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2023年有关订立合同锦集十篇订立合同 篇1合同的成立必需基于当事人的合意，即意思表示一样。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一样的过程。这一过程在合同法上称为要约和承诺。一、要约要约的概念及其必要条件。要约是指一方当事人向他人作出的以肯定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应当具备如下条件：(1)要约是由特定人作出的意思表示。这一特定的人是自然人还是法人，是本人还是代理人可以在所不问，便他必需是在客观上可以确定的人。只有这样，受要约人才能对之承诺。(2)要约必需具有订立合同的意图。要约人应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，与之建立合同关系。(3)要约必需是向相对人发出的意思表示。否则，就没有承诺的对象，也不行能有承诺法律效果的产生。要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人发出要约，通常是某一详细的法人或自然人。向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众社会发出的要约，如悬赏广告。(4)要约的内容必需详细、确定。要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。要约能否为相对人所接受，关键是拟订立的合同对其亦有利。因此，要约除须表明要约人订立合同的愿望以外，还须表明拟订立合同的主要条款，如标的、数量和质量、价款或酬劳、履行期限、地点和方式，违约责任，争议的处理方法以及要求对方答复的期限等，以供被要约人考虑是否承诺。二、承诺承诺的概念及其必备条件。承诺，是指受要约人在合理期限内完全同意要约内容的意思表示。有效的承诺，必人备如下条件：(1)承诺必需由受要约人作出。要约和承诺是一种有相对人思表示，因此，承诺非受要约人作出不行。受要约人以外的任何第三人即使知道要约的内容并对此作出同意的意思表示，也不能认为是承诺。受要约人，通常是指受要约人本人，但也包括其授权的代理人。代理人在授权范围内所作的承诺与受要约人的'承诺具有同等效力。(2)承诺必需是在合理期限内向要约人发出。所谓“合理期限内”是指：要约确定承诺期限的，所确定的期限内即为合理期限;要约未确定承诺期限的，通常认为合理的时间内即为合理期限。(3)承诺必需与要约的内容相一样。若受要约人对要约的内容作出实质性变更者，则是一种新的要约。所谓“实质性变更”，是指有关合同标的、数量、质量、价款或者酬劳、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。合同订立时充分体现双方当事人自由意志的，只要没有违反法律的禁止性规定都是有效的。假如你还须要了解影响合同效力的因素或者合同的履行中须要留意的事项，可以询问网站的在线律师。订立合同 篇2一、我国劳动关系相关立法概况劳动关系，是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下供应劳动，用人单位为劳动者供应的劳动支付酬劳而产生的权利义务关系。我国劳动关系相关立法对于判定劳动关系建立的标准从书面劳动合同订立到承认事实劳动关系又到以“用工”作为劳动关系建立的标准，经验了从探究到逐步完善的历史变迁：1992年原劳动部办公厅给吉林省劳动厅的文件关于全民合同制工人合同期满后形成事实劳动关系问题的复函中提及的“事实上的劳动关系”很明确地被认定为不符合法律规定，这样的劳动关系假如想存续并受到法律的爱护只能通过补办或续订合同这样的程序，书面合同才是合法的劳动关系建立的唯一表现形式。1994年原劳动部办公厅关于劳动争议受理问题的复函中规定事实劳动关系中劳动者的利益应当受到法律的爱护，这已经体现出立法的侧重于爱护劳动者的利益的意图。劳动法第十六条中规定的即劳动合同行为，劳动合同行为因劳动合同形式有书面与口头之分故也有书面、口头（或推定）的劳动合同行为的分类。这订正了以往只将书面劳动合同作为合法有效的劳动合同来对待的误区，表明口头或者推定的劳动也应当被认定为劳动合同行为，进而可以构成劳动合同关系。1995年劳动部关于贯彻执行若干问题的看法其次条、十七条中首次运用“事实劳动关系”这一概念。1996年劳动社会保障部关于实行劳动合同制度若干问题的通知第十四条明确了形成事实劳动关系后对于劳动关系双方当事人的归责原则，这表明事实劳动关系这一规则也在不断地发展。20xx年工伤保险条例第十八条也表明劳动关系包括事实劳动关系。最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的说明第一条间接承认了事实劳动关系的效力。20xx年中华人民共和国劳动合同法对确定劳动关系建立的规则进行了重大修改，第七条表明，建立劳动关系的推断标准从“签约”修改为“用工”，即引起劳动关系产生的基本领实是用工，而不是订立书面劳动合同。第十条第一款中，“应当”表明此为义务性规定，即必需。其次款中用工的作用是确定劳动关系的建立先于书面劳动合同订立的状况下，补定书面劳动合同的时限起点。第三款中用工主要解决劳动合同先于劳动关系订立时，劳动关系建立的认定标准。