2023年精选项目合同模板汇编9篇.docx

2023年精选项目合同模板汇编9篇项目合同 篇1的法定代表人，现授权托付的为我单位的代理人，以本单位的名义办理 。托付人在此项办理过程中所签署的.一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人（有/无）转委权。特此托付。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 电话：建设单位：（签章）法定代表人：（签字 盖章）项目合同 篇2工程项目名称：石家庄广播电视采编播综合业务大楼托付方：石家庄广播电视局（总台）服务方：石家庄汇通工程建设监理有限公司工程建设项目管理合同建设单位：石家庄广播电视局（总台）项目管理单位：石家庄汇通工程建设监理有限公司依据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的详细状况，经甲、乙双方友好协商，甲方托付乙方对其次条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就详细事项达成如下一样协议。第一条 词语定义1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款实力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.2项目管理单位：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位托付的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的托付代理人。1.4设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.5监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.6代理单位：指受发包人的合法托付，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。1.8造价询问单位：指业主托付的负责本工程造价询问并取得相应工程造价询问资质等级证书的单位。1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。1.12施工打算期：自施工图设计起先起至签发开工令为止的阶段。1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。1.15造价询问：指具有造价询问资质的单位受发包方的托付对工程项目进行造价限制的活动。1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、平安文明施工进行限制的监理活动。1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1.20图纸：指发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸（包括文字配套说明和有关资料）。1.21合同关系：指发包方和承包方通过合同（协议）来约定各自的权利和义务的同等关系。1.22管理关系：指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。1.23施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细制定的供施工运用的任何其他场所。1.24书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等或以有形地表现所载内容的形式。1.25工程项目总投资：指完成工程项目所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资（包括设备）、二次精装修费、工程预备费等。1.26项目建设周期：指从项目的立项至工程竣工验收交付运用止的全部时间。1.27竣工验收：指承包人按合同完成的项目全部任务，阅历收合格，由发包人组织验收的活动。1.28竣工结算：指承包方全部完成了协议书中约定的内容，交工之后，向发包方进行的最终工程价款结算的活动。1.29竣工决算：指建设项目竣工后，由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务状况说明书的活动。1.30竣工备案：建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。1.31联动试车：指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，根据设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。