2023年有关商业合同汇编六篇.docx

2023年有关商业合同汇编六篇商业合同 篇1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)为提高房屋的运用率，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方 商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。第一部分 房屋概况第1条 甲方将位于 (清水房)商业用房(套内面积： ，建筑面积： )出租给乙方经营运用。第2条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人： ，(附复印件加盖甲方公章)2、房屋全部权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)3、土地运用权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)第3条 场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。其次部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：租赁期限共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延：1) 发生不行抗力事由的;2) 甲方逾期交付房屋的;3) 非乙方缘由致使房屋无法运用的;4) 经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金：套内面积 元/月，月租金为人民币 元(大写： 整)。第6条 租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算;租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。第7条 租金按 支付，于应交期提前 天支付本季度租金。第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第10条 租赁期间，甲方不得随意变更房屋租金。第四部分 租赁相关费用第10条 租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地运用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。第11条 租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的全部税收和费用。第12条 租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责供应接口，由乙方自行办理运用申请并担当费用。第13条 与租赁房产有关的公共设施、设备(消防系统、供配电 KW等)，乙方如需变动经甲方同意后方能进行，甲方应予以协作，费用乙方担当;甲方同意乙方经营所需自然气从该物业现自然气接口接入，另外所产生费用由乙方担当。第14条 甲方负责落实该房屋正面马路旁的停车位，乙方负责制作停车指示牌，并由甲方帮助乙方落实地下车位 个，相关费用由乙方自行担当。第五部分 房屋变更与设立他项权利第15条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第16条 租赁期间，乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方运用。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。第17条 租赁期间，甲方欲对房屋进行抵押给第三方，须提前3个月书面告知乙方，在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营，甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。第六部分 房屋修缮第18条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用经营须要。第19条 租赁期间，乙方未经甲方同意不得擅自变更房屋主体结构，如因经营须要经甲方同意后可作房屋结构调整，乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的，乙方应负责复原原状。第七部分 权利与义务甲方权利及义务：第20条 按本合同约定的时间向乙方收取房屋租金。第21条 在房屋租赁期间，甲方必需保证乙方可正常运用房屋，不得阻挠、干涉、介入乙方的合法运用。第22条 甲方保证拥有房产全部权和土地运用权，并供应相应证明文件，甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的，不行争议的排他性全部权，甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售，应刚好书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。第23条 甲方负责合同生效之日起30日内将租赁房屋门前的树木移栽，并将门前的绿化区域建为平台，费用由甲方支付。第24条 经双方协商一样，依据乙方经营须要，甲方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进行加宽处理，由此产生的费用由乙方担当。乙方权利及义务：第25条 乙方拥有合法运用该房屋的权利。第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第27条 因乙方管理不善而造成火灾，给甲方和第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。第28条 合同终止时，乙方投资资产产权归乙方全部。第29条 在租赁期间，乙方依据经营和竞争须要，可对租赁房产进行重新装修。第30条 乙方可在所租赁房产范围内作广告，包括(外墙面)第八部分 争议解决第31条 在本合同履行过程中若发生争议，甲、乙方应友好协商解决，若双方协商不一样，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第32条 租赁期间，乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责，并担当租赁期间自用水、电、物业管理费(甲方须保证乙方的正常经营用水、电)，并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。