2023年关于承租合同合集七篇.docx

2023年关于承租合同合集七篇承租合同 篇1出租方：（以下简称甲方）地 址：联系人：联系电话：承租方： （以下简称乙方）地 址：联系人：联系电话：甲乙双方本着同等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和敬重双方看法的基础上，依据中华人民共和国合同法有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。第一条出租房屋基本状况1. 甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有全部权或/和出租权，该房屋产权证见本合同附件。2. 乙方承诺租赁该房屋作为之用途。其次条 租赁期限1. 房屋租赁期限年，自该房屋交付日起算。2. 租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方担当任何责任。3. 租期届满，如乙方需接着租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。第三条 房屋的交付与交还1. 双方暂约定该房屋交付日为年月日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金元。甲方交付该房屋逾期超过日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分别的装饰、设备或用品等，乙方有权自行担当费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不行分别的装饰、设备或用品等，乙方无需将其复原原状、亦无需担当将其拆除等任何费用。第四条 租金、租金的支付方式及支付期限1. 双方约定，该房屋年租金为人民币元整（RMB）。2. 租金支付期限和方式为：。3. 每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方供应相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后日内向甲方支付租金。第五条 租赁期间相关费用1. 甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2. 乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条 房屋修缮与运用1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。假如因非乙方责任发生门窗破损，甲方应主动履行修缮义务。2. 乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。4. 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应刚好通知乙方说明状况（供应具体损毁清单），待双方确认后乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第七条 装修和改造1. 假如乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得变更租赁房屋的建筑结构。2. 乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方全部。第八条 转让1. 租赁期内甲方转让该房屋的'，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。2. 租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第九条 甲方的违约责任1. 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于变更该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的运用，否则，甲方应对乙方因此遭遇的全部损失担当赔偿责任。3. 如本合同因甲方缘由导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的全部租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：（1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；（2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；（3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；（4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。第十条 乙方的违约责任1. 乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0.05向甲方支付违约金。2. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应担当全部费用复原房屋原状。第十一条 合同的变更、解除与终止1. 甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：（1）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；（2）该房屋灭失、严峻毁损或被鉴定为危急房屋且该等情形非因甲方的缘由导致，以致无法运用并且在90日之内无法修复的。2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应根据合同约定担当违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；（2）乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途；（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；（4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予订正的；（3）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。第十二条 争议解决本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 其他1. 本合同的附件为本合同不行分割的组成部分。2. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。3. 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_代表：_代表：_签约日期：_签约日期：_承租合同 篇2出租方：承租方：依据有关法律法规，双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房出租方将 租赁于承租方运用，范围包括： ，租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_ 。如承租方需转变运用功能，须经出租方书面同意。二、 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，共计 年。租赁期限届满前两个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。三、交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方运用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。四、租赁费1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币_元(大写：_)。承租方应于本合同签订之日，向出租方支付该租赁保证金， 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金及本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。2、租金出租厂房、仓库及办公楼每年的租金均按70元/平方米计取，每年共计 元(大写： )，租期到XX年后，每年租金根据 递增，租金每 年预交一次，承租方应于本合同签订之日向出租方支付前 年的的租金共计 万元(大写： 元)，后依次类推，由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 出租方开户行：_ ，帐号：_ 。承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。3、租赁期间，运用该租赁物所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由承租方自行担当。4、租赁期间，土地运用税由承租方缴纳。五、租赁物转让在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。六、修理保养1、承租方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。