个人房屋销售代理合同5篇.docx

个人房屋销售代理合同标准版5篇 托付方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商,就甲方托付乙方作为销售租赁招商代理，负责工程(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜，全都同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条托付工程位置 1.1本案基地坐落于_。 其次条托付工程根本资料 2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本工程上托付乙方的建筑标的，详细如下： i.建筑面积约_的商铺(详见附表a及附件各层面积表); ii.该托付面积为猜测面积，以最终实测面积为准。 2.2土地使用权证编号：。 2.3预售许可证编号：。 第三条销售面积、出租面积及其对应底价。 第四条托付代理期限 4.1托付代理期限：托付代理期包含前置期和销售租赁招商期。 4.2前置期为：本合同签订之日起至工程竣工验收之日止。 4.3销售、租赁招商期为：自工程可预(销)售之日后的18个月。 第五条工程正式招商条件 5.1甲方向乙方供应销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。 5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定商品房销售定金合同、商品房销售合同范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表。 5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于_年_月_日前交乙方使用,乙方准确入场时间以甲方书面通知为准。 第六条甲方权利义务 6.1甲方为本工程的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。 6.2甲方应准时向乙方供应房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。 6.3甲方确保本案产权清晰，并协作乙方办理各项符合上海市房屋土地治理局规定的手续。 6.4甲方担当广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑构造、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前依据乙方通知供应必要的正本或复印件资料。 6.5在业务操作过程中，甲方指派_为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或帮助的问题，应予以解决或帮助。 6.6甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。 6.7甲方将为本案选聘物业治理企业和适宜的物业参谋企业。 6.8乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方缘由造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应担当相应责任。 第七条乙方权利义务 7.1乙方应负责销售租赁招商人员的聘请与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺当招商。乙方为本工程建立特地的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。 7.2乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，帮助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续(含银行按揭等手续)。 7.3乙方依甲方所供应之书面资料(包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑构造、小区规划等相关内容)作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。 第八条销售租赁招商广告费用 8.1乙方有义务积极发动并使用乙方品牌、商家资源、办公资源及优质的客户资源，协作本工程销售租赁招商。 8.2在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。 8.3现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方供应。 8.4凡现场接待处设备支出(含音响、电脑、打印机、复印机等根本办公设备)、电话费、清洁费等费用均由乙方担当。 8.5乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方担当。 第九条代理费用认定 9.1凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后(含销售合同下的定金和租赁合同下的押金)，并办理完成预(销)售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积; 9.2代理佣金的计算： 9.3当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并根据实际租金支付乙方代理佣金。 第十条代理费用结算 10.1乙方一次性支付时退还。 10.2本案工程代理销售、租赁面积及价格状况应按月统计，计算统计时间是每月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。 10.3如甲方未按时按商定支付销售、租赁招商代理费(含每笔预付款)给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给乙方。 第十一条违约责任 11.1在销售租赁招商代理期间，双方均无违约状况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停顿违约行为并支付违约金万元并得解除本合同。 11.2甲方确认本案指明的代理面积由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或托付第三方销售、租赁招商。但乙方存在未按商定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的独家代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违反本条商定自行销售、租赁招商或托付第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方胜利销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。 11.3客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方缘由而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标;凡因乙方缘由造成客户退房、经甲方同意并办理全部退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方。 11.4除本合同及其附件另有商定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，应担当违约金人民币50万元整。 第十二条附则 12.1本合同的附件是本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 12.2本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不行撤销的一局部，具有同等法律效力。 