个人抵押协议书（7篇）.docx

个人抵押协议书（7篇） 贷款人：_（以下简称甲方） 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 借款人：_（以下简称乙方） 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的不动产_，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_（大写）元整，抵押率为_%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 第一条 借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币_元整，（大写）_。 其次条 债务履行期限 本协议商定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 还款方式 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。（小写：_）。 第四条 甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 第五条 乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 第六条 抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等状况。 第七条 抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。 第八条 有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响； 2、抵押物权属发生争议； 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施； 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。 第九条 消失以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务； 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的； 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 第十条 违约责任（违约金） 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_（大写元整，（小写：_）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。 第十一条 争议协议 本协议项下依以下第_种方式解决，争议期间，各方仍应连续履行未涉争议的条款。 （1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉； （2）由_仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 第十二条 协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 第十三条 其他 1、本协议正本一式_份，抵押人、抵押权人各执_份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。 2、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。 借款人：_贷款人：_ _年_月_日_年_月_日 个人抵押协议书篇2 甲方（贷款人）：_ 乙方（借款人）：_ 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 一、甲方于_年_月_日向乙方借款_元。 借款期限年，从_年_月_日起到_年_月_日止。 价款利率为月_%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押 土地使用权证号为：_ 使用权人为：_ 双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起_日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。 借款人：_贷款人：_ _年_月_日_年_月_日 个人抵押协议书篇3 抵押人：_身份证号码：_ 抵押权人：_身份证号码：_ 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的车辆作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的车辆抵押。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下车辆抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的车辆型号及车牌号为:_ 。 其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条借款总金额人民币(大写) (小写) 。 第四条抵押车辆现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的车辆担当修理、养护义务并负有保证抵押车辆完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押车辆不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 合同签定时间：_ 个人抵押协议书篇4 甲方（抵押权人/债权人）：_ 住宅地：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方（债务人）：_ 住宅地：_ 身份证号码：_ 电话：_ 丙方（抵押人）：_ 住宅地：_ 身份证号码：_ 电话：_乙方于_年_月_日向甲方借款_元，乙方至今未归还。为了保证甲方债权的实现，丙方自愿向甲方供应抵押。为明确双方权利、义务，依据民法典及其他有关法律法规，双方经公平协商全都，订立本合同。 一、详细状况 为了保证甲方债权的实现，丙方以车辆作为抵押，若乙方不能归还欠款，届时以该车辆实际价值作为归还。对于资不抵债局部，甲方保存追偿权，可要求乙方连续归还。 二、车辆信息 车辆品牌：_行驶证号码：_ 车牌号码：_发动机号码：_ 三、抵押登记 1、甲丙双方商定丙方应协作甲方到有关登记部门办理抵押登记手续。 2、抵押登记事项发生变化，依法需进展变更登记的，甲丙双方各应在登记事项变更之日起_日内到有关登记部门办理变更登记。 3、抵押登记费用由丙方担当。 四、抵押物毁损或价值削减的处理 1、在本合同主债权获得完全清偿之前，丙方的行为足以使抵押财产价值削减的，甲方有权要求丙方停顿其行为。抵押财产价值削减的，甲方有权要求丙方恢复抵押物的价值或者要求丙方赔偿削减的财产价值。丙方不按要求履行的，甲方有权行使抵押权，可以拍卖、变卖抵押物。 2、假如由于自然灾难、意外大事、侵权行为及其他缘由导致抵押物灭失或价值削减的，丙方应马上实行措施防止损失进一步扩大，并马上书面通知甲方。 五、违约责任 1、以下事项之一即构成或视为丙方在本合同项下违约： 丙方未按本合同的商定准时协作甲方办理抵押登记，履行担保责任。 丙方在本合同中所做的声明不真实或违反其在本合同中所做的承诺。 丙方违反本合同的规定，擅自转让、出租、出借、以实物形式出资或以其他任何方式全部或局部处分抵押物。 丙方以任何方式阻碍甲方依合同有关商定处分抵押物。 发生本合同第五条所述抵押物毁损或价值削减的情形，丙方应当为甲方供应等价值的担保。 丙方明确表示或者以自己的行为说明不履行本合同。 2、消失前款规定的违约大事时，甲方有权视详细情形分别或同时实行以下措施： 要求丙方限期订正其违约行为，准时担当违约责任或者担保责任，可以要求丙方根据借款总额的_%支付违约金。 要求丙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。 可通过诉讼方式行使抵押权/进展抵押登记。 甲方认为必要的其他合法救济措施。 六、变更、修改 1、本合同经双方协商全都，应当以书面形式进展变更或修改，任何变更或修改均与本合同具有同等法律效力。 2、除法律、法规另有规定或当事人另有商定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。 七、法律适用与争议解决 1、本合同适用于中华人民共和国法律。 2、凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商或调解不成的，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 八、强制执行条款 当主合同借款人、抵押人不履行或不完全履行合同所商定的义务时，抵押人自愿承受依法强制执行。 九、费用 除依法另行确定或当事人另有商定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括诉讼费、律师费用）由丙方担当。 