装修工程业主、总包、分包三方协议模板.docx

装修工程业主、总包、分包三方协议模板业主单位（以下简称甲方）：XXX公司 总包单位（以下简称乙方）：XXX公司 分包单位（以下简称丙方）：XXX公司 根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将某某项目 工程商业综合楼的外墙装修工程分包给丙方，为了保证 工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目 标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵 守。一、工程概况：工程名称：某某项目工程商业综合楼外墙装修工程工程地点：某市XXX35号工程内容：某某项目工程商业综合楼玻璃幕墙、铝塑 板幕墙二、工程承包范围和承包方式： 丙方根据甲、乙方 认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰 工程工包料施工。三、结算方式：1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确 定。乙方给丙方在结算手续上提供便利（如为丙方的签证及 结算资料盖章等）。2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合 费及2%的工程管理费。3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。 项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内， 由乙方激纳。4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再 另行增加费用。5、至20xx月30日止某某项目工程工人生活区水、电费 用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方 负责缴纳。四、工程管理： 乙方与丙方完善分包手续，乙方对 工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料 由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报 竣工验收。五、工程款支付：1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程 进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委 托书后报甲方审核。2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5% 付给乙方配合费。六、三方责任约定：1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约,根据工程进度 给乙方和丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未 能及时付款，则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包 合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行 全面管理。协助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、 安全、文明施工管理工作。3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完 成施工任务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本 及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修 由丙方负责,丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接 到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲 方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内，因 工程质量导致的损失，丙方承担相应的赔偿责任，丙方应 做好安全生产，文明施工，保证工程的安全管理和人身安 全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自行负责。七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成， 可向当地人民法院起诉。八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议 自订立之日起生效，保修期满后，本协议告终止。甲方：法定代表人（或委托人）:（或委托人）：乙方：法定代表人开户银行:帐号：开户银行: 帐号：20xx月 日20xx年 月