个人住宅房屋租赁合同范本（5篇）.docx

个人住宅房屋租赁合同范本（5篇） 出租方：_ 承租方：_ 经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将_楼建筑面积_住房_套租给乙方。 一、租赁期限_年_月_日起，至_年_月_日止，租期为_年。 二、经双方协商，租用金额第一年为_元，以后房租费随市场变化为准，每年_月_日以前付其次年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方依据损坏状况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前_天，办理续签手续。 三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。 四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特别状况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特别缘由用房时，应提前_天乙方、乙方应积极协作，按时搬出交给甲方。 五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的_%或_元，违约金由违约方支付给对方。 六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋构造，不损坏设施和影响外观美的状况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以撤除，但必需保证房屋、屋顶、墙壁、地面干净、设施完好。 七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。 八、本合同一式二份、甲、乙各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人住宅房屋租赁合同2 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房状况 1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于_内，建筑面积为_平方米。该房屋厂房平面图见本合同附件（一）。 1.2甲方作为该房屋厂房的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该房屋厂房的房地产权证，权证编号：_；并已告知乙方该房屋厂房未设定抵押。 1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为工业生产用厂房、宿舍楼，其现有装修、有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变技术工艺或生产设施的内容、标准及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋厂房的验收依据。 1.4甲方同意在该房屋厂房3楼上另建900平方米的厂房，在甲方收到乙方第一批租金后3个月内建成，并租赁给乙方使用。 其次条租赁使用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该房屋厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事电子类产品（包括等）生产、员工宿舍、办公。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自转变该房屋厂房规划设计的生产使用性质，从事上款商定之外的其它产品生产经营活动。 第三条交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋厂房和按本合同附件（二）中商定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋厂房和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋厂房租赁合同。 第四条租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方商定，该厂房租金标准为每日每平方米（建筑面积）租金为_（人民币）元。月租金总计为（人民币）_元。甲方加建的厂房也按此标准向乙方收取租金。 4.2乙方支付租金的方式：本合同签订后7天内向甲方支付拾伍万元，签订后3个月内再支付拾伍万元，6个月内再支付贰拾万元。加建的厂房在交付乙方使用后月内一次性支付完毕。 4.3乙方逾期支付租金的，预期局部每逾期一日，则乙方需按日租金的万分之支付违约金。 第五条其他费用 5.1租赁期间，使用该房屋厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理等及其它应由乙方支付的费用由乙方担当。 第六条厂房的使用要求 6.1甲、乙双方在签订本合同时，应依据安全生产法律、法规的要求，同时订立安全生产治理协议作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防治理职责。 6.2甲、乙双方商定，租赁期间，该房屋厂房和有关设施设备在租赁前就有损坏或故障的，由甲方负责修理，修理费用由甲方担当。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。 6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其修理费用由乙方担当。 6.4租赁期间，甲、乙双方应依据安全生产治理的相关要求保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全治理职责，对该厂房进展检查时，乙方应予以协作。凡发觉乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进展整改。 6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、转变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必需报有关部门审批的，则还应甲方报有关部门批准后，方可进展。 第七条房屋厂房返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按_（人民币币）元/平方米的标准向甲方支付占用期间的使用费。 7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方依据合同附件（二）的商定进展验收，并相互结清各自应当担当的费用。 第八条转租 8.1乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋厂房局部或全部转租给他人。 8.2乙方转租该房屋厂房，应按规定与承受转租方签订书面的转租合同，由甲、乙双方与承受转租方签订安全生产治理协议。其中，甲方应担当的安全生产治理职责不因转租而转变。 第九条解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： （一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该厂房因社会公共利益被依法征用的； （三）该厂房因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （四）该厂房在租赁期内被鉴定为危急厂房，或者因不行抗力导致毁损、灭失的。 9.2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： （一）甲方未按时交付该房屋厂房和有关设施设备，经乙方催告后 日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋厂房和有关设施设备不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的； （三）甲方发觉乙方未按安全生产治理有关规定仔细履行其治理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的； （四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自转变该房屋厂房规划设计的生产使用性质，用于从事其次条第一款商定之外其它产品的生产经营活动的； （五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监视、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危急物品或处置废弃危急化学品的； （六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该房屋房屋厂房的； （七）乙方逾期不支付租金累计超过月的。 甲方签字：_联系电话：_ 乙方签字：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人住宅房屋租赁合同3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲乙双方在自愿、公正、诚恳信用的原则上，经协商全都，就房屋租赁事项订立以下协议，共同遵守。 一、甲方将位于_出租给乙方合法使用。 二、房屋租赁时间暂定为_年，协议期内甲、乙双方，停租或退租必需提前_个月通知对方。房租交纳每月_交或_年_缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。 三、_间租金为每月为_人民币_元整，在_年_月_日起生效。租金在租赁房屋期内不变。 四、乙方在租赁期间不得擅自转变房屋构造，如需进展改装修、增减设备等，应事先征得甲方的同意。 五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的修理维护及相关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方担当。电费有用实交，每度电为_元计算。水费为_元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月_交。 六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期_天应向甲方支付原租金_倍的违约金。如需连续租用，应提前_个月向甲方提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 八、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ _年_月_日 个人住宅房屋租赁合同4 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 个人住宅房屋租赁合同5 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条、甲方将坐落于_的房屋出租给乙方居住使用。 其次条、甲乙双方协商租赁期限为壹年，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。该房屋年租金为人民币_整，押金为_元整，一次性付清。 第三条、如下年再租需提前一个月付清房租，如不支付房租，甲方有权收回房屋和钥匙。 第四条、乙方自租赁之日起必需按时缴纳水、电、暖、气等费用，甲方不负担乙方租赁期间内的上述任何费用。 第五条、乙方在租赁期间不得转租该房屋，如因转租造成经济纠纷全部由乙方担当，甲方不担当任何责任，同时合同终止，甲方收回该房屋；押金不退。 第六条、乙方装修与甲方租金、租期无关，不得擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途，合同期满其装修局部恢复原状或无偿交给甲方全部。 第七条、租赁期间乙方需保持房屋的干净，合同期满应将房屋清理洁净，床、衣柜、下水管道、马桶、油烟机等家具、家电需保证完好的归还甲方，如有损坏照价赔偿；合同到期后，假如房屋设备无损坏，甲方当场退还乙方押金壹千元。 第八条、本合同自甲乙双方签字、按手印之日起生效。 甲方： 乙方： 签署日期：_年_月_日