厂房租赁合同优秀4篇.docx

厂房租赁合同优秀4篇随着法律观念的深入人心，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？虎知道为您带来了4篇厂房租赁合同，我们不妨阅读一下，看看是否能有一点抛砖引玉的作用。厂房租赁合同 篇一 甲方（出租方）： 身份证号 乙方（承租方）： 身份证号 丙方（见证方）： 甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于区面积m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自年月日至年月日止。 二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。 三、甲方的权利与义务 1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。 2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB元违约金。 四、乙方的权利与义务 1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。如需装饰装修，需经甲方书面同意。 2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。 3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金。逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。 4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。 5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付 五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间。同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。 六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB元，由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。 八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。 九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。 补充条款： 甲方： 乙方: 联系电话： 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司 联系电话： 联系电话： xx年x月x日 厂房租赁合同 篇二 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议： 一、甲方同意将位于_厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_、_、_等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。 二、乙方租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。 三、厂房租金为：每年_元（大写：_元），乙方应于每年的_月_日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_户名：_）。该协议签订后，乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金：_元（大写：_元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后_日内向乙方交付租赁物。 四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前_个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。 五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。 六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。 七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前_个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。 八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。 九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。 十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。 十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方_元违约金，并赔偿损失。 十三、未尽事宜，双方协商解决。 十四、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同书 篇三 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租情况及基本要求 1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂房租赁总面积为：_平方米。 2、乙方必须遵守_电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。 二、 租赁期限 租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。 三、 租金支付方式 1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%。 2、合同签订生效后，乙方即付清_年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前_个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的_%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。 2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、 其他费用 1、租赁期间，由甲方按照_KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成； 2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳； 3、租赁期间，由乙方承担甲方_名门卫的薪资； 4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任； 5、租赁期间，因租赁厂房所生产的()营业税等税赋费用，由乙方自行承担。 6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。 五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。 2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。 2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、 租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满_个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。 5、 租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。 八、违约责任 任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。 九、本合同正式生效后 甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。 十、合同留存 本合同_式_份，双方各执_份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。 出租方（甲方） _承租方（乙方）_ 授权代表人：_授权代表人：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 厂房租赁合同 篇四 编号:_ 甲方:_ 乙方:_ 签订日期:_年_月_日 甲方（出租方）:_ 地址:_ 法人代表:_ 乙方（承租方）:_ 住所地:_ x号:_ 本着双方自愿、平等的原则，甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款: 第一条厂房基本情况 1.1厂房地址:，建筑面积:_。 第二条厂房租赁合同约定内容 2.1厂房租赁期自_至_，共计_个月。 2.2该厂房年租金为xx:_元/年（大写:_）。 2.3租金支付方式为按月支付，每月支付金额为_，每月25日支付下月租金。 2.4租赁期内，由乙方持股新注册组建的公司须在_开具电池片销售增值税专用x。 2.5租赁期内若乙方违反上述约定由乙方承担相应违约责任。 第三条定金及违约责任 3.1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金_元整（大写:_），作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的担保，签订厂房租赁合同后，乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金。甲方收到定金后应书面出具收款凭据。 3.2甲、乙双方商定，乙方须于_前完成新公司注册登记手续并与x方签订厂房租赁合同。 3.3本协议签订后至租期开始前，如甲方违约，则x方将本协议项下定金额退还乙方；如乙方违约，则x方有权没收本协议项下定金额。 第四条其他 4.1由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中，因而以组建公司的股东作为本协议乙方。若公司成功组建，则以该公司名义签订厂房租赁合同；若公司组建失败，则视为乙方违约，x方有权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。 4.2本协议经双方签字后生效，待正式厂房租赁合同签订后自动终止。 4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违约。 4.4甲乙双方任何一方未按本协议第二条约定内容签约可视为违约。 4.5本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份。 甲方（签字）:_ 乙方（签字）:_ _年_月_日 读书破万卷下笔如有神，12