个人购买二手房合同（4份范本）.docx

个人购买二手房合同（4份范本） 2023个人购置二手房定金甲方： 身份证编号： 手机号码： 乙方： 地址： 电话： 营业编码： 甲方于_年_月_日星期_向乙方缴纳诚意金_元整定于位在_市_楼盘_号_楼_号，总价是人民币_万整，建筑面积_平方。于_年_月前签订并完成“定金合同”签署，时间的变更需要得到双方同意。 下面附属几项细则 1、诚意金仅限于的本次二手房交易协议。 2、签订“订金合同”时间协调不全都，导致交易无法完成。需退还甲方缴纳诚意金。 3、若甲方因，个人缘由不愿购置定下的商品房，将视作放弃诚意金_元整。 4、乙方未向甲方完全透露房子真实的详细状况，甲方有权要求退还订金。 5、若乙方对总价、税费等价格变动(附件快乐置业书)，需得到甲方同意。若双方协调不全都，需退还甲方缴纳诚意金。 本协议是双方无任何异议的达成合作状况下签署，具有法律效益。 协议一式两份 甲方乙方 姓名：公司名： 身份证编号：公章： 指模： 【第2篇】个人购置二手房屋合同 2023个人购置二手房屋卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_ 联系电话：_ 依据、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋项达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市_区_，房屋构造为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2.该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。 土地使用权取得方式为_。 3.该房屋四至界限：东至_，南至_，西至_，北至_。 4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 5.该房屋租赁状况_。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米_元，总金额_元，大写_元整(每平方米价格准确到小数点后两位)。 第三条付款方式 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款： 1.一次性付款：本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2.分期付款：_。 3.其它方式：_。 第四条交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房： 1.自本合同签订之日起_天内，甲方将房屋交付给乙方。 2.其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种商定追究乙方的违约责任： 1.乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在_天内仍未连续履行合同，遵照下述第2.条处理。 2.乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 3._。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按_计算。 逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种商定追究甲方的违约责任： 1.甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限期履行。 若甲方在_天内仍未连续履行合同，遵照下述第2.条处理。 2.甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 3._。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。 该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。 第八条关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。 甲方赐予帮助。 如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。 甲方必需在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定担当。 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条其他商定事项_。 第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1.由_仲裁委员会仲裁。 2.向人民法院起诉。 第十五条本合同自_之日起生效。 1.甲、乙双方签字。 2.经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。 各方所执合同均具有同等效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 甲方代理人(签字)：_乙方代理人(签字)：_甲方共有权人(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 【第3篇】民间个人购置二手房屋合同 2023民间个人购置二手房屋卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、甲方愿将自有坐落_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米(房权证号：)售卖给乙方。 二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_-_) 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。 第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 四、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。 五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。 如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。 如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。 本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。 其他税费按有关法律规定，各自担当。 七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。 逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 八、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。 逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。 解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。 如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。 十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 出卖方(甲方)_购置方(乙方)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 见证方：_ 【第4篇】民间个人购置二手房屋合同书 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、甲方愿将自有坐落_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米(房权证号：)售卖给乙方。 二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_-_) 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。 第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 四、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。 五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。 如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。 如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。 本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。 其他税费按有关法律规定，各自担当。 七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。 逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 八、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。 逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。 解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。 如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。 十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 出卖方(甲方)_购置方(乙方)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 见证方：_