[2023年市产权监理处领导班子述职述廉报告]企业领导班子述职述廉.doc

2023年市产权监理处领导班子述职述廉报告企业领导班子述职述廉 敬重的各位领导，各位评议代表，听众朋友们，大家好！ 根据“向人民汇报、请人民监视、让人民满足”活动的安排，今日，我代表市产权处作述职述廉报告，请大家评议。XX市产权监理处为XX市住房和城乡建立局下属的财政全额预算治理的副县级事业单位，成立于1990年，现有在职职工41人，负责XX市中心城区范围内房屋的权属登记与发证、房地产产籍档案整理和保管、房地产交易治理、房地产信息系统的治理与维护工作。现将我处开展的主要工作和廉政工作汇报如下：一、主要工作开展状况（一）仔细抓好各项常规业务工作，切实履行好单位的工作职责，保证各项业务工作正常开展一年来，我处仔细抓好物权法、城市房地产治理法、房屋登记方法等法律法规的学习、宣传和贯彻执行工作，根据住房和城乡建立部的要求，大力实施房地产交易与房屋登记标准化治理，着重抓好房地产交易与房屋登记、房地产权属档案治理、商品房预售合同登记备案、房屋租赁登记备案等常规性业务工作，确保了各项业务工作依法依规有序开展。今年1至8月，共办理房屋全部权登记5856宗，建筑面积154.24万平方米，与去年同期相比增加62.66%。办理房屋抵押权登记4768宗，建筑面积127.75万平方米，抵押金额18.9亿元，抵押面积与去年同期相比增加1.33%。办理房屋预报登记5937宗，建筑面积67.81万平方米，同比削减34.95%。办理商品房预售合同登记备案4285宗，建筑面积52.35万平方米，同比削减18.96%。 办理房屋租赁登记备案23宗，建筑面积10.77平方米，同比增加24.72%。完成房地产权属档案立卷归档3017宗，建筑面积65.44万平方米，同比削减8.59%。办理审核测绘成果1431宗，建筑面积369.50万平方米。 （二）以“三个建立年”活动为契机，努力为我市房地产业快速进展供应优质高效的进展软环境1、年初针对企业反映办证问题和市房协联合召开座谈会，加强沟通，促进沟通，共同寻求解决问题的方法，化解冲突，得到了协会和广阔房开企业的全都好评。2、成立业务会审专家组。仔细梳理我处各项业务,对那些不违反现行法律法规的疑难业务，在确保安全的前提下，进一步解放思想，转变观念，能办则办，努力为广阔客户服好务、办好事。3、到房开企业上门效劳，从五月份开头，我处每周联系一家房开企业进展上门效劳，对企业在工作中遇到的问题进展现场办公，为嘉和、荷城花园、恒远、康众等房开企业解决了 “建业国际”、“龙井商业街”、 “帝都新城”、“景湖广场”、“恒裕楼”、等工程的办证问题。（三）组织好、开展好水矿集团及水城钢铁集团的房屋登记工作为顺当完成水城煤电公司上市涉及的各类房屋登记发证工作，我处依据水矿集团公司的申请和市住建局的安排意见，主管领导亲自抓，并参加协调、指导工作，制定工作方案，我处抽出骨干力气组成了办证小组，从2023年初起就特地负责该项工作，通过一年多的努力工作全面完成了水矿集团公司工业用房登记工作，共完成水矿集团公司工业用房登记336幢，建筑面积24.91万平方米。7月，对首钢水城钢铁集团有限公司幢产及房改房变更（换证）工作也进展了进展了部署。要求我处产权科要结合首钢水城钢铁集团有限公司的实际状况，深入调查，抓紧落实，力争在最短的时间内完成首钢水城钢铁集团有限公司约12023户幢产及房改房变更（换证）工作。（四）推行平行收件工作模式，大胆改革，不断提高办事效率我处为转变工作模式，转变工作作风，促进我市房地产业安康进展，2月下旬组织全处业务科室负责人到权属登记工作开展得较好的城市进展学习考察，将他们的先进工作和治理阅历融入我处的各项业务工作中，并于4月18日在我处商品房科试推行平行收件工作模式。