个人铺面租赁合同范本(2篇).docx

个人铺面租赁合同范本(2篇) 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表_吨位，电表底数_度数。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。乙方向甲方交押金_元。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_元） 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： _年_月_日 其次篇：铺面租赁合同电子版 甲方：_ 乙方：_ 依据有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方门面房屋(以下简称门面房)坐落于_，建筑面积_平方米。 其次条门面房用途。该门面房用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金： 该门面房月租金为(人民币)_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策或房产全部者调整，则按详细状况调整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金_元整。租金按季结算，由乙方于每季的第_个月的_日交付给甲方。交付门面房期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该门面房交付给乙方。 第七条修理养护责任。 日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿相应损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。 第八条关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.相应有关部门的治理费用;在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途; 3.擅拘束房屋内组织与国家法律法规相违反的非法活动; 4.欠租金累计达半个月; 第十二条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的50%的金额向对方赔偿违约金。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民法院提起仲裁或起诉。 第十八条本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日