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2023年有关商业合同集锦篇商业合同 篇1购物中心运营管理合同本合同双方当事人甲方：上海荣腾置业有限公司地址：上海市松江区玉树路6号授权代表人：第一条 总 则1.1、词语涵义。代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所给予的涵义。1.1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的单元最低平均租金，单位为元/天/平方米。1.1.2、单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理租赁单元的最低租赁单价即一房一价底价（表）。1.1.3、合同单价：租赁者为租赁代理单元而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位为元/天/平方米。1.2、甲方系 “荣丰休闲购物广场”项目（以下称本项目）的唯一开发建设单位，本项目位于上海市松江区乐都路825号，总建筑面积约91793平方米，现甲方全部面积为68420.01平方米，性质店铺。除非另有特殊约定，甲乙双方同意按房地产交易中心出具的登记面积文件为准进行结算。本项目推广名和实际名称的变更不影响本合同的履行。1.3、 甲方已取得本项目的以甲方作为开发商的全部开发手续和批文，包括但不限于编号为：沪松房（20xx）出让合同第218号、沪松房地（20xx）出让合同、第131号的土地运用权出让合同、编号为：17051027F02566、17060217F00430建设工程规划许可证，编号为：沪房地松字（20xx）第008477号的产权证，并承诺上述文件真实、合法、有效。1.4、甲乙双方同意，下列条件是本合同的基础条件：1.4.1、在运营管理过程中不会存在因甲方缘由阻碍乙方完成代理租赁的状况。1.4.2、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理。1.4.3、甲方按本条第三项约定的条件取得政府部门确认的产权凭证。1.4.4、甲方应向乙方供应包括但不限于供应该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并供应商户办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。乙方：上海浩松房产营销有限公司 地址：上海市中山北路2790号602室 授权代表人：熊正华其次条 运营管理范围2.1、甲乙双方同意：甲方托付乙方独家代理招租本项目中全部甲方全部商业面积。2.2、甲乙双方同意：甲方托付乙方全权负责本项目的商业运营管理并获得因商业运营管理产生的收益。第三条 招租单元、平均底价、单套底价、佣金3.1、双方应共同确认收益计算表。此表应包含本合同执行期内每年的可租面积、总去化率、平均底价、目标合同价、以及佣金计提比例等。该收益计算表应作为本同招租相关事宜计算的基本依据，甲乙双方均不得擅自变更。收益计算表见本合同附件一。3.2、招租单元：甲乙双方同意每年招租总面积见附件一。每年度详细招租单元的单套底价租金表由甲乙双方共同制表确认。3.3、平均底价3.3.1、甲乙双方同意：代理租赁单元平均底价为人民币1元/天/平方米建筑面积（含佣金）。乙方依据相应的平均底价制定相对的单套底价租金表，对外公开之前经甲方确认后执行。3.3.2、乙方应在单套底价或者以上招租以保证甲方收益。3.4、佣金计算、费用担当3.4.1、甲乙双方同意：1）甲方支付乙方的佣金为招商单元签约租金年租金总额的10%。2）由乙方支付本项目招租的广告费用。广告费用应包括本项目租赁中投入的媒体广告、DM单制作、电视CF制作、房展会展览费用、业务人员制服、租赁工具制作费用及相应的对外广告宣扬活动。3）本项目租赁中发生的案场成本（仅指售楼处内的通讯、人员工资奖金）由乙方担当。4）本项目租赁中发生的销售现场包装、水电、保安、清洁、绿化、电脑、合同打印机、合同打印机硒鼓、合同打印纸及封面、网络开通费用由甲方担当。第四条 其他收益4.1、超额奖金。甲乙双方确认：乙方每年按收益计算表中的目标合同价完成签约任务后的超额签约部分，该部分以年租金的20%作为乙方超额奖金。4.2、租金溢价。甲乙双方确认：乙方执行经甲方确认年度单套底价租金表过程中，合同单价超出单套底价部分的年租金作为乙方收入。4.3、运营收益。4.3.1、乙方不担当运营本项目期间的物业管理费用，相关配套设备维护和运行由甲乙双方共同确认的物业管理公司负责。4.3.2、乙方在运营过程中产生的运营收益归乙方全部，并有乙方自行收取。第五条 代理期限、开盘条件、招商指标5.1、运营管理期限5.1.1、甲乙双方同意：代理期限为本合同生效日起至20xx年8月31日。5.1.2、甲乙双方同意：合同执行期内，每年9月1日至次年8月31日为一个年度结算周期。5.2、招租条件5.2.1、甲方取得本项目包括但不限于全部开发手续和批文，该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并供应承租人办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生，防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。5.2.2、甲方同意由甲方负责现场招商处及样板段、电梯厅的建立装修装饰。甲方供应的售楼处建筑面积不小于150平方米。5.2.3、双方商定营销安排、预算，以及年度单套租金底价经甲方确认。5.2.4、甲乙双方同意，在具备上述条件后第15天起先招租（开盘日）。5.2.5、甲乙双方同意，售楼处、样板房、租赁通道装修方案由甲乙双方确定。5.3、样板段、现场招商处、招商通道装修、装饰财产的处分和收益归甲方。5.4、招商指标3.4.1、在符合招商条件开盘后第一个年度结算周期，乙方应实现项目50商户入驻率（胜利招租商场建筑面积占独家招租总建筑面积的百分比）；其次个年度结算周期，乙方应实现项目75%的商户入住率；第三至第十个年度结算周期内，乙方保证项目90%的商户入住率。第六条 独家招租权、胜利招租的界定6.1独家招租权6.1.1、甲方确认本项目代理商业及办公部分由乙方独家代理招租。除本合同另有约定外，非经乙方书面同意，甲方不得自行招租或托付第三方招租，亦不能在本合同履行完毕之前撤销对乙方的托付。在代理期限内，甲方违反本条约定自行招租或托付第三方招租的商业及办公部分，视作乙方胜利招租的.一部。6.2、胜利招租的界定6.2.1、项目的招租以套为租赁单位。承租人签署租赁合同并支付了首期租金和押金，该套单元视为胜利租赁。6.2.2、甲乙双方同意：若由于甲方缘由造成承租人已签订租赁合同的无法支付租金和押金、无法办理合法开业登记、特许经营登记或者退租的，则该单元视为乙方已胜利招租的单元计入乙方的租赁指标，并计提佣金；若由于乙方的缘由造成退租的，该单元不计入乙方租赁指标，仍作为代理单元由乙方代理租赁。6.3、租赁合同样本 甲乙双方应在开盘前共同确定荣丰休闲购物广场租赁合同样本，乙方应按双方确认的荣丰休闲购物广场租赁合同样本与承租人签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方托付人员（以书面授权托付书为准）签字确认。乙方未经甲方书面同意擅自与承租人签订与合同样本不一样的条款，并因此发生纠纷的，由乙方担当责任。第七条 结算7.1、佣金结算7.1.1、甲乙双方同意，以实际租赁面积为单位结算。在开盘后次月起每月5号为胜利租赁面积、佣金结算日。乙方每月5日向甲方提交请佣报告，确认上月完成的招商面积状况和应结佣金。