上海市房地产交易合同（3份范本）.docx

上海市房地产交易合同（3份范本） 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、 法规 和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的 土地使用权 (以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)房地产座落在 上海 市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位：)房地产权证号为：房屋类型：构造：。 (二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。 (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 (四)该房屋占用范围内的 土地全部权 为【国有】【集体全部】国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。 (五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。 (六)甲方转让房地产的相关关系(包括 抵押 、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为人民币计元，(大写)：仟佰拾万仟佰拾元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三) 第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付 违约金 。 第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。 第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本 合同生效 后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产转移占有前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管帐户的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，乙方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金，合同连续履行。 二、乙方逾期日未将转让价款解交监管帐户的，甲方有权单方 解除合同 ，乙方应向甲方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金。若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条甲方未按本合同第四条商定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，甲方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金，合同连续履行。 二、甲方逾期未交接房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交接房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方应向乙方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为 买卖合同 不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条甲、乙双方同意托付上海网上房地产投资治理有限公司对本合同商定的房地产交割进展监管，托付监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产投资治理有限公司商定。 第十三条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【甲、乙双方与上海网上房地产投资治理有限公司签订房地产交割监管合同】之日起生效。 第十四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去)。 第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和上海网上房地产投资治理有限公司和房地产登记机构各执一份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件一 房屋平面图及房地产四至范围 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件二 随房屋同时转让的设备、装饰状况及处理 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 设备：装饰：关于设备及装饰费用按以下第款办理： (一)以上所列设备和装修费用包含在本合同其次条商定的房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。 (二)以上所列设备和装修费用未包含在本合同其次条商定的房地产转让价款内，乙方需另外支付费用人民币元，在本合同第四条商定的房屋验收交接时，由乙方向甲方支付，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。 附件三 付款协议 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 一、关于监管的房地产转让价款 乙方同意在以下规定期限内将监管的转让价款解交上海网上房地产投资治理有限 公司设立 的监管帐户： 一、年月日前将人民币(大写)元解交监管帐户。 二、年月日前将人民币(大写)元解交监管帐户。 三、甲方同意乙方向银行申请 个人住房抵押贷款 ，总额为人民币(大写)万元，用于支付转让价款的余款，其中，商业性贷款人民币(大写)万元，个人 住房公积金贷款 人民币(大写)万元。乙方同意于年月日前与贷款银行签订 借款合同 ，递交相关文件并支付相关费用。乙方同意授权 银行将其全部贷款划入以下监管帐户： 开户人名称：上海网上房地产投资治理有限公司 帐户： 开户银行：银行 若乙方不能按规划贷足或者银行不同意 贷款申请 的，则转让价款的缺乏局部乙方应当在年月日前以现金解交监管帐户。乙方无法以现金方式补足的，双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时商定按以下第款办理： 一、乙方不担当 违约责任 。 二、乙方担当违约金人民币(大写)万元。二、关于未监管的房地产转让价款 甲、乙双方确认未监管的房地产转让价款计(大写)万元处理如下： 一、乙方于年月日向甲方支付了房地产转让价款计(大写)万元。 二、乙方于年月日交房时向甲方支付未监管的房地产转让价款计(大写)万元。 三、。 附件四 物业治理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 物业治理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方担当转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方担当。 甲方在本合同第四条商定的房屋验收交接后，与乙方共同办理水、电、燃气、电话、有线电视等过户手续。 物业修理基金 、水、电、有线电视、电话、燃气初装费按以下第款办理： (一)由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。 (二)由乙方另行向甲方支付，详细金额由甲、乙双方办理过户手续时以各相关部门规定为准。 附件五 相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)和户口迁移 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 租赁状况：甲方签定本合同当日，该房屋已经租赁，甲方承诺已经于出售前三个月书面通知了承租人，承租人放弃了优先购置权。乙方同意在购房后连续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 抵押状况：甲方购置该房屋时向上海银行申请了总额为人民币(大写)的个人住房抵押贷款，本合同签定时，贷款余额为人民币(大写)元。甲方同意不行撤消地授权上海网上房地产投资治理有限公司向上海银行申请提前还贷并提交规定的材料，甲方违约的，甲方同意向乙方支付违约金万元。 户口迁移：甲方承诺自该房地产权利转移之日起日内，向该房屋所在地的公安、派出所机构办理原有户口迁出手续。甲方延期迁出户口的，甲方同意向乙方支付赔偿金元/日。 甲方(一)： 【身份】 证号：【居住】【注册】地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 【本人】【法定代表人】 (签章) 甲方(二)： 【身份】 证号： 【居住】【注册】地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 【本人】【法定代表人】 (签章)年月日签于： 乙方(一)： 【身份】 证号：【居住】【注册】地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 【本人】【法定代表人】 (签章) 乙方(二)： 【身份】 证号： 【居住】【注册】地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 【本人】【法定代表人】 (签章)年月日签于： 【第2篇】上海市房地产交易合同 2023上海市房地产交易出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)房地产座落在上海市区县路弄新村支弄号室(部位：);房地产权证号为：;房屋类型：;构造：。 (二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。 (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 (四)该房屋占用范围内的土地全部权为国有集体全部;国有土地使用权以出让划拨方式获得。 (五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。 (六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为人民币计元，(大写)：仟佰拾万仟佰拾元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三) 第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施估值倍价值元向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。 