2023年房地产买卖委托服务合同,菁华1篇.docx

2023年房地产买卖委托服务合同,菁华1篇【范文】房地产买卖托付效劳合同1 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 中介方(以下简称丙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他法律法规，甲、乙双方本着*等、自愿、公*、诚恳信用的原则，经协商全都，就房地产交易托付效劳事项，达成如下协议。 第一条 房屋根本概况 甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于 。位于 单元 号房，共 套，为 砖混 构造，建筑面积为 *方米，用途为 住宅 ，房屋全部权证号为 ，土地使用权证号为 / 。 其次条 记价方式与价款 甲、乙双方商定按下述第 2 种方式计算房屋价款： 1、按该房屋的建筑面积计算，单位为(人民币)每*方米 元，总金额为(大写) 。 2、按【套】计算，总价款为人民币(大写) 。中介方与乙方商定 打包 方式计算：乙方直接一次性付给金林地产 元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款 给甲方后(不包含押金贰万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款 元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。 3、 为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用 元整。 第三条 付款方式及期限 以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，_地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。 第四条 交付期限 甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。 第五条 办理银行按揭业务 银行初审胜利时，金林地产代乙方付款 给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款 。 第六条 办理产权证登记 1、金林地产在签订本合同后 15个工作日 内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。 2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。 3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。 第七条 违约责任 1、以邮政银行的审批电子函为开头计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿 每日定金千分之五的违约金 。 2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必需向另一方赔偿 定金倍的 违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日