12.3本合同的订定、解释、履约和争议解决均采纳中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案工程所在地人民法院提起诉讼。 12.4本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。 12.5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：乙方(盖章)：签约代表： 电话： 签约地址： 签约时间： 签约代表：电话： 个人房屋销售代理合同标准版【篇2】 托付方：(甲方)_ 代理方：(乙方)_ 双方本着公平互利，诚恳守信的原则，经充分协商，达成了协商如下： 一、代理资格确议 1.乙方必需具有独立的经营厂地，完善的销售网络和相应的资金条件、资信好、业绩优。 2.真诚合作，情愿一起将该产品在同行业间做大、做强。 3.为有实力的霓虹灯材料经销商或较有影响的大型企业集团。 4.己购或欲购本单位设备_套，对该设备有所了解。 二、代理商品范围/代理性质 1.凡甲方生产，销售的产品，乙方都可代理(见宣传单)。 2.乙方在刚代理甲方产品时，为一般性代理，甲方有权在该地区连续销售，若乙方对甲方产品确有信念，可付甲方_万元买断在该地区一年的代理权;若乙方在该年度销售量超过_台(不含)，甲方自动将该地区次年的代理权转让给乙方，甲方有义务将该地区的客户介绍给乙方，若乙方在年度代理权内未完成_台，同样，乙方将自动取消在该地区代理转为一般性代理。 三、代理商品名称/代理范围/时间/代理价格和销售建议价： 1.托付乙方在_省_市为(总代理/独立代理/一般代理)，时间为 _年_月 _日至_年_月_日。 2.代理商品为：_ 3.代理价格为：_ 4.建议销售价为：_ 四、甲乙双方的权利和义务 1.甲方负责产品质量，乙方负责销售，乙方负责货款。 2.甲方有义务帮忙乙方培训技术人员，供应技术支持和必要配件，但多畲配件或坏件应准时返绐甲方，乙方有义务协作甲方做好售后效劳。 3.甲方有义务向乙方供应肯定的宣传数据，乙方也可自订宣传内容，但甲方的厂名和徽标不得更改或侵害。 五、结算方式，包装，运输 1.款到发货，以收到货款次日发货。 2.甲方负责包装、木箱，包装费由甲方负责，运费由乙方负责。 3.在乙方为独家代理时，甲方有义务将该地区的客户介绍绐乙方，乙方享有独家经营权，但乙方不准在甲方己订的其它代理商范围内进展销售，否则该地区的经销商有权追加损失的权利。 4.乙方有义务在该地区做好宣传工作和准时热忱的售后效劳工作，树立良好企业形象。 5.乙方应准时将市场的信息回馈给甲方。 六、其它商定：_ 甲方：_ 电话：_ 传真：_ 地址：_ 邮编：_ 乙方：_ 电话：_ 传真：_ 地址：_ 邮编：_ 个人房屋销售代理合同标准版【篇3】 甲方： 乙方： 本着公平互利、友好合作的原则以下称为“甲方”)与(以下称为“乙方”)，经过友好协商，在真实、充分表达各自意愿的根底上，关于 产品的代理销售事宜，制定本合同，供双方执行和遵守。 一.甲方的义务 1.甲方认可并成认乙方为产品的地区代理经销商，起有效期限从2022年月日至年月日止。 2. 甲方应切实爱护乙方的利益，产品的进价要低于市场售价，并且不能高于其他地区该产品的代理商的价格。假如甲方有价格方面的调整，须在三个工作日内，以书面形式通知乙方。 3.甲方必需为乙方供应质量合格的产品，及产品使用说明书、产品宣传单等相关资料，以协作乙方的代理销售工作。 4.产品售后效劳一年内保修(人为自行拆装造成损坏自行负责，收取元件与包装本钱费)。 二.乙方的义务 1.乙方有义务维护甲方的公司利益和产品信誉。 2.乙方必需在合同所定的期限内,向甲方支付所定设备的全部款项. 3.在双方合作期间,乙方有义务为代理的产品制定宣传方案和销售策略,并在其网站、店面上及有可能加强宣传推广的媒体平台免费为甲方产品做宣传。 4.乙方有义务在代理期间,真实地向甲方反映产品销售过程中所遇到的问题、客户档案以及客户反应信息,以帮助甲方不断完善产品的设计及技术效劳。 5.乙方在收货后，如发觉产品消失质量问题，应在收货之日起，三个工作日内，通知甲方，设法寻求解决，否则视为全部承受。 1.代理销售选择方式()。独家代理 2.付款选择方式()。 乙方定货并同时将全部款项汇到甲方的合同指定帐户上，甲方在收到汇票传真或款项到帐后，在两个工作日内发货。 3.运输方式及费用 甲方通方式，将乙方所定货物运至乙方指定的交货地点，乙方确认无误后，在两个工作日内，通过方式，交付运费。 四.其它事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2.本合同未涉及的未尽事宜，双方本着友好合作的精神共同协商解决并制定补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。 4.双方在合同有效期的任何内部资料，其中一方不得以任何方式传于第三方。如有必要，必需事先征得另一方同意。 4.如任何一方未按合同执行，视为违约。假如因违约造成对方经济损失的，还应赔偿对方全部的经济损失。 5.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。假如协商不能解决，任何一方可提交沈阳市人民法院经济法庭仲裁。 6.本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋销售代理合同标准版【篇4】 甲方：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 甲乙双方经友好协商，本着公平、自愿、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同遵守遵行。 第一条 房屋状况概述 甲方托付乙方出售的房屋(下称该房屋)的根本状况如下： 1.1 甲方为该房屋的全部权人，房屋全部权证号为_X； 1.2 该房屋位于_市； 1.3 该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方供应，甲方应保证相关信息的精确性、真实性。 其次条 甲方应供应的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_日内，购置了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：_年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_个月。代理期限展期完毕后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条 佣金 甲乙双方商定，甲方以_(小写)元出售以上房屋。(其中包括_) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条 甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业治理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以帮助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条 违约责任 甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应担当全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同商定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条 不行抗力 本协议履行期间，如因不行抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条 特殊商定 1.