委托销售合同书（16份范本）.docx

委托销售合同书（16份范本）【第1篇】委托销售合同书 委托销售合同书范文1 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的 项目委托乙方独家 代理 销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价 委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 委托标的物：总计约 平方米，具体数据以实际可售面积为准。 委托销售价： 二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的 商品房 合法销售的五证一照，并向乙方出具项目销售授权书 2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行 按揭贷款 及产权等相关事宜 3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用 5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成 6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行 2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作 3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及 商品房买卖合同 ，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续 4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理 5、承担在本项目销售人员的 工资 提成、水电、通讯等一切相关费用 6、承担浙江， 上海 等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。 四、双方共同义务 甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在 合同订立 之时，而是贯穿整个合同的始终。 五、合作模式 1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元 2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的 %作为佣金报酬 3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。 六、结算方式 1、佣金计提：次月5日前结算一次 2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项 七、其它约定 1、在本项目范围内， 购房 人签订的 认购书 如遇购房者违约而放弃预付款或 定金 的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项 2、如遇购房者签订商品房买卖合同后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金 3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项 4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。 八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起 诉讼 。 十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 委托销售合同书范文2 委 托 人(甲方)： 代 表： 地 址： 电 话： 物业代理人(乙方)： 代 表： 地 址： 电 话： 甲、乙双方经友好协商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的( )项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿 委托合同 ： 1、委托物业： 2、委托期限：年 月 日至 年 月 日。 3、委托范围： 需要销售的住宅单位，( )。 4、委托条件： 1)甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。 2)甲方须提供重庆市商品房预售(预租)许可证(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。 3)乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。 5、乙方的服务内容： 1)本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。 2)乙方执行销售具体方案(内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合计划、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必须包含的内容等)，以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用(除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。)根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整，且乙方积极主动密切配合并实施。 3)寻找具有潜力的客户并按乙方的客户资料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业。 4)在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求。 5)乙方在执行上述条款、提出专业意见以及实施有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。 6)乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并提出应对措施。 7)乙方协助甲方办理银行按揭手续。 8)乙方全权独家销售代理。 6、委托代理程序： 1)客户所缴付的 购房定金 由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇认购合同书若该认购合同书作废，则须由甲方加盖作废章。为提高工作效率，确保及时成交，所有定金收据与认购合同书须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。 2)正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方直接交付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务及产权手续。乙方在上过程中协助甲方与购楼方签订正式重庆市商品房预售(预租)合同。 7、收费标准与付款方式(市调费、策划费、销售代理佣金、服务费)： 1)乙方向甲方收取本项目全程调费与策划费共计人民币 元整(人民币 )。本合同签订之日甲方向乙方支付人民币 元整( )，待乙方进入售房甲方支付乙方人民币 元整( )，在项目开盘三个月后三日内，甲方向乙方另行支付人民币 元整( )。 2)销售代理佣金、服务费按乙方售出的所有住宅单位以合同成交额的确良 %计算。 3)甲方确订底价后，如超额部份甲、乙双方按5：5分成。 4)乙方的代理费与服务费(包括超额分成部份)每月结算两次，以每月十五日和三十时整以前签订重庆市商品房预售(预租)合同作为结算依据。