2023年小型土建施工合同.docx

2023年小型土建施工合同小型土建施工合同1发包方： (以下简称甲方)承包方 : (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的.原则，就乙方承包甲方厂房工程事项达成如下合同。一、 工程概况工程面积：65米×18米 本工程以承包方包工包施工工具方式承建，全部材料均由甲方供应。工程总造价：1170平方米×60元/平方米=70200元1、工程地点：二、工程承包内容及工期1、承包范围：按甲乙双方确认的工程图纸之钢构车间土建部分，地面正负零以西路面上10cm，柱桩共有26个;墙基础正负零下挖40cm，三七灰土20公分，砖三七基，圈梁为24cm×24cm钢筋混凝土梁，钢筋为12三级螺纹钢;正墙用加气混凝土砌块砌1.2米高，水泥抹灰;室内为10cm混凝土垫层;四周地沟砖砌40cm×30cm。2、本工程工期为 天。三、结算方式：基础结构完成后付款至30%，室内混凝土垫层完成后付至70%，工程完成后付清剩余工程款。四、工程质量乙方必需严格根据甲方认可生效的施工设计图和甲方的要求细心组织施工。五、工程竣工验收乙方必需接受甲方的正常验收。六、平安生产乙方施工应严格遵守平安生产操作规程，杜绝平安质量事故发生。七、如有未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同经双方签字后生效，具有法律效力。发包方(甲方签字): 承包方(乙方签字):年 月 日 年 月 日小型土建施工合同2甲方：_乙方：_依照(中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方电站土建工程承包一事协商一样，订立本合同：一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、 工程造价：约_万元(以实际结算为准)二、承包范围土建工程总承包。三，承包方式本工程以建设单位供应的施工图纸实际包工包料、包工期、包平安的承包方式。四、开工和竣工日期1、开工日期_。(以甲方书面通知为准)2、合同工期，依据国家工期规定，本项目有效工期_日。五、工程质量和验收1、本工程按设计要求和验收规范达到合格。争取优良。2、承包方必需严格根据施工图纸说明文件和国家颁布的建筑工程规范和标准进行施工，严格执行施工规范和操作规程，并接受发包方和监理方的监督。3、承包方选购的材料必需按有关规定供应质量合格证或进行检验合格方可用于工程，材料由乙方自行选购，甲方签字认可。4、工程竣工验收以国家颁发的于基本建设项目验收暂行规定、工程竣工验收规范及国家有关部分制定的竣工验收规定作为依据，工程验收时间由乙方提出书面报告，并提交完整、齐全的验收资料。甲方应在国家规定的时间内组织验收完毕。5、工程竣工移交甲方前，乙方负责对新建项目的一切设施进行爱护。因乙方缘由造成的工程质量问题或爱护不当造成的质量问题，出现返工或延误工期或造成的经济损失由乙方担当。6、本工程如达到优良工程，甲方按工程总造价_赐予乙方嘉奖。六、结算方式1、本合同工程按实结算，结算执行湖南省水利水电建筑工程_预算定额。湖南省如有新的水利水电预算定额执行新定额。2、人工工资和材料调差执行湖南省最新相关文件和县定额站季度文件。3、本合同工程结算按上述定额下浮%(人工工资不下浮)。七、工程款支付本合同生效后，甲方发出书面进场通知，乙方进场三日内拨付开工项目造价_%作为进场费。待乙方完善临时设施三日内，甲方拨付开工项目的造价%作为备料款，以后按月进度的75%拨付进度款。由此类推。完工验收合格结算时三十个工作日内付至施工项目总造价的_%，余_%作为保修金，保修期按国规定执行。民工工资保证金、工伤保险金按湖南省有关规定执行。八、双方责任1、甲方责任负责组织乙方技术人员对本工程施工图纸等技术文件进行交底和会审工作;帮助乙方选择工程建设的临时设施场地;精确供应施工运用的水准点和标高限制点;供应施工地段的地质资料，图纸和施工时用的电源、水源;委派驻工地代表帮助监理对工程进度质量平安及隐藏工程进行检查，刚好办理验收及技术签证，对施工过程中的变更刚好向乙方下达变更通知;负责协调各方关系，办理报建、开工许可、场地临时设施拆除等相关手续，确保正常施工;负责解决乙方民工居住场地和施工材料存施地，做好平安工作;按合同约定刚好支付工程款。2、乙方责任组织精干人员进行施工;按规定时间向甲方提交施工组织设计和工程进度安排;编制施工方案、施工平安措施;按规定时间提交隐藏工程验收通知、月进度报表、竣工验收报告，竣工结算书及有关资料;严格根据规范进行施工、讲究文明施工、做好平安隐患，因承包方的缘由造成的平安责任事故均由承包方担当;承包人不得将本工程整体转包他人;按期保质保量完成施工任务。九、违约责任1、本合同签订后，因甲方缘由致本工程不能按合同约定开工或履行合同义务，应按(民法典担当违约责任。2、本合同签订后，因乙方缘由致本工程不能如期开工、竣工、工程不能按约定质量标准完工或不能按合同约定履行义务，乙方应按(民法典担当违约责任。十、附则：1、其它未尽事宜参照通用合同条款执行。2、本合同乙方向甲方交纳合同履行金一万元，合同经双方签字或盖章，先交_万元生效，其余_万元乙方接到书面进场通知书后，七日内交清，此款在进场四个月退还，不计息。3、合同生效之后未尽事宜，经双方协商可签订补充协议作为本合同附件，具同等法律效力。4、双方在履行合同中发生争议，可协商调解，如协商不成可向XX县人民法院起诉。5、本合同一式四份，双方各执两份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_小型土建施工合同3甲方:_乙方:_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规,遵循同等、互利、自愿、公允和诚恳信用的原则，经甲、乙双方共同协商，达成协议如下：一. 工程项目：二. 工程地点：三. 结构形式：框架结构。四. 建筑面积：共十栋住宅楼，按1#楼图纸面积3386.38平方米计算。总建筑面积约为33863.80平方米(结算以实际竣工建筑面积为准)。五. 承包形式：包工包料。六. 承包内容：散水以内的土建，给排水、采暖、电照等(不含桩基础原设计塑钢窗改为断桥铝窗)七. 工程造价：每平方米 元，合计总造价为 元。八. 施工工期：20xx年06月01日开工，20xx年11月30日竣工。九. 