协议终止(包括提前终止)后起之_日内，甲方不管是直接地或是间接地与乙方查找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。 2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金_%的款项作为违约金。 3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4.本协议终止后，乙方未能为甲方胜利代理出售该房屋的，乙方无须向甲方担当任何违约责任。 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力。 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议商定向_市仲裁委员会申请仲裁进展解决。 第十二条 生效 本合同及补充协议均采纳中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条 份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 全部权人(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 个人房屋销售代理合同标准版【篇5】 甲方(出卖人)：_ 乙方(受买人)：_ 丙方(居间方)：_ 甲乙双方共同托付丙方供应居间效劳，买卖位于_市_区_街(路)_号_小区_(座/栋)_单元_层_号的私产房屋(门市房)，现甲乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，订立本合同，以资共同遵守： 一、买卖条款 1、乙方同意购置上述房屋，甲方对该房屋享有物权的依据为产权证，产权证号为_区字第_号，合同登记号/合同编码号：_。房屋销售专用发票，发票号为：_。房屋面积：_平方米(以该房屋权凭证标注面积为准)，此房产_(有/无)抵押，_(有/无)租约。 2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。 3、乙方购置甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币(小写)￥_(大写)￥_此成交价包含室内装修及物品_。 二、居间担保效劳 本次交易的付款方式实行以下第_项。 1、现金付款 乙方在_年_月_日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金，甲方收到全部房款后，开头为双方办理更名过户。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方，丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 2、按揭贷款 乙方在_年_月_日内将房款扣除定金和银行贷款额度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金，丙方收到首付款后开头为甲乙双方办理银行贷款及更名过户事宜。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方(留局部余款座清费)，丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 三、定金及违约责任 1、本合同签订当日，乙方支付定金人民币_元整(￥_)。定金由丙方代为收取，甲方同时把产权证明原件、身份证复印件及相关资料交给丙方，甲方居间效劳费_元，乙方居间效劳费_元及产权代办费_元。 2、产权过户所需支付的税费_方负责(含契税、交易手续费、登记费、核档费)营业税、个人所得税由_方负责。土地出让金由_方负责：贷款产生的费用由_方负责(含担保费、按揭代理费、评估费、抵押登记费)。 3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使可以交易无法进展则按以下商定办理： a、如甲方违约的，提出不卖。提高价格或不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙双方的居间效劳费。 b、如乙方违约，提出不买，不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金后交与甲方。 4、丙方不对房产质量进展担保。 四、甲方权利义务 1、甲方有取得房屋全部价款的权利。 2、甲方保证房屋状况真实，无产权、债权纠纷：现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让;并且甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋。甲方供应房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。 3、甲方应协作乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款到位后，甲方在_日内拒不到场办理相关交易手续的，乙方有权要求甲方按每日担当总房款_的违约金，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失，逾期_日，视同甲方提出不卖，甲方担当其它相应违约金。 4、采纳贷款交易方式的，甲方应协作乙方、丙方办理贷款手续，并供应相关资料。 5、房屋交接前发生(1)水、(2)电、(3)自然气、(4)数字电视、(5)电话、(6)取暖、费物业治理费用由甲方负担。 6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况全都，完好无损，保证随价转让物品没有缺失。 7、双方交易确认，甲方得到全部房款的同时提交房屋，每逾期_日，甲方应向乙方支付总房款_的违约金。 五、乙方权利义务 乙方按商定的付款期限按期足额付款，乙方应在商定日期支付首付款，同时供应一样时提交相关手续，否则甲方有权要求乙方按每日担当总房款的_的违约金，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失，逾期_日，视同乙方提出不买，乙方担当相应的违约责任。 六、丙方权利义 1、在公正、公正、公开的原则下，为甲、乙双方供应房地产居间效劳。 2、丙方帮助双方到房产交易所或银行，正常办理程序内，正式受理之日起，_个工作日内帮助甲、乙双方办理完毕贷款审批手续及房地局取得过户受理单，如因丙方缘由逾期_日，丙方须赔偿甲乙双方房款_的违约金，若因甲方或乙方不协作而导致手续延误，与丙方无关。 3、在甲乙双方托付丙方代办产权更名过户的状况下，丙方代收代转房款，丙方有保证双方交易安全的义务。 4、如甲乙双方有违约行为，丙方有义务帮助无错方追究过错方的违约责任。 5、丙方有义务进展纳税指导。 七、费用责任 1、本次交易是否办理托付公证由双方协商，如需公证，费用由_方担当。 2、办理产权证需缴纳税费以实际发生额为准。 八、此项交易完成，甲乙方双方签订交易完毕确认书，确认交易完毕。 九、于本合同之外双方在谈判中的声称，理解，以及协议等内容，如与本合同不相符的，以本合同为准：如有争议双方协商解决，协商不成时，任意一方均可向本房产所在地的仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同未尽事宜，在补充协议中另行商定，补充协议，变更协议，物品清单等为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，下述补充协议与上述条款有冲突的地方，以补充协议为准，合同附件对同类事项存在的不同商定的，以形成在后的附件为准，此合同及附件对其配偶，财产共有人和法定受益人具有同等约束力。 十一、本合同一式_份，甲乙丙三方各持_份，签字盖章之日起生效。 补充协议：_。 甲方：_丙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 乙方：_ 电话：_ _年_月_日