个人房子装修合同范本（5篇）.docx

个人房子装修合同范本（5篇） 甲方（托付方）： 签约时间： 乙方（施工方）： 签约地点： 为标准住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修治理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况： 1、甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记，并取得房产治理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2、装饰施工地点：（1）： 建筑面积 平方米。 3、承包方式 ：（包工包料，包清工，局部承包） 。 4、本工程由 设计。 5、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 总价款：（大写） 元（其中：设计费 元，治理费 元，税金 元）。经双方认可变更施工内容的，变更局部的工程款按实另计。 合同签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。款项的支付采纳甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工预备及双方的义务： 1、甲方工作： 甲方开工前，应向物业治理单位或产权单位登记备案：确需转变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产治理部门核准后，领取住宅装修许可单。 甲方应在开工前天，向乙方进展现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需要的水、电，并说明使用留意事项。 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 2、乙方工作： 对甲方进展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度规划，交甲方审定。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房产治理部门批准，不得随便转变房屋构造和使用性质。 与所在地物业治理单位住宅室内装饰装修治理效劳协议。 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供给： 1、甲方供应的材料： 本工程甲方应供给符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2、乙方供应的材料： 乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产： 甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在双方协商后，方能进展该工程的施工，由此造成费用增减或工期转变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收方法： 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业标准为质量评定验收标准。 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 乙方应准时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予以书面成认。 工期竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进展验收。 八、违约责任： 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。 甲方未输任何手续，要求乙方转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当损失。 未经甲方同意，乙方擅自转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。 九、工程保修： 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进展修理。 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理： 住宅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按以下第 种方式处理： 1、提交杭州仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉； 十一、其它商定事项： 十二、本合同一式份，具有同等法律效力。 甲方： 姓名（签名）： 乙方： 姓名（签名）： 年 月 日 个人房子装修合同2 留意明确房屋装修合同的内容 合同内容是对装修事项的具体商定，是合同双方主体权利义务的表达，许多房屋装修合同纠纷产生的缘由就是合同内容商定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司简单产生争议或无视的问题： 1、工期问题 许多房屋装修合同没有明确商定工期，只简洁商定进场时间，导致工期始终拖延。为了防止这些问题，在合同中肯定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。 2、设计、施工图纸 装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，许多业主认为装修公司没有根据自己的要求施工或者没有到达自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避开装修公司随便转变设计。 3、装修材料 许多房屋装修合同只简洁商定“包工包料”或者“包局部材料”，对材料的详细品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子使用劣质产品，严峻影响装修质量。 为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保存购置材料的发票，保存证据。4、施工安全和保修责任 为了保证工程顺当进展，对施工安全也要商定清晰，还要确保建筑物的安全，不得撤除承重墙等主体构造。合同中对保修责任的商定也非常必要，尤其是保修内容、年限要写清晰。 留意明确房屋装修合同的主体 房屋装修合同中一般会采纳发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应当是房屋的产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户或者产权人托付之人。 遇到这类状况，肯定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应当是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表。 在合同中肯定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息，防止将来发生纠纷找不到责任主体。 留意明确装修款的支付问题 装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有商定清晰装修款支付的时间、详细金额以及支付条件，有些业主和装修公司在合同中商定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定准确的时间。 此外，业主还会由于对装修质量以及装修进度不满足拒绝支付或者只支付局部装修款，而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途停工。因此在合同中商定支付装修款的时间、金额以及支付条件特别重要。 同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。 个人房子装修合同3 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方的房屋一幢需要装修，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修，并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成以下协议： 一、甲方供应图纸，乙方按图纸进展施工，经甲方验收合格支付承揽装修费，也可以由甲方托付乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。 二、装修施工地点：江川县前卫镇上街地276号。 三、乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每1个大平方70元（柒拾元整）。 四、在施工中由乙方自行供应相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故担当全面责任，假如在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不担当任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应实行必要的安全防护措施，如遇上述状况发生，造成的损失均由乙方负责。 五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方担当赔偿责任。 六、本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 个人房子装修合同4 发包方： （以下简称甲方） 承建方： （以下简称乙方） 甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋（构造：砖混预制），占地面积约：128。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、 工程地点：任市镇高桥坝村建中桥旁。 二、 工程单价：每层按每平方米56.00元计价。 三、 工程工程：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。 四、 工程质量：主体四角端正，墙面平坦，垂直误差不超过1厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。 五、 付款方式：每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程招待工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。 六、 工程期限：自合同签定之日至农历春节前完毕。 七、 其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计：2600.00元（大写：贰仟陆佰元整）。 八、 安全责任：乙方在施工过程中，必需根据建筑业规定的操作要求细心施工，如消失死亡、伤残事故，一切均由乙方自行担当，甲方概不负责。 九、 违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并担当相应经济和法律责任。 十、 如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。 十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签方）： 年 月 日 个人房子装修合同5 甲方： 住宅地址： 联系电话： 乙方： 单位名称： 施工负责人： 联系电话： 签订日期： 第一条：工程概况 1、工程承包方式：根底装修 2、工程期限： 3、开工日期： 月 日 4、竣工日期： 月 日 5、合同价款：大写 元。 6、合同内容： 水电材料： BV鸽牌电线，得亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路线、秋叶源网线、水管、金牛（冷热水）日丰汽管、日丰内丝湾头。得亿PVC管，材料费人工费是乙方付款。 其次条：水电安装 1、厨卫水管、卫生间水管采纳金牛冷热水管，卫生间排水采纳PVC得亿管； 2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。 3、厨房卫生间吊顶采纳一般长条铝扣板； 4、客厅至次卧空调采纳4mBVR铜芯线，插座采纳2.5mBV铜芯线线管采纳得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装； 5、厨房、卫生间贴墙地砖（墙地砖采纳一般瓷片），厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水前方可贴砖； 6、客厅主、次卧灯采纳日光灯，厨房采纳一般顶灯。卫生间安浴霸； 7、厨房做厨柜采纳一般灶台砖，厨柜门采纳生太板人工现场做，厨柜台面采纳一般大理石； 8、厨房主、次卧门采纳九星板双程人工现场做，中间为（2X4）木板门方为（4X10）木条，平面采纳玻英纸，门锁采纳球形锁； 9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。 水泥材料： 水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。 第三条：工程验收、工程款结算 1、甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方按时参与工程验收。 2、双方商定在施工过程中分为以下几个阶段对工程进展验收。 水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收 3、工程款支付方式 合同生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款。 第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包局部材料的工程保修期不贰年。 第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日