1.32违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。1.33索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的'过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。1.34不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。1.35小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。1.36审计：由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。1.37项目管理月报：由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施状况的报告。1.39指定分包：指由发包方指定单位分包部分工程内容。1.40竣工资料：指在协议中约定或按国家有关规定，承包方应当供应的有关工程的资料（包括书面、电子、影像资料）。1.41重大变更：指业主或由于客观缘由变更工程的主要运用功能、建设地点、增减建设规模15%以上，分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。1.42业主代表：业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。项目合同 篇3合同号： 江夏区“平安城市”二期工程施工合同甲方名称：湖北名达辉通信科技有限公司乙方名称：签订时间： 20xx年 5月 5日湖北名达辉通信科技有限公司（以下简称“甲方”） （以下简称“乙方”）担当武汉广电网络投资有限公司江夏分公司（以下简称“业主”）“城市视频监控”二期光缆工程施工项目，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，双方经过友好协商达成一样看法，特签订本合同。一、 工程内容1.1工程名称：武汉广电网络投资有限公司江夏分公司江夏城市视频监控(2期)工程施工、熔接工程1.2工程地点：江夏行政区域内1.3工程内容：1、本工程以业主方设计图纸为主要施工依据，以业主方的材料预算明细为工程用料依据。由湖北名达辉通信科技有限公司负责光缆敷设、光缆熔接、管道开挖，预料施工长度300公里（据实结算），施工单价： 元/KM（含光缆敷设、光缆熔接、110水纹管费用，不含接头盒、辅材、管道开挖等）；2、管道光缆施工中如遇管道不通的状况，由业主方负责疏通，或由业主方出资与施工方协调疏通费用；如遇长距离管道不通的状况，刚好由乙方反馈给甲方，疏通周期不计算在总工程工期间内。3、需路面开挖或做通信井的具体单价见附件一。二、 甲方、乙方权利与义务1、 共同义务甲方、乙方分别向其他方承诺并保证：其将维护自身健全的法律地位和良好声誉，拥有签署并履行其在本协议项下义务所需的权力和权限，具备履行本协议下义务所必需的法定资质要求。其应当就其承诺不实或错误给其他方造成的损失向受损方担当赔偿责任。有权审核乙方报送的工程施工方案，并提出修改看法，乙方应按甲方看法进行修改，并报请甲方批准后方可实施。有权组织本工程各阶段的验收（包括隐藏工程与中间验收），对于验收不合格的，有权要求乙方返工，直至经甲方复验达到约定标准。甲方对乙方供应的110毫米水纹管及井盖组件材料进行审核，不合乎业主要求的甲方有权要求乙方刚好更换业主认可的合格产品。有义务确保工程实施的管道满意工程施工要求，负责办理本工程建设占道施工手续，负责与相关部门协调，为乙方工程顺当施工创建便利条件。乙方应按甲方和业主供应的工程设计文件，复勘路由、编制施工安排，处理工程施工中所发生的问题，确保工程顺当施工，涉及须要甲方协调的，有权要求甲方予以帮助。乙方根据甲方及业主共同批准的设计方案和工程施工方案开展施工，负责管道疏通，光缆的施工。向甲方供应周工程进度安排及相应进度统计报表。乙方应向甲方供应与本工程相关的全部协议及文件，包括选购第三方材料及设备的相关产品检测证书等。三、 开工及工期1、工期工程总工期 个自然日，在20xx年月日前完成光缆布放。2、工期的提前与延误乙方未在约定的工程竣工日期完成本工程，构成工期延误，应担当业主方及甲方的经济损失，担当相应违约责任，但由于以下缘由引起工期延误除外：（1）甲方、业主方共同提出重大设计方案变更，导致乙方工作量增多；（2）本协议约定的不行抗力。（3）由于甲方通信管道堵塞严峻，疏通所耽搁的时间，不计算在乙方的施工工期内；（4）由于其它机构和部门阻扰施工的，协调由甲方负责，协调所需时间不计算在施工工期内；因前述缘由导致工期延误的，甲乙双方应依据受影响的程度，共同协商调整工期。