每月乙方需向甲方提交当月账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的销售代理佣金。甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天应付佣金的万分之四向乙方支付滞纳金。 5)若购楼方签署认购合同书之后毁约，且甲方依据合同约定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权获得该被没收定金的50%作这服务费。 8、乙方职责： 1)按甲方提供的资料、基本的价格水平要求及本合同约定代为出售(出租)该物业，关于楼宇销售的一切对外宣传资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须积极提供专业意见和方案供甲方决策参考。若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任。 2)按甲方意向及获得同意，在既定范围与甲方合作，完成有关推广及宣传活动。 3)乙方须将物业销售的具体情况，在认购合同书签订后一日内以书面方式或传真通知甲方。 4)委托期限内，乙方全权负责总销控，总销控计划由双方认定后方可执行，销销控计划以外的楼宇单位，原则上乙方不得擅自出售如有特殊情况需要出售，须征得甲方书面同意后，乙方方可对外出售，否则乙方自一切经济责任并不享受该单位佣金提成。 5)委托期限内，乙方须派项目专案工作小组到现场销售处处理有关销售事宜，所派员工应统一着装、言谈举止应优雅规范，以体现甲方良好的企业品牌形象。销售人员的服务、交通费、工资、津贴及奖金等费用由乙方全部承担。 6)乙方须负责对销售人员进行销售培训和管理，乙方在交易中，如有因处理不当、错误引导或工作疏忽而引起的法律诉讼或索偿要求时，乙方须自负一切后果，并须对其员工的过错行为 承担连带责任 。 7)委托期限内，若乙方在约定的代理期限内无故提前终止合同，则乙方须向甲方一次性支付违约金壹万元整(人民币100，000.00)。 9、甲方职责： 1)甲方须与乙方合作准备销售宣传资料、推广活动及制定整体营销策略。若因甲方方面的原因(如工程质量纠纷、工程进度延迟等)而导致乙方策划与销售工作进度受阻，销售时间顺延。 2)甲方须按合同支付到期应付的市调费、策划费、销售代理佣金与服务费。 3)甲方为乙方提供销售所需的一切用品，并承担其费用。包括必需的办公场地和售楼处、样板房、模型、展板、办公桌椅、售楼电话、必备文具及价目表、购楼须知、楼宇平面图、来电、来访客户登记表、物来推荐表、认购合同书等到销售物料(由乙方提供一切销售文本的样本)。但由乙方得前提供方案样品，便于甲方制作。 4)电话费由甲方承担，购房直通车及司机由甲方负责落实，所产生的费用由甲方承担。 5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理销售而另行委托其他单位与个人或自行销售，则甲方须一次性向乙方支付违约金人民币壹拾万克整(人民币100，000.00).在乙方已开始实施本项目销售工作后，若甲方无故终止合同，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出(出租)单位的销售佣金外，甲方须一次性向乙方支付人民币壹拾万元整(人民币100，000.00)作为赔偿给乙方的违约金。 10、合约终止： 1)因战争和自然灾害等人力不可抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不承担 违约责任 。 2)当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止。 11、未尽事宜，由甲方与乙方协商可以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。 12、本合同一式贰份，自双方签字(盖章)之日起生效，双方各持贰份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 委托销售合同书范文3 甲方(委托人)： 地 址： 电话： 证件类型： 编号： 乙方(受托人)： 承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意： 一、委托出售房产概况： 房产坐落于：厦门市 区 路 的房产，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积 平方米，产权证号： ，( 购房合同 号 )，甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法完全的处分权。 二、乙方义务： 1、代为寻找并提供适合的房产需求信息 2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本 3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、 房产过户手续 等(需另收代办费)。 4、/平方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。 三、佣金与费用： 甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标金额的%。代办业务费为￥ ，【上市审批￥400】【产权过户￥400】。甲方应在他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。 四、甲方义务： 1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金 2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料 3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。 五、委托期限： 本协议委托期限为天，自月年月日。 六、协议附件：甲方物业全书证书，卖方信息登记表。 七、本委托书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 八、补充约定： 注：本人理解并同意上述条款。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 【第6篇】贵州省商品房委托销售合同书 委托人：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照 号：_ 资质证号：_ 受托人：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照号：_ 根据中华人民共和国 城市房地产管理法 、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特委托乙方 代理 销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议： 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称：_ 项目地址：_ 第二条 委托销售房屋为_预售 商品房 现房， 商品房预售许可证 号：_(商品房屋注册登记证号：_) 第三条 受托销售范围 (一)乙方受托销售范围： 1._ 2._ 3._。 (二)乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。 (三)销售面积计价方式按下列第_项计价： 1.按套(单元)计价 2.按套内建筑面积计价 3.按建筑面积计价。 第四条 委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第_项代理方式： (一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 (二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。 (三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。 (四)其他方式：_。 代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条 销售价格 (一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_项执行： 1.起价_元/平方米，最高价_元/平方米，均价_元/平方米 2.售价_元/平方米，可上、下浮动_%至_% 3.按楼层、户型定价销售(见附件) (二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。 (三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_项计算： 1.房屋原售价 2.房屋折扣后售价。 (四)其他方式：_。 第六条 销售计划及进度 完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额 (元) 第七条 销售收款 甲方_同意不同意由乙方代收 购房定金 及预付款如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。 第八条 合同履行 期限 本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第九条 代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限 (一)计算方式：_ (二)结算方式：_ (三)支付期限：_。 第十条 甲方的义务 (一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 (二)甲方提供营业执照、资质证书、 土地使用证 复印件、商品房销售委托书、 商品房合同 范本及物管合同现房委托销售的，还应提供商品房使用说明书、商品房质量保证书。 (三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。 (四)做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。 (五)未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。 第十一条 乙方的义务 (一)乙方应当在本合同签订之日起_日内开展销售工作。 (二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。 (三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 (四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。 (五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。 第十二条 违约责任 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额_%的违约金因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第十三条 合同解除 如乙方在本合同签订之后_月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_%的，甲方有权在_月届满之时，解除本合同 第十四条 未售出房屋的处理 如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理： (一)由乙方按照_价格购买 (二)乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_%的违约金 (三)其他方式：_。 第十五条 争议解决方式 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定： (一)提交贵阳仲裁委员会仲裁 (二)_ (三)_。 第十六条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十七条 本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 【第7篇】委托销售合同书范本 委托人(甲方)： 代表： 地址： 电话： 物业代理人(乙方)： 代表： 地址： 电话： 甲、乙双方经友好协商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的( )项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿委托合同： 1、委托物业： 2、委托期限：_年_月_日至_年_月_日。 3、委托范围： 需要销售的住宅单位，( )。 4、委托条件： 1)甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。 2)甲方须提供重庆市商品房预售(预租)许可证(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。 3)乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。 5、乙方的服务内容： 1)本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。 2)乙方执行销售具体方案(内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合计划、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必须包含的内容等)，以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用(除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。)根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整，且乙方积极主动密切配合并实施。 3)寻找具有潜力的客户并按乙方的客户资料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业。 4)在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求。 5)乙方在执行上述条款、提出专业意见以及实施有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。 6)乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并提出应对措施。 7)乙方协助甲方办理银行按揭手续。 8)乙方全权独家销售代理。 6、委托代理程序： 1)客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇认购合同书;若该认购合同书作废，则须由甲方加盖作废章。为提高工作效率，确保及时成交，所有定金收据与认购合同书须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。 2)正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方直接交付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务及产权手续。乙方在上过程中协助甲方与购楼方签订正式重庆市商品房预售(预租)合同。 7、收费标准与付款方式(市调费、策划费、销售代理佣金、服务费)： 1)乙方向甲方收取本项目全程调费与策划费共计人民币元整(人民币)。