经过商品房科开展平行收件业务半年来所积存的丰富阅历，我处于10月8日在全处范围内启动了平行收件工作模式，过去根据办事内容设置窗口，造成资源铺张，现在全部窗口可以受理全部业务，极大地提高了单位的办事效率和群众的满足度。为进一步提高办事效率，我处还简化了业务程序、缩短办事时限，对全部权登记、抵押权登记、预报等登记涉及16项业务由原来的三审制简化为二审制，工作时限进一步缩短。其中职工社会合资建房首卷建立简化为直办件。二、廉政建立工作开展状况（一）为加强我处党风廉政建立，年初处领导与班子成员和各目标责任单位分别签订了“党风廉政建立责任状”。组织全处职工仔细学习廉政准则、学习各级廉政工作会议精神，5月，全处职工与市住建局签订“岗位腐败风险防控责任状”，大力加强预防岗位腐败工作的力度。9月份组织全处职工学习廉政准则实施方法，并坚持每月开展一次党风廉政建立方面的学习。（二）实行形式多样的学习方式。6月下旬特邀请市检察院预防职务犯罪处葛俊琴处长举办了一场以“珍惜权力、珍爱人生”为主题的预防职务犯罪专题讲座。“七一”前夕组织全体党员到市党风廉政建立教育基地，开展党风廉政建立专项教育活动， 7月份组织干部职工听取贵州省勤政廉政事迹报告团的报告会。8月份组织全处党员和职工观看工程建立领域廉政建立警示教育片等。进一步提高了全处党员和干部职工廉洁自律意识。（三）以轮岗促进党风廉政建立，五月至九月，我处分别对中层干部和业务科室职工进展了轮岗沟通，让职工们尽可能地熟识各项业务，成为业务办理能手，以到达构造平衡合理、娴熟把握业务流程的目的，同时也通过岗位轮换消退贪污腐败的滋生环境，并通过岗位轮换带动广阔职工的学习和工作积极性。为我处实行平行收件，为客户供应优质、高效、快捷的效劳打下坚实的根底。我处始终将党风廉政建立和文明效劳工作作为一项重要工作来抓，在廉洁自律方面，通过自查，未发觉违规收受礼金、多占和买卖住房、利用职权托付理财或猎取内幕信息谋取不正值利益、兼职任职等现象。三、存在的问题（一）人员严峻缺乏十几年来，随着市中心城区房地产业的快速进展，业务量增长了30倍，人员编制却始终没有增加，现有人员已远远不能满意业务工作的需要。（二）档案数字化工作尚未启动。由于房地产交易业务的特别性，对原始档案的查询特别频繁，由于我处7万卷档案均未数字化，新增档案也没有开展电子成像工作，导致查询速度慢，工作效率低，不利于档案的保管和利用，无法实现信息共享。四、今后工作准备（一）大力加强学习和培训工作，使全处干部职工的业务技能和业务力量到达复合型人才的要求，为平行收件工作供应保障，确保为客户供应优质、高效、快捷的效劳。（二）仔细做好平行收件工作，提高办事效率。我们将有针对性地对我处的工作模式进展探究，努力提高办事效率，为广阔老百姓和企业进一步做好效劳工作。（三）廉政建立工作，在日常工作中要加强监视治理，做到警钟长鸣。要求职工自觉根据廉政准则及“四要十不准”的要求，时刻做到慎权、慎独、慎言、慎微，始终坚持“手莫伸，伸手必被捉”的信条，保证把人民给予的权力用来为人民谋利益，清清白白做人、堂堂正正做事，树立廉洁从政的良好形象。我处正不断地改良工作方式和方法，以适应我市房地产业快速进展的需求，依据2023年上半年市中心城区房地产交易市场各项业务指标完成状况来看，估计年末又将迎来商品房竣工办证又一顶峰期，在人员问题暂未解决之前，我处将充分挖掘现有人员潜力，科学合理地安排好各项工作，克制工作中遇到的困难，确保各项工作顺当进展。为企业供应一个良好的开发投资环境。为我市社会经济又好又快、更好更快进展，营造优质高效的效劳环境。请大家对我们的工作进展监视，并恳切的盼望大家给我们多提珍贵意见和建议。感谢大家！