个人住宅租赁合同(范文六篇).docx

个人住宅租赁合同(范文六篇) 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的”; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金_个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 其次篇：住房房屋租赁合同 出租方：_(简称甲方) 承租方：_(简称乙方) 甲、乙双方通过协商,就房屋租赁一事达成如下协议： 一、甲方向乙方供应自有房屋地址：_1栋3单元606房,作为租住使用。 二、房屋租金为壹仟伍佰元/月(小写：_￥：_1500元)租金为一季度一交,并先支付押金20_年元,下次交租金须提前15天。 三、水电费、卫生费、有线费、物业费等由乙方支付。 四、租期暂定2年,即从至,如续租须另行协商。 五、房屋内一切现有设施如有损坏,由乙方负责修理,退房时须保持原样,乙方必需遵守国家法律法规制度,不得在房屋内从事任何非法活动,否则,甲方不负责任何刑事、经济责任。 六、甲方保证以上房屋具有合法手续,如有消失纠纷,则由甲方担当一切违约损失。在租赁期内乙方不得转租,否则甲方有权终止合同,并由乙方赔偿违约金_元。 七、以上协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方自觉遵守(_年_月_日抄表数为：_水表吨,电表度,燃气表立方)。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 第三篇：个人简洁房屋租赁合同 出租方（简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（简称乙方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权_的房屋（建筑面积_平方米），出租给乙作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即_个月）。 三、该房屋每月租金为人民币_元整，乙方每_个月向甲方缴纳租金_元整，并于每_个月的_日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_个月的房屋租金作为履约保证金和_元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租治理费由_方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋治理费由_方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的_%加收滞约金拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人（签章）：_承租人（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 第四篇：个人房屋租赁合同范本 出租人（甲方）_身份证号：_ 承租人（乙方）_身份证号：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；共_层_第_层。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币大写）_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 以下费用由甲方支付： 1、供暖费； 2、物业治理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任 第十四条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准 第十五条本协议之附件均为本协议不行分割之一局部。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 （一）出租方为已供应物品如下： （1）_ （2）_ （3）_ （4）_ （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：_度； （2）电表现为：_度； （3）煤气表现为：_度。 第十七条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）_乙方（签章）_ _年_月_日_年_月_日 第五篇：个人租房合同 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于; 其次条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条租金。 该房屋月租金为人民币大写_整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式： 乙方按_支付租金给甲方。 第五条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第六条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 第七条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第八条其它 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 第六篇：个人简洁房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）_ 身份证_ 电话：_ 承租方（以下简称乙方）_ 身份证_ 电话：_ 为调剂房屋使用余缺，甲方同意将其享有全部权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的根底上，经充分的协商，达成以下条款，以供遵守。 第一条甲方同意将其享有全部权的租赁物出租给乙方使用 1.1甲方将位于_的房屋（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米；每月租金_元。 1.2本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 1.4如乙方以该租赁物进展违法活动，一切责任由乙方自己担当，甲方有权通过法律途径单方解除本合同，没收押金，并责令乙方马上搬走。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租赁物的交付 3.1租金按每两个月￥_元收缴（不含租赁水费、物业治理费，一切税费由乙方另行缴付），乙方应于上期最终七天内向甲方缴清下期租金。 3.2乙方应在签约之日起向甲方交付人民币￥_元作为押金，该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方（不计利息）。 3.3租期内电价按_元/度计价，水价按_元/度计价，实行先用后按月抄表收费（假如电价、水价涨价，则涨多少就升多少计算）。 3.4每月收取￥_元，作为电梯的日常维护及其保养费用。 第四条甲方责任 4.1若无特别意外，甲方不能提前终止租期。如因特别状况必需让承租方提前终止租期，出租方应与承租方进展协商并达成意见全都方可。 4.2在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先受让权。 第五条乙方责任 5.1在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金，则按拖欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租金，则乙方必需马上迁出租赁物，且甲方有权单方面解除本租赁合同，收回租赁物，没收乙方押金。 5.2乙方在租赁期间应对厂进展修理治理，假如租赁物有损害由此产生的费用由乙方担当。 5.3租赁期间乙方不得擅自转变租赁物的构造和用途。如有意对租赁物主构造造成影响的，须担当赔偿经济损失的责任。乙方如需进展室内装修，须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时，必需将租赁物修整好交回甲方。 5.4租赁期满或本合同解除时，出租租赁物属于乙方投资形成的不动产局部乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等，无偿归甲方全部，装饰品（不含不动产局部）及其它物品由乙方迁出之时带走。超出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方放弃全部权，甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙方支付，全部由乙方应付费用在押金中扣除。 5.5在租赁期间乙方经甲方同意后，乙方可将租赁物的局部或全部面积转租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用，甲方有权单方解除合同，收回该租赁物。转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。 5.6乙方在使用租赁物期间，应负责四周环境的卫生工作，并担当由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、治理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他治理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定，被有关部门责令罚款或处以其他惩处的，一切责任由乙方担当，甲方对此不担当任何责任，在租赁届满时，乙方必需将有关的费用全部缴清。 5.7乙方应负责到中山市房屋租赁治理办公室办理登记手续，担当因此而产生的一切费用（包括手续费、税费等），以及租赁期内工人全部工资、工人保险费等所产生的费用支出。 5.8乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。 5.9租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责，若明确不在乙方责任范围内，应准时向出租方反映，乙方协作甲方进展相关事项的处理。 第六条声明和保证 6.1非因甲方责任，导致本合同解除时，乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费（如供电、供水设施等）。 6.2租赁期内，乙方负责治理，如发生人为事故，所造成的经济损失，全部责任由乙方担当。 6.3租赁期间，乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财产保险的手续担当相关的费用，否则，乙方将担当赔偿甲方损失的责任（因自然灾难不行抗力所造成的损失除外）。 6.4租赁期间，乙方不得擅自转变租赁物的构造及用途，否则，由此产生的后果全部由乙方担当。 6.5租赁期间，对自然灾难所造成的房屋及室内物品的损失，甲方概不负责。 6.6租赁期间工人工资、保险费以及全部生产费用全部由乙方负责。 6.7合同期满后，若甲方将该租赁物连续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，租赁将依据新市值，由双方重新协商订立新合同。 6.8租赁届满时，乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用，应全部结算付清。 6.9租赁期间，乙方必需保证原有租赁物外观及架构完整，若损坏须按市价赔偿或按原样恢复。 第七条责任执行 7.1甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务，任何一方违反，均应向对方担当违约责任，如因违约导致另一方损失，违约一方应担当赔偿责任。 7.2如乙方于本合同商定的期限届满后，仍占用该租赁物之全部或局部的，则自满之日起，每日交付租金人民币1000元整，直至乙方完全迁出该租赁物之日止。 7.3在履行本合同的过程中，若甲、乙双方发生争吵纠纷，应通知过协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。 7.4本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力。 7.5本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 7.6本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等的法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日