项目合同 篇4甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法 规定，就乙方向甲方供应项目询问服务达成一样，于 20xx年 8 月 1 日订立本合同，以资双方共同遵守。一、服务内容与成果提交1.乙方向甲方供应 募集资金投资项目及细分市场探讨 询问服务。可行性探讨报告用于上市募投项目，主要阅读者为行业专家、发改委、证监会和证券公司，语言为中文。2.探讨成果中，可行性探讨报告及相关底稿以募集资金运用底稿及行业探讨底稿中相关数据必需真实合理，引用参考文献的，乙方应注明出处并将引用文件提交甲方；乙方自行推算的，应提交计算方法和依据。二、合同期限与付费方式 1.合同期限及工作周期：双方签字盖章之日起1年内有效。详细工作周期如下：2.服务费用及收费标准本项目询问服务费总计 元，详细收费标准如下：发布渠道转载、发布相关数据的不另收费。3.付费方式于签约3日内支付 40 %，取得立项批复后3日内支付30 %，完成募集资金运用及行业探讨底稿并结合券商反馈看法修改后支付 20 %，处理完证监会反馈后支付 10 %。4.项目差旅安排由甲方依据须要与乙方协商支配，北京范围内免费，郊区及外地差旅、食宿费遵行甲方标准并由甲方负责支付。1.根据乙方要求供应必需的项目信息和清单资料。 2.刚好向乙方通报项目需求改变状况。 3.可向乙方申请参加项目询问服务过程。 4.可向乙方提出关于项目的修改看法。5.甲方有权要求乙方在肯定时期内对项目状况保密。三、乙方的权利和义务乙方应根据相关规范及甲方要求供应项目询问服务。 2.乙方需根据合同要求为甲方供应报告修改服务。 3.乙方须要根据甲方要求对项目担当保密义务。 4.乙方有权要求甲方完成必要的协作工作。四、成果归属1.甲方享有探讨成果全部权。2.乙方享有保密期外项目探讨成果的案例展示权。五、争议处理1.双方在具有争议的问题上实行协商方式以补充协议确认。2.甲方逾期付款或乙方逾期提交项目成果且未经对方许可的，根据合同总金额5%作为罚金。3.须要终止合同的，双方依据工作开展状况协商处理费用返还比例，尚未启动的乙方仅扣除因甲方引起的差旅及资料费用。六、合同运用说明1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同售后服务期半年，服务期内乙方对项目探讨成果供应修改询问服务。 4.甲方方案发生改变并要求供应修改服务的，需另行支付乙方附加询问费。 5附件作为本合同的一部分和本合同同样具有法律效力。6本合同一式三份，甲持有二份、乙方持有一份。7本合同旁边另附，效力与合同等效。七、付款账号及签字页甲方（盖章）：法人代表或授权代表（签字）：联系人：联系方式：乙方（盖章）：法人代表或授权代表（签字）：联系人：联系方式：开户行：账 号：签约日期：项目合同 篇5合同编号：JBH20230705A01 签订地点：签订时间：20xx年07月05日。 选购人（甲方）：供应商（乙方）：成都金百辉光电科技有限公司依据中华人民共和国政府选购法、中华人民共和国合同法甲、乙双方同意签订本合同。具体技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、中标通知书等均为本合同不行分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：一、合同货物二、合同总价合同总价为人民币大写：万元，即RMB￥.00元；该合同总价已包括货物设计、材料、制造、包装、运输、安装、调试、检测、验收合格交付运用之前及保修期内保修服务与备用物件等等全部其他有关各项的含税费用。本合同执行期间合同总价不变，甲方无须另向乙方支付本合同规定之外的其他任何费用。三、质量要求1、乙方须供应全新的货物（含零部件、配件等），表面无划伤、无碰撞痕迹，且权属清晰，不得侵害他人的学问产权。2、货物必需符合或优于国家（行业）标准，以及本项目招标文件的质量要求和技术指标与出厂标准。3、乙方必需按甲方确认并封存的投标样品和本合同设定规格型号组织生产，每批货物上均应有产品质量检验合格证书。4、货物制造质量出现问题，乙方应负责三包（包修、包换、包退），费用由乙方负担，甲方有权到乙方生产场地检查货物质量和生产进度。5、货到现场后由于甲方保管不当造成的质量问题，乙方亦应负责修理，但费用由甲方负担。四、交货及验收1、乙方交货期限为合同签订生效后的25日内，在合同签订生效之日起20天内交货到甲方指定地点，如由于选购人的缘由造成合同延迟签订或验收的，时间顺延。交货验收时须供应产品质检部门从同类产品中抽样检查合格的检测报告。2、验收由甲方组织，乙方协作进行：(1) 验收标准：按国家有关规定以及甲方招标文件的质量要求和技术指标、乙方的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收；甲乙双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收；(2) 验收时如发觉所交付的货物有短装、次品、损坏或其它不符合标准及本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录，此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据，由此产生的时间延误与有关费用由乙方担当，验收期限相应顺延；(3) 如质量验收合格，双方签署质量验收报告。