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个人店铺门面租赁合同书范本（30篇） 出租方（以下简称甲方）：_ 承租人（以下简称乙方）：_ 甲方情愿将自有房产出租给乙方。依据国家有关法律法规，双方协商全都，订立本合同如下： 第一栋、房子位于地址 甲方租赁的商铺位于_，建筑面积_平方米。 其次条、租赁期限 租赁期限为_年，从_年_月_日开头。有以下情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋： 1、承租人利用出租房屋进展违法活动，损害公共利益的； 2、承租人拖欠租金30天的，应当支付人民币作为违约金。 合同期满后，出租人连续出租房屋的，承租人享有优先权。租金依据当前价格和周边网点租金涨幅适当调整。 第三条、租金及租金支付期限： 1、年租金为人民币壹万玖仟贰佰元整（￥19200）。 2、乙方必需按商定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给乙方7天宽限期，从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。 第四条、租赁期间的房屋修缮 出租人向承租人交付房屋后，出租人不负责承租人的装修和修理。 第五条、各种费用的支付 1、物业治理费：由乙方支付给物业治理公司或交给甲方。 2、水电费：由乙方自行支付。 3、修理费用：租赁期内，因乙方缘由造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，修理费用由乙方负责。 5、因使用该物业进展商业活动而产生的全部其他费用应由乙方支付（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条、出租人和承租人之间的变更： 1、假如出租人将财产全部权转让给第三方，合同对新的财产全部人连续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必需提前向甲方提出书面申请，并经第三方书面确认，甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条、违约金和违约责任 1、如甲方在乙方不违反本合同的状况下提前解除本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，并应担当人民币违约金的赔偿责任。 2、如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿人民币违约金。 3、承租人违反合同商定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当担当赔偿责任。 第八条、豁免条件 因不行抗力或自然灾难造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期内，如乙方因不行抗力而无法使用租赁房屋，乙方应马上书面通知甲方。 第九条、解决争议的方式 因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十条、本合同经双方签字盖章后生效。假如一方违反合同，另一方有权向违约方索赔人民币。 本合同共_页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人店铺门面租赁合同书范本2 甲方(出租方)： 乙方(承租人)： 依据中华人民共和国合同法，甲乙双方订立本合同。 一、甲方出租位于乙方的店铺，店铺建筑面积为_平方米。乙方租赁店铺经营影院。 二、租赁期限为_年，从_店铺交付时间为之前。租赁期满后，如甲方连续出租商铺，乙方在同等条件下有优先租赁权。 三、租金、押金、税金及租金支付期限： 商铺租金标准：_。 租金支付期：乙方自本合同签订之日起20个工作日内一次性支付租金，并于每_年_月_日前一次性支付下一年的租金。 租金交付方式：银行转账； 帐户名：_； 开户行：_； 账号：_。 保证金：自本合同签订之日起20个工作日内，乙方应向甲方支付1万元人民币作为履约保证金。甲方应在乙方按商定时间开业后15个工作日内将保证金退还给乙方。 税费：甲、乙双方在签订本合同过程中产生的任何税费，双方应依据中国相关法律法规担当各自的份额。 四、甲方店铺交付标准：毛坯房、水电、消防喷淋系统安装到位。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任与甲方无关，甲方不担当任何责任。 六、在合同履行期间，乙方应保持租赁店内外的全部设施完好无损。如确需改造或增加其他固定设施，乙方应在改造前征得甲方同意，所需费用由乙方担当。 七、在合同履行期间，乙方应遵纪守法，文明道德，自觉维护室内卫生。水、电、物业、公共收费(治安、环卫、工商、税务等)等一切费用。)由乙方支付。 八、电影院建立及设备要求 1、乙方必需根据JGJ58-20_、GB/T3557-94、DCI国际数字电影标准和国家五星级标准建立电影院工程，其中最大电影院的屏幕不小于10米×18.5米：屏幕尺寸必需与投影仪的投影尺寸相匹配。 2、从电影院进口的电影设备，乙方必需采纳进口的放映设备和音响设备，如4K数字放映机、沉醉式全景声环设备等，以在电影院制造最正确的视听效果。 3、乙方经营的电影博览馆面积不少于500平方米，包括电影史、电影艺术展、电影技术博览会，并设有电影相关物品销售点。 九、如租赁期满后乙方不续租，则租赁期满后乙方不得破坏或撤除附于室内外装修的物业(包括但不限于室内墙面、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、剧场座椅)，甲方不得向乙方作出任何补偿或补偿、 十、甲方的责任 1、在合同商定的期限内将店铺交付给乙方使用。 2、合同不得无故终止。 十一、乙方的责任 1、租赁店铺不得用于非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、商店的主体构造和设施不得损坏。 4、听从行业主管部门的监视治理，遵守国家法律法规，遵守行业规章制度。 5、乙方依据自身业务需要安装、安排水电的，应保证用电安全，并保证其装修符合相关消防规定。 6、负责租赁店铺的维护和修理，并担当费用。 十二、违约责任 1、如甲方未将店铺移交给乙方，应向乙方支付人民币/天的违约金，乙方的开业期限顺延。逾期超过2个月，乙方有权终止本合同。 2、租赁期内，乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权单方解除本合同。 3、乙方必需在甲方交付店铺之日起个月内开头营业。乙方逾期开业，应按人民币/天向甲方支付违约金。 4、乙方参加院线须经国家播送电影电视总局批准。参加品牌院线后，必需能在全国影院同步放映新片。乙方必需在本合同签订之日起2个月内供应院线加盟合同，如未能供应，甲方有权终止本合同。 5、如乙方未按时支付租金，则每天按未支付租金的2向甲方支付违约金。逾期超过2个月，甲方有权解除本合同。 6、乙方应在本合同解除或终止之日起5天内将店铺归还给甲方。逾期归还的，乙方应按解除或终止合同当年租金的2向甲方支付店铺占用费。 7、假如乙方未按时支付水、电、物业等费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额，并扣除相应的租赁期金额。 8、甲方依据本条解除本合同，不赐予乙方任何装修及装修补偿及任何其他补偿。 十三、其他人 1、豁免条件。因不行抗拒的自然灾难给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。 2、本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，提交钦州仲裁委员会仲裁。 3、本合同自签字盖章之日起生效。 4、本合同一式六份，甲乙双方各执三份。 甲方(盖章)：乙方： 签署日期： 年 月 日 个人店铺门面租赁合同书范本3 出租方（甲方）： 住宅： 承租方（乙方）： 住宅： 依据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商全都，签订本合同。 一、租赁方式 1、租赁合同期为年，从_年_月_日至_年_月_日。 