2023年转租的合同(篇).docx

2023年转租的合同(篇)转租的合同1甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于XX年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方运用。其次条 该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到XX年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的'15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日丙方：年月日：转租的合同2甲方：乙方：为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，看法达成_致，特立如下合同条款，共同遵守执行。_、甲方同意将现有土地面积亩土地全部转租给乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至国轩私人胡椒地;西至市四村：南至高飞私人胡椒地;北至大路。(详细界限详见红线图)。二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元20_年_月二日起至20_年_月_日止(叁拾玖年)。三、租金缴交方法：每亩年价为元(含青苗补偿等全部费用)。在签订合同_个月内，乙方向甲方交付第_期租金元整(￥：_元)。四、自甲方收取乙方第_期租金壹百万元之日起，合同即生效，乙方即可进场耕作，超过_个月乙方未能向甲方交付第_期租金，则本合同自行失效。五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第_期租金后的二个月内必需自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后，十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(20_000.00元)。七、乙方经营期间，甲方的_切债权债务和法律责任乙方概不负责。八、在乙方经营期间，如国家征地，_切赔偿归乙方全部，甲方不亨受任何补偿。九、合同签订时，甲方原有的.土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。十一、本合同_式三份，自签订之日起生效。甲方：代表：乙方：代表：_年_月_日转租的合同3转租方(甲方)：_身份证号码：_联系方式：_受转租方(乙方)：_身份证号码：_联系方式：_依据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。六、房屋运用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它约定事项甲方(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_转租的合同4合同双方当事人：_转租方：_受转租方：_依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于 路 弄 号 室的 房屋已，由甲方将上述承租房屋 即 号 室转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件。1-2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件、中予以明确。甲、乙双方同意附件、作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋 。该房屋的用途为 ，乙方承诺按 所载明的用途运用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 元，月租金总计为 元。该房屋租金 内不变。自第 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_ 。5、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 担当。其它有关费用，均由 担当。5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ 。5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋运用要求和修理责任6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。9、解除本合同的条例9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：_该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。乙方未按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过 月的。10、违约责任10-该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的'，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。11、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由 负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决协商解决不成的，可选择下列1种方式解决：_提交 仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式 份。其中：_甲、乙双方各执1份，房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及 各1份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_年 月 日转租的合同5转租方（甲方）：_身份证号码：_联系方式：_承租方（乙方）：_身份证号码：_联系方式：_房东（丙方）：_身份证号码：_联系方式：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙丙三方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，甲乙丙三方通过友好协商达成如下协议：一、转租店铺1、转租店铺位于_，建筑面积_平方米；2、丙方为上述转租店铺的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。3、原甲、丙双方所签店铺租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月。店铺转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元，由乙方在本合同签订之前全部交清。2、店铺转租乙方后，甲、丙双方原店铺租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属1、转租店铺现有装修设施在转租后归乙方全部。2、转租后店铺现有的.家电及其他全部设备全部归乙方全部，转租店铺租赁期（含店铺租赁合同续签期限）届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部。3、乙方在接收该店铺后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转租费共计人民币_万元整（￥_元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转租财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件及方式甲方在本合同签订之日内进行店铺交接，向乙方腾让店铺并交付钥匙。店铺交接时，甲方应腾空非转租财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。2、办理店铺交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转租财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转租财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店铺钥匙。店铺钥匙一经交付，转租店铺即告验收、交付完毕。3、转租店铺不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店铺，由甲方担当逾期交付的违约责任。七、违约责任1、甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转租，应当按时交付店铺。甲方逾期交付店铺时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_元/天；超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店铺转租费，和按上述约定追偿违约金。2、乙方应按时接收店铺和支付店铺转租费。乙方逾期接收店铺超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的店铺转租费。