个人房屋商铺租赁合同（5篇）.docx

个人房屋商铺租赁合同（5篇） 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 一、 房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面对路左间。 2、出租房屋面积共80平方米左右。 二、租赁期限 自20_年4月1日起至20_年4月1日止，租期3年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额付款方式 乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。 四、租赁期间双方权利和义务 1、乙方拥有店铺经营治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到治理部门惩罚，甲方对乙方要 4、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 五、乙方有以下行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。 1、乙方利用承租房进展违法经营或违法犯罪活动的，甲方不担当任何责任。 2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。 3、乙方承租期间不得转变房屋构造。 六、爱惜房屋设施，爱护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责修理。 七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新个人房屋商铺租赁合同2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。 一、房屋根本状况 1、位置：_ 2、间数及面积：_ 3、产权：_ 4、质量：_ 二、租赁用途及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日。 租金及支付期限和方式 1、房屋租金为_元/年_合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。 2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。其次年租金于_年_月_日前支付(甲方不供应税务票据)。 3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： (1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用; (2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： (1)按商定的期限交租金。 (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。 (3)如需进展装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体构造，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 (4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、治理等费用，全部由乙方担当。 (5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。 四、合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。 五、违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。 2、乙方： (1)未按时按量支付租金，每逾期一日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。 (2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。 (3)乙方进展装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并担当一切责任，赔偿损失。 (4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 六、无论何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。 七、续租 租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 八、争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方：_承租方_ 论签约时间_签约时间_ 最新个人房屋商铺租赁合同3 出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与 同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议： 一、租期为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。 二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。 三、租金定为 四、租赁期满后，若 乙方想连续租用，必需前 个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建立，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方全部，甲方不予任何经济补偿。 五、在租赁期内，乙方如须转让，必需经过甲方书面同意，且必需由新乙方与甲方重新签订合同。 六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关治理部门，另交水电费的押金币交与甲方。 七、在租赁期内，乙方不得擅自转变房屋构造，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和修理的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。 八、乙方必需依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。 九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 此合同一式 份，甲乙双方各自存档，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新个人房屋商铺租赁合同4 出租方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 联系方式：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证号：_ 联系方式：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 第一条租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_街_号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 其次条租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为门面房使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 第三条租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条租金及支付方式 1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的根底上递增_%，租金提前_个月支付，每半年支付_次。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 第五条甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 第六条乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 第七条续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。 第八条合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过_天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的.房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 第九条违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_日万分之_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_日万分之_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 第十条争议解决 1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。 2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后挨次的，负先履行义务一方负担全部争议解决费用;无履约先后挨次的，争议解决费用双方自行担当。 第十一条其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ _年_月_日 _年_月_日 最新个人房屋商铺租赁合同5 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一： 乙方租用甲方位于_门面房一间，面积_平米左右(_层)，用于_，门面房内附属设施有_。 二：租期_年( _年_月_日至_年_月_日)租凭费用为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方治理不善，消失火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身缘由或不行抗力除外) 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋构造设施原样，在未征得甲方同意下，不得进展随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人标准版门面租房合同范本打印合同范本。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前_个月中在房屋门上张贴出租广告，合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告_个月。 八：甲方在合同期内如因其它缘由需要出售房屋，需提前_个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 九：房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日