付款方式：合同签定后，甲方预付工程造价30%材料款即元;主体三层框架完工付进度款20%即元;主体全部完工再付进度款20%即元;剩余款项在全部工程竣工，验收合格后，一个月内付清(扣除5%保证金)。十. 甲方要按合同约定按时付款，以保证工程顺当进行。假如甲方未按合同刚好付款，造成工程不能正常进行，除工期顺延外，所造成的经济损失由甲方担当。十一.质量要求：1. 乙方必需根据图纸和相应的建筑工程规范进行施工。保证工程质量，保证甲方规定的工期。假如出现质量事故，整改费用由乙方负责。2. 因乙方施工引起的工程质量问题，由乙方负责修理。若乙方在接到通知后7日内不予修理，则由甲方修理，相关修理费用由乙方担当。十二.工地管理：1. 施工中乙方需确保工地施工平安，并负责处理工地上发生的平安及其他事故。2. 乙方在施工中不得违章指挥和违章作业，如因违章指挥和违章作业而造成施工人员人身伤亡，一切后果由乙方负责。3. 乙方需按甲方统一规定给施工人员办理人身意外损害保险，以确保受伤人员得到妥当处理，保险理赔不足部分由乙方担当。4. 乙方需对其雇用的'施工人员加强管理，禁止在工地酗酒、打仗斗殴等，施工人员因违反工地管理规定而导致的一切责任均由乙方负责处理，并担当相关责任。十三.乙方承包上述工程不得私自转包，否则由此导致一切后果由乙方担当。十四.未尽事宜，甲、乙双方协商解决，假如协商不了，可到相关的法律部门通过法律程序解决。十五.本合同一式六分，甲乙双方各执三份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日小型土建施工合同4甲方：乙方:为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：一、工程名称：_楼工程。二、工程地点：。三、承包范围及具体部位(栋号)：_楼主体工程(砌体、砼浇筑) 。四、承包方式和结算方式：承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包工程验收质量达到甲方检验的“优良”标准、包施工中乙方工人平安爱护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐藏验收除外)和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。五、承包单价：单价：单价说明：1;包材料运用的定额损耗率;2:包基础施工前的施工打算、协作工作，如施工放线等工作;3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;4、甲方增派机械帮助乙方进行工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。六、付款方式1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至85 %，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。2、支付方式：甲方付款时采纳支票或现金。3、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收10元，逐月在工程款中扣除。4、乙方在每次申请工程进度款时，必需先供应当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取走。如发觉乙方弄虚作假，每人每次处以违约金100元。5、在未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。6、乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。七、工期条款1、总工期历时天，开工时间月日，竣工时间2、基础回填平整、夯实内完成。3、按第2条中的分项工程安排，每个分项工程安排最终完成时间每拖延1天，对乙方处以违约金100元，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同总价5违约金，按双方确认进度安排延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。4、若乙方工程工期明显与限制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无实力担当工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，且乙方担当甲方的工期损失。5、如遇下述状况:(a)甲方、建设单位重大设计变更影响;(b)不行抗力严峻影响施工;(c )其八、质量条款1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上约定的标准进行施工;因乙方缘由施工出现质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况确定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方实行补救措施，干脆解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失3、浇筑砼垫层时，乙方必需先派人现场设置标高限制点，否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高限制点，派工费用由乙方负责，砼垫层平整度必需限制在+2CM之内，否则由乙方担当全部材料、人工损失。4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐藏工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的95%结算。十、定岗定员要求：基础挖土方分为：个施工小组，施工总人数：人;基础填土方分为：个施工小组，施工总人数：人;承台、地梁砌砖模分为：个施工小组，施工总人数：批水泥砂浆分为：人;乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。具体的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值5%的违约金。乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金60元/人。