2023年房屋仓库租赁合同.docx

2023年房屋仓库租赁合同房屋仓库租赁合同1出租方(甲方)：营业执照：地址：邮编：法定代表人：电话：承租方(甲方)：营业执照：地址：邮编：法定代表人：电话：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议：一、租赁厂房状况甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_ ,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、厂房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。4、本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人接着生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。10、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。五、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。六、合同解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起_日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在_日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。七、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在_日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免责。八、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。九、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。十、有关税费按国家产地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，由甲、乙双方按有关规定分别担当，有关登记手续由甲方负责办理。十一、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交_市仲裁委员会仲裁。十二、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章后生效。出租方(印章)：_授权代表(签字)：_时间：_年_月_日日承租方(印章)：授权代表(签字)：_时间：_年_月_日房屋仓库租赁合同2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议：一、仓库租用：1、租用时间：自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租用部位：(1)库库区性区域(块垫仓板);(2)库库区平方米二、租仓费用1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);(3)甲方供应液压车一辆，不收费，修理乙方负责;(4)乙方付伍千元押金。3、如冷冻商品进仓温度高于-12(不含-12)，须要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负责。4、托付装车或卸车费：按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。5、每月20日付租金。三、商品进出仓要求及约定1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形支配人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将依据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取肯定的费用。2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货打算。3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10以上的，甲方有权谢绝乙方的商品进入仓库。4、乙方在存放畜禽产品前应按国家卫生防疫法有关规定，先向甲方供应当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、动物及动物产品运载工具消毒证明后，商品方可入库。四、出租方与承租方的变更1、在租赁期间，甲方如将租赁财产权利转移给第三方，不必租求乙方的同意，但应告知甲方权利转移状况。权利转移后，该第三方即当然成为本合同的出租方，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。2、乙方如因工作须要，将所租仓库区域权利转让给第三方承租运用，必需事先征得甲方的同意。五、其他1、甲方仓库仅做贮存仓库，不作其他用途;2、甲方只对仓库的管理负责，对仓库内货物的质量不担当责任;3、乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物品，如采纳隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，应负赔偿责任。4、货物接近失效期或有异状的，在甲方通知乙方后不刚好处理的，造成的损失由乙方担当。5、乙方未按国家或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。6、仓库的管理权属甲方全部，乙方应遵守甲方的管理制度。7、乙方人员因工作等缘由要进入仓库的，应持有本人的健康证，否则，甲方为了食品的平安有权谢绝其进入仓库。8、乙方人员进出库生产作业应自觉执行甲方的有关规定，爱惜甲方库房设施，如乙方人员操作不当，造成甲方库房设施损失，乙方应负赔偿责任。六、若甲方企业隶属关系、经营方面、出租房屋的归属等发生变动或主管部门对此房屋另有重大处理以及政府方面的行为或不行抗力等因素，致使本合同无法接着履行时，本合同自然终止，双方均不担当任何责任。七、合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向徐汇区人民法院提起诉讼。八、本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。九、遇不行抗拒的因素，使本合同无法正常履行，本合同自然终止。十、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址;电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：日期：日期：房屋仓库租赁合同3出租方(甲方)身份证号：联系电话：承租方(乙方)身份证号：联系电话：经甲乙双方同等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：一、甲方将院内平方的库房和房屋4间出租给乙方。二、租用时间：自_年_月_日起，至_年_月_日止。共3年。三、租金：年租金为36000元整。四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方须要向甲方交纳1000元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。在乙方运用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，刚好给甲方修理，发生的一切修理费用也均由乙方担当。经双方协定依据须要进行改造装修，乙方不接着租用时还原房屋原来的样式。六、合同期满，乙方欲接着租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再接着租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，假如不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。七、假如乙方到期后，乙方接着租厂房，甲方要变动房价时候，也应当在3个月通知乙方，假如甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金(按月计算)九、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。1、拖欠租金超过1个月的'。2、把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的;3、未经甲方同意私自变更承租用途的;4、未经甲方书面同意擅自变更房屋结构的;5、造成房屋损坏。十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责，十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的平安。