对于届时对于车辆实际价值商定不清时，交于相关机构评估费用由方担当。 十、其他商定 1、在不影响本合同其他商定的情形下，本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。 2、除另有商定外，双方指定本合同载明的住宅地为法律文书送达地址。 3、本合同中的标题和业务名称仅为指代的便利而使用，不得用于对条款内容及当事人权利义务的解释。 十一、合同生效与抵押权设立 1、本合同自甲乙丙双方签字、捺印之日起生效；抵押人是自然人的，需由抵押人本人签字并经其财产共有人同意。 2、抵押权于合同生效之时设立，但依法应当办理登记的，自抵押登记办理完毕之日起设立。 3、本合同一式叁份，甲乙丙叁方执壹份，各份具有同等的法律效力。 （以下无正文） 甲方（签字捺印）：_ 签署时间：_年_月_日 乙方（签字捺印）：_ 签署时间：_年_月_日 丙方（签字捺印）：_ 签署时间：_年_月_日 个人抵押协议书篇5 抵押人：_企业性质：_ 立协议人： 抵押权人：中国人民建立银行_行 为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，遵守信用，依据中华人民共和国经济合同法等有关法律、法规和中华人人建立银行贷款抵押治理规定(试行)，特签定本抵押协议，以兹共同遵守。 一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人_与中国人民建立银行_行于_年_月_日签订之借款合同，按期履行债务归还借款。该贷款种类为_，金额_万元，用于_。贷款期限为_年_月至_年_月。借款合同编号为_。 二、当借款人不能依合同商定按期归还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到归还。 三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_(所权或经营治理权)。并在抵押期内将全部抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 四、_抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：_万元;抵押期限为：_。 五、经双方协商此项抵押的抵押额为_万元，抵押率为_%，抵押期限为_年。随_号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。 六、依据协商，双方占管抵押物实行以下方式： 七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责修理、保养、保证抵押物的好，并随时承受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发觉抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或供应其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停顿发放新贷款或收回局部直至全部贷款。 八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人担当责任并赔偿损失。 九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，根据有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费_元，本协议生效后三十日内结清。 十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同商定归还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规实行_方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按以下挨次安排： (一)支付处分抵押物所需费用(含税金); (二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用; (三)归还借款人所欠抵押权人全部贷款本息; (四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用; (五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。 处分抵押物所得金额缺乏以归还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。 十一、借款人按借款合同规定归还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。 十二、抵押人应根据规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。 十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产全部人或经营治理权人全部。 十四、其他商定： (说明：其他商定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等商定) 十五、双方当事人必需全面履行本抵押协议所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。 十六、本抵押协议为_号借款合同的补充文件。一式_份，抵押人与抵押权人各执_份。 股份制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：(签字、盖章) 年 月 日 抵押人(公章)： 抵押权人(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 个人抵押协议书篇6 甲方(债权人)： 乙方(债务人)： 鉴于： 经双方对往来进展对帐确认：截止本协议签定之日，乙方累计欠甲方人民币 元整( 元)。 一、乙方承诺于 年 月 日之前归还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议签署之日起，根据银行五年期贷款利率的四倍支付利息。 二、乙方情愿以其拥有的位于 的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种缘由造本钱协议无效或局部无效，本协议抵押条款仍旧有效。 三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。 四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的全部权和处分权，有权供应该房产设定抵押担保。 五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并担当相应费用，如有逾期，须额外担当欠款额20%的违约金;经甲方催告，乙方仍旧拖延办理的，甲方有权要求乙方马上归还全部 六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前归还甲方的全部欠款及应付利息。 七、抵押物假如发生毁损、灭失，乙方须准时根据甲方的要求重新供应担保，否则甲方有权要求乙方马上归还全部欠款及应付利息。 八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行保险合同所商定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方担当。保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下全部债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。 九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，假如协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。 十、本协议经双方签字盖章后生效。 十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。 十二、本协议由签约双方于 年 月 日在 签署。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人抵押协议书篇7 抵押权人(以下称甲方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_ 抵押人(乙方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的39;财产为甲方供应抵押担保。 第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元; 其次条抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_乙方:_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日