店铺租赁合同转让协议书5篇.docx

完整版店铺租赁合同转让协议书通用5篇完整版店铺租赁合同转让协议书篇1出租人：（甲方）身份证号：承租人：（乙方）身份证号：依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系， 双方在自愿、公平、有价有偿的原则下充分协商，全都同意签订店面 租赁合同，以求共同恪守：第一条租赁内容一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的 房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业 执照为准。其次条租赁期限三、租期叁年，自 年 月 日 起至年 月日 止。第三条租金、相关费用及缴纳方式四、该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟 佰拾元;其次年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人 民币：万 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租, 如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所 交租金及押金不退并无条件退场。四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权， 如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做准备。五，如遇商场装修，整改等不行抗拒的.因素，不能正常经营， 乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及 押金。合同终止。六；乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退 还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后, 甲方将乙方剩余押金退还。七；如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。八；乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反, 则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商 解决，签字生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：电话：电话：20_年 月 日完整版店铺租赁合同转让协议书篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方情愿将产权属于自己房屋出租给乙方。双方依据国家相关法 律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于 兰台路40号一楼北单间。其次条租赁期限自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金和租金交付期限1、年租金为人民币元）2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。合同期 满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的 租赁合同。3、甲方房屋年租金随行就市。同等条件下，乙方享有优先承租 权。4、合同签订后，因乙方缘由中途将房屋退还甲方，已付租金概 不退还。第四条各项费用的缴纳1、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 附属设施损坏（含门窗、水管、下水道）等，修理费由乙方负责。2、水、电费用由乙方按月向甲方缴纳。（水费每吨2.5元，电费0.65元计算），均按表计数。第五条乙方的责任1、遵守法律和政府相关规定，乙方合法居住，因乙方违法而造 成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。2、乙方应遵循国家的.相关平安法规，租赁期间因乙方居住，而 造成的一切人员平安损害均由乙方负责。租赁期间乙方对自己的物品 财产妥当保管好，如被盗、丢失，甲方概不负责。3、出租方将房屋交给承租方后，乙方如需要对所租赁房屋进行 装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合 同终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移 动设施除外）。未尽事宜，经甲、乙协商修订。本合同一式两份，甲、乙双方签 字之后生效，双方各执一份，均有同等法律效力。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年 月 日收租凭证。五、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。六、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责修理。七、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自 行缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的 费用）。第四条房屋维护：八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的平 安和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以 对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到 甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或 增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同期内，甲方应供应水、电正常供应，乙方应自觉遵守市 政水、电管理规定，如有违反，乙方须担当相应责任并赔偿由此造成 的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营 业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因 使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔 偿。第五条承租的变更：十一、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需 事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取 得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担 当原乙方的义务。第六条合同的变更、解除与终止：十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用；甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋：（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。（二）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（四）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。（五）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动，损害公共利益 的、或其他损害甲方利益的行为。（六）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严峻损害的。十四、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满一个月 前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。第七条违约责任若乙方消失违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元 整(¥5000)不予退还;若甲方消失违约行为，甲方需支付乙方违约金人 民币伍仟元整(¥5000)。同时，违约方还须担当因违约行为给对方造 成的全部经济损失。第八条房屋交付及收回的验收：十五、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状态。十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品, 甲方有权处置。第九条免责条件：十七、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失, 甲、乙双方互不担当责任。十八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不担当责任。十九、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算, 不足整月的按天数计算，多退少补。第十条 争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解 决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十一条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商， 作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定 金后生效，即具有法律效力。第十三条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。第十四条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日完整版店铺租赁合同转让协议书篇2甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：二、租期从 年 月 日 起至 年月日。三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付（不计利息），合同 期满押金退回。四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由乙 方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 相关单位管理办理。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则 自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前1个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回 该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在 甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损 失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生 效。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月日完整版店铺租赁合同转让协议书篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据合同法及有关规定，为明确 甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下 经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法 产权。2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所 租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方供应的房屋及水电，水电费用自付。其次条租赁期限租赁期年，自 年 月 日 起至年 月日 止。第三条租金、其它费用、付款方式准时间1、租赁期年租金为人民币元；2、租金支付方式，按年度支付。3、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。第四条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意 方行。2、乙方的权利和义务（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。（2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。（3）按合同内容交纳租金及其它费用。（4）乙方在租赁期内所发生的一切平安事故由乙方自己负责。（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面 为抵押。（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。第五条续租1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订 新租赁合同。第六条其它1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同连续履行。 变更后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利 和义务。第七条违约1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方 有权拒绝支付超额租金。2、乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约，甲方有权实 行措施，收回房屋。第八条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一 方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充 协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日完整版店铺租赁合同转让协议书篇4甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方在公平，自愿的基础上就万寿宫商城区宫饰殿店面 租赁事宜达成如下条款；一,甲方将万寿宫商城区宫饰殿中3,中4号店租赁给乙方 经营，租期为壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止, 每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押 二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未 付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租 店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则 甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。二；乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。