住房质量保证书简易范本.docx

住房质量保书简易范本2022住房质量保瞪书简易范本正文内容基本情况：1、房屋座落：区 路（街、巷）小区一栋门室，建筑面积 平方米2、房屋所有权人（或单位）：3、开发企业：4、设计单位：5、施工单位：6、监理单位：7、物业管理单位：8、住宅结构类型：9、本住宅工程已经竣工验收，工程质量合格。工程竣工验收日期为一年 月一日，房屋交付日期为一年月日，保修期自房屋交付之日起计算。 表一？正常使用情况下保修内容及保修期限序号保修部位、部件保修年限1地基基础、主体结构按设计使用年限2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏5年3供热与供冷系统2个采暖期、供冷期电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程2年5保温（隔热）工程5年6墙面、顶棚抹灰层脱落2年7地面空鼓开裂、大面积起砂2年8门窗翘裂、五金件损坏2年9卫生洁具2年10灯具、电器开关6个月11管道堵塞2个月开发企业和买受人的定的其他保修事项：说明：一、本住宅质量保书依据湖南省城市房地产开发经营管理辨法（省政 府令第207号）（简称辨法）、商品住宅实行住宅质量保瞪书和住宅使用说明 书制度的规定（建房1998第102号）（简称规定）和民用建筑节能条例（令第530号）等法规、规章和文件相关规定制订。二、国家对住宅工程质量保修内容和保修期另有规定的，按照有关规定执行。三、开发企业按照住宅质量保书的的定，承担保修责任。保修期内，除人 力不可抗拒的自然灾害和用户自身造成的原因外，开发企业无偿承担表一规定内 容的维修。四、用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或投诉，开发企业将直接或委 专业物业管理公司及时给予书面答复或妥善处理。五、用户在使用所购住宅前，应该认真阅读住宅质量保瞪书，用户验收住宅 后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。六、因用户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修等造成的质量问题，开发 企业不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受 损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。七、商品房买卖合同中涉及质量保修内容与质量保瞪书有不一致的，以 本质量保书承为准。八、本住宅质量保书一式二份，其中一份由房地产开发企业保留备查，一 份在住宅交付时提供给买受人。九、其他需要说明的事项：表二？保修记录时间保修内容用户签字维修工签字签发单位（开发企业）（盖章）：法定代表人（签名）：签发日期：公司地址：彝编：联系雷加 售后服务部门（物业管理单位）：联系霜if: 住房质量保瞪书简易范本.docx住房质量保瞪书简易范本正文内容结束。