个人简单房屋租赁合同(6篇).docx

个人简单房屋租赁合同(6篇) 甲方(出租人)： 联系地址： 身份证号码： 乙方(承租人)： 联系地址： 身份证号码： 甲乙双方经充分协商，诚意就以下房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。 一、商定事项 (一)甲方自愿将坐落在 区 街(路、巷) 号 栋 单元 楼 室( 村 组 号)出租给乙方。该房屋建筑面积 M2，房屋类型 ，构造为 ，房屋用途 ，装修状况 。并已告知乙方该房屋 设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 (二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写) 元，小写 元。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 结算，乙方应于每月 日前向甲方支付租金。 二、甲方的权利和义务 (一)甲方应根据武汉市房屋租赁治理方法的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流淌人口和出租屋治理效劳站申请办理房屋租赁登记备案，并签订治安责任保证书。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。 (二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进展常常检查，根据国家和行业标准配置消防设施、器材，并担当正常的修理责任，保证房屋使用安全。因甲方未准时修理使乙方或第三人财产患病损失或者人身损害的，由甲方担当赔偿责任或刑事责任。 (三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前 个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方担当。 三、乙方的权利和义务 (一)乙方保证合理使用并维护承租的”房屋及附属设施，对消防设施、器材进展维护。甲方进展正常的房屋检查和修理赐予帮助和支持。不得擅自转变房屋主体构造或对房屋进展改建、增加设施和进展影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的，由乙方担当修复责任。 (二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前 个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方担当。 (三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的商定担当并履行各自的权利和义务。 (四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需连续承租使用，须提前 个月与甲方协商。 四、违约责任及解决争议的方式 (一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作 使用。 (二)甲方保证于 年 月 日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的 向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。 (三)乙方保证按本合同商定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的 向甲方支付违约金。 (四)任何一方未按商定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。 (五)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不全都时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 五、免责条款 (一)因不行抗力缘由致使租赁合同不能连续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不担当违约责任。 (二)因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不担当违约责任。 六、当事人商定的附加条款 (一) (二) (三) 七、其它条款 (一)甲乙双方商定办理租赁登记备案，费用由甲方担当，乙方协作甲方供应办理备案所需的相关资料和证明。 (二)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁治理部门登记备案后与本合同有同等效力。 (三)本合同经双方签章并经房屋租赁治理部门登记备案后生效。 (四)本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送 房屋租赁治理部门存档一份。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人 法定代表人 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 托付代理人： 托付代理人： 其次篇：简洁版的个人房屋租赁合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方依据民法通则及合同法等相关法律规定，在公平互利的根底上，公正协商，达成全都，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺当履行。 第一条 本合同标的物 本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋： 1.1、甲方位于西安市_路_号一层酒店大厅、其次至五层_间客房。 1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行转变经营工程和业态)。 其次条 租赁期限及起租时间 2.1、本租赁合同有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2、本合同的起租日为：_年_月_日。 第三条 租金及交付方式、时间 3.1、租金标准为每年人民币_元整(小写_元)，以后每二年在上年根底上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。 3.2、租金每半年交纳一次，_年_月_日前乙方向甲方支付_年_月_日至_年_月_日人民币_元整(小写_元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。 3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。 3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，根据税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，根据逾期缴纳租金担当违约。 第四条 租赁保证金 _年_月_日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。 第五条 标的物交付状态： 甲方根据房屋现状将房屋移交给乙方。 第六条 双方其它权利和义务 6.1、甲方权利和义务。 6.1.1、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必需取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及酒店转让合同书，甲方准时退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。 6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建局部进展建筑施工质量保证修理，租赁期内对建筑物主体构造负责修理。因租赁标的物土建局部施工质量和上述修理责任履行不力给乙方或第三人造成人身损害和财产损失时，由甲方担当法律责任。 6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律、政策规定各自分别担当。 6.2、乙方权利、义务： 6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和修理，乙方装修若需转变楼房构造时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自转变楼房构造、履行日常维护、修理义务不力，以及不适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方担当全部法律责任。 6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。 6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位Z上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并担当费用)。 6.2.4、乙方以自己的名义，独立担当因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府治理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并担当与此相关的责任和费用。 6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进展整体转租和出借。 6.2.6、乙方在租赁期限内，使用的水、电、自然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。 6.2.7、乙方租赁期间，整栋栋楼公共局部及共用水、电的线路设施、设备的修理、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、修理的费用由乙方按租赁面积分摊。 6.2.8、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 6.2.9、乙方法人代表变更应准时通知甲方。 6.2.10、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。 第七条 租赁期满 7.1、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。 7.2、本合同到期后，由乙方出资添加的一切可独立使用，且拆卸后不影响房屋构造和功能的财产物品，以及其它可移动物和不动产，属乙方全部，如空调、家具等乙方可以带走;但不得对租赁标的进展破坏性撤除。乙方为房屋配Z水、电、气、暖、消防系统设施设备及管网、门窗、外墙瓷片(涂料)合同期满后，无偿归甲方全部。 