如出现案件或其他损失与甲方无关。十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。甲方(签字)乙方(签字)签约时间：_年_月_日房屋仓库租赁合同4出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。2.3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金甲乙双方议定月租金_元，由乙方在每月_日前交纳给甲方。乙方需支付押金_元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。3.2其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方担当。3.3由于厂房土地等产权问题引起的.纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常运用，甲方应当担当责任。第四条场所的修理，建设。4.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。4.2乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4.3租赁期间乙方发觉租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。4.4租赁期间，乙方应合理运用并爱惜租赁物以及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁物损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。第五条免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第八条其它条款本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：（印章）乙方：（印章）负责人：（签字）负责人：（签字）电话：电话：签订时间：_年_月_日房屋仓库租赁合同5承租方：_(以下简称甲方)地址：_法定代表人：_电话：_出租方：_(以下简称乙方)地址：_法定代表人：_电话：_甲乙双方已于_年_月_日签订合作协议，约定由乙方投资建设面积约为_万平方米的仓库，甲方对该仓库实行为期_年的租赁运用。现仓库建设第一期工程已完工并交付运用，甲乙双方特依据合作协议约定并在其基础上就仓库租赁事宜进行详细协商，并达成一样看法如下，以资共同遵守。第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途1、乙方将位于_市_区_的仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方运用。仓库总面积约_万平方米，其中库房面积约_平方米，雨篷面积约_平方米，详细以实际建筑面积为准。2、本仓库的建设结构为钢结构，第一期仓库为旧厂房改造而成，库内地面运用原地板，其次、三期仓库为金钢砂地面。3、甲方租用乙方仓库用于存储甲方之_产品，如甲方需转变运用功能，须征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由甲方自行担当。4、乙方保证是本仓库的合法运用权人，并保证有权将本仓库根据本合同的约定出租给甲方运用，甲方声明对本仓库的基本状况和现状已作充分了解，并同意按本仓库及设施的现状承租。其次条、租赁期限仓库租赁期限为_年。第一期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米;其次期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米;第三期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米;租赁期限届满，如甲方欲接着租赁本仓库，应提前_天以书面形式向乙方提出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先承租权。第三条、仓库的交付乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并根据符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方运用，交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并自交付之日起_天内验收合格。本仓库交付甲方运用后，由甲方自行管理，乙方不担当管理责任。如乙方无法根据约定时间将本仓库交付甲方运用，则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_元。第四条、租赁费用、免租期、支付方式1、租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币_元(含税)，雨篷租金为每月每平方米_元(含税)。租金每三年递增一次，递增幅度为_%即前三年库房租金为_元每月每平方米，则第_年至第_年库房租金为_元每月每平方米;前三年雨篷租金为_元每月每平方米，则第_年至第_年雨篷租金为_元每月每平方米。租赁期间，因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等全部费用均由甲方担当。2、免租期：经双方协商确定，第一期仓库的免租期限为_天，其次、三期仓库的免租期限为_天，自乙方将仓库交付甲方运用之日起算。3、支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月_日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额按所欠租金的_%每天支付。乙方于每月_日前向甲方开出本月租金发票(一般发票)，如因乙方缘由导致发票未能刚好开出而耽搁租金结算的，由乙方担当责任。付款方式：银行转账，乙方指定的收款账户如下：开户银行：_户名：_账号：_第五条、不行抗力凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的.不行抗力致使任何一方不能接着履行本合同的，遭遇不行抗力的一方不担当责任，但有义务刚好通知相对方做好防范措施，并于事务发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。第六条、争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当尽量协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。第七条、其他1、本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议加以规定，补充协议与本合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间在后约定为准。3、本合同附件：仓库面积图(合同附件一);关于仓库状况的说明(合同附件二);关于仓库产权状况的说明(合同附件三);关于消防状况的说明(合同附件四);双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等(合同附件五)。上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后_日内通知相对方并向相对方供应变更后的资料。承租方：_出租方：_日期：_年_月_日房屋仓库租赁合同6出租方：承租方：一、甲乙双方经友好协商，达成一样订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：四、租赁面积：_平方米的库房租赁期限：租期为此合同生效日至_年_月_日止。五、租金及交付方式1、租金以_平方米为准，每平方米每天_元，每月租金按月实际天数计算。2、租金按月收取，每月的_日前一次付清当月租金。六、甲方权利和义务1、甲方负责供应平安生产、消防平安、治安防范的大环境。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失状况进行赔偿。甲方派看管人员，保留库房院落大门钥匙。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的'维护、修理。3、甲方负责供应所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方负责根据乙方的要求对仓库进行定期的排风。5、甲方所供应的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：4075%.6、在乙方提取货物时，甲方必需仔细核实，确认无误后经乙方签字确认放行。七、乙方的权利和义务1、乙方根据本合同约定的用途运用仓库。2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。4、乙方按时支付仓库租金。5、协议合同期满后，乙方如想接着承租，在同等条件下必需先租赁给甲方。