承租方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。2、承租方对租赁物及附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。3、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方运用不当造成租赁物及附属物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。七、防火平安1、承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。2、承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将/租赁物内消防设施用作其它用途。3、租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。4、承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟赐予同意。八、保险责任在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险)。若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。九、物业管理1、承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。2、承租方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、山东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。十、装修条款1、在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。2、 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。3、 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。4、如承租方在租赁物内搞建设，合同到期、解除或终止后，承租方应复原原状，如承租方不复原原状的，出租方有权自行拆除，费用由承租方支付。十一、转租未经出租方书面同意后，承租方不得将租赁物转租。十二、合同解除甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、在租赁期限内，若遇承租方欠交租金超过2个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起15日内，承租方未支付有关款项的，出租方有权提前解除本合同，在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动解除。出租方有权留置承租方租赁物内的财产，并有权将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。2、未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：1 向出租方交回租赁物;2 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;3 应于本合同提前终止之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿;4 复原原状。3、甲方发觉乙方未仔细履行其管理职责，存在平安生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。4、乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自变更该租赁物的规划设计的生产运用性质。5、乙方未征得甲方书面同意和经平安生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、运用危急物品或处置废弃危急化学品的。6、乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该租赁物、转让或与他人交换该租赁物承租权的。十三、免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法接着履行本合同时，将按14.2款执行。2、凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。十四、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，复原原状并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，出租方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。十五、争议解决本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;协商不成的，可提交 。十六、其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3、本合同经双方签字盖章，出租方收到承租方支付的租赁保证金款项后生效。出租方(印章)：授权代表(签字)：承租方(印章)：授权代表(签字)：年 月 日承租合同 篇3出租方（个人）：身份证号码：住址：邮编：电话： 移动电话：电子邮件：其他联系方式：出租方（单位）：营业执照号码：居处：法定代表人： 职务：邮编：电话： 移动电话：传真：电子邮件：联系人：联系人电话： 移动电话：电子邮件：其他联系方式：承租方（个人）：身份证号码：住址：邮编：电话： 移动电话：电子邮件：其他联系方式：承租方（单位）：营业执照号码：居处：法定代表人： 职务：邮编：电话： 移动电话：传真：电子邮件：联系人：联系人电话： 移动电话：电子邮件：其他联系方式：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规和有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量本合同所指房屋为市区（县） 路（街） 号。 房屋建筑（运用）面积为平方米。房屋户型为 ，建筑结构为。其次条 房屋全部权保证出租方保证合法、完整的拥有本房屋全部权或出租权。出租方保证本房屋及其附属建筑物未设置任何担保、抵押；未涉及任何捐赠。第三条 房屋适用保证出租方保证本房屋在交付承租方运用时，除达到国家相关法律法规规定的居住条件和有关行业要求标准外，还应达到以下运用标准：1. 水、电可平安顺畅运用；2. 有线电视可平安顺畅运用；3. 宽带网线可平安顺畅运用；4. 电梯可平安顺畅运用；5. 垃圾清运可顺畅运输。在房屋出租期间，出租方保证上述居住条件和运用标准能够持续运作。若因出租方缘由导致未能达到以上要求，出租方应担当违约责任和赔偿责任。第四条 租赁期限租赁期共 年 月，出租方从 年 月 日起按本合同要求将房屋交付承租方运用，至 年 月 日收回。第五条 租金租金为每月人民币（大写） 元，（小写） 元。第六条 租金的交付承租方应于实际租赁一月后，于其次月的首个星期内交付首月租金。此后每月租金的交付按此顺延。若因出租方缘由导致未能按期交付，承租方不担当任何违约责任和赔偿责任。若实际租赁期的末月有实际租赁天数不足月状况发生，则按当月天数与实租天数的比例折算当月租金。第七条 房屋的交付房屋应于双方共同签订合同当日交付承租方运用。双方在出租方打算的房屋及附属设备交付清单上签字。出租方应同时供应房屋质量保证书、房屋运用说明书、房屋电气线路图、房屋水路途路图等能够确保承租方房屋平安顺畅运用的必要文件、资料。第八条 提前退租承租方有权提前退租。退租应提前3日通知出租方。第九条 租期延长本合同约定的租赁期限到期后，若无承租方的书面通知表示相反看法，则本合同自动延期。租金标准不变。第十条 房屋装修租期届满或退租时，若承租方已进行过房屋装修，出租方应偿付承租方适当的的装修款项。详细数额为装修剩余价值（按5年折旧完毕计算）的50%。第十一条 房屋修理和状态保持修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔3月仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。非因承租方缘由导致的房屋修理和相关费用由出租方负责。租赁期间的房屋虫害防治、防火平安和防疫要求等由出租方负责。租赁期间的市政广告、美化要求等市政要求由出租方负责。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第十二条 房屋转租在按期足额缴纳租金条件下，承租方有权转租房屋或寻求合租者，事先无需征得出租方同意。第十三条 租赁的传承承租方有同住者的，承租方失踪、下落不明、死亡或长期外出状况下，租赁关系接着有效，除非承租方的同住者明确拒绝持续合同。第十四条 房屋灭失风险租赁期间，房屋由于非承租方缘由灭失的，出租方应向承租方供应相当于2个月租金数额的'补偿金。第十五条 优先承租权合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第十六条 出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第十七条 违约责任和赔偿责任任何一方违反本合同约定的任一条款，均应视为违约，违约方应担当违约责任和赔偿责任。