3、货物安装完成后15日内，甲方无故不进行验收工作并已运用货物的，视同已安装调试完成并验收合格。4、乙方应将所供应货物的装箱清单、配件、随机工具、用户运用手册、原厂保修卡等资料交付给甲方；乙方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，必需负责补齐，否则视为未按合同约定交货。5、如货物经乙方三次修理仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权退货，并视作乙方不能交付货物而须支付违约赔偿金给甲方，甲方还可依法追究乙方的违约责任。6、其他未尽事宜应严格根据省财政厅关于加强政府选购项目履约验收工作的通知（重财采20xx30号）的要求进行。五、付款方式1、甲方在本合同签订生效之日起15个工作日内（按合同总价的百分之三十 款额￥.00元，人民币大写：元整）作为定金支付给乙方；2、全部货物运底现场后，经甲方现场对货物进行数量、外观进行验收，验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的百分之五十款额：￥.00元，人民币大写元整；3、项目安装调试完毕验收合格，试运行15日后，甲方财务部门接到乙方通知和支付凭证资料文件及全额的增值税发票，以及由甲方确认本合同货物质量与服务等约定事项已经履行完毕的正式书面文件后的15个工作日内，向乙方支付合同总价的百分之二十款额￥.00元， 人民币大写：元整；4、乙方须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证资料进行支付结算。六、售后服务1、质保期为验收合格后叁年，质保期内出现质量问题，乙方在接到通知后12小时内响应到场，24小时内完成修理或更换，并担当修理调换的费用；如货物经乙方叁次修理仍不能达到本合同约定的质量标准，视作乙方未能按时交货，甲方有权退货并追究乙方的违约责任。货到现场后由于甲方保管运用不当造成的问题，乙方亦应负责修复，但费用由甲方负担。2、乙方须指派专人负责与甲方联系售后服务事宜。七、违约责任1、甲方违约责任（1） 甲方无正值理由拒收货物的，甲方应偿付合同总价百分之 100 的违约金； （2） 甲方逾期支付货款的，除应刚好付足货款外，应向乙方偿付欠款总额万分之五/天的违约金；逾期付款超过30天的，乙方有权终止合同；（3） 甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的.，还应按乙方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙方。2、乙方违约责任（1）乙方交付的货物质量不符合合同规定的，乙方应向甲方支付合同总价的百分之三的违约金，并须在合同规定的交货时间内更换合格的货物给甲方，否则，视作乙方不能交付货物而违约，按本条本款下述第“（2）”项规定由乙方偿付违约赔偿金给甲方。（2）乙方不能交付货物或逾期交付货物而违约的，除应刚好交足货物外，应向甲方偿付逾期交货部分货款总额的万分之五/天的违约金；逾期交货超过15天，甲方有权终止合同，乙方则应按合同总价的百分之三的款额向甲方偿付赔偿金，并须全额退还甲方已经付给乙方的货款及其利息。（3）乙方货物经甲方送交具有法定资格条件的质量技术监督机构检测后，如检测结果认定货物质量不符合本合同规定标准的，则视为乙方没有按时交货而违约，乙方须在7天内无条件更换合格的货物，如逾期不能更换合格的货物，甲方有权终止本合同，乙方应另付合同总价的百分之三的赔偿金给甲方。（4）乙方保证本合同货物的权利无瑕疵，包括货物全部权及学问产权等权利无瑕疵。如任何第三方经法院（或仲裁机构）裁决有权对上述货物主见权利或国家机关依法对货物进行没收查处的，乙方除应向甲方返还已收款项外，还应另按合同总价的百分之三向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的一切损失。（5）乙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。八、争议解决方法1、因货物的质量问题发生争议，由质量技术监督部门或其指定的质量鉴定机构进行质量鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方担当；货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方担当。