八、由于不行抗力等因素，导致干脆影响货物的储存平安，甲方应刚好将事故状况通知乙方，并在2天内供应事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。九、1、本合同一式两份签字盖章生效。2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。甲方盖章：_乙方盖章：_甲方代表签字：_乙方代表签字：_年_月_日_年_月_日房屋仓库租赁合同7出租方：_承租方：_甲、乙双方经过友好的协商一样订立本合同，以资共同遵守。一、建物地址：甲方将其全部的位于上海市_区_的房屋在正常状态下出租给乙方运用。二、房屋面积：出租房屋的登记面积为_平方米。三、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_为免租期。甲方应于_年_月_日以前将房屋腾空交给乙运用。四、定金：乙方应付的定金为_元整,_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。在本合同签定之后至租期起先之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。五、租金：数额：双方议定租金为每月_元整，乙方以_形式支付给甲方。支付方式：租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为_先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方担当)，甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。六、保证金为确保房屋及其附属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计_元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。除合同另有约定之外，假如租赁合同终止，甲方刚好清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付全部费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。七、其他费用：乙方应担当租赁期内的'水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、甲方的义务：甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方运用。房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此面遭遇损害，甲方应负赔偿责任。九、乙方的义务：乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常运用。未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。十、合同终止及解除的规定：乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签章马上生效，未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。十一、违约处理：甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为_元整。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十二、补充协议：十三、其他本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。甲、乙双方如有特别事项，可在本款另行约定。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：_年_月_日房屋仓库租赁合同8出租方：_(以下简称甲方)法人代表：_地址：_电话：_承租方：_(以下简称乙方)法人代表：_地址：_电话：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位臵、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租为乙方运用。如乙方须要转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍即人民币_元(大写：_)3.2租金租金每月每平方米人民币_元，每次预交半年租金，提前三天交清，水电费按表另计收费。卫生费、治安费以及社会性费用等酌情收取。3.3租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、因本租赁所产生的'一切费用，并按本合同规定担当向甲方承租的租赁物等本合同所约定的责任后天内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。第四条专用设施、场地修理。保养4.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁屋内专用设施维护。保养并保证在本合同终止时专用设施以可运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。4.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退。以备免一切可能发生的隐患。4.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第五条防火平安5.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及村镇有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。5.2乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安。甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第六条物业管理6.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。6.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物，物业管理的有关规定，假如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其它用户的正常动作，所造成损失由乙方赔偿。第七条装修条款7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，事先向甲方提交、改建设计方案，顺经甲方同意。第八条提前终止合同8.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水、电超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或水电超过上个月，甲方有权提前解除本合同，甲方有权留臵乙方租赁物内的财产，并在解除合同五日后，方将申请拍卖留臵的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。8.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，需提前6个月书面通知甲方，且履行完毕手续，方可提前解约:a.向甲方交还租赁物;b.交清承租期的租金或其它因本合同产生的费用,甲方正乙方履行完上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第九条免责条款9.1凡因发生严峻自然灾难,斗争或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期届满之后迁离租赁物,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,并有权收间租赁物,强行将租赁场地的物品搬离租赁物,且不负保管责任.第十一条适用法律本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.第十二条补充协议本合同未尽事宜,经双方协商一样,可另行签订补充协议。本合同一式贰份,甲、乙双方各持壹份。第十三条合同效益本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首欺租赁保证金款项后生效。甲方(印章): _乙方(印章):_法人代表(签字): _法人代表(签字):_年_月_日房屋仓库租赁合同9出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)甲乙双方经友好协商，达成一样订立本合同，双方共同遵守。一、出租库房坐落地址：二、储存商品名称：桶装水三、租赁面积：20平方米的库房。租赁期限：租期为_年_月_日至_年_月_日止。四、租金及交付方式1、每月租金为伍佰元整，每月_日前支付当月租金，每次支付形式以现金或转帐方式。2、本次仓库租赁达