7.3、本合同到期后，若甲方连续就同一标的连续出租时，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。 第八条 合同变更、解除、终止 8.1、未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进展任何变更，并不得单方面解除和终止本合同(双方另有商定的除外) 8.2、一方如需单方面解除或变更本合同时，应提前六个月以书面形式向对方提出，并征得对方的同意。 第九条 违约责任 9.1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿： 9.1.1、违反本合同商定，擅自将该房屋转租、或转让、转借他人或调换使用的。 9.1.2、未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的。 8.1.3、利用该房屋进展违法、或违反政府规章活动的。 9.1.4、拖延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月租金以上的。 9.1.5、乙方违反本合同商定，未经甲方书面同意擅自转变经营范围、经营工程的。 9.1.6、因乙方的缘由，依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9.1.7、乙方收到甲方终止合同的通知后三日内未结清租金、水、电、热力等能消耗用，并腾交房屋的，甲方有实行停顿供给水、电的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。 9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9.3、违约方担当违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。 9.4、因不行抗力和国家政策、法律的缘由导致合同义务不能履行，不视为违约，给对方和双方造成的经济损失，由双方各自担当。 第十条 未尽事宜 10.1、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 合同生效及文本 11.1、本合同自双方签字/盖章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的第一个月房租之日起生效。 11.2、乙方新设立的酒店公司取得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方的权利、义务。 11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 地址：_住址：_ 代表人：_代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 第三篇：个人租房合同简洁版 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订如下协议： 第一条 房屋位置 房屋座落于_市_区_栋_楼_平方，间数_间。 其次条 租赁期限 租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为_年。 第三条 租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为_元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条 甲方义务 1、甲方应当根据合同双方商定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有全部权。 3、甲方不得干预乙方的正值合法经营活动。 第五条 乙方义务 1、甲方将现有库存商品 元折价为_元转让给乙方，乙方必需一次性 缴纳_元后，才能够签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款) 2、乙方应当根据本合同商定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自转变房屋用途;租赁期间由乙方负责担当房屋的修理义务，并担当相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 第六条 违约职责 甲、乙双方均应当严格根据本合同的商定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金_元，对方还有权终止本合同。 第七条 其它商定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方能够对承租房屋进展装修和添加设备，但不得转变房屋的主体构造和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋构造及墙体设施的情景下，对能够搬走的设备，应当准时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放下该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进展装修的不能拆下搬走的局部，则直接由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;假如乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条 争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当经过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电话号码：_ 电话号码：_ _年_月_日 第四篇：个人房屋租赁合同范本简洁版 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；共_层，第_层。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按_支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 以下费用由甲方支付： 1、供暖费； 2、物业治理费； 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他商定 (一)出租方为已供应物品如下：_ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度； (2)电表现为：_度； (3)煤气表现为：_度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 第五篇：个人租房合同简洁版 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址： 路 巷 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2、室内附属设施： A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B ：家俱： 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2、房屋租金：每月 元人民币; 3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方能够终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部职责，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方职责及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2、无论在任何情景下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际情景，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别情景需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应坚持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部职责; 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 第六篇：个人简洁房屋租赁合同 出租方（甲方）_身份证号码_ 承租方（乙方）_身份证号码_ 第一条 甲方将_市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 其次条 租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 第三条 租金为人民币_元每月。 第四条押金 （1）交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整（小写：_元人民币）。 （2）租房日期完租金如数退还给乙方。 第五条乙方租用后应留意以下事项（义务） （1）乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 （2）乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 （3）乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 （4）乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施。 第六条甲方责任及义务 （1）在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 （2）在乙方交完租金的状况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。 （3）甲方应当保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中消失问题时应依据不怜悯况区分对待。 第七条有关退租条例 （1）协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。 （2）乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 第八条 本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 第九条补充协议 1._ 第十条 本协议一式_份，甲乙各方各执一份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日