2、合同履行期间,若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益。九、其他1、如有未尽事宜，由双方依法订立补充合同。2、本合同一式四份，自双方签章之日起生效。甲乙双方各两份。甲方：（盖章）法定代表人（授权代表）：地 址： 开户银行： 账号： 电 话： 传 真： 签约日期：年 月 日乙方：（盖章）法定代表人（授权代表）： 地 址： 开户银行： 账号： 电 话： 传 真： 签约日期：年 月 日项目合同 篇6聘请方（甲方）：北京新徽商联盟投资有限公司受聘方（乙方）：北京慧恒新瑞询问服务有限公司甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方聘请乙方为甲方投资开发的新时代广场项目的项目管理询问顾问，供应全程管理询问服务事宜，经协商一样，于20xx年5月日签署本合同书，以资共守。第一条 项目概况1、项目名称：新时代广场2、项目位置：湖北高新技术产业开发区内3、项目建设用地：约300亩其次条 服务范围甲方聘请乙方为项目管理询问顾问，为甲方投资开发的新时代广场项目供应全程管理询服务，服务范围包括但不限于：1、项目定位及发展战略决策规划。2、项目投资询问及项目可行性探讨。3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理询问服务。4、帮助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。6、帮助甲方完善企业管理制度，包括薪酬设计、营销策划等。7、其他与该项目有关的询问服务。第三条 乙方服务人员乙方承诺由 吴赐天本人为主带领其他员工共同完成本合同书约定的服务事项，经甲方同意，乙方可指派其他人员帮助完成服务事项。第四条 服务年限自本合同书签订之日起至新时代广场项目通过整体验收并取得房屋全部权证书之日起三十日止。第五条 服务费、服务费的结算和支付在乙方严格按本合同书约定供应服务的基础上，双方同意分阶段计算并按下列约定的付款条件支付给乙方服务费：第1阶段：帮助甲方于20xx年6月10日前，至迟于20xx年6月30日前完成新时代广场项目设计方案行政审批工作，甲方于新时代广场项目设计方案行政审批通过后日内向乙方支付服务费人民币元。第2阶段：帮助甲方于20xx年05月20日前，至迟于20xx年05月25日前完成新时代广场项目施工图审查工作，甲方于新时代广场项目施工图审查通过后日内向乙方支付服务费人民币元。第3阶段：帮助甲方于20xx年06月15日前，至迟于20xx年06月20日前取得建筑工程施工许可证，甲方于取得建筑工程施工许可证后日内向乙方支付服务费人民币元。第4阶段：甲方于新时代广场项目建设工程竣工验收备案后日内向乙方支付服务费人民币元。第5阶段：甲方于新时代广场项目取得房屋全部权证书后日内向乙方支付服务费人民币元。双方知悉并确认：1、上述费用为乙方供应新时代广场项目全程管理询问服务的服务费用总额，除上述服务费外，乙方不得要求甲方另行支付任何费用。乙方在询问服务过程中支付出的任何费用，由乙方自行担当。2、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方供应正规合法的发票，否则甲方有权拒绝付款，并不担当逾期付款的违约责任。第六条 双方的权利和义务1、甲方应恪守本合同书约定，按本合同书的约定支付服务费用。2、乙方应恪守本合同书约定，本着诚信原则，尽最大努力完成本合同书约定的服务内容。第七条 保密双方知悉并确认，在本合同书签署及履行过程中所获悉的对方包括但不限于书面、口头等信息，均为对方的商业隐私，任何一方均应严格保密，未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方进行披露。本保密条款永久有效。第八条 违约责任1、甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万千分之一向乙方支付违约金。2、乙方未能按本合同书第五条的约定完成各阶段服务工作的，每逾期一日，乙方应按该阶段服务费千分之一的标准向甲方支付违约金；逾期十五日以上的，违约金标准加倍；逾期三十日以上的，甲方可单方解除本合同书，对乙方已经供应的本阶段的服务无需支付服务费，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。第九条 争议解决因本合同书或本合同书履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条 其他1、本合同书未尽事宜，由双方另行签署书面补充合同，补充合同为本合同书的重要组成部分；2、本合同书经双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效；3、本合同书壹式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为本合同的签署部分）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）项目合同 篇7摘要：工程施工合同，是建设工程发包人和承包人必需共同遵守的法律性文件，也是双方必需履行的技术经济文件，它是中期工程计量进度款及最终确定工程结算价款的重要依据。