2023年土建总包合同.docx

2023年土建总包合同土建总包合同1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及相关法律，法规，遵循同等自愿公允和诚恳信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:一.承包方式：本工程甲方采纳包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。二.承包范围：1.80机地坪按甲方要求施工完毕2.75吨拔机基础共5台，基础浇筑完毕后，余下地坪全部完工。三.承包单价：施工完毕后，按实际工程量计算。四.工程质量：乙方严格根据国家相关部门施工验收规范及图纸设计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象进行返工造成的损失，应有乙方担当责任.五.乙方须听从甲方管理，在施工期间留意平安，在施工过程中如有平安事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不担当任何责任。六.违约责任：1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。2.如乙方施工缘由造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失，甲方有权从工程款中扣除惩罚费用。3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，按实际工程量结清余款。八.本协议一式两份，签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土建总包合同2甲方：乙方：依照中华人民共和国经济合同法、建筑法结合本工程详细状况和工程特点，双方经仔细协商，签定本合同，共同信守履行。一、工程概况：1、工程名称：剑桥春天12#、15#楼2、工程地点：珞喻路二、承包范围及承包方式：1、承包范围：1)本建筑范围内的泥工、钢筋工、水电工、油漆工、杂工、临时用水、用电(上下货及文明施工另计)全部工程包括交工(桩基及桩基土方、井架搭拆、木工、架子工、铁皮、防水、临设等不计、包三人工资、室外1.5米以外不计)2)钢筋机械、斗车、水电费、税收不计。3)增减变更在3000元内不调整，超出、削减部分按定额人工费80%计取。2、承包方式：包工不包料(振动器、小型照明、养护水管等全部小型工具由乙方自备。)实行按建筑面积单价包干的承包方式。三、工程质量：1、严格按现行建安工程施工规范和质量评定及验收标准、设计图要求、施工组织设计以及施工技术交底施工，确保工程质量达到甲方同业主的工程质量等级。2、执行乙方自检，甲方、监理、业主及上级主管单位质量检验的制度。乙方须有专职质检员3、乙方所对施工的工序质量负责，加强工序间的自检、互检、交换检的三检制度。本工序出现的质量问题不留给下道工序，工序连接不发生计时工费用。因本工序出现质量问题而发生计时工费用时，由工序质量责任方担当。四、施工平安：1、乙方应严格执行国家及行业主管部门颁布实施的工程建设平安生产的法律、法规和各项规定，严格按平安标准组织施工，做好平安防护工作。2、随时接受甲方、监理、业主及行业主管部门的平安监督检查。3、平安防护用品乙方自理。4、由乙方责任造成的.伤亡及其他平安事故，由乙方担当法律责任和各项费用并做好善后。五、工程期限：1、依据甲方同业主签订的工程建设合同的工期条款的要求确定工期。2、交叉施工要顾全大局，乙方应听从甲方的统一生产调配、听从统一的工序支配和加班支配，不能无组织无纪律地滥抢任务，影响工程总进度。3、因甲方缘由造成的工期顺延，乙方应刚好向甲方办理签证。六、文明施工：1、遵守市政和有关管理部门对施工、交通、环境卫生、环境爱护、施工噪音的管理规定。2、保证施工现场整齐有序，符合文明施工的有关规定。3、严禁带小孩进入现场，违者清退出场。4、严禁在现场随意大小便，违者予以2050元罚款。5、严禁运用童工，否则将担当一切责任。6、进入施工现场育龄人员，必需持有安排生育证明、就业证和有效身份证，进行登记造册。7、刚好办理和合法务工手续，乙方担当相关务工手续费用。七、工程款拨付：1、进场半个月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三楼150000元，封顶付20xx00元，装修每月付20xx00元(按月计)，退场付150000元，其余年底付清。八、工程价款：128元每平方米九、机具及材料供应：1、施工机械、工具：(1)现场照明、施工电源及费用由甲方供应。