2023年房屋维修合同（精选6篇）.docx

2023年房屋维修合同（精选6篇）房屋修理合同1发包人(全称)(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例等法律法规，将甲方房屋的修理承包给乙方并达成如下几点协议：一、修理工程内容刚好间1、修理房屋地址为：，修理内容为：。2、修理时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。3、承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以单方解除本协议。二、工程质量保修范围和内容乙方按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修方法执行并约定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;2、装修工程为2年;3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;5、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。(二)乙方的权利与义务1、供应相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的'损失和影响由乙方负责。4、每日完工后必需保证环境整齐、干净。四、修理计价及费用支付修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列状况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有关职能部门的指责惩罚。六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人(公章)：承包人(签字)：签订日期：房屋修理合同2托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行房屋室内全部装修，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：二、形式结构：三、工程项目：1、九个房间(5卧房、3客厅、1书房)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;1个厨房，3个卫生间墙面30*45铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间提前协作乙方购买所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的.午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价：甲方支付乙方装修材料及人工费共计260000元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字(盖章)：签字(盖章)：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日房屋修理合同3甲方：（以下简称甲方）立合同人：乙方：（以下简称乙方）甲乙双方依据市公有住宅售后管理暂行方法和关于出售公有住房的暂行方法及相关文件的有关条款，就甲方购买的.住房管理修理等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋修理托付乙方。二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地运用住房修理基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房修理基金运用的部位或设备，乙方供应优质有偿服务。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利（包括公用部位和相邻户室）。五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常运用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在住房修理基金不足支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能刚好修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他须要补充事项：甲方：乙方：代表：签订日期：年月日房屋修理合同4甲方：乌恰县委宣扬部乙方：波乡种羊场学校施工方：买买提祖木尼吾斯曼（个体户）兹有乌恰县波乡种羊场学校少年宫用房5间，面积合计350平方米。因房屋是旧房子，墙面、地面均已破损，须要重新粉刷墙面，重新打地坪，外墙刷彩色涂料，修复外面坏的水泥地坪。为了确保施工质量，保证甲乙双方的权利，特制定本合同如下：一、需施工的工程及每项费用38100元。1、将10个房门刷油漆，每个门120元，共1200元。2、3个班级打地坪150平方米，每平方米60元，计9000元。3、4个班级内墙刷乳胶漆300平米，每平方米30元，计9000元。4、房内墙裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合计3000元。5、班级外墙刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。6、外面活动场所地坪坏的地方进行修理，共160平方米，每平方米30元，合计4800元。7、房顶漏水处理300平方米，每平方米25元，共7500元。二、乙方责任1、乙方要确保工程质量，工程质量标准按甲方验收合格为准。2、乙方要确保工程按时间完成，工程施工时间2023年3月25日至4月8日。3、在施工期间，乙方要确保在学校用电平安，不发生其他平安事故。如有施工方面的.问题，要刚好与学校联系解决。三、付款时间甲方验收工程后，没有工程上的问题，可向乙方付款。甲方签字：乌恰县委宣扬部乙方签字：乌恰县波斯坦铁列克乡种羊场学校（公章）房屋修理合同5甲方：_乙方：_甲乙双方依照中华人民共和国合同法和建筑工程质量管理条例及相关法律、行政法规，本着同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、_室三个卫生间和201室外墙修理事项协商一样，订立本合同。一、工程项目：_二、承包方式：_三、质量标准：施工质量双方同意参照济南市建设工程管理条例的规定，卫生间、外墙防渗漏的保修期为5年，保修期内因质量缘由所产生的'材料费、人工费均由乙方担当。四、施工期限：_年_月_日做卫生间渗水修复，_月_日前做完外墙渗水修复。五、工程造价：甲方根据卫生间_元/个，三个卫生间，合计1200元；外墙防水_元/m2，需做_，合计2000元。以上费用共计叁仟贰佰圆整。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，先付贰仟柒佰元，伍佰元作为质保金，两年后支付。七、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_代表：_签订日期：_年_月_日房屋修理合同6甲方：乙方：因甲方公司楼顶在运用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行修理，经双方协商，协议如下：1、修理时间：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。2、修理地点：孔雀湖康体中心3、修理方案须甲方确认，并且乙方应在修理之前征得甲方同意。4、修理以及修理质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的全部渗水部位都必需进行修理。在修理期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和帮助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员平安负责，出现工伤事故由乙方负责。6、房屋修理期的.留意事项：甲方有义务帮助乙方做好各项施工前的打算，（如垃圾材料的堆放）。7、修理之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。8、在修理期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。9、依据双方的协商，本次修理实行乙方包工不包料的方式实施。10、本工程修理发生的费用共计人民币壹万元整（大写10000。00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000。00元）。待保修期满之日付清全部尾款。11、本房屋漏水修理合同一式两份，双方各持一份。12、关于保修：保修期 6个月，自修理结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应马上派工作人员前往查看，并实行其他相关措施。13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。甲方（公章）：_乙方（公章）：_签订日期：