7.1.2、甲方确认核对请佣报告无误后，按应付佣金总额的60%向乙方支付佣金，剩余40%作为乙方当年度保证金留存甲方。7.1.3、乙方按收益计算表完成年度工作任务时，甲方将当年度留存乙方的保证金支付乙方。7.1.4、若乙方未能按收益计算表安排完成规定招商议时，甲方有权按每少1%安排量，扣除保证金总额10%的比例进行惩罚，直至保证金全部扣除。7.1.5、若甲方无合理缘由拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。7.1.6、甲方应在结算日后5个工作日内，向乙方支付已胜利租赁单元的全部佣金。7.2、溢价结算7.2.1、超额奖金1）甲乙双方同意，乙方超额金额奖金以年为结算时间。2）每一结算年度第一个星期内由乙方向甲方提出超额奖金计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。3）若甲方无合理缘由拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。7.2.2、租金溢价1）甲乙双方同意，乙方与承租方签订合同单价的超单套底价部分租金，依据实际承租面积按月计算。2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢价的计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。3）若甲方无合理缘由拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。7.3、双方各自担当应缴纳的税费。7.4、乙方收取相关收益后，应向甲方开具发票。第八条 乙方义务8.1、乙方实施营销企划方案中发布的广告、楼书和租赁道具等必需经甲方确认后方可发布。8.2、乙方工作人员不得实行误导或其它不当行为给承租人或甲方造成任何损失，否则由乙方担当相应的赔偿责任。8.3、乙方参加本项目招商安排的确定；明确本项目的市场定位、营销企划方向；制定、实施本项目的媒体支配、推广方案、广告内容、租赁道具；制定、实施现场租赁方案和认购合同的签订、预售合同的签订、按揭贷款的收件工作等。8.4、本合同生效后，乙方应整合其在房产租赁和策划方面的专业力气为甲方供应租前/租中/租后全过程营销专业服务。第九条 甲方义务商业合同 篇2甲方：乙方：为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租赁给乙方，作商业及居住运用。(其中门市面积 _ 平方米，宿舍_ 平方米)。二、租期从20xx年_ 月_ 日起至201_年_ 月_ 日止。合同期满后，如乙方同意按本合同条件接着承租该房屋，甲方应优先考虑。三、年租金 _ 万元整，乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。电费按月按表由甲方计收，水费按人数每人每月_ 元由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，双方协商解决。六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方告知。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方;如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十一、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。其他约定事项：1、 乙方装修投入为乙方资产;主要有：门头、店牌、灯箱等各类代表乙方企业品牌的资产;其他由乙方投入资金装修形成的乙方资产，如装修后新做的门、窗、开关等。2、 甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且其出租权在本合同期限内不存在任何权利瑕疵，甲方应供应相应的.权利凭证(包括但不限于租赁房屋的权属凭证及其他相关证明文件)作为本合同附件，假如甲方违反前述保证，该租赁房屋因产权纠纷等干脆影响本合同效力或对乙方正常运用租赁房屋构成阻碍，则乙方除可解除本合同外，甲方应向乙方支付相当于半年房租的违约金。3、 在租赁期限内，甲方应充分保障乙方对租赁房屋的专有运用权，非经乙方事先书面同意，甲方不得自行或允许其他任何第三方进入租赁房屋。4、 如遇拆迁，甲方应当在知道或应当知道拆迁信息之日起三日内书面通知乙方。5、 双方签定合同后，甲方应在从签订之日起(含当日)三日内清理房屋，乙方可在从签订之日起(含当日)三天后改造装修房屋;房内如有其他物品，乙方视其为甲方遗弃物并有权处理。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商业合同 篇3合同编号：商业用房版第xx号出租人(以下简称甲方)：xx承租人(以下简称乙方)：xx依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市xxxx区(县)xxxx街(路)xxxx号，门牌号为xx ，房产证号为xxxx ，楼房为xx室xx厅xx卫xx厨，平房为xx 间，建筑面积为xxxx平方米，运用面积为xx 平方米，朝向为xxxx，设定抵押权的状况为xx ;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后xx 日内根据乙方要求对房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的费用由甲方担当。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxx运用。该房屋租赁期共 个月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付租金标准：xxxx 元人民币/月(大写xxxx万xxxx仟xxxx 佰xxxx拾xxxx元人民币/月);租金总额为xx 元人民币(大写xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式为xx。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1.甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)甲方担当的其他费用：xxxxxx。2.乙方交纳以下费用：(1)xxxx (2)xxxx (3)xxxx (4)xxxx(5)xxxx (6)xxxx (7)xxxx (8)xxxx乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当刚好通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条 房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：xx，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：xx。第九条 房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对 新的房屋全部人和乙方接着有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前xx个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条 合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(4)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(6)拖欠房租累计xx 日以上。