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    2023年房屋转让合同范文集锦9篇.docx

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    2023年房屋转让合同范文集锦9篇.docx

    2023年房屋转让合同范文集锦9篇房屋转让合同 篇1甲方:_ 身份证号:_住址:_乙方:_ 身份证号:_住址:_依据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿同等、公允诚信等原则,就土地运用权及房屋转让相关事项经协商一样,订立本协议,以期共同遵守。一、地块及房屋基本状况:该土地位于 _ _,土地面积为_平方米(_亩)。四方界址为东 ,南 西 ,北 。土地性质为集体全部。因该地块上已建成永久性房屋,现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米,附属房面积 平方米转让给乙方。二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币): 叁拾叁万玖仟陆佰元,房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元,余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清,即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方运用;甲方保证该房屋权属清晰、有合法的土地运用权,且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须帮助乙方办理相关产权登记手续。四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体全部,甲方应帮助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体全部,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的全部的运用权人自愿将该土地上的一切附着物的.全部权转让给乙方,该土地的运用权一并由乙方支配运用。该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,全部权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归(即地上附着物,房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方全部。五、违约责任本协议生效后,如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。甲方:_ 乙方:_年 月 日二手房屋转让合同依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。在签订二手房屋转让合同时要留意以下的条款:第一条:甲方拟将位于 市 区 第 栋 单元 号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,情愿购买该房地产。该房地产自用土地运用权面积为 平方米,土地运用权类型为 ,房屋建筑面积为 平方米,其中套内的建筑面积为 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日申请产权登记,领取了房地产权证,证书号码为 ,房地产权共有(用)证号码为 。其次条:甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大写 。乙方应于合同签订 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 。乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大写 。剩余房款人民币 元整,在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。第三条:本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条:双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条:甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条:甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币 元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方。第七条:办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。第八条:本合同履行过程中如发生争议,双方应刚好协商解决,协商不成的,按下述第 种方式解决:1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条:甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,有线电视用户证,物业费缴付,宽带运用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理,如原无则无需交付。第十条:甲方保证在本合同约定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清,不存在欠费。第十一条:甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用,每逾期一日根据购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价10%的违约金。乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日,根据逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。第十二条:甲方同意将该房产装修保持不变,防盗门窗、家具、部分电器(卧房内空调,冰箱,洗衣机,热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。第十三条:本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条:本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。甲方(盖章): 乙方(盖章):年_月_日 年_月_日附件一:房屋平面图(与房地产权证记载的一样)(略)附件二:合同补充协议(略)房屋转让合同 篇2本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_地址:_联系电话:_托付代理人:_地址:_联系电话:_买方(以下简称乙方):_地址:_联系电话:_托付代理人:_地址:_联系电话:_托付代理机构:_经办人:_联系电话: _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:第一条 房屋基本状况1。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_房屋结构为_,房屋用途为_,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。2。该房屋全部权证号_(共有权证号_),土地运用证号_,土地运用权限取得方式为_。3。随该房屋一并转让的附属设备、设施:_4。该房屋租赁状况_5。乙方对该房屋的各项基本状况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_方担当修理责任。其次条 房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(_币)每平方米_元,总金额_元,大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。第三条 付款方式双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款:1。一次性付款:本合同签订之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给_。2。分期付款:_3。其他方式:_第四条 违约责任违约方支付对方违约金_%,计币_元。第五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决。第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。