2023年农村私人租地合同.docx

2023年农村私人租地合同农村私人租地合同1甲方：_乙方：_为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的运用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田爱护制度下，允许乙方自主确定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。其次条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于_，总面积约_亩。第三条租赁期限租赁时间共_年，从_年_月_日至_年_月_日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式根据先缴费后运用，一年一交，二年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年租金_元，于每年_月_日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。乙方一次性补偿给甲方_年的投资_元。二年重新议价时，如租地价格不能达成一样，甲方有权收回租赁的土地。第五条甲乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）对承包全部耕地行使租赁权、监督权。（2）有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。（3）制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。（4）依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。（5）在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。（6）耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。（7）维护乙方相关合法权益。2、乙方的权利和义务（1）依法享有对租赁的'耕地资源经营运用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。（2）乙方对耕地可依据市场需求，自主支配生产经营方式。（3）租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有接着租赁的优先权。（4）按本合同的约定缴纳租赁费。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日农村私人租地合同2甲方：_乙方：_为爱护租赁合同双方当事人的合法利益，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同：第一条租赁面积、位置（一）甲方租赁给乙方土地位于_。其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租赁费用的数额和缴纳方式实行上交租方式，每年按协议日交本年租金，一年一交。租赁费为山地_元/年、亩，平地_元/年、亩。第四条甲乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）对租赁土地不得干预乙方经营和运用。（2）依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。（3）维护乙方相关合法权益。2、乙方的权利和义务（1）依法享有对租赁的土地资源经营运用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体，到期后享有处置权。（2）在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有接着租赁的优先权。（3）土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。第五条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失。在租赁期间，甲方不得以任何理由干涉乙方施工、项目建设，否则将赔偿因此给乙方造成的任何经济损失。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、如遇征占土地等状况，土地补偿收益归甲方全部，甲方必需退还乙方未运用土地的已付租金。树木等地上附属物补偿归乙方全部。本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日农村私人租地合同3甲方：_乙方：_租用地点：经甲乙双方协议将甲方位于_县_城镇_村委会的耕地_亩，出租给乙方种植蔬菜。租用期为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。1、全年租金为每亩_元整，每年_月_日前交清当年租金，不得拖欠，_年内租金不变。2、乙方在租用土地期间，甲方不得以任何理由干涉乙方正常生产，如干涉造成经济损失，由甲方负责赔偿。但由于政府征用土地的除外。3、乙方在租用期间_年之内，甲方不得再租给第三者，否则赔偿乙方经济损失，合同期满后假如乙方续租，在同等价格上必需优先租给乙方。此合同一式两份，签字生效。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日农村私人租地合同4甲方：_乙方：_租用地点：经甲乙双方协议将甲方位于_县_城镇_村委会的耕地_亩，出租给乙方种植蔬菜。租用期为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。1、全年租金为每亩_元整，每年_月_日前交清当年租金，不得拖欠，_年内租金不变。2、乙方在租用土地期间，甲方不得以任何理由干涉乙方正常生产，如干涉造成经济损失，由甲方负责赔偿。但由于政府征用土地的除外。3、乙方在租用期间_年之内，甲方不得再租给第三者，否则赔偿乙方经济损失，合同期满后假如乙方续租，在同等价格上必需优先租给乙方。此合同一式两份，签字生效。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日农村私人租地合同5出租方： (身份证号: ()以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本着同等自愿、互利互惠、诚恳守信的原则，签订本合同。一、四至界限甲方将位于土地的运用权出租给乙方运用。该块土地的详细位置(即四至)为 ：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共计 亩(即：长 米，宽 米)。二、租期租赁期限为 年，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金 元，租金共计 元整。三、甲方的义务甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的运用权并有权出租给乙方运用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。四、乙方的义务乙方承租本土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，甲方不担当任何责任。七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金实惠同等位置地块的 %到 %。如乙方不再续约或双方协商一样解除合同后 日内，乙方应向甲方办理交接手续。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后 日由乙方一次性支付给甲方，即 元。如逾期交纳租金在 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在日以内，甲方应向支乙方付总租金日 的违约金;如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金的违约金。十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十一、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门根据有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。十二、争议解决方式如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决,协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。)十三、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 联系电话：联系电话：年 月 日农村私人租地合同6甲方：_乙方：_甲乙双方经友好协商，本着同等、互利、自愿有偿的原则，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方农业用地位于_，总面积约_。其次条租赁期限租赁时间1年，从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租赁费用的数额和缴纳方式根据先缴费后运用，租赁费为_元/年/亩，租金总额为_。签订本协议之日交清全部租金。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对本宗土地有合法的运用权，并有权出租给乙方运用。对乙方在租赁期内的经营有权进行监督。2、依据租赁协议的约定，向乙方收取租赁费。（二）乙方的.权利和义务1、乙方享有对租赁的农业用地经营运用和收益的权利。2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的农业用地地有接着租赁的优先权，如乙方不再续租或双方协商一样解除协议，乙方应在_日内向甲方办理交接手续。3、乙方在本宗土地上只能用于种植粮食作物和苗木，严禁其它生产经营内容。4、乙方在租赁期内生产经营发生的全部事故及造成他人损害，由乙方担当全部经济和法律责任。第五条违约责任1、乙方承租本宗土地必需合法经营，否则甲方有权收回土地并终止协议。2、严禁乙方将本宗部分土地转租给第三方。如有部分土地转租需与甲方签订租地协议。第六条其它在租赁期间，如甲方遵循县农业土地规划要求，对本宗土地进行生产建设时。甲方需提前_日通知乙方，甲方担当乙方地上物产值损失，退还未到期租金。乙方应刚好办理退租手续，并将本宗土地交予甲方。本合同一式叁份，甲方执_份，乙方执_份。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日