个人购房借款合同范本（5篇）.docx

个人购房借款合同范本（5篇）个人购房借款合同1 甲方：_ 身份证号码为_ 现住_ 乙方：_ 身份证号码为_ 现住_ 法定代表人(单位)_ 甲方等人因购置房屋，资金缺乏，特向乙方恳求借款。经双方协商，自愿达成如下协议： 一、乙方借给甲方人民币_元(大写：_元整)，甲方应于xx年xx月xx日前归还完毕。 二、甲方同意乙方扣除其在_年_月_日至_年_月_日期间在乙方享有的股份分红_元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额缺乏捌万元的，甲方需将缺乏局部补齐还给乙方。 三、甲方等人对第一项的借款_元整担当连带归还责任。 四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人购房借款合同2 甲方(借款人)： 乙方(借贷人)： 购房借贷合同使用说明 一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应仔细阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必需严格履行。 二、购房借贷合同必需由借贷单位的法定代表人或托付代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效。 三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清晰。 四、双方经协商全都后，对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的商定，可在文本中明确，或经协商全都另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件，与购房借贷合同一并履行。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 个人购房借款合同3 出借人：_（本合同简称为”甲方”） 借款人：_（本合同简称为”乙方”） 借款人的担保人：_（本合同简称为”丙方”） 甲、乙、丙三方依据公平、公正的原则，经屡次协商自愿订立借款合同（以下简称“合同”），以致共同遵守： 第一条借款还款内容 1.借款人：_ 2.出借方向借款方出借人民币总金额为_小写 3.出借方在_年_月_日以转账的方式将款项打入借款方指定的帐号_，出款人收到借款确认书为凭。 4.借款方已于_年_月_日收到了借款。 5.双方商定的借款期限为_天，_年_月_日）。 6、如借款方对本合同借款逾期，则乙方须额外支付违约金给甲方，违约金按借款总金额的每天仟分之四计收。 6.借款人承诺该笔借款只用于收购_，保证不挪作他用。 7.还款方式：借款方在借款期限届满内以现金方式将借款本金打入出借方帐户。 其次条乙方义务和责任 1.乙方应照实向甲方供应与借款相关的资料，供应真实的本年度月财务报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存贷款状况；生产经营、财务活动状况及借款资金使用去向，还款资金来源；借款人和担保人还需供应工商治理部门办理年检手续的营业执照及公司章程等资料。 2.与本合同有关的一切费用均由乙方支付或者归还。该费用包括但不限于甲方为实现债权而发生的费用（例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而发生的费用、抵押物品产权转移而发生的税费和相关费用等）和其他不行估计而实际发生的费用。 3.在本合同有效期限内，如乙方经营治理不善或与第三方发生债务纠纷，或者担保人财务状况消失较大问题时，甲方有权提前收回合同借款。 第三条担保 1.丙方同意本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务及担当因本合同全部条款所产生的民事责任。 2.保证范围：包括保证乙方在任何状况下都应按合同的规定支付借款本金金额、借款利息。假如乙方违约或乙方消失其它危及甲方利益的行为或消失甲方有权提前解除合同的情形时，则由保证人无条件向甲方承付乙方应付的全部债务，保证人对该笔借款负有归还的无限责任。本款及以下条款中所提“全部债务”包括乙方的借款本金、利息和其次条其次款所提到的“一切费用”。 3.保证方式：连带责任担保。本担保是独立的、不行撤消的、持续的担保。保证人的保证责任不因本合同变更履行期限或标的”、或本借款合同全部或局部无效、可撤消而有所转变，也不因借款人和保证人任何变更自身经营或治理体制的行为而有所转变。 4.保证期间：自合同开头履行直至届满后两年。如甲、乙双方协商同意变更合同的履行期限或标的，无需另行通知保证人，保证人连续为乙方担当连带保证责任。保证期间至变更合同商定的主债务履行期满后两年。 5.赔偿：保证人不行撤消地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟本合同的任何条款而蒙受的任何损失，保证人均担当连带赔偿责任。 第四条其他商定 未尽事宜，签订补充协议。如发生纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。如需起诉，则在_法院起诉。 第五条合同生效及终止 本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙双方及乙方保证人盖章签字后生效。本合同自其项下乙方对甲方所负的全部债务清偿完毕后终止。 出借人（甲方）_ 签（章）字_ 借款人（乙方）_ 签（章）字_ 借款人的担保人（丙方）_ 签（章）字_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 个人购房借款合同4 借款人：_电话：_地址：_邮编：_ 贷款人：_电话：_地址：_邮编：_ 抵押人：_电话：_地址：_邮编：_ _年_月_日经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。 其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式为： _。 第四条 保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条 保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应归还款本息金额。缺乏归还局部，由保证人担当连带归还贷款本息的连带责任。 第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第八条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条 借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条 借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿连续担当连带保证责任。 第十一条 借款期内，借款人或保证人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 第十二条 本合同发生纠纷，由_人民法院诉讼管辖。 第十三条 其他需要明确的事项。 第十四条 本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。 借款人：（盖章）_借款人：（签字）_ 贷款人：（公章或合同专用章）_贷款代表人：（盖章）_（授权托付人） 保证人：（盖章）_法定代表人：（盖章）_（授权托付人） 签约地点：_签约日期：_ 个人购房借款合同5 贷款人：_(以下简称甲方) 借款人：_(以下简称乙方) 依据_住房困难实施方案(以下简称方案)的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现学问创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干赐予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商全都根底上达成如下协议： 第一条 借款人的资格条件 借款人应为_年_月_日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。 其次条 借款人的购房补贴标准 依据方案的规定，借款人的购房补贴面积为_平方米，全额/差额补贴金额为_元人民币。大写：_元整 第三条 借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。 第四条 借款的程序 乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。 第五条 借款人所购房屋的产权归属 借款人购置的房屋产权归个人全部，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。 第六条 乙方工作年限的详细计算方法 乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的全部权。 本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄(详细计算方法见方案)。 第七条 经计算，乙方尚须还款_元人民币。大写：_元整。 第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理 乙方无论因何种缘由，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按缺乏年限的比例退款。 第九条 担保 乙方持因私护照出境而临时离开甲方的工作岗位，假如乙方对甲方的十年效劳期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方供应担保人，作为归还甲方借款的担保。假如乙方不能连续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。 担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。 第十条 乙方因各种缘由调离甲方，不准时归还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_