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照_市地方标准DB31301999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、 质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5、 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条 材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条 付款方式1、 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（_年_月_日），甲方即其次次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2、工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向XX行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条 工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟_日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3、 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条 工程验收1、工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条 其他事项甲方1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。乙方1、 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业