4.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满xx个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满合同自然终止。6.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条 房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条 甲方违约责任1.甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的xx%作为违约金。2.如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金xx 倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的 损失。3.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的xx%向乙方支付违约金。5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条 乙方违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的xx %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的'，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计xx个月以上的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的xx%支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金xx%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的xx倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金xx倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条 免责条件1.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调 解解决不成的，按下列第xx种方式解决。1.提请仲裁委员会仲裁;2.依法向有管辖权的人民提起诉讼。第十七条 其他约定事项1.xx;2.xx。第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。第十九条 本合同及附件一式xx份，由甲、乙双方各执xx份;具有同等法律效力。出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx居处：xx居处：xx证照号码：xx证照号码：xx法定代表人：xx法定代表人：xx托付代理人：xx托付代理人：xx签约日期：xx签约日期：xx签约地点：xxx第三方(仅作为见证人不担当任何经济责任)：xx签约地点：xxxxxx附件房屋装修状况及配套设施清单一、房屋装修状况介绍：xxxxxx。二、设施名称型号数量状况甲方向乙方供应以下设施、设备(以下举例说明)：1.燃气管道煤气罐2.暖气管道3.热水管道4.燃气热水器 电热水器5.空调6.家具7.电器8.水表现数：xx 电表现数：xx 燃气表现数：xx9.其它设施、设备：xxxxxx甲方代表：xxxx乙方代表：xxxx签约日期：xx签约地点：xxxx商业合同 篇4甲方（用人单位）名称：法定代表人：地址：乙方（劳动者）姓名：身份证号：住址：依据中华人民共和国劳动法和本市的有关规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上签订本合同。第一条 劳动合同期限一、本合同期限为三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。二、以出勤天数为劳务酬劳的依据，实行月工资制度。其次条 劳动岗位甲方支配乙方从事建筑工作，依据生产经营的须要，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理安排的生产任务。第三条 劳动酬劳甲方根据国家规定和乙方的工作岗位，根据月预付，每季进行一次结算的方式支付乙方劳动酬劳。实行现金支付，每月不低于人民币3000元。第四条 社会保险和福利待遇甲乙双方依法参与工伤社会保险，由甲方缴纳工伤社会保险费。其他福利待遇暂定。第五条 劳动爱护和劳动条件一、甲方依据国家法律和本市的有关规定，给乙方供应平安卫生的劳动条件，发给乙方必要的劳动爱护用品。二、甲方对乙方进行平安教化和必要的培训;乙方从事特种作业的必需经过特地培训并取得特种作业资格后持证上岗。三、乙方在劳动过程中应严格遵守劳动平安卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视职工平安和健康的行为有权检举、控告。第六条 劳动纪律一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。二、甲方有权依据国家和*市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。第七条 本合同的解除、变更、终止一、经甲乙双方协商一样，本合同可以变更或解除。二、以完成肯定的工作为期限劳动合同，工程完工劳动合同终止。三、有固定期限的.劳动合同，合同期满甲乙双方任何一方不再续订的，劳动合同终止。第八条 劳动争议处理甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时，应协商解决;协商无效的，任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;甲乙双方任何一方也可以干脆向劳动争议仲裁委会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其它事项一、本合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的，按国家和*市的有关规定执行。二、本合同甲乙双方签字盖章后，双方必需严格遵照执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商业合同 篇5甲方（出租方）：乙方（转租方）：丙方（承租方）：丙方由于业务发展须要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条、租赁土地范围、面积位于市xxx路号（附图），面积按土管部门勘定的为准。其次条、租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金及支付方式自_年_月_日至_年_月_日的租金为3万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限起先之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条、续租合同期满后，该土地接着出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条、合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行担当。