中介买卖房屋合同5篇.docx

中介买卖房屋合同5篇 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，依据中华人民共和圆合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相美法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿协商全都的根底上就所购位房达成如下协议： 第一条乙方所购商业用房的根本状况 该住房位于驻马店市小区名为_ 所购房屋位于_平方米，_元/，总房款计_拾_万_千_百_拾_元整(小写￥元)。 其次条付款方式及期限 乙方按以下第种方式按期付款： 1、一次性付款。合同签订之日，乙方一次性付清房款的，按房屋优待价计，乙方应实付房款_拾_万_千_百_拾_元整(小写￥元)。 2、分期付款。合同签订之日，乙方首付该住房总价款的%，计元;_年_月_日付房款元;_年_月_日付房款元;余款竣工时付清元。乙方如未按以上规定的时间付款，按逾期应付款局部日万分之四向甲方支付违约金;逾期付款超过30天后，甲方有权解除合同。 第三条交付期限及责任 甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该房屋阅历收合格后交付乙方使用。交房标准：入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户，全毛坯房，水电接通改造费、燃气开口费乙方自理。 但如遭受不行抗力，且甲方在发生之日起15日内告知乙方的特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。 甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。 单方解除合同的违约责任 本合同签订后，法定可以解除合同的事由未消失时，任何一方不得解除合同，否则应向对方支付房屋总额10%的违约金。 第五条交接 该房屋由双方进展验收交接，由于乙方缘由，未能按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。 第六条甲方保证房屋没有债权债务纠纷 由于甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 第七条关于产权登记的商定 1、甲方在交房前按该套房屋总销售额的2%征收修理基金，该修理基金由甲方统一代收。 2、甲方应当在房屋交付使用后的540日内，甲方办理房产权大证，分户房屋全部权证乙方自己办理或甲方统一代理办证，费用由乙方担当。面积确认以房产证为准，房款多退少补。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方同意乙方退房或按房价款的2%向乙方支付违约金，如受政策性或办证机构调整影响，办证日期可相应顺延。 第八条保修责任 以建立部通用条款和专用条款为准。 第九条双方商定的其它事项 1、未经有关部门批准或甲方同意，乙方不得擅自对该房屋进展改建、扩建，不得随便撤除房内设施、设备。 2、乙方不得侵占房屋的毗连、共用部位和设施、设备，保证走廊、楼梯、楼道的畅通，对房屋的承重构造、上下水管线、供电、燃气等设施、设备的使用，应当遵守有关规定，凡属乙方人为损坏的，由责任人负责修理或赔偿。乙方不得擅自转变与该住房有关联的公共部位和设施的使用性质。 3、小区的物业治理工作由甲方的物业治理公司负责进展治理，甲方交房后乙方物业治理费按物业治理方法执行。 第十条本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决;协商不成的，当事人可向房地产仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。 第十一条本合同未尽事宜，可由双方商定签订补充协议。 第十二条本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物业存档一份。 第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方(签字)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 房屋租赁交易合同 篇2 卖方：(简称甲方) _ 身份证号码：_ 买方：(简称乙方) _ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_住宅房产，建筑面积为_平方米。 其次条 房屋状况 上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_万元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。待甲方将其房屋建立完毕后甲方以口头形式通知乙方，甲方将房屋钥匙交予乙方之日一次性付清余款。 第四条 违约及责任： 1. 甲、乙双方合同签定后，若乙方无特别家庭状况中途违约，购房定金归甲方全部; 若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。 2. 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。月利息按_1.5%_计算。逾期超过_15_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任。 3. 甲方除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息月利息按_1.5%_计算。逾期超过_15_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权追究甲方的违约责任。 第五条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押,债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第六条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条 双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁交易合同 篇3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第七条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第八条：其他商定 _ 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话：_ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 房屋租赁交易合同 篇4 卖房人(以下简称甲方)：_，身份证号码：_ 买房人(以下简称乙方)：_，身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资共同信守执行。 第一条甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在_的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。 其次条双方商定上述房屋转让总价款为：人民币_元整(大写：元整)。 第三条付款时间与方式：乙方已于_年_月_日转账支付定金人民币_元整(大写：_元整)，剩余房款人民币_元整(大写：_元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。 第四条税费担当：乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。 第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋 第七条双方商定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水_、电_住宅)、电_(商铺)。 第八条甲方需积极协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需积极供应。 第九条甲、乙双方因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同商定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自商定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之_向守约方支付违约金。 第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 第十四条甲、乙双方商定的其它事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁交易合同 篇5 出卖人(以下略称甲方)：身份证号: 联系电话: 买受人(以下略称乙方)：身份证号: 联系电话: 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合约。 第一条 甲方志愿将其房屋山东兴唐源建立工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下简称该房屋)给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并志愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下： (一)该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积 平方米(含公摊)为93.9平方米，贮存室 8.66平方米，一共 102.56平方米。该房屋的用途为民用住宅，属砖混构造构造，建筑层数地上6层，地下一层架空层。 (二)该房屋的建筑面积以山东兴唐源建立工程有限公司所出具的建筑面积为准。 (三)该房屋出售后一年后正式办理建立单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。 其次条 计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整(￥：168014.6)。 第三条 付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起7日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为：现金或转账。 第四条 甲方承诺在建立方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。 第五条 乙方未按本合约的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任： 如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还;甲方保存要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。 第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第七条 本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的局部。 第八条 本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。 第九条 因本合约或与本合约有关的不管什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理济宁市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。 第十条 本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期：