本文从施工单位对业主、对分包两个方面，阐述“工程合同管理”在项目合同实施全过程的重要作用和各个施工阶段限制要点。关键词：工程合同；分包；工程变更；结算0引言近年来，随着建筑市场的逐步规范，合同主体的法律意识逐步提高。国家于1999年颁布合同法、建设工程清单计价规范等等一系列法律、规范接连出台。在工程合同不断走向规范化、市场化的背景下，重视工程合同签订、加强工程合同管理对合同的顺当实施和维护施工单位利益的作用是非常重要的。1项目实施中的工程合同管理工程合同管理应包括工程合同的订立、实施、限制和综合评价等。其范围涉及项目进度限制、图纸和规范、施工设备、材料、质量限制、施工条件、平安检查、合同变更和索赔、工程风险合理负担、工程验收、劳务和分包合同管理、仲裁和纠纷的处理、档案管理等。下面从施工单位对业主、对分包两个方面阐述工程合同管理在施工个阶段的限制要点。1.1合同签订阶段1.1.1、对业主合同的签订，0在项目承揽对业主签订合同中除考虑为中标所做的工作外，为保证合同实施的顺当进行、规避风险，还应考虑工程价款的支付条件及支付方式、价格调整条款、双方责任及工作界面划分、违约责任赔偿等问题，尤其要重视违约罚则和高风险霸王条款。1.1.2、对分包合同的签订，在分包合同的签订中，要以对业主签订的合同为依据，作为对分包单位签订合同的支付范围、价格、工作界面、职责划分等方面的限制条件。尤其在质保金的支付期方面，施工单位对分包单位质保期要不小于对业主合同的质保期；另外签订合同时要考虑尽量削减日后工程变更的发生。1.2合同实施阶段中期工程计量和进度款的支付是合同实施阶段的重要工作，他是施工单位能够持续经营的资金保证。另外，搞好施工过程中工程资料和合同各方的来往函件等的搜集和整理，也是合同实施阶段的重要工作之一。1.2.1、对业主中期工程计量、工程变更1.2.1.1、工作内容：要熟读合同、招标文件、投标文件及其他相关资料，明确合同交货条件、工程价款的支付条件（范围）及支付方式、价格调整条款、双方责任及工作界面的划分、违约责任的赔偿等问题，以便在计量工作中有目的的搜集和驾驭第一手资料和证据，为日后可能出现的工程变更和合同纠纷做打算；熟识设计图纸及变更设计图纸、计算全项目工程量，了解合同各分部分项工程的一般工序要求和施工方法，为工程计量月报（或季度报）、工程变更的报价和谈判做打算；1.2.1.2、中期工程计量限制要点：假如在中期工程计量中发生上报数量与审批时间发生冲突时，比如本期上报计量中有小部分审批手续繁琐且难以保证，可做本期暂不上报处理，保证大宗资金的回笼，余下小部分日后上报；另外在上报计量的时间上，要提前做好包括计算当期计量工程数量、质检资料等相关资料的打算，一般在拟上报计量具备支付条件前20-30天左右起先打算为宜，太早打算数据的改变会导致资料的多次重做、太晚耽搁上报时间。1.2.1.3、工程变更索赔限制要点：工程变更索赔的成立，必需满意三个条件：正值的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时间时限内提出。索赔证据应满意真实性、全面性、关联性、刚好性和有效性的基本要求。通过工程变更的调查取证，使工程变更的依据形成一条合理且理由充分的证据链条。一般工程变更处理的工作程序：要明确施工单位为完成本变更的实际成本或支出；要了解变更项目在市场上的公认价格或市场行情；编制变更报价并上报监理、业主，报价的编制要依据充分，证据确凿。工程变更的依据：合同、招标文件或投标文件中明确了工程变更报价、组价规定的按合同规定实施。如：合同中明确只是图纸数量发生改变，施工工艺为原合同技术工艺的，实施原合同价格；本合同标段没有工程变更相关价格的参考本项目其他标段价格等。合同中没有工程变更相关或类似工程价格的，在遵守合同规定的前提下，可参考国家或地方相关定额进行工程变更报价和组价。合同中没有工程变更相关或类似工程价格且没有可参考定额的，依据施工单位实际发生施工费用再加成管理费、利润、税金等进行工程变更报价和组价。1.2.2、对分包中期工程计量、工程变更，对分包单位的合同管理主要是通过工程付款限制实现的,工程付款限制是有效的对分包单位管理的限制手段,是各项工作按合同规定程序进行的保证。另一方面通过付款对分包单位工程质量和工期具有很强的推翻权。因此，在对分包单位的合同管理工作中，要建立一套完整的工程计量、变更管理程序。在详细工作中还要留意以下几点：对分包单位计量、合同管理的根本依据是施工单位对业主以及对分包的合同文件，全部工作的开展都要按合同规定实施。建立一套具体的计量、变更审核程序，用于与分包单位工程款的结算以及工程变更的处理。