上海租房合同电子版1通用.docx

上海租房合同电子版10篇通用 出租方(甲方)：_性别：_年_月_日诞生 承租方(乙方)：_性别：_年_月_日诞生，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 身份证：_ _年_月_日 乙方：_ 身份证：_ _年_月_日 上海租房合同电子版篇2 出租方： (以下称甲方) 承租方： 有限公司(以下称乙方) 为了使甲、乙双方合作开心，依据合同法以及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、租赁物的名称： 甲方将位于 的集住宿、餐饮、消遣为一体的宾馆租给乙方使用。 二、租赁房屋概况以及用途 1、24层共 平方米，待装修。经营消遣、餐饮。 2、56层为标准间客房共 间，已装修好。 3、78层由写字间改为客房，待装修。共 间。 4、位于上述楼房 侧的款待所60间，待装修改造，做客房使用。 三、房屋租赁期限 共 年，自 年 月 日至 年 月日 四、租金 1、租金共 元 其中：56层租金 元。 78层(由甲方改造装修好)租金 元。 24层(由甲方装修好后)租金 元。 60间款待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。 2、租金支付方式： 乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后20日内交第一季度租金。 其它楼层一经装修完毕，乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。 租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。 五、押金 自合同签订之日起30日内，乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金以及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。 六、房屋转租 合同未经甲方同意，乙方不得随便将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。 七、违约责任： 1、在经营期间，乙方应爱惜租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。 2、乙方应严格根据合同商定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。 八、合同的解除： 乙方无正值理由未支付或者拖延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。 九、其它条款： 1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方担当相关费用。 2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。 3、乙方经营期间的债权、债务由乙方担当，甲方不担当任何责任。 十、争议解决方法： 在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。 十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 上海租房合同电子版篇3 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 由于工作需要，现乙方通过城市治理行政执法局审批需在 占用场地进展宣传活动，为明确权利和义务，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议： 一、 租赁场地 乙方租赁甲方 场地，面积约 平方米，用于 。 二、租赁期限 自 年 月 日起至年 月 日止，共计 天; 三、租赁费用 租赁费用共 (￥：)，其中 四、保证金 收取场地使用保证金(￥：)。 1、活动完毕后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。 2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。 五、甲方权利义务 1、保障场地及现有附属设施处于正常状态; 2、按本协议及附件确定的时间供应活动场地。 3、租赁期满后，甲方须于接到乙方通知后次日前完成 对租赁场地的验收，若超过次日仍未完成验收的，视为场地验收合格。 4、甲方负责监视乙方按审批的内容进展宣传活动，如 超出审批范围，甲方有权终止协议，责令乙方退场，一切后果由乙方自负。 5、甲方积极主动帮助乙方解决因场地使用所产生的有关问题。 六、乙方权利义务 1、乙方租赁广场活动场地需供应以下材料： 县行政执法局户外宣传活动审批单; 宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。 2、乙方在场地租赁活动期间必需无条件听从甲方治理，如遇上级部门检查或重大接待活动，乙方须听从甲方统一调度。 3、乙方在活动开头前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。 4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地，开展经甲方批准的活动内容。 5.乙方爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让。 7、活动期间，乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及安全治理工作。 七、附则 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行。 本协议一式三份，自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 授权代表人(签字)： 授权代表人(签字)： 年月日 年月日 上海租房合同电子版篇4 出 租 方： 上海_公司(以下简称甲方) 联系地址： 上海市_区_号邮编：20_ 传 真： 021- 电 话： 021- 银行户名： 开 户 行： 账 号： 承 租 方:(以下简称乙方) 营业执照/身份证号： 法定代表人： 联系地址：邮编： 传 真： 电 话： 银行户名： 开 户 行： 账 号： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例以及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方的房屋事宜订立本合同，以资共同遵守。 