十一、甲、乙双方职责：(一)甲方职责：1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员出现索贿行为的，乙方应刚好向甲方监事会投诉。2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及详细管理人员名单向乙方交底。4、供应施工图一份。5、甲方无偿供应施工场地、生活场地。6、甲方供应总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个，其它部位7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。8、甲方供应垂直运输设备、斗车、砂浆机、照明设备。(二)乙方职责：1、乙方不得对甲方工作人员赐予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义赐予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相行贿行为，一经发觉甲方对乙方处以合同总价5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权接着追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。2、乙方进场前必需与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工平安、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。3、乙方队伍进场时，供应“三证”(身份证、流淌人口安排生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。4、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。5、乙方自带必备的施工工具和用具，工人平安防护用品等;费用包括在承包单价内。6、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方供应的材料，材料损耗率按合同规定的损耗率计算，未有规定的，按现行定额规定的损耗率计算，乙方领用的材料超规定的用量，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。7、乙方应遵循甲方公司成品爱护的有关规定，加强施工人员的成品爱护教化，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。8、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。10、乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部办理登记。11、乙方工人必需持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金200-300元;造成严峻平安事故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。乙方工人必需按规定戴好平安帽，甲方不定期抽查，有不戴平安帽者，按人/次罚款20元。12、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500-1000元违约金，情节严峻者报送公安机关处理;乙方工人必需留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚五十元，因此而造成治安问题的，由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。13、在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必需属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程价款的100%进行惩罚。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。14、委派为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、平安等相关事宜。15、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权实行任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与乙方无关;16、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结算为准;若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依据。十二、平安条款1、人员进场必需做好平安教化工作，刚好做好书面平安交底及平安措施工作，严格根据现行有关平安操作规程施工，执行公司和工地有关平安生产制度(惩罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必需有专人负责平安管理和监控工作，刚好做好平安自检与整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发觉每人次处以违约金一百元整，从工程款中扣除。6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。7、特别工种施工人员必需持有效证件上岗，如电焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方担当一切责任。十三、解决合同纠纷的方式：因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十四、其他;a)本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止;b)本合同一式四份，甲执三份，乙执一份每份均具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日