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优质协议商品房买卖合同汇编(5篇)_商品房买卖合同解释 共享到 空间 微博 微信 好友 商品房买卖合同 商品房买卖预售合同 商品房买卖合同预售样本 商品房买卖合同预售样板 商品房预售合同 商品房预售合同模板 商品房买卖合同 商品房预售合同样本 商品房买卖合同内容 商品房买卖预售合同文本 商品房预售合同范本 商品房买卖合同(预售) 2023.12.21 商品房买卖合同解释| 商品房买卖合同(预售)| 商品房土地买卖合同| 优质协议商品房买卖合同汇编(5篇)。 在买卖过程中有许多事情需要留意，其中一般需要签订买卖合同进展商定。签订合同可以为日后解决争议供应依据，在签订买卖合同时一些很重要的信息要多加留意。那么你知道买卖合同都有哪些内容呢？你或许需要“优质协议商品房买卖合同汇编(5篇)“这样的内容，不妨参考一下。盼望你喜爱！ 商品房买卖合同 篇1 1合同当事人订立合同前，须仔细协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有商定的除外），任何条款的变更须经双方协商全都后，签字或盖章确认。 2合同空格局部若为空白句，应用/划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。 3合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应准时到原备案机关办理相关手续。 4本合同不得翻印。 合同编号：_ 出卖人（以下简称甲方）：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_ 帐号：_ 托付代理人（房地产经纪机构）：_ 法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人（以下简称乙方）：_国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_ 商品房买卖合同 篇2 出售人： (以下简称甲方) 代理人： (以下简称乙方) 买受人： 双方依据上海市优待价房出售治理方法的有关规定，签订本合同。 第一条 甲方同意将坐落在上海市区 (县)街道 (镇)路 (弄)支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优待价出售给乙方。 其次条 上述房屋按住房综合造价的 %年每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 元，共计售价(大写) 元。 第三条 乙方在合同签订时交纳定金300元整。 第四条 乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予 %优待，乙方实付价款(大写) 元。 第五条 乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款 %，计(大写) 元。余额计(大写) 元，分 年付清，月利率 ，余额款本息共计(大写) ，每月月底前交付(大写) 元，最终在 年 月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。 第六条 乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建立债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。 第七条 乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据继承法向法院申请按绝产接收，未付清的购房款由接收单位补交。 第八条 甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。 第九条 甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清前方可取得房屋全部权证。 第十条 甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住 宅 %(高层住宅 %)，提取修理费(大写) 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 %(高层住宅 %)预付修理费(大写) 元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。 第十一条 上述房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。 第十二条 乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑治理等的各项法规和规定，按时向供应售后效劳和治理的管房单位或组织交纳治理费用。 第十三条 本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍归还乙方。 第十四条 本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代表人(签章)： 代表人(签章)： 年 月 日订立于： 商品房买卖合同 篇3 甲方：_（以下简称甲方） 负责人：_ 乙方：_（以下简称乙方） 负责人：_ 一、定货规格 乙方需向甲方订购D精品果： （1）7680_件； （2）8185_件； （3）8190件； （4）91以上的_件，根据乙方要求供货，每箱精品果均为每件_元，合计_箱，总合计_元。 二、双方的权利与义务 1若乙方提前定货，需向甲方，根据预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放XX期限为_年_月_日为止。 2甲方根据乙方的定货数量妥当保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。 3甲方为乙方供应牢靠物流效劳，物流费用由乙方负责。 三、违约责任 1根据定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款。若期限完毕，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的预付款，并追究乙方因此造成的全部损失。 2根据定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限完毕，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。 四、法律效力 1本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不行分割的组成局部，并和本协议具有一样的法律效力。 2本协议经双方签字盖章即生效。 3本协议一式两份，双方各执一份。 4因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成全都意见时，则提交仲裁机构。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 商品房买卖合同 篇4 (一)我国合同法第九十四条规定，符合以下条件的可以解除合同，固然也适用于解除商品房买卖合同： 1、因不行抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务; 3、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。 (二)另外，依据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同： 1、根本违约： (1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; (3)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; (4)房屋主体构造质量不合格; (5)房屋质量问题严峻影响正常居住使用的。 2、拖延履行： (1)出卖人拖延交付房屋或者买受人拖延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的; (2)办理房屋全部权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的缘由，导致买受人无法办理房屋全部权登记的。jH 3、其他解除情形： (1)面积误差比肯定值超出3%; (2)商品房买卖合同商定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方缘由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能连续履行的。 商品房买卖合同 篇5 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的_商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权_(出让转让划拨)方式取得_区/市(县)_地块土地使用权，并依法进展了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_，土地用途为：_。 甲方经批准，在该地块上投资建筑_(暂定名现定名)商品房，主体建筑物的建筑构造为_构造;建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。 乙方购置的商品房为_(现房预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。现房产权登记备案号为_。 其次条 乙方向甲方购置_路_幢(号)_层_室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_。 该商品房阳台是_(封闭式非封闭式)。 据甲方暂测该房屋建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米。该房屋建筑层高为_米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑构造、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关状况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋前期物业治理效劳合同、使用公约或有关承诺书见本合同附件5。 第三条 乙方购置该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元。(大写)：_。 依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为人民币_元。(大写)：_。 第四条 乙方购置该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同商定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。 第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以_市国土资源与房屋治理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按以下商定处理： 1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补; 2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_%(包括_%)，不向乙方收取超过局部的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_%(包括+-_%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必需在双方签署房屋交接书之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 第六条 本合同一式_份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_份，_各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日