2、乙方应维持店铺的原状进展经营，如需装修，在不影响建筑物整体构造的前提下，应征得甲方同意前方可进展。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责修理或照价赔偿。对乙方装修保存的附着物，经双方同意可不撤除，但甲方不赐予乙方经济补偿。 3、有以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。 （1）乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的； （2）乙方利用店铺进展违法活动、经营或损害公共利益的； （3）乙方违反本合同商定，不担当修理责任致使店铺严峻损坏的； （4）乙方不按合同规定的期限交纳租金的。 4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将担当合同违约金1000元。 5、乙方在合同期未满的状况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。 6、合同期满是否连续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。 二、租金及押金的交纳期限 1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从_年_月_日开头，每个月，交纳租金一次元。每交清。 2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。 三、其他商定事项 1、乙方自行担当店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的修理费用。 2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行担当。 3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。 四、如消失人类不行抗拒的自然灾难，由双方协商解决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 个人店铺门面租赁合同书范本4 出租方(以下简称甲方) 承租人(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方将租赁给乙方使用。同时，设施(卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。)在门面移交给乙方治理和使用完好。 二.租赁期限:租赁期限为年，自_年_月_日起 租金在年内不得转变。租赁期满，乙方如需续租，必需提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先向乙方出租. 三.租金及支付租金方式:年租金人民币元，分两期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有权解除合同，无条件收回门面，押金不予退还。 四.水电费:乙方应单独安装水、电、煤气表，并依据实际使用状况支付费用。水表开头，水费从自来水公司的标准表开头，按电力局的标准收费，按煤气公司的标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费，出租人不担当责任。 5.签订本合同时，甲方从乙方处收到人民币押金(不计利息)，在租赁期内，押金不得用于抵消租金。租赁期满后，乙方支付全部费用，门面内部构造不变，甲方返还全部押金。如有构造性变化，乙方需恢复原状，甲方方可返还押金。 本协议租赁期限届满，乙方未能连续租赁的，乙方应在期满后其次天内迁出。如未迁出，甲方不负责储存和保管乙方储存的全部物品. 五.在租赁期间，乙方必需遵守法律和暂住人口的有关规定，并对乙方及其家庭成员的安全负责，包括人身和财产安全。 六、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 个人店铺门面租赁合同书范本5 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条、：甲方将拥有经营治理及转租权的商铺（合同标的）“_号共_间，合同商定套内面积_的铺面出租给乙方，作为经营场所。 其次条、：租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第_年使用费为人民币_（大写：_）第_年使用费用为人民币_（大写：_）， 第_年使用费为人民币_（大写：_）第_年使用费用为人民币_（大写：_）， 第_年使用费为人民币_（大写：_）。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币（大写：_），其余租金支付方式： 第三条、：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳； 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条、：出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给 第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的 第三方方可成为本合同的固然乙方。 第五条、：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条、：甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条、：合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条、件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_市场而待定。 第八条、：租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条、：本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国民法典的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条、：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条、：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条、：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人店铺门面租赁合同书范本6 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“公平、自愿、互利”的根底上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 1、店铺门面根本状况 (1)店铺坐落地址：_。 (2)店铺面积约_平方米。 2、租赁用途 甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。 3、租赁期限 (1)租赁期限共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 (2)续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 4、租金和支付方式及租金交纳期限 (1)租赁金额：每年_元。 (2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 (3)乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 5、房屋的附属设施及费用的担当 (1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 (2)使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) (3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 6、租赁期间房屋修缮 (1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 (2)承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 7、甲方权利和义务 (1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 (2)监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 (3)甲方不担当乙方的经营风险及责任。 (4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以局部面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。 (5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监视乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 (6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 (7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 8、乙方权利和义务 (1)根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 (2)确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 (3)根据交纳房屋租金及其他费用。 (4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 (5)甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 9、违约责任 (1)若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 (2)若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 10、争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 11、其他商定 (1)本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 (2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 个人店铺门面租赁合同书范本7 出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方） 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 五、租赁期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。 （六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 签字日期：_年_月_日 签字日期：_年_月_日 签字地点： 签字地点： 个人店铺门面租赁合同书范本8 甲方(出租人):_身份证:_电话:_有效邮寄地址:_ 乙方(承租人):_身份证:_电话:_有效邮寄地址:_ 甲乙双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议: 第一条:乙方自愿租赁甲方商铺。商业店铺(以下简称“店铺”)，建筑面积约_平方米。 其次条:租金、保证金及租金交付期限:_ 第三条:主体商业用房租赁期限为三年，自20年起计算。逐年提高标准租金的方法。 A.月租金为元，从_。 B.从_ C.来自_ 保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元作为履约保证金。以上租金均为免税价格。如相关部门需要办理租赁费及其他应缴纳的税费，由乙方支付(即开票税)，但甲方应帮助乙方办理相关手续。 第四条:乙方负责支付店铺交付使用后产生的水电费、物业治理费、有线天线使用费等相关费用，与甲方无关.假如不支付这些费用，甲方将由相关部门(公众公司)追回滞纳金或罚款，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除，并有权要求乙方补足保证金缺乏局部。 第五条:租赁期内，乙方不得将店铺转租。乙方如确需转租，须经甲方协商同意。乙方未经甲方同意将房屋转租给他人的，甲方有权单方面宣布解除合同，收回房屋并出租给他人。但乙方支付的保证金(即作为违约金)不予退还。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。任何一方如需提前终止本合同，应提前一个月通知对方，违约方应向对方支付两个月的租金作为违约金。 第六条双方责任: (一)甲方的责任: 1.甲方应将店铺交付乙方使用。 2.前期方应保证店铺交付使用时，水、电、排水、污水管线畅通。 3.合同期满，乙方应在租赁期满之日退房，并在甲方认可该商铺无设备损坏及未支付水电费、物业治理费后十日内退还乙方已交纳的保证金。 (2)乙方的责任: 1.乙方应按期支付租金。 2.租赁期内，乙方应按时支付由此产生的水电费和物业治理费。 治理费按建筑面积计算，共252元/月，每平方米/月15元。 按建筑面积计算，公共区域公用设施按实际发生额分摊核算(依据目前实际状况暂按每平方1.5元收取)。 按建筑面积计算，中心公共调度电费每月151元，按中心空调实际运行时间计算，运行时间为4月1日至11月15日。 3租赁期内，乙方应自觉遵守相关法律、法规和物业治理规定，并正确爱惜和使用 商店的构造和用途不得擅自转变。如乙方违反相关规定或从事超出其业务范围的活动，一切后果由乙方担当。甲方可以以此为由终止本合同，不退还已收到的保证金，并有权追回由此产生的一切损失。 4.为保证用电安全，乙方不得乱接电线，使用电炉等大功率电器(单台电器功率1500瓦以上，空调、冰箱除外)。如需使用，必需报供电部门增加用电负荷前方可使用。 5.乙方不得擅自装修店铺:如需装修，须经甲方同意，不得转变店铺的构造局部。 第七条违约责任: (一)甲方的责任: 1.如甲方未能遵守本合同第六条第一款第一项的规定，乙方支付定金的期限将顺延。超过十五天仍不能交付使用的，乙方有权宣布本合同无效，甲方应无条件退还押金给乙方. 2.如甲方未能遵守本合同第六条第三款，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金为每天保证金的3%。 (2)乙方的责任: 1.乙方拖欠租金的，每天支付应付租金的3%作为滞纳金。租金拖欠一个月，甲方有权单方面解除合同，收回店铺，并有权拒绝退还押金。 2.如因各种非自然因素导致租赁店及配套设施损坏、失效，乙方应自行负责退房前的修理，否则甲方将收取乙方的保证金作为修理费用，修理工作完成后，保证金将多退少补。 3.如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五项，由此造成的一切后果和损失由乙方担当。 4.乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城的全部市场治理规定。 第八条:本合同由双方签字盖章，自乙方支付保证金之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决。 第九条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ _年_月_日_年_月_日 个人店铺门面租赁合同书范本9 出租方(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同。 一、乙方在甲方所在地租用两间房，双方协商全都签订本合同。 二、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 三、假如乙方未能按时支付租金，甲方应每天向乙方收取年租金千分之一的滞纳金。逾期10天，甲方有权收回房屋，停顿乙方的经营。 四、在租赁期内，未经甲方许