一、租赁标的 1.1甲方将位于_号的房屋(以下简称“该房屋”、 “房屋”) 出租给乙方。该房屋建筑面积共计为_平方米。 1.2甲方向乙方披露以下事实： 1.2.1甲方是该房屋的合法产权人或使用权人 ,有权对租赁标的进展出租。 1.2.2该房屋至本合同签订之日未被设定抵押权利。 二、租赁标的物用途 2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋中的商铺作为非餐饮类商业用房 使用，租赁期限内，未征得甲方书面同意并未经有关部门核准，乙方不得擅自转变本合同商定的房屋使用用途。 2.2乙方遵守国家和上海市有关房屋租赁以及物业治理的规定，遵守国家有关部门关于卫生、消防、治安、环保等相关规定，遵守国家法律、法规及其他标准性文件。并听从甲方及物业治理公司的治理。 2.3 甲方有权对租赁用途的适当性、合法性进展监视，如乙方违法本合同规定的使用用途，甲方有权按本合同第 13.3 条提前终止本合同，并追究乙方的违约责任。 三、租赁期限和交付日期 3.1 该房屋的租赁期限为_壹_年，房屋交付日于2022年6月1日。该房屋起租日为2022年6月1日，终止日为2022年5月 31日。 3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的装修免租期。免租装修期内，乙方无需缴纳租金，但仍需在合同签定日向甲方预付免租期间的物业治理费用。 3.3租赁合同期满前三个月内，甲方将根据政府相关政策要求，将房屋租赁信息公布在闵行区国有集体资产交易平台上进展公开招租。按价高者得，及同等价格下续租优先两项原则确定新一期租赁对象。乙方如未参加投标，或投标未胜利，即说明未能胜利续租。租赁期限届满或本合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期返还。除甲方书面同意外，该房屋在乙方交还甲方时，应恢复至该房屋交付时的状态。 四、租金、物业治理费、其他费用及租赁保证金 4.1租赁期内，乙方根据本合同商定支付该房屋租金和物业治理费，计算方式为： 4.1.1该房屋租金实行每月固定租金的计算方式，该房屋物业治理费实行单位面积每月固定金额的计算方式。 4.1.2该房屋每平方米每天租金单价为 5元，每月固定租金6387.5元(大写人民币：陆仟叁佰捌拾柒元伍角整)。 4.1.3租赁费的支付方式为以每两个月为周期支付, 实行先付后用的原则,首付租金起算日为2022年7月1日至2022年8月31日，共计12775元，首付租金在2022年6月16日前支付。 4.1.4该房屋每平方米建筑面积每天物业治理费单价为/元，每月固定物业治理费 /元(大写人民币： /)。 4.1.5该房屋免租期物业治理费用为/ 元。 4.1.6该房屋收取其他费用 / 。 4.1.7该房屋固定租金自起租日起1年内保持不变。即2022年6月1日到2022年5月31日年租金为70262.5元(除去一个月装修免租期)。 4.1.8经甲方要求，甲方临时保存对该房屋的物业费收取。待甲方将物业费相关事宜确定之后再通知乙方,乙方承诺承受并履行租赁期间甲方对物业治理费的调整，但调整后的物业治理收费标准应符合政府部门对物业治理收费的相关规定。 4.2租赁保证金： 4.2.1乙方应于本合同签订之日起2日内向甲方支付房屋租赁保证金19163元及能源保证金3000元共计22163元。投标保证金10000元直接转为本合同租赁保证金。差额局部12163元由乙方在本合同签订之日起2日内付清 .甲方在收到此租赁保证金后出具收据给乙方。如租赁期限内该房屋每月固定租金发生增加，乙方应在收到甲方相关通知之日起7日内将保证金补足。 4.2.2未经甲方同意乙方不得将租赁保证金用于抵销其任何应付款项。假如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权敦促其依约履行。若经敦促乙方仍不履行本合同商定的义务，则甲方有权扣除全部或局部租赁保证金来抵偿任何乙方应付未付之款项和/或应赔偿甲方的损失(以下统称“应 付款项”)。应付款项包括但不限于租金、物业治理费、水费、电费、通信费、停车费及滞纳金、违约金等。乙方须在接到甲方有关已经扣除的租赁保证金的通知之日起7日内将租赁保证金补足至第4.2.1款商定的金额。如乙方未能准时补足租赁保证金，则甲方有权解除本合同，甲方行使解除权前，每逾期补足一日，乙方仍应按未补足租赁保证金金额的万分之五向甲方支付违约金。 4.2.3本合同终止，若租赁保证金扣除应付款项后仍有剩余，甲方应在乙方根据第9条商定交还该房屋之日和乙方办妥第12.5款后7个工作日之内将保证金余额一次性无息退还给乙方。 五、水电费 5.1甲方已为此房屋独立安装了电表，每月按电表计量数字向乙方收取电费标准。 5.2甲方有为租赁房屋独立安装水表的，甲方按水表计量数字每月向乙方收取水费。 5.3如遇上海市供电公司或供水公司调整电价或水价，甲方也在相应时间调整电价或水价，但甲方有义务提前予以书面告知。 六、租赁保证金、租金和物业治理费的支付时间 6.1乙方在签定本租赁合同时向甲方支付三个月租赁保证金及3000元能源保证金，本租赁合同生效。 6.2租金和物业治理费每三个月支付一次，乙方应在前一期的后十天内向甲方支付下一期的租赁费和物业治理费。 6.3甲方每月在第6.2条商定的5个工作日前，派物业工作人员上门抄见电费和水费，出具列有租金、物业治理费、水电费的对账单。甲方在收到乙方支付上述费用的5个工作日内，应向乙方出具税务机关监制的正式发票。 七、房屋使用要求 7.1乙方依据自身办公如需要进展室内再装修，设计该房屋内的装修、间隔等符合消防、建筑等有关规定。有关装修设计图交物业治理部门审核，审核通过方可施工。乙方应严格根据甲方审核的图纸施工。施工时严格遵守甲方或物业治理公司所制定的关于该区域的其他规定，承受甲方或物业治理公司人员的现场监视。 7.2乙方在该房屋及该区域内的一切活动应以其自己名义进展，并遵守中华人民共和国现行有效的法律和法规，包括但不限于：不得出售假冒伪劣、过期变质产品;不得哄骗顾客非法牟取暴利;商品标识必需符合国家规定;对售出商品实行“三包”。 7.3该房屋地面上放置物品的重量承载不能超过250 公斤/平方米。甲方保存规定该房屋内全部设施设备和物品的重量和放置位置的权力，以使荷载分布均衡。 7.4乙方不得在该房屋内制造噪音、振动及对第三者的滋扰，包括但不限于从电视机、收音机和其他物品发出的声音。 7.5在消失可预见的可能对该房屋造成损害的天气前，乙方应实行一切爱护措施，防止该房屋受到损坏。 7.6未经甲方或物业治理公司事先书面同意，乙方不得在该房屋外放置任何物品，不得在该区域内的公共区域堆放或留置货物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影响消防设备的取用，不得占用公共区域作展览、派发宣传品或从事其他商业活动。