2023年转租房屋租赁合同（6篇）.docx

2023转租房屋租赁合同（6篇） 甲方： 产权人： 乙方： 承租人： 本着自愿、公平、合法的原则，乙方在充分了解该房状况的根底上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。 一、转让费 甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_元(大写：_)。 二、租用时间 甲方将_，建筑面积_平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期_年。即从_年_月_日起至_年_月_日止，甲方原则上将房屋收回，如连续出租，甲乙双方必需在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权连续租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金_元，大写_。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。 四、其它费用 租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及自然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。 五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_元，并退还乙方所付的门面转让费_元。合同期满前假如乙方不再连续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。 六、合同签订后，在不损坏甲方房屋构造的状况下，乙方可进展二次装修，合同解除时，属乙方装修活动局部可撤除(墙面、屋顶、地面不能撤除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠 纷由乙方负责。 七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必需以书面合同为准，双方签定生效。 八、乙方不得在房屋中存放危急品，如违约导致灾难，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。 九、因不行抗拒因素(如：地震、战斗等)造成的损失，甲乙双方听从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。 十、房租费前_年_元，_年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进展局部改造，需经甲方同意方可进展。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。 十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 家庭地址： 家庭地址： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 2023转租房屋租赁合同2 甲方(承租人)： 乙方(现租人)： 经过甲、乙双方协商，本着公平、互惠互利、友好的原则，现就有转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地：平方米。 二、租赁期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的状况下，自愿转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，假如原房主(房东租凭赁人)加以干预，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方赐予赔偿损失，并视情节保存追究其法律责任。 1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而假如租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、公平的状况下乙方要续租享有优先权。甲方应当同意乙方的要求。并按实际状况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。 2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 3 、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。 5、未尽事宜，由双方协商，可另做补充协议。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023转租房屋租赁合同3 甲方： 乙方： 出租方(以下简称甲方)：福建福清中旅交通进展有限公司 承租方(以下简称甲方)：福建旺军辉贸易有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方于 年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案) 二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。 三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。 四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一个月租金( 元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。 七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求连续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。 本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章; 日期： 2023转租房屋租赁合同4 转租人(以下简称甲方)：_，身份证号：_承租人(以下简称乙方)：_，身份证号：_当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为_济南_市_历下区小柳行头村居委会_转租与承租人为居住使用。 其次条 转租期限 20xx_年_9_月_11_日起，至_20xx_年_10_月_12_日止，计_壹_月整。 第三条 租金 1.每月租金人民币_330_元，每月_11_日以前缴纳(直接交于转租人)。 2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应马上转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担 乙方应妥当使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，应当保存，应由甲方返回时处理。 3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用，在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式两份，当事人各执一份为凭。 转租人(甲方)： _ 承租人(乙方)： _ _年_月_日 2023转租房屋租赁合同5 转租方：_(以下简称甲方)受转租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方。 2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方担当。 二、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为五年。自 年_月_日起至_年_月_日止。自20年月日至年月日为甲方给乙方名收租金的装修期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 三、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税)，该房屋租金在本租赁期内不变。 2、乙方应于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、乙方应于20年月日前向甲方交付押金万元，该押金待租赁期满，双方结清全部费用后，由甲方无息退还给甲方。 四、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理等费用由乙方担当。 2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方担当。 五、房屋使用要求和修理责任 1、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 2、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 4、租赁期满后，房屋内动产归乙方全部，不动产(包括装修)无偿归甲方全部。 六、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币) 元向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 七、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 八、屋顶归甲方使用，乙方不得屋顶搭建筑物。 九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面，上述承租房的西面墙体广告位归甲方全部。 十、生效条件 1、本协议经甲乙双方签字后即生效。 2、本协议一式二份甲乙双各执一份。 甲方： 乙方： 20xx年十二月二十日 2023转租房屋租赁合同6 甲方： 出租人： 托付代理人： 乙方： 原承租人： 丙方： 转承租人： 经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其2022年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议： 第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。 其次条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。 1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。 2)原合同4.4后加“详细费用详见与物业公司签订的合同”。 3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。 4)原合同6.3删去“必需事先征得出租人及物业公司书面同意”。 5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应订正，有异议的应书面回复。既不订正又不书面回复的，承租人有权实行合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。到达根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金；因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的局部承租人应马上予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。 第三条丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。 在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。 第四条丙方需对承租标的进展装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方担当。 第五条丙方依法可转让本合同。 第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。 甲方： 乙方： 丙方： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 年 月 日