第七条、合同解除1、乙、丙双方协商一样，合同解除；2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地运用权时，丙方有权解除合同；3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条、违约责任1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元；2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元；3、乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失万元。第九条、其他1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作；2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自变更租赁土地用途；3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条、争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：（签字盖章）（签字盖章）（签字盖章）_年_月_日商业合同 篇6甲方（用人单位）名称：乙方（劳动者）姓名：依据中华人民共和国劳动法和本市的有关规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上签订本合同。第一条 劳动合同期限一、本合同期限为三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。二、以出勤天数为劳务酬劳的依据，实行月工资制度。其次条 劳动岗位甲方支配乙方从事建筑工作，依据生产经营的须要，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理安排的生产任务。第三条 劳动酬劳甲方根据国家规定和乙方的工作岗位，根据月预付，每季进行一次结算的方式支付乙方劳动酬劳。实行现金支付，每月不低于人民币3000元。第四条 社会保险和福利待遇甲乙双方依法参与工伤社会保险，由甲方缴纳工伤社会保险费。其他福利待遇暂定。第五条 劳动爱护和劳动条件一、甲方依据国家法律和本市的有关规定，给乙方供应平安卫生的劳动条件，发给乙方必要的劳动爱护用品。二、甲方对乙方进行平安教化和必要的培训。乙方从事特种作业的必需经过特地培训并取得特种作业资格后持证上岗。三、乙方在劳动过程中应严格遵守劳动平安卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视职工平安和健康的行为有权检举、控告。第六条 劳动纪律一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。二、甲方有权依据国家和.市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。第七条 本合同的解除、变更、终止一、经甲乙双方协商一样，本合同可以变更或解除。二、以完成肯定的工作为期限劳动合同，工程完工劳动合同终止。三、有固定期限的劳动合同，合同期满甲乙双方任何一方不再续订的，劳动合同终止。第八条 劳动争议处理甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时，应协商解决。协商无效的，任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方任何一方也可以干脆向劳动争议仲裁委会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其它事项一、本合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的，按国家和xx市的有关规定执行。二、本合同甲乙双方签字盖章后，双方必需严格遵照执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商业合同 篇7出租方：_承租方：_依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一样，签订本合同。第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在_面积约_平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。其次条 租赁期限租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条 租金和租金的交纳期限租金为每年_万元，在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。第四条 租赁期间房屋修理、装饰、装修承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自变更房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。第五条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。第八条 房屋如因不行抗拒力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第九条 争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的.有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。出租方（盖章） 承租方（盖章）法定代表人（签章） 法定代表人（签章）托付代理人（签名） 托付代理人（签名）鉴证单位（签章）20xx年 月 日甲方（出租方） （以下简称甲方）乙方（承租方） （以下简称乙方）甲乙双方在自愿、同等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在_区（市、县）_ 路（街、巷）_ 号单元_楼附_号建筑面积_（运用面积 ）的房屋及其_等附属设施、设备、出租给乙方，作_运用。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为（人民币大写）_元/月。租金按 （月、季、年）结算，乙方应在结算前_日内将租金交给甲方。三、在租赁期内，甲方保证并担当下列责任。（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋全部权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证平安居住、运用；有关法律、法规未限制出租。其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋全部权人托付出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并担当正常的房屋修理费用。如因延期修缮致使乙方遭遇损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法运用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内，乙方保证担当下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人运用，并不得擅自变更房屋运用性质，更不