第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产转移占有前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管帐户的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，乙方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金，合同连续履行。 二、乙方逾期日未将转让价款解交监管帐户的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金。若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条甲方未按本合同第四条商定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，甲方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金，合同连续履行。 二、甲方逾期未交接房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交接房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方应向乙方支付本合同其次条商定转让价款%的违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条甲、乙双方同意托付上海网上房地产投资治理有限公司对本合同商定的房地产交割进展监管，托付监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产投资治理有限公司商定。 第十三条本合同自甲、乙双方签订公证处公证甲、乙双方与上海网上房地产投资治理有限公司签订房地产交割监管合同之日起生效。 第十四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去)。 第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和上海网上房地产投资治理有限公司和房地产登记机构各执一份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件一 房屋平面图及房地产四至范围 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件二 随房屋同时转让的设备、装饰状况及处理 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 设备：装饰：关于设备及装饰费用按以下第款办理： (一)以上所列设备和装修费用包含在本合同其次条商定的房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。 (二)以上所列设备和装修费用未包含在本合同其次条商定的房地产转让价款内，乙方需另外支付费用人民币元，在本合同第四条商定的房屋验收交接时，由乙方向甲方支付，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。 附件三 付款协议 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 一、关于监管的房地产转让价款 乙方同意在以下规定期限内将监管的转让价款解交上海网上房地产投资治理有限公司设立的监管帐户： 一、年月日前将人民币(大写)元解交监管帐户。 二、年月日前将人民币(大写)元解交监管帐户。 三、甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(大写)万元，用于支付转让价款的余款，其中，商业性贷款人民币(大写)万元，个人住房公积金贷款人民币(大写)万元。乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同，递交相关文件并支付相关费用。乙方同意授权 银行将其全部贷款划入以下监管帐户： 开户人名称：上海网上房地产投资治理有限公司 帐户： 开户银行：银行 若乙方不能按规划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的缺乏局部乙方应当在年月日前以现金解交监管帐户。乙方无法以现金方式补足的，双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时商定按以下第款办理： 一、乙方不担当违约责任。 二、乙方担当违约金人民币(大写)万元。二、关于未监管的房地产转让价款 甲、乙双方确认未监管的房地产转让价款计(大写)万元处理如下： 一、乙方于年月日向甲方支付了房地产转让价款计(大写)万元。 二、乙方于年月日交房时向甲方支付未监管的房地产转让价款计(大写)万元。 三、。 附件四 物业治理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 物业治理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方担当;转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方担当。 甲方在本合同第四条商定的房屋验收交接后，与乙方共同办理水、电、燃气、电话、有线电视等过户手续。物业修理基金、水、电、有线电视、电话、燃气初装费按以下第款办理： (一)由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。 (二)由乙方另行向甲方支付，详细金额由甲、乙双方办理过户手续时以各相关部门规定为准。 附件五 相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)和户口迁移 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 租赁状况：甲方签定本合同当日，该房屋已经租赁，甲方承诺已经于出售前三个月书面通知了承租人，承租人放弃了优先购置权。乙方同意在购房后连续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 抵押状况：甲方购置该房屋时向上海银行申请了总额为人民币(大写)的个人住房抵押贷款，本合同签定时，贷款余额为人民币(大写)元。甲方同意不行撤消地授权上海网上房地产投资治理有限公司向上海银行申请提前还贷并提交规定的材料，甲方违约的，甲方同意向乙方支付违约金万元。 户口迁移：甲方承诺自该房地产权利转移之日起日内，向该房屋所在地的公安、派出所机构办理原有户口迁出手续。甲方延期迁出户口的，甲方同意向乙方支付赔偿金元/日。 甲方(一)： 身份 证号：居住注册地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 本人法定代表人 (签章) 甲方(二)： 身份 证号： 居住注册地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 本人法定代表人 (签章)年月日签于： 乙方(一)： 身份 证号：居住注册地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 本人法定代表人 (签章) 乙方(二)： 身份 证号： 居住注册地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 本人法定代表人 【第3篇】上海房地产交易合同 立房地产买卖合同人 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细状况如下： （一）房地产座落在上海市_区县_（部位：_）房屋类型_构造：_； （二）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米。 （三）房地产四至范围 （四）该房地产土地全部权性质为国有集体全部土地；土地使用权以出让划拨方式获得； （五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号：_； 乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为（_币）计_元。（大写）：_千_百_拾_万_千_ 百_拾_远整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_ 天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供以下第一二款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为_年（从_年_月起至_年_月_日止），其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年（从_年_月_日至_年_月_日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家. 第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：_. 第五条 除房地产交易治理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_市区县房地产交易治理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第八条 甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。 乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业治理单位办理该房地产转让后变更使用、修理治理户名及有关手续。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下一二三款内容处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、_. 第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下第一二三款内容处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_ %向乙方支付违约金，合同连续履行。 二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、_. 第十二条 惊甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解决：（不选定的划除） （一） 提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_市区县房地产交易治理机构一份，_市区县房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。