第九部分 合同生效及终止第33条 协议自双方签字盖章之日起生效。第34条 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第35条 自合同签订之日乙方向甲方支付 元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。第十部分 违约责任第36条 任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。第37条 甲方在租赁期间如甲方提前终止合同，应支付乙方投资总额3年折旧损失费，并担当 元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。第38条 乙方在租赁期间如乙方提前终止合同，向甲方支付 元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。第十一部分 消防平安第39条 租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施，租赁期间的消防平安由乙方负责。甲方签字盖章：(出租人)住址(注册地址)：身份证件号码：电话：时间：乙方签字：(承租人)住址：身份证件号码：电话：时间：商业合同 篇2甲方：乙方：为进一步推动校内文化建设，活跃学习氛围，拉近新同学间的友情，增加同学展示自我风采和志气的舞台机会，开展“为我们的明天努力”为主题的大型迎新晚会，我院团委的批准学生会为甲方与贵单位拟定赞助合同书。甲乙双方本着同等、互惠互利和共同发展的原则，经过双方友好协商，并依据中华人民共和国合同法，现就甲方的为我们的明天努力的活动的赞助问题达成以下协议：一、赞助项目说明1、项目：辽宁机电职业技术学院以“为我们的明天努力”为主题的大型迎新晚会2、赞助内容：供应活动经费3、活动时间：20xx年9月12日二、赞助费用及回报1、赞助费用：人民币元(￥.00元)2、回报：作为合作方，在校内范围内，甲方担当对赞助单位的宣扬工作，甲方将实行的宣扬方式如下：1)赞助商享有本次活动的冠名权。2)赞助商可以在活动通知宣扬海报两张(50X150cm通知活动时间地点)上进行宣扬。3)主持人在晚会现场介绍奖品约30分钟(奖品为贵店产品)并对其公司鸣谢。4)贵店购物实惠8折卡宣扬。5)活动后校内进行宣扬板3-4张(约300字介绍赞助商)，扩大其影响力。三、项目合作速度1、甲方：(1)甲方作为活动主办单位，整个活动由甲方自行策划、筹备及组织开展，并保证整个项目打算工作在20xx年9月12日前完成。乙方作为活动的赞助单位，主要负责监督和支持甲方本次迎新晚会的完成;(2)甲方供应乙方在活动期间校内的宣扬、人力、场地等方面的'资源(乙方需供应相关资料);(3)甲方应保证活动顺当进行，并在活动过程中与乙方保持相关联系。如不能按进度要求完成，乙方有权要求拒绝支付余款;2、乙方：(1)乙方有权利了解甲方活动筹备的进度和状况，甲方须照实反馈各种状况;(2)乙方可依据实际状况委派1-2人参与本次迎新晚会的筹备，赐予监督和帮助活动;四、费用支出方式赞助费的支付，经双方商定，分两次付款：1、乙方在签订协议时，预先支付赞助总额的40%给甲方，即￥.00元;2、待活动起先前一周，付清另外的60%余款，即￥.00元;五、附则1、本合作有效期为20xx年5月22日20xx年5月22日，协议合作期满后可接着合作事宜进行磋商，并依据实际须要续签合同;2、未尽事宜，双方经协商后再做补充解决，补充协议与本协议具有相同的法律效力;3、在执行过程中，假如双方有因不行预料的因素导致在双方之间可能产生的一切争辩、异议和纠纷均双方可协商解决;4、本协议共页，签字时协议为一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。经双方签约代表签字并加盖公章后生效;5、附件：“为我们的明天努力”主题迎新晚会甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商业合同 篇3出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，详细内容如下：一、双方租赁数据状况在_年_月_日向_房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：_，建筑面积为_(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为_，房屋交付日期为_年_月_日。甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。年租金为房屋销售合同总价的百分之_，乙方应当赐予甲方每年的租金为人民币_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)。租期年租金总计为人民币_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)。二、租金付款方式：乙方在_年_月_日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。三、合同期内费用交纳状况物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。四、甲方的'权益和责任依约将房屋及设备交付乙方运用。甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。如甲方将房产全部权转移给第三方时，本合同对新的房产全部者接着有效。租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。五、乙方的权益和责任乙方依约按时向甲方交纳租金。甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营甲方同意乙方因运用须要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋复原原样。乙方不得贮存有危急、易燃、违禁物品。