二手房产购买合同3篇.docx

二手房产购买合同3篇 甲方： 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购置的房屋位于_市_区_， 甲方已取得该房屋的房屋全部权证，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币_元、此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保存设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款、 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续、 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方： 乙方： 丙方： 身份证号码： 身份证号码： 时 间： 二手房产购置合同2 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 双方商定的.其他事项： 一、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_，并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 二、房屋内部设施设备：包括_。 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 五、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日_年_月_日)付给甲方。 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_日期：_年_月_日 购置方(乙方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_日期：_年_月_日 二手房产购置合同3 卖方：_ 身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_ 手机：_ 买方：_ 身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_ 手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 其次条房屋权属状况 1、该房屋全部权证证号为：_. 2、土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。 乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 3、该房屋性质为商品房。 4、该房屋的抵押状况为未设定抵押。 5、该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_)达本钱交易。 中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条成交价格和付款方式 1、经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 2、买方付款方式如下： 3、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。 4、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。 5、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的”10%，即人民币_元。 第五条权属转移登记和户口迁出 1、双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 2、如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及详细状况的承诺 1、卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 2、卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 3、卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 第七条房屋的交付和验收 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条税、费相关规定 第十条违约责任 1、逾期交房责任 2、逾期付款责任 买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 第十一条不行抗力 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。 对本合同的解除，应当采纳书面形式。 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方：_ 买方：_ 中介方：_ 合同签订日期：_年_月_日