2023年楼房交易合同2023年房屋买卖合同(三篇).docx

2023年楼房交易合同2023年房屋买卖合同(三篇)2023年楼房交易合同 2023年房屋买卖合同篇一 乙方：_ 见证人：_ 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。 该房屋详细状况如下： 座落于_ ，建筑面积为_平方米; 出售房屋的全部权证证号为：_ 房屋平面图及其四至见房产证：_ 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在_前付给甲方定金，_元， _元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在_时由甲方退还乙方。 第四条该房屋协议价格为_元， 房价款的支付方式和支付时间为：_ 第五条 1、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋; 甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记; 并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金; 双方商定，该费用由 甲方担当 乙方担当 。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 、权利转移之日 起转移给乙方。 第十条该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十二条本契约 、自甲乙双方签订之日 、自_之日起生效。 第十三条甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方：_ 地 址：_ 现住址：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 乙方：_ 地 址：_ 现住址：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 2023年楼房交易合同 2023年房屋买卖合同篇二 本合同双方当事人： 卖方：_ 姓名：_ ：_ 国籍：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 姓名：_ ：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_ 买方：_姓名：_：_ 国籍：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_姓名：_：_ 国籍：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_地址：_ 电话：_邮政编码：_ 第一条房屋的根本状况。 甲方房屋坐落于_;位于第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为_。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为面积。 如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算; 自第_个月起，月利息则按_利率计算。 逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 第九条关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文与印刷文具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十六条本合同 之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力 甲方：乙方： 房产共有人：房产共买人： 甲方代理人：乙方代理人： _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 附件一：房屋平面图 附件二：室内附着设施 2023年楼房交易合同 2023年房屋买卖合同篇三 合同双方当事人：  出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ _ (房屋共有产权人)身份证号码_  _以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_位于 号楼第_层 户，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、本合同中所述房屋为_，是 _的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20_年_月_日将全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第四条、房屋交付： 甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_10_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过30天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的_10 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第五条商定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。 第五条、关于产权登记的商定： 本房屋以后遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进展结算。待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。 2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保存在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。 3.过户条件成熟后，甲方应积极帮助乙方办理过户手续，并供应所需全套资料。过户的全部费用由乙方负责。 第六条、本合同办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。 第八条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。  1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十、条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)： 购置方(乙方)： 见证人： 年月日