乙方担当在该区域内公共区域放置物品、举办各类活动或由于乙方违反消防有关规定引发事故、诉讼等产生的一切责任，并负责赔偿由此给甲方造成的损害。 7.7 未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋及其所在建筑物的外墙及屋顶搭建任何附属建筑物或构筑物，不得在租赁房屋的外部安装任何天线或信号接收器。 7.8乙方不得允许其工作人员或他人在该房屋内留宿。除甲乙双方商定乙方可在该房屋内经营餐饮业外，乙方不得在该房屋内烹饪、煮食。 上海租房合同电子版篇5 甲方：_ 乙方：_ 第一章 总则 第一条 依据_及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就_(以下简称甲方)向_(以下简称乙方)出租通用孵化楼事宜，签定通用孵化楼租赁预约协议。 其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和_市、_区的有关法律、法规、规章及本预约协议。 其次章 双方法律地位 第三条 甲方系经中国批准成立，负责_园区的开发和经营治理的经济实体，具有中国法人资格。 第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_。 第三章 孵化楼及租期 第五条 甲方将向乙方出租_园_号楼，建筑面积共计约为_平方米，作为乙方_的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准) 第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。 第四章 有关费用及付款方式 第七条 本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_元(不含物业治理费)。 第八条 本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_元人民币到甲方帐户作为履商定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。 第九条 乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履商定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应实行书面形式，乙方的通讯地址为：_，传真号码为：_。 第五章 其他 第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成局部，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。 第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后马上生效。 第十二条 本预约协议一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法人代表(签字)：_ 法人代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 上海租房合同电子版篇6 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极协作。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他商定事宜 1._。 2._。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址： _年_月_日 上海租房合同电子版篇7 出租方(甲方)：证件类型:护照 证件代码: 承租方(乙方)：证件类型:护照 证件代码: 甲乙双方经协商，于 日订立本租房协议，并就以下条款达成协议: 第一条：租赁范围，用途及入住人数 甲方同意将甲方治理下的 租给乙方。 乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。 房屋入住1人。 其次条：供应设施 根本家具，包括:床，梳妆台，衣橱，写字台，风扇，洗衣机 厨房设施及用具，但不供应油烟等调味品。 日用品，乙方自备。 第三条：租赁期限 租赁期限自20 年 月 号起至20 年 月 号止共 周 天; 入住当日供应钥匙。定金500澳币，定金在乙方入住开头为抵押金。入住期满时退押金。 第四条：租金 每周200澳币，包互联网，水，电及煤气费。 合同期内，共1800澳币。 第五条：支付方法 第六条：损害赔偿 由于乙方及其使用人的过失行为而对房屋内设施有损坏时，乙方照价赔偿。 第七条：租赁场所的归还 合同中置式，乙方把租赁场所内属于乙方的全部物品，全部撤出，是租赁场所恢复原状，并经甲方代理人鲍盈菲检查后收回。如有损坏，依照第六条赔偿。 第八条：补充条款 保密商定：甲乙双方均须为本合同书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方，尤其是双方身份信息，联系信息及其它涉及的私人信息。 本合同签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期： 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 上海租房合同电子版篇8 出租方(简称甲方) 身份证号： 电话： 承租方(简称乙方) 身份证号： 电话： 为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的_市 房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙方居住使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方按 向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。 四、甲方应保证在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否则须担当相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳 元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。 五、租赁期间房屋的治理费、供暖费等由甲方负责交纳。 