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房屋出售代理合同通用版2022房屋出售代理合同通用版正文内容房屋出售代理合同通用版甲方：通讯地址：乙方：通讯地址：依据民 法典及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提 供房屋出售居间服务的有关事项达成愤议如下：一、代理事项1、甲方授槿乙方代理出售位于一区域的房屋，建筑面积平米，售价为人 民币一万元整。2、（有无）抵押，抵押人，抵押金1o （有无）租赁，租赁 期限O二、代理期限代理期限自 年月日起至 年月日止，共计 年一月天。三、甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依 法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人，应出具产权人已授才瞿公证过的书面委书。3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的熔助与配合。5、甲方不得在代理期限内及期限届满后一个月内与乙方介绍的承购人进行私 下交易。6、代理期限内甲方不得无故止合同，因特殊原因需要止合同的应提前 天书面通知乙方，并承担违约责任。四、乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证 明。2、乙方应认真完成甲方授的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理 情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订房屋买卖 合同提供联络、愤助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。五、佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的%计算。2、甲方与承购人签订房屋买卖合同时，即向乙方支付全额（人民币）的% 佣金。3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方5、支付方式：o风险提示：建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避 免笼统的定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此 外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险, 过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。六、违约责任1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的， 应按照上述售价的一向乙方支付违约金。2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣 金，并赔偿甲方因此受到的损失。3、本合同签订之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在代理期间自付出售或 通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成 交价（人民币）的%作为违约金。七、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好愤商解决，愤商 不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式一份，甲乙双方各执 份，具有同等效力。2、需要补充癌议、确认书、委书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字 盖章后生效。甲方：证件号码：签订时间：年 月 日乙方:开户银行：账户：签订时间：年月日房屋出售代理合同通用版.docx房屋出售代理合同通用版正文内容结束。