2023年订立合同五篇.docx

2023年订立合同五篇订立合同 篇1一、买方在签订和履行买卖合同时应留意的问题：1、确定卖方供应的标的物有无瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主见权利，买方不能取得全部权或不能取得完全的全部权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必需要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有全部权和合法处分权的财产，假如卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权恳求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2、确定标的物有无质量缺陷卖方出卖的标的物必需符合法律的规定和当事人的约不定期，假如标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发觉的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;假如标的物有隐藏缺陷(即须要经过技术鉴定或在物的运用过程中才能发觉的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应依据状况担当降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，假如卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而情愿购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必需办理登记手续。二、卖方在签订和履行买卖合时应留意以下几点：1、主动明确价格。价格是买卖合同的一项重要条款。假如价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很简单发生纠纷。2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的'买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方担当。3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定刚好接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的缘由无法交付的状况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位。订立合同 篇2劳动合同的订立一般应当采纳肯定的.形式。劳动法第19条规定，劳动合同应当以书面形式订立。劳动合同法第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。由此可见，我国法律规定劳动合同的订立应以书面形式。订立合同 篇3订立劳动合同留意事项有哪些：一、劳动合同的内容要全。劳动合同的必备内容包括：劳动合同期限、工作内容、劳动爱护和劳动条件;劳动酬劳，社会保险和福利，劳动纪律、劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任等。二、要签书面合同，并且要求保留一份合同。现在有些单位用人很不规范，不情愿与职工签订书面劳动合同，想以此躲避一些责任，也有的单位领导图省事。这是对劳动者极不负责的行为。劳动者有权要求与用人单位订立书面合同。这样，假如发生劳动纠纷、争议，就有法律依据。三、试用期内也要签合同。这一点往往被劳动者所忽视，有些单位为了躲避责任，在试用期内，往往不与职工签订劳动合同。一旦试用期满，就找种种借口辞退员工。这种方法对用工单位来说，省事儿又省钱，可以不对劳动者负任何责任。总之，在签订劳动合同时，要多听、多想、多看(参看别人的合同)，避开签 “口头合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“单方合同”以及一些危急性行业用人单位与员工签订的“工伤概不负责”的生死合同。四、正确行使订立劳动合同过程中的知情权。在劳动合同缔结之前，用人单位和员工为了建立劳动合同关系，通常采纳用人单位聘请、员工应聘的方式，来实现订立合同之前的.同等协商。在这个过程中，首先双方当事人必需有一个权利了解对方相关信息的权利。假如没有这个权利，用人单位的面试根本就无法开展，因此法律必需给予双方当事人知情权。对于劳动者来讲，用人单位在聘请劳动者时，应当告知劳动者本单位工作方面的相关内容和劳动者想了解的一些状况，这是劳动者的知情权。而用人单位也有权了解劳动者与劳动合同干脆相关的基本状况，劳动者不得隐瞒，这是用人单位的知情权。在实际操作过程中，用人单位的知情权行使得特别充分。当用人单位面试劳动者的时候，什么问题都可以干脆问，一般说来，这些问题劳动者都要回答，因为现在劳动力供大于求，假如劳动者不协作用人单位的面试，就可能失去被聘用的机会，所以用人单位知情权的行使几乎没有什么障碍。订立合同 篇4建设工程合同除双方当事人意思表示达成一样外，还应当采纳书面形式明确双方的权利义务。合同根据其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采纳其他方式订立合同。凡当事人的意思表示采纳口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采纳书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、快速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系，就是典型的口头合同。但是口头合同由于没有必要的凭证，一旦发生合同纠纷，往往举证困难，简单产生推卸责任，相互扯皮的现象，不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、刚好地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容困难、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采纳书面形式。为此本条特殊明确规定。书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中，较大工程建设一般采纳的是合同书的形式订立合同。通过合同书，当事人写明各自的名称、地址，工程的名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法等。工程承包合同，还应当明确承包的内容以及承包方式。勘察、设计合同，还应当明确提交勘察或者设计基础资料、设计文件(包括概预算)的期限，设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等内容。施工合同，还应当明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保证期、双方相互协作等内容。当事人也可以选择有关的合同示范文本作为参照订立建设工程合同。订立合同 篇5一、订立劳动合同的时间1、用人单位应在劳动者入职一个月内与劳动者签订书面劳动合同，不与劳动者订立劳动合同的，应当自劳动者入职的其次月起依据劳动合同法八十二条向劳动者支付双倍工资。单位在建立劳动关系之日起最迟应在一个月内订立书面劳动合同。因此，这事实上是有限度地放宽了订立劳动合同的时间要求，规定已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，假如在自用工之日起一个月内订立了书面劳动合同，其行为即不违法。但假如用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，则应当向劳动者每月支付两倍的工资(劳动合同法第82条)这是对用人单位在自用工之日一个月内未订立书面劳动合同的惩罚措施。2、劳动合同至少一式两份，劳资双方各保留一份。合同应包括劳动合同法第十七条规定的必备条款，同时应符合合同成立的一般要件。此外，劳动合同的约定条款应不违反法律、法规的强制性规定。劳动合同法第7条规定：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第10条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。依据劳动法的规定，劳动关系的建立以订立劳动合同为主要标记。但是，在实践中出现了许多用人单位用工却不与劳动者订立劳动合同的现象。在总牢固践的基础上，劳动合同法调整了劳动法的有关规定，规定用人单位自实际用工之日起即与劳动者建立劳动关系，并特意强调该劳动合同的形式应为书面的，这样规定有利于爱护劳动者的合法权益。二、劳动合同的作用1、劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是特别困难的也是千变万化的，不同行业，不同单位合同劳动者在劳动过程中的权利义务各不相同，国家法律法规只能对共性问题做出规定，不行能对当事人的详细权利义务做出规定，这就要求签订劳动合同明确权利义务。2、劳动合同是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以依据深感经营或工作须要确定录用劳动者的条件和方式数量，并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同，发挥劳动者的特长合理运用劳动力。3、劳动合同有利于避开或削减劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务，这既是对合同主体双方的保障又是一种约束，有助于提高双方履行合同的自觉性，促使双方正确行使权力，严格履行义务。因为劳动合同的订立和履行有利于避开或削减劳动争议的发生，有利于稳定劳动关系。三、劳动合同的种类依据中华人民共和国劳动合同法实施条例第十八条、第十九条规定，劳动合同有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和单项劳动合同。1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一样，可以订立固定期限劳动合同。2、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。原劳动法规定的长期合同。3、单项劳动合同，即没有固定期限，以完成肯定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。