六、甲方应担当房屋工程质量及附属设施修理的责任，乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进展修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。 八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。 九、如遇地震、火灾等不行抗力，本合同自动终止。 十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。 十一、如甲方未按本合同商定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同;租赁期间，如遇有特别状况，乙方有权解除合同，但必需提前一个月通知甲方。 十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。 十三、其他商定事项： 1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。 2、 十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人： 承租人： 合同于 年 月 日签于 签约日期： 上海租房合同电子版篇9 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公平、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成以下条款： 第一条 房屋状况 1、1 甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，构造：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋全部权证号日_号码_。 1、2 房屋交付时装修、家具、设备状况，返回时状态及违约责任(附件1)。 其次条 租赁用途 2、1 乙方所承租房屋用于_(选项)(居住、商业、效劳业、办公、工业、其他商定)。 2、2 乙方应当根据商定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进展无法活动。乙方转变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自转变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 2、3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_人。违反商定的，甲方可以解除合同。 第三条 租赁期限和交付日期 3、1 房屋租赁期限自_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种商定追究甲方违约责任： 1、合同连续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_元身乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金，若商定的违约金缺乏以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金局部的损失。 3、_ 3、2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需连续担当该房屋时，应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金 第四条 租金、支付方式和期限 4、1 甲、乙双方根据以下第_种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币); 2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币); 3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)日_元(人民币) 4、2 乙方按以下_种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间_。 2、按季支付租金，付款时间_。 3、按年支付租金，付款时间_。 4、_。 4、3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种商定追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付违约金。 3、_ 第五条 押金和其他费用 5、1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方担当的_费用外，剩余局部归还乙方。 5、2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业治理、有线电视、供热费等)中，_费用由_担当;其他有关费用，均由_担当。 第六条 房屋使用和修理 6、1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。 6、2 租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。 6、3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按以下第_种方式担当修理责任。 1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进展修理，乙方应予帮助。逾期不修理的，乙方可代日修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。 3、_ 第七条 房屋转租及出售 7、1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的商定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同连续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7、2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购置。 第八条 提前解除合同 8、1 租赁期间，非本合同商定状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_元，若商定的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。 8、2 租赁期间，非本合同商定状况，乙方解除本合同，乙