第七条 本合同一式三份,双方各执一份,本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章):_甲方代理人:_(签章)乙方(签章):_乙方代理人:_(签章)甲方共有权人看法(签章):_(或承租人或上级主管部门)代理中介:_签定日期:_年_月_日签定地点:_房屋转让合同 篇3卖 方: (以下简称甲方)买 方: (以下简称乙方)见证方:(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定,已依法取得苏州市_区(县) 的房屋全部权证书,全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _,建筑面积为_平方米。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0、4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0、4向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不行移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的.破坏;4) 其它: 。第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时供应相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方:乙 方:见证方:_年_月_日房屋转让合同 篇4本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_地址:_联系电话:_托付代理人:_地址:_ 联系电话:_买方(以下简称乙方):_地址:_ 联系电话:_托付代理人:_地址:_ 联系电话:_托付代理机构:_经办人:_ 联系电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:第一条 房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_,房屋结构为_,房屋用途为_,房屋建筑面积为_平方米,车库面积_平方米。2.该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地运用权方式为_,土地运用权证号为_。3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_。4.该房屋租赁状况_。其次条 房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币_币总金额(小写)_元,大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条 付款方式、时间双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款:1.一次性付款:本合同鉴定之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给_。2.分期付款:合同签订之日起_天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后_。3.其它方式:_第四条 交房方式甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房:(1)自本合同签定之日起_天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方式_。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止,月息按_利率计算。逾期付款超过_天,甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任:(1)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同限期接着履行。若乙方在_天内仍未接着履行合同,遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)_。第六条 甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的.因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止,月利息按_计算。逾期交付超过_天,乙方有权按下述第_种约定追究甲方的违约责任:(1)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同接着限制履行。若甲方在_天内仍未接着履行合同,遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)_。第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方主动赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起_天将乙方付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_元整。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条 房屋转让后该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条 其他约定事项_。第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。1.由嘉兴仲裁委员会_仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条 本合同自_之日起生效。1.甲、乙双方签字。2.经_公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式_份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方:(签章)_托付代理人:_(签章)乙方:(签章)_托付代理人:_(签章)签定日期:_年_月_日签定地点:_房屋转让合同 篇5转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际运用面积 平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写 拾 万 仟 佰 拾 元整(人民币) 。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万_ _仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证后,剩余房款人民币_元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下, 办理产权证相关费用由 担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的',每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日房屋转让合同 篇6甲方:身份证号:乙方:身份证号:因生活须要,经甲方全家协商,同意将xx象xxx栋xx4号房转让给乙方。一、房屋转让价格为人民币万元整(¥0.00元)二、房屋过户费用由乙方担当(仅限于甲方名下拥有一套房产)。假如甲方拥有两套房产,因此产生多余的税费,则由甲方担当。产权证的过户时间定于x年元月。三、20xx年xxx月xx日乙方付给甲方第一笔房款人民币x万元整(¥00.00元),甲方将门卡、钥匙以及房屋的水、电、自然气气、闭路电视的缴费单据及缴费卡交给乙方。四、20xx年月xx日前,乙方将人民币元整(¥0.00元)付给甲方,甲方将房产证、土地证以及与房屋相关的票据、票证移交给乙方。剩余xxx万元(00.00元)房款在过户手续办好后,当天付清。五、20xx年xxx月以前的.物业管理、水电等费用均由甲方负责。六、房屋产权证过户之前,乙方不行将该房屋抵押贷款。七、过户时,甲方保证主动协作乙方办理相关手续,供应相应的资料,并到场办理过户事宜。八、甲方xx收房款。九、付款方式:银行转账。十、协议签订后,双方应遵守各自的诺言及义务,不得反悔,此协议受法律爱护,自签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:年月日年月日房屋转让合同 篇7出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上,依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营运用之事宜,签订本合同。第一条:租赁房产、租赁区域甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间,出租给乙方经营运用。其次条:租赁期限1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,同等条件下乙方具有优先租赁权。3、乙方经甲方与原租房主协商,可重新签订租赁合同。第三条:租金转让费支付方式1、转让费共计 元,包括店内设施桌、椅、凳子、冰箱等全部设备(不包括店内商品),一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。