2023年房屋拆迁合同汇总五篇.docx

2023年房屋拆迁合同汇总五篇房屋拆迁合同 篇1甲方(拆迁人)：_地 址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_乙方(被拆迁人)：_地 址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一样同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。第一条 项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。其次条 被拆迁房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积_平方米;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，其它_。(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有_。(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。第三条 被拆迁房屋补偿(一)被拆迁房屋_间，其中装混结构平顶房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：_。小计：_元。(二)被拆迁范围内的附属物分别为_小计：_元。(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_小计_元。(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_元。(注：含全部费用)。第四条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元，临时过渡费_元，按合同约定期限提前搬家嘉奖费_元。第五条 补偿款支付方式补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50，其次期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50补偿款一次性支付给乙方。第六条 搬迁期限乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。第七条 违约责任(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。甲方：(签章)_代表人(签章)_年_月_日乙方：(签章)_代表人(签章)_年_月_日甲方：(签章)_代表人(签章)_年_月_日房屋拆迁合同 篇2合同编号：_甲方：_营业执照注册号：_法定代表人：_托付代理人：_受托付拆迁单位：_营业执照注册号：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_托付代理人：_依据国务院城市房屋拆迁管理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因项目建设须要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。其次条 乙方房屋的基本状况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条 补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1。房屋的货币补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）;2。附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）;3。搬迁补助费为人民币_元整;4。停产停业的干脆经济损失补偿费为人民币_元整;5。_。总计补偿金额（大写）人民币_元整。第四条 产权调换房屋1。甲方用于产权调换的'房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米（其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。2。甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建设用地规划许可证为_，建设工程施工许可证为_，土地运用证号土地运用权批准文件_，房屋用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。（房屋装饰、设备标准见附件三）（1）该房屋阳台是封闭式非封闭式。（2）该房屋协议约定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑法定代表人（签字）：_经办人（签字）：_年_月_日签订地点：_房屋拆迁合同 篇3甲方(拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方(被拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_.其次条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。(二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于_.第三条拆迁安置(一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_，房屋_间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标准;(二)建立质量应当符合_;(三)房屋内应当有以下设施：1._2._3._第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元;共计人民币_元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付：(1)结构差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。3._第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。3._第十三条特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期;3._出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日房屋拆迁合同 篇4甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。二、房屋基本状况1乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。2乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。3被拆迁房屋的产权属于_。三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。四、拆迁补偿1房屋的货币补偿金额为人民币_元整；2附属物补偿金额为人民币_整；3搬迁补助费为人民币_元整；4设施设备迁移费为人民币_元整；5其他费用为人民币_元整。五、搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已运用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、接着纠纷等，一律不负责任。九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。十、声明及保证1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的.原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十二、不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。十三、通知1依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任十四、争议的处理（一）本合同受_国法律管辖并按其进行说明。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。十五、说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。十六、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋拆迁合同 篇5甲方（拆迁人）：_ 乙方（被拆迁人）：_地址：_ 地址：_邮码：_ 邮码：_电话：_ 电话：_法定代表人：_ 法定代表人：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_ 。其次条 被拆房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。2、乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。3、被拆迁房屋的产权属于_。第三条 拆迁安置1、乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到_，房屋_间。3、乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。4、甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。第四条 安置房屋的标准1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_ 颁发的_标准。2、建立质量应当符合_。3、房屋内应当有以下设施：_。第五条 拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_。乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。2、乙方被安置房屋的产权属于_。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_元；转学补助费_元；提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元；共计人民币_元。第七条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方；乙方需支付：_。（1）结构差价_元。（2）面积差价_元。（3）房屋成新差价_元。第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条乙方安置属于临时过渡的.，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法_处理：1、甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2、逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。第十三条 特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1、不行抗力造成安置房屋建设延期。2、因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期。出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_