乙方逾期支付店铺转租费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。3、丙方保证该转租店铺为其合法全部，享有店铺的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方缘由造成店铺全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转租费×1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转租费×2。八、争议的解决1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决；不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_种方式解决争议。（1）甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。（2）提交_法院诉讼解决。2、因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。九、合同生效及补充1、合同各方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。3、本合同如有涂改，合同各方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。4、本合同未尽事宜，合同各方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。5、本合同壹式_份，本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，丙方执_份。具有同等法律效力，经合同各方签字盖章后生效。甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：_年_月_日丙方签字：_日期：_年_月_日转租的合同6甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方运用。二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的_月_日前）三、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自变更该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的.合同期限，乙方若在三年经营期满后需接着经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日转租的合同7甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)乙方负责人身份证号码:依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等、协商_致的基础上，达成如下租赁协议:_、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv(共5个包间)。二、租赁期限月(即_年_月_日至_年_月_日止)。三、租金及其他费用支付:1、租金共计元/月，大写从_年_月_日起算租金，乙方向甲方交纳押金_元整。租金乙方在每月的前必需交清当月的租金。2、水电费的支付:水费包含在房租内;电费乙方按甲方供应的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。四、双方的.权利和义务:甲方权利和义务:1、负责乙方水电的运用;年久失修造成房屋垮塌的修理(自然灾难除外)，发觉问题刚好解决，不能因此给乙方造成损失。2、有权阻挡乙方合同外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本合同。3、为乙方支配车辆的活动停车位。乙方的权利和义务:1、按时向甲方交租赁费用，不按时交纳与甲方的有关费用，甲方有权阻挡乙方的_切经营活动。2、听从甲方所在地相关部门的统_管理，各部门的相关手续乙方自己办理完善。3、负者所租房屋的简易修理、维护。4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决。五、其他约定:1、合同期间内，双方不得随意终止、更改租期和运用性质。如_方须要变更或终止，需提前1个月书面告知对方。2、合同期间，如乙方需接着租用，甲方在同等条件下，优先租给乙方。3、如甲方未按本协议履行提前终止协议，则_次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费，并退还乙方已缴剩余的租金及押金。如乙方未按本协议履行提前终止协议，甲方不退还已缴的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墙体，无条件交甲方，乙方只能搬走自己添置设施和设备。4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统服务器的更新换代由乙方自行解决，甲方现有旧设备_并处理给乙方，共计_万元整。5、改造、修建、经营过程中的_切平安事故由乙方负责。六、本合同双方信守，如有争议，双方协商解决。七、本合同_式两份，双方各执_份，双方签字生效。甲方:乙方:_年_月_日转租的合同8甲方：_ (以下简称甲方)乙方：_ (以下简称乙方)甲乙两方经友好协商本着同等、自愿的.原则就店面转租达成以下协议：_一、甲方同意于_ 年_ 月_ 日地址位于_ 给乙方经营。租赁期为半年，即从20_年_ 月_ 日至20_年_ 月_ 日止。二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金 ，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币 元整( )，两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间假如美尔雅房产对门面租金发生涨幅状况，我们按其涨幅标准增加房租。三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想接着承租就续签合同。租赁期间，假如美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不担当乙方任何补偿费用。四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不担当乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自变更房屋结构，不得转让或转租他人，如发觉则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还。五、乙方应听从甲方管理，按时交纳租金和水电费。假如发生安全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将担当全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。甲方_身份证号_电话_乙方_身份证号_电话_ 年_ 月 _ 日电话_乙方_身份证号_电话_ 年 _ 月_ 日转租的合同9甲方转租人：XXX乙方租用人：袁丁丁甲方XXX，XX省XX市XX街道XX号人，现就读于XX省XX高校XX级XX系XX班，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方袁丁丁，系XX市XX区XX路XX号人，身份证号码：XXXXXXXXXXX本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项约定如下：一、本协议详细位置为云南农业高校蒜村服装一条街XX号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有运用权和转租权，故由甲方供应原协议铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件，作为本协议的'附件。二、本协议有效期为一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。三、铺面年租金为9200元玖仟贰佰圆整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元肆仟肆佰圆整，其次次付款日期为20xx年4月10日，金额为4800肆仟捌佰圆整，付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权。六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000伍仟圆整。八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为云南省农业高校蒜村服装一条街XX号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：乙方：公证人：签订日期：20xx年九月五日转租的合同10转租人XXX(以下简称甲方)承租人XXX(以下简称乙方)当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人