(2)电动工具(如振捣器、小型照明、养护水管及零星工具等)机具由乙方自备，其费用已含在承包价内。2、施工材料(1)本工程材料由甲方供应，乙方严格按甲方限额领料制度执行。(2)厉行节约、严禁奢侈，超出甲方限额领料部分的材料，由责任方担当超出部分的材料价款。(3)属于乙方施工不当造成材料奢侈，由乙方担当所奢侈材料的价款。十、双方责任：甲方责任：1、组织现场施工平安技术交底，关键部位编制作业指导书指导乙方施工作业。2、下达施工安排，监督检查协调施工过程中的平安、质量、进度状况。3、刚好签认已完工程量。4、若乙方对工程质量、进度、平安达不到合同要求，甲方可以对内乙方施工队伍进行调整，必要时有权更换施工队伍。乙方责任：1、听从甲方统一生产指挥和统一生产安排支配，遵守甲方的各项规章制度。2、严格按施工图、施工组织设计、施工方案、作业指导书、平安责任制度、质量管理制度仔细组织施工。砼试块制作养护(试块模具由甲方供应)。3、严格遵守操作规程，有权拒绝违章指挥，违章操作行为。4、本工程食、宿甲方供应。十一、保修：甲方留保修金为总价的_10%_，保修期为2个月。十二、其他：1、各单项工程的技术、平安、质量交底及作业指导书场均视同合同附件。2、未尽事宜双方另行协商解决。3、因乙方在外引起的纠纷由乙方自行担当。4、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后，除保修条款外，本合同自行失效。11、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土建总包合同3甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法和建筑工程承包合同条例规定，及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，双方达成以下条例：一、工程概况：工程名称：平罗县红崖子工园区废料原料库、物流道路、地磅及磅房、事故应急水池、隔离金属栏工程承包方式：包工包料二、工期：经甲乙双方协商，本工程从年月日至年月日结束，总工期为天，如遇不行抗力因素(如斗争、地震、雨天、五级以上大风等)工期顺延。三、质量及技术标准：全部材料须达到合格，由甲方人员现场检验，施工质量达到平安运用要求标准。四、双方责任：1、按原则应由甲方供应施工图纸，经双方协商，工程设计及图纸均交由乙方负责，费用由甲方担当，甲方供应原材料堆放场地;无偿供应施工用水用地，人员住宿，供应电源及电表箱以上的电线，协作乙方解决施工中出现的问题。2、乙方仔细领悟图纸要求，按图施工，如需变更增加施工内容，可联系沟通，但费用由甲方担当，在施工过程中，乙方要遵守国家的法律法规，工程质量确保合格。五、工程内容及付款方式：1、工程总价：2、工程分类：3、分期付款：(1)合同签订后，乙方进场施工甲方预付总工程款的%，。(2)主体工程施工完毕后，甲方付总工程款的%，。(3)工程竣工、经甲方验收合格后，甲方付总工程款的%，。(4)余下为工程质保金，质保期为一年，即，待工程质保期限一年到期后，无质量问题后由甲方一次性付清。2、若因甲方拖欠工程款，影响工程进度，造成乙方停工、窝工损失，应由甲方担当。六、平安施工：乙方工人进入工地，必需遵守工地平安规范，统一支配，自备平安用品，高空作业时，必需系平安带，佩戴平安帽，运用电气设备要规范，必需平安牢靠，特殊是室外用电要防水、接地，配电箱要配备漏电爱护器，确保平安施工。七、开工及延期开工：1、乙方按合同约定的工期开工。2、因甲方缘由不能按合同约定的工期开工，甲方应在合同约定的开工日期前2日以书面的形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。如甲方没有提前通知乙方，给乙方造成的开工损失由甲方担当。八、工程质量：1、乙方对钢结构工程的施工安装质量和其供应的材料、制作的构件质量负责。2、乙方严格按施工要求和相关规范制作施工。3、甲方应按钢结构工程质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定。钢结构工程构件安装完工时，应通知甲方进行签字验收。4、工程保修期为一年。在质保期内，如有工程质量问题乙方应赐予刚好修理。5、工程结束后乙方向甲方开具能抵扣的增值税发票。九、争议：本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可向工程所在地仲裁委员会仲裁或干脆向工程所在地人民法院提起诉讼。十、本合同一式四份，甲乙双方各持二份。工程结算完毕后，付清工程款后，此合同自动失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日