购房合同范本2.docx

编号:购房协议合同范本买方：买方：签订日期：年 月 日卖方：（简称甲方单位）身份证号码：买方：（简称乙方单位）身份证号码：根据中华人民共和国经济协议合同法、中华人民共和国城市房地产管控管理法及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方单位向甲方单位 购买房产签订本协议合同，以资共同信守执行。第一条 乙方单位同意购买甲方单位拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾一万 仟一佰拾元整）。本协议合同签定之日，乙方 单位向甲方单位支付人民币 元整，作为购房定金。第三条货款支付时间与办法：1、合约双方同意以银行按揭方法方式货款支付，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首货款支付（含定金）人民币拾一万仟一佰拾一元整给甲方单位，剩余房 款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方单位应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方单位），并于银行放款当日付给甲方单位。2、合约双方同意以一次性货款支付方法方式货款支付，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首货款支付（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方单位，剩 余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方单位。第四条甲方单位应于收到乙方单位全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方 单位使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担合约双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条 违约责任甲、乙双方协议合同签定后，若乙方单位中途违约，应书面通知甲方单位, 甲方单位应在日内将乙方单位的已货款支付不记利息）返还给乙方单位，但购房定金归甲方 单位所有。若甲方单位中途违约，应书面通知乙方单位，并自违约之日起日内应以乙方单位 所付定金的双倍及已货款支付返还给乙方单位。第七条 本协议合同主体1 .甲方单位是共 人,委托代理人 即甲方单位代表人。2 .乙方单位是,代表人是 o第八条 本协议合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条 本协议合同一式 份。甲方单位产权人一份，甲方单位委托代理人一份，乙方单位一 份，房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本协议合同发生争议的解决方法方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方法方式解决。第十一条 本协议合同未尽事宜，合约双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议合 同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方单位）： 身份证号码：地址：邮编：电话：代理人（甲方单位）： 身份证号码:见证方：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：购买方（乙方单位）：身份证号码：地址：邮编：电话：代理人（乙方单位）： 身份证号码：鉴证机关：鉴证日期：年月日日期：年 月日