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    个人房屋租赁合同正规(2篇).docx

    • 资源ID:95211201       资源大小:14.85KB        全文页数:6页
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    个人房屋租赁合同正规(2篇).docx

    个人房屋租赁合同正规(2篇) 出租方(以下简称甲方)_身份证地址、号码:_ 承租方(以下简称乙方)_身份证地址、号码:_ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施 1、租赁地址:_;房型规格_;居住面积平方_米; 2、室内附属设施: A:电器:_。 B:家俱:_。 二、租用期限及其商定 1、租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金:每月_元人民币; 3、付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业治理,房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监视检查以上费用; 2、无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后,乙方如需连续使用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自转变室内构造,并疼惜使用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应准时通知甲方,并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。 出租方(签章):_承租方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 其次篇:个人租房合同 出租方(甲方): 联系方式: 承租方(乙方): 联系方式: 第一条 合同目的 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方全部的房屋一事,达本钱合同。 其次条 合同标的及标的用途 甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 使用(租赁用途)。 第三条 合同期限 租赁期限自 年 月 日至 年月日。 第四条 租房款计算方式及支付方式 1、本房屋租金为每月人民币 元(元整)。 2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按季计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期连续居住前一周内交付款项。 3、租房款以 交付。 4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏状况下全额退回。 第五条 权利义务及责任担当 1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方拖延交付房款超过 天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。 2、甲方每有权在与乙方商定时间后共同进展一次房屋检查,乙方超过两周无客观缘由不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同。 3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若消失安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。 4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己担当,所增置物全部权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。 5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须结清以上各项费用。 否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保存对费用超出局部的追索权。 6、租赁期间,乙方不得转变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成损害、阻碍或干扰。 7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得转变,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当担当全部责任。 8、乙方必需正确用电,用水,时刻留意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的治理规定。 9、租赁期满后,如乙方要求连续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利。 10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。 第六条 合同终结 1、合同期限届满; 2、双方协商均合意解除; 3、乙方违反本合同款项的商定,甲方可随时单独解除合同; 4、若甲方因自己的缘由单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。 第七条 其他 1、未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附家具、设施清单(附件1)一份,费用标准以清单为主。 3、本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ;电表计数 。 4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日 年月日

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