本合同签订之日甲方向乙方支付人民币元整( )，待乙方进入售房甲方支付乙方人民币元整( )，在项目开盘三个月后三日内，甲方向乙方另行支付人民币元整( )。 2)销售代理佣金、服务费按乙方售出的所有住宅单位以合同成交额的确良%计算。 3)甲方确订底价后，如超额部份甲、乙双方按5：5分成。 4)乙方的代理费与服务费(包括超额分成部份)每月结算两次，以每月十五日和三十时整以前签订重庆市商品房预售(预租)合同作为结算依据。每月乙方需向甲方提交当月账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的销售代理佣金。甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天应付佣金的万分之四向乙方支付滞纳金。 5)若购楼方签署认购合同书之后毁约，且甲方依据合同约定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权获得该被没收定金的50%作这服务费。 8、乙方职责： 1)按甲方提供的资料、基本的价格水平要求及本合同约定代为出售(出租)该物业，关于楼宇销售的一切对外宣传资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须积极提供专业意见和方案供甲方决策参考。若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任。 2)按甲方意向及获得同意，在既定范围与甲方合作，完成有关推广及宣传活动。 3)乙方须将物业销售的具体情况，在认购合同书签订后一日内以书面方式或传真通知甲方。 4)委托期限内，乙方全权负责总销控，总销控计划由双方认定后方可执行，销销控计划以外的楼宇单位，原则上乙方不得擅自出售;如有特殊情况需要出售，须征得甲方书面同意后，乙方方可对外出售，否则乙方自一切经济责任并不享受该单位佣金提成。 5)委托期限内，乙方须派项目专案工作小组到现场销售处处理有关销售事宜，所派员工应统一着装、言谈举止应优雅规范，以体现甲方良好的企业品牌形象。销售人员的服务、交通费、工资、津贴及奖金等费用由乙方全部承担。 6)乙方须负责对销售人员进行销售培训和管理，乙方在交易中，如有因处理不当、错误引导或工作疏忽而引起的法律诉讼或索偿要求时，乙方须自负一切后果，并须对其员工的过错行为承担连带责任。 7)委托期限内，若乙方在约定的代理期限内无故提前终止合同，则乙方须向甲方一次性支付违约金壹万元整(人民币100，000.00)。 9、甲方职责： 1)甲方须与乙方合作准备销售宣传资料、推广活动及制定整体营销策略。若因甲方方面的原因(如工程质量纠纷、工程进度延迟等)而导致乙方策划与销售工作进度受阻，销售时间顺延。 2)甲方须按合同支付到期应付的市调费、策划费、销售代理佣金与服务费。 3)甲方为乙方提供销售所需的一切用品，并承担其费用。包括必需的办公场地和售楼处、样板房、模型、展板、办公桌椅、售楼电话、必备文具及价目表、购楼须知、楼宇平面图、来电、来访客户登记表、物来推荐表、认购合同书等到销售物料(由乙方提供一切销售文本的样本)。但由乙方得前提供方案样品，便于甲方制作。 4)电话费由甲方承担，购房直通车及司机由甲方负责落实，所产生的费用由甲方承担。 5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理销售而另行委托其他单位与个人或自行销售，则甲方须一次性向乙方支付违约金人民币壹拾万克整(人民币100，000.00).在乙方已开始实施本项目销售工作后，若甲方无故终止合同，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出(出租)单位的销售佣金外，甲方须一次性向乙方支付人民币壹拾万元整(人民币100，000.00)作为赔偿给乙方的违约金。 10、合约终止： 1)因战争和自然灾害等人力不可抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不承担违约责任。 2)当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止。 11、未尽事宜，由甲方与乙方协商可以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。 12、本合同一式贰份，自双方签字(盖章)之日起生效，双方各持贰份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【第8篇】美容商品委托销售合同书 委托方(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 代销方(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 一、甲方委托乙方代销下列商品：商品名称产地规格单位供应单位包装每件重量备注 二、上列代销价格按以下办法执行：_ 三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。 四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。 五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。 六、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。 七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。 八、附则：_ 九、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自签订日起生效，有效期_月。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 【第9篇】房地产委托销售合同书最新 委托人：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照 号：_ 资质证号：_ 受托人：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照号：_ 根据中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法 、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特委托乙方 代理 销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议： 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称：_ 项目地址：_ 第二条 委托销售房屋为_预售 商品房 现房， 商品房预售许可证 号：_(商品房屋注册登记证号：_) 第三条 受托销售范围 (一)乙方受托销售范围： 1、_ 2、_ 3、_。 (二)乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。 (三)销售面积计价方式按下列第_项计价： 1、按套(单元)计价 2、按套内建筑面积计价 3、按建筑面积计价。 第四条 委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第_项代理方式： (一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 (二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。 (三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。 (四)其他方式：_。 代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条 销售价格 (一)本合同