本合同约定的“违约责任”，指违约方向对方支付违约金和其他法定违约责任。 本合同约定的“违约金”，为违约方向对方支付本合同约定租金总额的20%。本合同约定的“赔偿责任”，包括干脆和间接的经济损失赔偿责任，和因违约而导致对方预期利益受损的赔偿责任。第十八条 合同的说明本合同各条款的标题，不能被认为是对本条款项下全部文字含义的精确限定或外延限定。对本合同文字的说明应仅限于其字面含义。第十九条 合同的修改和补充本合同若有未尽事宜，经双方共同协商同意，可作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。若补充合同与本合同有不一样之处，以补充合同为准。其次十条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向 市仲裁委员会申请仲裁。其次十一条 其它本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份。（以下无正文）出租方：承租方：年 月 日年 月 日承租合同 篇4甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_身份证号码：_商业登记号码：_联系人：_联系电话：_联系地址：_传真：_一、乙方有意以下列条件向甲方承租_商铺。1品牌名称：_2经营范围：_3意向商铺位置：第_层第_号铺位。4建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米。5租期：_年。6意向租金：_。二、乙方同意向甲方支付人民币_元整为租赁该铺位的认租意向金。三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的.权利。四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，_所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。五、本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。招商经理审批看法：_。甲方：_招商代表：_地址：_日期：_乙方：_代表：_地址：_日期：_承租合同 篇5托付人:居间人:合同编号:鶻X市工商行政管理局鶻X市国土资源和房屋管理局XX市房屋承租居间合同托付人（甲方）：居间人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：；楼房为室厅卫；平房为间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：；楼层：；朝向：；建筑面积：平方米；月租金标准：元；大致租期：；房屋用途：；其他条件：乙方还应供应以下服务：其次条托付期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保密；（四）不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；（三）应保证为甲方供应的'房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；第六条佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票；。托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：。第八条转托付甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条本合同解除的条件第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金；（四）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当；第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人（章：）居间人（章）：居处：居处：身份证号：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：托付代理人：托付代理人：房地产经纪资格证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：房地产经纪机构资质证书号码：合同签订时间：合同签订地点：承租合同 篇6(l)承租人有合理运用、善意保管租赁物的义务。(合同法)第217条规定，承租人应当根据约定的方法运用租赁物的义务。对租赁物的运用方法没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充;不能达成补充协议的，应当根据租赁物的性质运用。假如承租人根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，不担当损害赔偿责任。假如承租人未根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并恳求赔偿损失。租赁物在正常运用中出现故障，应当刚好通知、并妥当保管好租赁物。承租人应尽妥当保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。另外，承租人原则上不得撤毁、变更租赁物的现状。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人复原原状或者赔偿损失。但是，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以恳求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。(2)承租人不经出租人的同意，不得私自将出租物转租他人。同时，(合同法)第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，现实生活中的“二房东”现象有悖于合同法的规定。(3)承租人交付租金的义务。承租人应当根据约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充;不能达成补充协议的，应当在租赁期限届满时支付，但租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是，第231条规定：因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以恳求削减租金或者不支付租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的'，承租人可以解除合同。另外，第228条还规定，假如第三人对租赁物主见权利，影响承租人对租赁物运用、收益的，承租人可以恳求削减租金或者不支付租金。当然，第三人主见权利时，承租入应当刚好通知出租人。(4)承租人在租赁关系终止时向出租人归还租赁物的义务。租赁期间届满或一方违约而致租赁合同解除时，承租人应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合根据约定或者租赁物的性质运用后的状态。但是，依据(合同法)第236条的规定，租赁期间届满，承租人接着运用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。除法律另有规定，返还的租赁物应当符合原状。假如出租人对租赁物正常运用并尽妥当保管义务的，出租人不得要求承租人对租赁物合理的老旧和磨损进行赂偿。假如承租人未经出租人同意，对租赁物进行了改装或改建，那么承租人座予复原原状。承租合同 篇7发租方：转让方：受益方：经双方自愿协商达成协议，将 出租车公司北京现代出租车车牌号为 ，承租经营权及后续全部权由甲方转让给乙方，现达成协议如下：一、甲方将租权、车辆全部权、经营权转让给乙方。二、乙方一次性付清由甲方转让承租 出租车公司 车号转让 ( 元)。举荐阅读：国际油轮承租船合同承租土地合同范本公房承租权转让合同范本公房承租权转让合同范文承租合同范本4篇公有住房承租权转让合同范本三、在甲方承租 出租车公司 承租期内，公司须要承租办理车辆全部证件及各项事项，甲方有义务和责任供应资料，能过户的状况下，甲方必需给乙方供应资料及帮助乙方过户。四、乙方在受益甲方转让 出租车公司 车号承租经营权期满后，在后续下一轮出租车经营全部权归乙方全部，甲方不再拥有。下一轮办理过程中需甲方供应资料的，甲方必需供应资料及帮助办理。五、如后续下一轮出租车公司政策变动，甲方要力所能及地帮助乙方办理经营权的.相瓶在手续。如超过甲方能办外的，乙方自行担当。六、乙方担当由甲方转让承租经营转租后，自公历 年 月 日之前所发生的交通事故及车辆费用、纠纷及违章以及一切违反法行为与乙方无任何关系。公历 年 月 日之后所发生的交通事故及车辆损坏、违章、费用、纠纷以及一切违法行为与甲方无任何关系。七、甲方双方若有一方违约，按法律法规程序执行。八、从购车日起，以前燃油补贴归甲方，以后全部补贴归乙方。九、本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理。十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日