租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。六、双方违约责任事项乙方必需根据约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金的_加收滞纳金。租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之_向违约方收取违约金。如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用;如乙方提前解除合同，甲方对装修费用不予补偿。七、本契约履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。本契约未尽事项，双方可另行议定。本合同共_页，1式_份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号码：_ 身份证号码：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日商业合同 篇4甲方：乙方：本合同本着双方自愿、公允、公正双方协商拟定以下条约供双方遵守。一、甲方种植哈密瓜140亩，种植模式（平地套种）。二、乙方有14人负责此140亩瓜地种植管理及田间除草。三、甲方付乙方每月3800元工资及吃住。四、甲方从 年 月 日至哈密瓜成熟卖完为止，与乙方合同终止。在此期间全部用工劳动都由乙方14人担当，而且要根据甲方的要求进行，并且要听从甲方的支配。因为哈密瓜是季节性作物，整理枝条、打叉要刚好，杂草要除干净，不能拖延。五、假如乙方不能按时完成甲方交待的工作，甲方有权雇用零时工将其完成，但是所产生的费用由乙方担当。（比如：打瓜叉、整理瓜条。）六、合同期满甲方一次性付清乙方14人的工钱，不得拖欠。在4月5日至合同期满之间如乙方用钱，甲方应相应付给乙方部分工资。七、乙方中途不得无故不履行合同，自行回家，自行回家的'甲方有权不付乙方全部工资，并且给甲方造成的损失由乙方其它人担当。八、本合同一式二份，双方各执一份，签字后马上生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商业合同 篇5运营承包合同（出租车）发布单位：_ 发布时间：_（甲方）法定代表人：_（乙方）公民身份号码：_依国家法律、政府和行业规定，双方经同等协商一样，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。第1章 合同标的第1条 _出租汽车_部。机动车号_品牌型号_号牌号码_注册登记日_第2章 运营方式和承包期限第1条 承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第3章 保证金和承包金第1条 乙方向甲方交纳_（公司）出租汽车价值保证金（下称“保证金”），计：人民币_元.第2条 保证金交纳方式签订本合同，一次性交纳。第3条 本合同解除/终止时，甲方退还乙方保证金（不拖欠不克扣）。第4条 运营任务承包金（下称“承包金”）人民币_元。第5条 本合同期内，乙方每月_日前向甲方足额交纳本月承包金。第6条 本市燃料补贴标准增减变动，燃料补贴相应增减，全部归乙方所得。第4章 甲方权利和义务第7条 甲方权利71 依国家法律、政府和行业规定，从事出租汽车经营活动； 72 拥有本合同标的全部权和管理权。 73 依本合同约定收取保证金和承包金。74 本合同期内，乙方违反银建制度和规定，有权对其进行处理； 75 本合同期内，乙方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和担当损失赔偿责任；第8条 甲方义务81 一心一意服务乙方，提高乙方满足度；82 负责乙方教化和培训；83 甲方负责每年规费缴纳，管理处标书。第5章 乙方权利和义务第9条 乙方权利91 依国家法律、政府和行业规定，依_（公司）制度和规定，从事出租汽车运营服务活动；92 详知和建议修订_（公司）制度和规定；93 接受教化和培训；94 本合同期内，运用本合同标的；95 依法取得运营收入；96 本合同期内，甲方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和担当损失赔偿责任；97 本合同解除/终止时，有权要求甲方依本合同约定退还保证金。第10条 乙方义务101 一心一意服务顾客，提高顾客满足度；102 遵守国家法律、政府和行业规定，遵守银建制度和规定，平安驾驶车辆，规范运营服务，维护_（公司）声誉；103 执行政府和甲方下达的特别运营任务；104 依本合同约定交纳保证金和承包金，依法缴纳个人所得税和社保个人费额；105 维护本合同标的全部权不受侵扰；106 保持本合同标的完好运营状态，即时修理、定期保养和检测；107 接受运营、交通和治安违法、违章或事故处理，担当相应违约责任和损失赔偿责任；108 组织支配运营车辆和计价器检测；109 组织支配运营车辆定期保养；1010 变更和补办运营车辆牌证；1011 处理运营、交通和治安违法、违章或事故；1012 本合同解除/终止时，依交接单和车标准检验本合同标的。 第6章 车辆保险第11条 承包期内车辆保险由甲方购买（必需全保）。 第12条 承包期内车辆因事故保险所得金额由乙方所得。 第7章 合同变更、解除、中止、终止和续订第13条 双方协商一样，应变更本合同。第8章 违约责任第14条 一方违反本合同约定，负违约责任，支付相应赔偿金。违约金标准_元。第9章 争议处理第15条 履行本合同发生争议，双方协商解决；若协商不成，可向人民法院起诉。第16条 第17条本合同未尽事宜，依国家法律、政府和行业规定执行。 本合同1式2份，双方各执1份。甲方（公章）_ 甲方代表（签字）：_ 地址：_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 乙方（签字）_ 乙方代表（签字）：_ 地址：_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 第三方见证人（签字）_ 地址：_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日商业合同 篇6兹有本单位职工 ，性别 ，年龄 ，住址 .劳动合同期限为 年 月 日 至 年 月 日（或无固定期限、以完成肯定的工作为期限）因，依据劳动法第 条第 款 第 项规定，本单位解除与该职工的劳动合同。特此证明。（用人单位盖章）年 月 日