二手房屋承租合同书房屋承租转让合同书(3篇).docx
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二手房屋承租合同书房屋承租转让合同书(3篇).docx
二手房屋承租合同书房屋承租转让合同书(3篇)二手房屋承租合同书 房屋承租转让合同书篇一 居间人(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在公平、自愿的根底上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并帮助其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_ ;楼房为_室_厅_卫;平房为_ 间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:_;楼层:_;朝向:_ ;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;大致租期:_;房屋用途:_ ;其他条件:_。乙方还应供应以下效劳:_。 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_ 月_日 第三条现场看房 本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 伴随看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本钱费,每次不得超过_元。乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房本钱费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易; _。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房本钱费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、标准的收费票据; (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; _。 第六条佣金 托付事项完成后,甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_ 日内)支付。 佣金的支付方式:现金;支票;_。 托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。 第七条费用 托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当,甲方支付的看房本钱费抵作佣金。 非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房本钱费):。 第八条转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条本合同解除的条件 _。 第十条违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的,应根据_的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进展私下交易的,应根据_的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的,应根据_的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方担当; _。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项 _。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(章:) 居间人(章): 住宅: 住宅: 身份证号: 法定代表人: 营业执照号码: 营业执照号码: 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 房地产经纪资格证书号码: 电话: 电话: 传真: 传真: 邮政编码: 邮政编码: 房地产经纪机构备案证明号码: 合同签订时间: 合同签订地点: 二手房屋承租合同书 房屋承租转让合同书篇二 出租方 : _ 身份证号:承租方 : _ 身份证号: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年_月 日至 年 月 日,计 个月。 二、本房屋月租金为人民币元,按_结算。 乙方付押金_ 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 家电设备人为损坏由租客担当。 四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 乙方不得随便损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。 不得群租. 五、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则续签租赁合同。 同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。 协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 出租方: 承租方: 年 月 日 年 月 日 二手房屋承租合同书 房屋承租转让合同书篇三 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则,依据中华人民共和国民法典的有关规定,签订以下协议: 一、被租店面房屋座落 开发区张村 号三间店面, 平方米及后面 间。 二、租赁期限:租赁期为 年,从 年 月 日至 年 月 日。房租租金共 ,分两次付清, 年 月 日付房屋租金 万,明年过年前付余下房屋租金 万,合同期满后,乙方享有优先承租权,乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。 三、在合同履行期内,乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋,甲方不得有意刁难乙方。 四、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如房屋拆迁,甲方无条件退还乙方剩余租金。 五、合同期满如乙方不续租,乙方不得擅自撤除店面装修;要撤除须经甲方同意,方可撤除。 六、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国民法典的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。 甲方(出租方): 乙方(承租方): 年 月 日 年 月 日 (租方): 乙方(承租方): 年 月 日 年 月 日