要留意分包单位运用水、电、气及其他耗材的计量结算；要加强分包单位领用劳保、工具等物资的结算管理。对分包单位各类考核、奖罚等在工程款计量中的结算,监督分包单位劳务用工工资的结算，分包单位进出场费用的结算。1.3合同结算、决算阶段1.3.1、合同结算,合同结算是业主方对承包方全部合同工作的最终认可，其前期全部的已付款项和预付款项全部在结算中予以重新核算，是合同总价格最终的确定，合同结算依据一般包括：国家或地方、行业相关规定，相关合同文件或补充协议，工程图纸和双方确认的工程量，双方确认的增减合同价款（包括工程变更），以及竣工验收相关的资料等。合同结算一般工作内容：计量范围内竣工图纸数量的核算、全部工程变更的最终核算、合同总价的最终核算、合同规定的违约赔偿及纠纷、相关资料的整理归档以及其他须要在工程结算中解决的问题等。1.3.2、合同决算,在与业主方结算工作完成后，施工单位要组织相关人员完成项目的合同决算工作。统计项目投入的总成本，对比结算合同价格做项目的盈亏分析，总结阅历教训并改进技术方案、提高合同管理水平。2工程合同管理人员的培育工程合同管理的目的是通过工程合同管理人员的工作实现的。工程合同涉及内容多,专业面广,工程计量、合同管理人员须要有肯定的专业技术学问、财务学问、法律学问和造价管理学问。工程合同管理人员的业务素养和技术水平干脆确定了工程合同管理的效果，因此施工单位要设立特地的工程合同管理部门、形成长效的工程合同管理制度、加强工程合同管理人员的培育。激励员工自学、定期组织培训、建立有效的奖惩机制,不断的提高工程合同管理人员水平和工程合同管理的实施力。3总结加强合同管理是完成项目施工的重要保证，同时也是搞好结算工作的关键环节。使工程竣工结算工作可以根据施工合同有条不紊地进行，才能削减合同纠纷，避开施工单位的经济损失，更好的维护施工单位的利益。参考文献1工程项目管理M.中国建筑工业出版社,丁士昭主编,20xx2工程分包与劳务分包的限制与管理J.韩春景.四川建材.20xx(06)3合同法M.中国人民高校出版社,王利明等著,20xx项目合同 篇8项目名称：项目类别：绍兴纺织业网络化制造应用示范企业 托付单位（甲方）：绍 兴 县 科 学 技 术 局 担当单位（乙方）： 运营单位（丙方）：起止年月：200年月至200年月绍兴县科学技术局一、项目基本状况 项目名称 项目类别 项目担当单位（乙方）状况 单位名称 单位法人 单位地址 邮编 项目负责人 电话 手机 项目联系人 电话 手机 电子邮件 传 真 所属镇 企业网址 开户银行 帐 号 项目运营单位（丙方）状况 单位名称 单位法人 单位地址 邮编 项目负责人 电话 手机 项目联系人 电话 手机 电子邮件 传 真 所属镇 企业网址 社会、经济效益目标二、项目经费及经费开支预算（乙方）单位：万元 县科技局拨款 向银行申请贷款 自筹 总额 备注 拨款安排 日期 年月 年月 合计 金额 注：依据拨款经费管理要求，拨款需依据合同要求经考核合格后方可拨款。 经费开支预算 预算经费总额 其中县科技局经费预算 1、设备费 2、asp服务费 2 2 3、资料、印刷费 4、会议及调研费 5、鉴定、验收费 6、管理费 7、人员经费 8、其他费用三、主要应用内容和要达到的.主要技术、经济指标（乙方）四、项目实施进度安排 起止年月 进度目标要求 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月五、担当单位（乙方）条件六、主要实施人员状况（乙方） 姓名 性别 年龄 职务职称 从事专业 年参与本项目时间 项目中担当的任务 所在单位七、合同其它条款 签约各方，共同留意：（一）在合同执行过程中，如需修改某项条款，由签订合同各方共同商定修改。非经签约三方同意，不得单方更改。（二）乙方无故不履行合同，或并非因不行抗拒的客观缘由，如揶用经费，致无法执行合同时，甲方有权收回所拨经费。（三）依据信息技术发展的须要和趋势，甲方有权会同乙方、丙方协商中止本合同执行。（四）合同经费，应专款专用，单独列帐，专项管理，并应按现行财务制度开支标准驾驭运用，不合乎规定，甲方有权拒付和追回已拨经费，情节严峻应追究责任。（五）项目完成后，乙方应向甲方提交书面报告，内容包括：项目实施状况，取得经济效益，经费开支及设备购置状况，应用推广建议等，并按有关规定，申请验收。（六）项目验收后，乙方需向甲方供应完整的验收资料和经费决算。（七）本合同自三方签订之日起生效，合同履行完毕即失效。（八）本合同文本一式九份，分存甲、乙、丙三方。八、签订合同各方签章甲方托付单位：绍兴县科学技术局（盖章）单位负责人： （签名）年月日乙方担当单位：（盖章）单位负责人：（签名） 年 月 日丙方运营单位：（盖章）单位负责人：（签名）年 月 日项目合同 篇9项目名称： _委 托 单 位（ 甲 方）： _承 担 单 位（ 乙 方）：_专 业 标 委 会 挂 靠 单 位：_起 止 年 限_担当单位地址_邮编_联 系 人 _