2022年物业会议总结范文.docx

2022年物业会议总结范文物业会议总结范文 为切实加强辖区各小区物业管理工作，提高物业管理服务水平，增加物业服务人员的责任感和工作主动性，20xx年x月x日，xxx社区召开x个小区物业管理工作会议，辖区各小区物业经理参与会议。 会议由社区书记徐芸主持，会议主要分为两块内容。 一、物业经理对前期的工作状况进行汇报 首先由于各小区物业经理、对近期的修理基金和外墙涂补工作事宜状况作了总结沟通，并提出了现阶段服务过程中遇到的重点难点问题。 二、物业共享下阶段的工作重点 重点关注社区环境卫生，刚好整改到位；社区地下车位问题刚好了解状况和社区沟通；对于小区的平安问题和案发率问题将做好统计和安保工作，加强管理，定期统计；禁燃工作仍支配巡逻，随时做好婚丧嫁娶的相关事宜的统计。 xx感谢了与会人员对社区工作的大力支持，确定了小区物业和业委会班子的辛苦工作，并就最近的禽流感和防火平安问共做了布置，要求物业公司协作社区宣扬到位，在每个楼道里做好宣扬海报的张贴和小区横幅的悬挂。 社区亦通过此次物业工作会议，加强三方联系、确保三方通力合作，共同营造一个舒心、和谐的社区环境。 物业会议总结范文 为加强全区物业服务收费管理工作，全面提升监管水平，切实规范物业服务收费行为，近日，xx省xx市xx城区物价局召开全区物业服务收费工作座谈会，全区x家物业服务企业负责人参与了会议。 会议针对当前物业管理中存在不按规定进行价格备案、公示格式和内容不规范，业主和物业服务收费冲突集中的问题，进行了深化探讨和分析，对省市物业服务收费相关政策进行了解读，就物业管理企业如何实行备案管理、收费公示及涉及物业服务收费方面的投诉和举报等问题进行了讲解和说明，使各物业管理企业明确了有关规定和工作要求。 xxx物业小区负责人作了典型发言，分别就物业服务收费方面的管理阅历进行了沟通。 区物价局与各物业服务企业签定了关于规范物业服务企业价格行为提示告诫书，并特地印制下发了物业服务收费管理文件汇编。 会议要求： 一是仔细落实xx市住宅物业服务收费管理方法，加强价格自律，遵守价格法律法规和政策，严格履行物业服务合同，做到服务标准与收费标准质价相符。 二是要自觉规范收费行为，建立收费的各项规章制度，刚好按规定要求到物价部门进行价格备案。 三是严格落实好收费公示制度，各物业服务企业要在显著位置公示服务企业名称、服务项目、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目收费标准、收费依据、12358价格举报电话等。接受业主监督，不得向业主或者物业运用人收取任何未标明的费用。 物业会议总结范文 一、治安防范工作 1、将平安管理工作列为第一重点，了解小区和周边平安动态，抓好日常平安管理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的平安与秩序。 2、与员工建立良好的沟通渠道，提高管理实力，加强与员工的沟通，驾驭员工动态，刚好实行措施，以促进保安队伍的进一步稳定。 3、提高平安意识，保安队每天定时组织训练，还每周召开一次平安工作会议，探讨和解除平安隐患。 4、严格落实门岗责任，对施工人员及搬家、送货等外来人员仔细盘查并通过内线电话及可视对讲和业主核实来访状况，做好来访登记记录。 5、针对一些业主的挚友、亲属通过业主钻空子到小区内进行推销的现象，在队伍里设置巡逻岗进行跟踪，监控可疑对象，有效保证了辖区内正常的工作和生活秩序。 6、加强对可疑对象的监控，除通过闭路电子监控中心，还给每个岗位增配对讲机，做到刚好跟踪和汇报各岗位工作状况，有效地巩固治安防范工作。 7、全力协作公司发展须要，加强保安管理工作，确保现场保安管理工作有序开展，对外将主动树立保安形象，服务与管理窗口。 二、消防管理工作 1、对新入职员工进行常识技能培训，有效保障了小区的利益和平安。 三、车场管理工作 1、仔细执行停车场管理规定，指引车辆按指定位置停车，排列整齐。 2、对载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆严禁进场。 3、严禁闲杂人员进场，并提示车主离车前关好门窗，带走车上珍贵物品。 4、保安队在本年度维护好车场治安交通秩序，疏导车流，协调和指挥车辆进出与停放，禁止了车辆乱停乱放，保证了车场的平安和良好秩序。 四、员工培训工作 x年来，保安队都能根据市局的通知精神，不定期选派人员到保安基地进行培训，虽然在20xx年由于人手惊慌，未能参与技能竞赛，但公司仍依据竞赛要求、内容对员工进行了训练，通过训练有效地提高了员工的整体素养，队伍形象有了较大的变更。 在新的一年里，保安队将会更加努力，团结进取，逐项落实好20xx年度的工作安排和培训安排，坚持落实好各项治安工作，使保安队各项工作更加扎实。 物业会议总结范文 为进一步加强居民区和商务楼里的物业平安管理工作，严防物业修理施工平安事故发生，近日，街道召开物业平安管理工作会议，街道领导出席会议并讲话。 会上，街道领导通报了一起物业xx工程高坠重伤事故，要求相关单位吸取教训，开展自查。同时，就做好春节期间平安生产及消防工作提出要求： 一是物业负责人要切实提高平安生产主体责随意识，加强对房屋修理。 二次装潢等小工程的平安监管。 三是要协作做好春节期间的烟花爆竹平安管控工作，广泛宣扬法律法规，刚好发觉制止违法行为。 他强调，新年春节即将来临，各单位肯定要提高警惕，切实实行防范措施，做好特别时段、重要节点的平安保障，确保城区运行始终平稳有序。 街道平安办、房管办等部门负责人，辖区各物业服务企业主要负责人近x人参与会议。 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页