2、房屋年租金从 年 月 日到 年 月 日,一年租金为8万元,提前一个月缴纳给甲方,甲方出具收条。3、从 年 月 日到 年 月 日一年的租金8万元,提前一个月缴纳给甲方,甲方出具收条。4、甲方负责帮助乙方办理工商、卫生等执照,费用由乙方自行担当。乙方必需登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册),合同到期后乙方不在经营此店,乙方应马上停止运用此店名。第四条:租赁期间相关费用及税金甲方应担当的费用:乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担,与乙方无关。 乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。第五条:房屋修缮与运用乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。第六条:房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方经营饭店,不得经营电脑。2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益状况下,经甲方答应许可后,乙方可以将房屋对外转租。第七条:合同的变更、解除与终止1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。(2)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。(3)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。(5)拖欠房租累计1个月以上。2、租赁期满前,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。3、租赁期满合同自然终止。4、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第八条:乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同租金的10%向甲方支付违约金。(1)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。第十一条:免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。第十二条:本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条:争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。第十四条:其他约定事项: 第十五条:本合同及附件一式贰份,甲、乙双签(章)后生效,由甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日房屋转让合同 篇8甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,经双方充分协商,甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两间房屋租给乙方,就有关事项订立本合同。第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑, 其次条、合同项下房屋的租赁用途为商业。第三条、合同项下房屋的租赁期为三年。自20xx年10月14日起至20xx年10月14日止。租赁期届满后承租人(乙方)在同等条件下有优先租赁权和购买权。第四条、本合同项下房屋的月租金为6000.00元(大写:陆仟元整),承租人(乙方)本着先交组、后运用的原则,在本合同签订当日支付第一年的年租金720xx.00元(大写:柒万贰仟元整),20xx年6月30日前乙方向甲方支付其次年年租金 720xx.00元(大写:柒万贰仟元整)。以后每年以此类推。承 租人(乙方)应当按时支付租金,不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的,每逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金,逾期超过15天的甲方有权解除合同。承租人(乙方)的经营范围为箱包,经营方式为批发、零售业务。第五条、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的'转让金元整)。承租人(乙方)不支付转让金,本合同不生效。第六条、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000元(大写:人民币伍仟元整)的保证金。承租人(乙方)不支付保证金,本合同不生效。合同期限届满,甲方扣除欠的租金和相关费用后,余下的保证金退还给乙方。若因承租人(乙方)在租赁期不到三年内要违约解除本租赁合同的,甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间不计利息。第七条、在转让期内,若房东有任何要求,甲方负责出面协商解决,与承租人(乙方)无关。在转让期满后,甲方必需负责乙方续签合同。第八条、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。本合同自双方签字并支付保证金后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:联系电话: 联系电话:年 月 日房屋转让合同 篇9甲方: 产权人:乙方: 承租人:本着自愿、同等、合法的原则,乙方在充分了解该房状况的基础上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。一、转让费甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共XXXXX元(大写:XXXXXXXXXXXXX)。二、租用时间甲方将XXXXXXXXXXXXXX,建筑面积XXXXX平方米的营业用房租给乙方在国家允许的'范围内作经营运用。租期XXXX年。即从XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止,甲方原则上将房屋收回,如接着出租,甲乙双方必需在合同期满一个月之前。重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权接着租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金XXXXX元,大写XXXXXXXXXXXXXX。合同一经签订,乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租,乙方即自动违约放弃租赁权,甲方有权终止合同。四、其它费用租房期间,乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生,门前“三包”等相关代收费及自然气运用安装费,由乙方自行向收取部门交纳。五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否则将赔偿对方一年房租XXXXX元,并退还乙方所付的门面转让费XXXXXXX元。合同期满前假如乙方不再接着租用房屋时,应提前两个月向甲方提出退房一事。六、合同签订后,在不损坏甲方房屋结构的状况下,乙方可进行二次装修,合同解除时,属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除),乙方在装修过程中,不得损坏两边邻居的墙面,否则引起纠纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后运用经营权,无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后,甲乙双方必需以书面合同为准,双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危急品,如违约导致灾难,乙方负全部赔偿责任,在经营期间,如遇被盗、消防治安等问题,乙方自行解决。九、因不行抗拒因素(如:地震、斗争等)造成的损失,甲乙双方听从大局,无条件自行解除合同,双方互不补偿,如市政规划拆迁须要,甲方提前通知乙方,并将乙方剩余房租退还。十、房租费前XXXX年XXXXXXX元,XXXXXX年后甲方可酌情上涨,但涨幅不得超过20%,因乙方运用须要,对甲方房屋进行局部改造,需经甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力,本合同履行中若发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,任何一方均可申请调解和仲裁,也可向法院起诉。十二、本合同一式二份,甲乙双方各一份,双方签字即生效。甲 方: 乙 方:身份证号码: 身份证号码:家庭地址: 家庭地址:电 话: 电 话:年 月 日 年 月 日

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