住宅楼建筑质量控制点控制措施.docx

住宅楼建筑质量控制点控制措施针对该工程特点，结合施工中易出现的质量通病，将混凝土施工跑模、烂 眼、孔洞、漏浆、钢筋偏移及卫生间、屋面、地下室渗漏，抹灰工程的空、 裂，下水堵塞等列为本工程的质量控制点。为确保使用功能，满足施工规范有 关要求，特采取如下措施：（1）保证模板整体稳定性及不跑模的手段为：支撑及龙骨严格按照设计 尺寸安装施工：坚固件应达到一定的紧固要求，对拉螺栓、支撑、龙骨与接触 面接触密实，不得出现虚设、浮搁或松动现象；模板自身应具有足够的强度刚 度；模板应拼装平整，板缝控制在规范允许的范围内；墙混凝土浇筑时，应分 层浇筑，每层厚度不大于0.5m,避免混凝土一次下料过多造成冲击力、侧压力 过大；（2）钢筋偏移现象预防措施：钢筋施工中使用钢筋定位器，在墙混凝土 和顶板混凝土浇筑时予以固定，浇筑混凝土前复查钢筋位置、垫块数量，以保 证钢筋不位移；浇筑操作中操作人员尽量避免机具碰歪撞斜钢筋，并应在浇筑 过程中派专人随时检查并及时校正；施工过程中，在模板安装前，层层校核插 筋位置。（3） “烂根”、“孔洞”、“漏浆”现象预防措施：认真清理模板底部 杂物。接缝处先平铺5cm与混凝土内成分相同的水泥砂浆作为结合层；认真振 捣密实，操作人员按规范振捣，插点均匀排列，局部层高较高处混凝土段支 模、浇筑，避免漏振现象发生。（4）保证100%卫生间、屋面不渗漏的措施为：严格控制防水材料质量、 把住复试关；操作人员持证上岗，按照操作规程施工；重点抓好卷边、收头、 门过口节点；严格执行卫生间三次试水（防水层做完，保护层做完，屋面做 完），屋面浇水检验。（5）克服空裂措施为：增加模板刚度及稳定性，严格控制几何尺寸及垂 直平整，顶板达到清水混凝土标准，不抹灰；抹灰部位首先认真抓好基底处 理，抹灰部位提前浇水湿润，并使用性能界面剂；土建水电配合好，管洞不后 剔凿。（6）消除下水道堵塞措施为：排水管道安装前认真清膛，甩口临时封 堵。严禁向卫生器具内倒污物，安装后做通球试验。（7）水泥地面克服起砂、空鼓措施为：严格控制水灰比。坍落度不应大 于3cm。砂子采用粗中砂，豆石和碎石粒径不应大于15mll1,含泥量不应大于2%。 基层要清理干净并充分湿润，涂刷水泥浆要均匀，冲筋要控制在1.2m左右，随 铺灰随用短杠刮平，面层用木抹子拍打至表面泛浆，并用木抹子搓平。（8）严格按工序搭接程序组织施工，各专业配合施工。