第十四条第三款也承认无书面形式劳动合同的法律效力。第六十九条规定非全日制用工可以订立口头劳动合同，并且可以订立一个或者一个以上的劳动合同，属于事实劳动关系的范畴。至此，我们可以从劳动关系相关立法的沿袭发展中总结出我国劳动关系法律制度的发展规律，即劳动关系的推断标准从书面劳动合同的订立到“用工”这一标准的确立，体现出来的是劳动关系本质的回来。二、书面劳动合同、事实劳动关系及用工的含义（一）书面劳动合同在我国劳动合同法中，劳动关系即劳动合同关系，或是书面劳动合同关系，或是口头（或者推定）劳动合同关系，而不包括非合同劳动关系。我国从确立劳动合同制度到劳动合同法施行前，以书面形式作为劳动合同的生效要件，是因为书面形式精确、严谨，合同内容的确牢靠，因而始终受到劳动法律的青睐。（二）事实劳动关系事实劳动关系是相对于书面劳动合同所调整的劳动关系而言的，事实劳动关系冠以“事实”二字，表明其是一种不符合现行法律规范而又必需对其加以处理的劳动关系，事实劳动关系的本质是无书面形式或无有效书面形式的劳动契约，是符合劳动合同法立法精神的契约关系，因而事实劳动关系中劳动者的合法利益仍受劳动法爱护。（三）用工劳动合同法中并没有明确地对“用工”一词进行界定。学理上用工通常被定义为劳动者被用人单位招用后在用人单位的管理下，供应由用人单位支付酬劳的劳动的行为。这强调劳动者的劳动力已在实际生产劳动过程中与生产资料相结合，即劳动者已经上岗或就劳，属于劳动合同的履行行为。即使不存在书面劳动合同，用工也足以表明用人单位与劳动者已对建立劳动关系这一事项达成了口头形式或者推定形式的合意，并且已经起先了合同的履行行为。三、劳动关系的本质回来劳动法及其配套法规将书面形式作为劳动合同的生效要件，试图通过“书面”劳动合同的签订确定劳动合同制度，把没有书面劳动合同作为依据的劳动关系认定为事实劳动关系，并对未与劳动者订立书面劳动合同的用人单位赐予罚款等惩罚，但这并不代表劳动者权利的完整爱护，在实践中也未能扭转书面劳动合同签订率低的局面。总结我国劳动关系法律制度发展过程中的阅历，借鉴其他国家的胜利例证，劳动合同法没有给予书面劳动合同以建立劳动关系的效力，即劳动合同的书面形式不作为建立劳动关系的要件。劳动合同法沿袭了劳动法的立法精神，其第10、14、82条的规定表明其在立法上引导当事人签订书面合同的意图非常明显。劳动合同法强调劳动合同的书面化，原则上订立、变更、解除、终止劳动合同都应采纳书面形式，但其相比于劳动法的进步在于用立法的形式确立未订立书面劳动合同的法律后果。这体现在劳动合同法第7条的“劳动关系自用工之日起建立”，而不将书面劳动合同的订立作为劳动关系建立的标记；第26条劳动合同无效的缘由中，也没有将未订立书面形式劳动合同这一缘由列入；第16条与第35条的“变更劳动合同，应当采纳书面形式”不是合同的效力性禁止规定，而是提倡性和警示性规定。由此可见，我国法律虽以立法的形式明文规定了书面劳动合同在劳动关系中的重要地位，但它的功能主要在于对劳动关系的调整和对劳动关系的证明作用，书面形式的有无并不影响劳动合同对建立劳动关系的效力。在我国劳动关系法律制度的发展历程中，从书面劳动合同的签订到对事实劳动关系的爱护，再到“用工”这一推断劳动关系建立的标准的确立，不难总结出我国现如今不将书面形式作为劳动合同的有效要件的缘由。第一，在当前我国劳动法制建设尚不完善的社会背景下，过分强调劳动合同书面形式的生效效力是不现实而且不好用的，因为口头合同在日常经济生活中大量存在，若采纳书面形式作为劳动合同的生效要件，则大量的口头合同不得不被按无效劳动合同处理，这不仅对社会经济的发展不利，而且对订立口头合同的劳动者更没有什么好处，反而更不利于对他们利益的爱护。尤其是非全日制用工关系中的劳动者，订立书面劳动合同将减损他们工作的敏捷性和低成本性。其次，劳动合同法的立法目的在于完善劳动合同制度，通过规范劳动合同的订立方式和效力使订立合同的双方当事人明确各自的权利和义务，在发生纠纷时能做到到有据可查，从而构建和谐稳定的劳动关系。劳动合同法承认了劳动的不行逆性，用人单位无法将事实复原到合同签订前、劳动者供应劳动以前的状态，因而不能仅以其签订的劳动合同是否符合某个法定模式的要件作为推断劳动者是否受到法律爱护的依据，不能因为一个要件否认劳动者的应然权利。第三，劳动关系的持续性和变动性的特点，使得订立的劳动合同即使实行了书面形式也具有不完全性，详细来说就是已经签订的劳动合同不行能包含订立后乃至将来的劳动关系所涵盖的.全部内容。第四，即使不将书面形式作为劳动合同的生效要件，通过其他的方式，如劳动合同法第82条规定的“二倍工资”等针对用人单位有意不与劳动者订立书面合同时应担当不利后果或相应的义务，也足以达到督促用人单位与劳动者签订书面劳动合同的目的。因而对于劳动合同，在当前的立法环境下，应以确认其书面形式的证据效力更为恰当。对于缺少书面形式这一要件的劳动合同而言，若合同的实质性内容符合法律、行政法规的相关规定，双方当事人也就这些内容达成了合意，或者合同的内容已经被实际履行，仍旧应当确认其生效的效力。劳动合同法在作出调整的同时，在第十条第一款中仍旧保留了劳动法关于合同应实行书面形式这样的要求，不过，书面形式的效力并不在于判定劳动关系的建立，而是使合同生效。劳动合同法将劳动合同生效与劳动关系建立这两个行为区分开，并允许这两个行为在法律规定的期限内先后完成，详细规定为其第十条其次和第三款。对于劳动合同法第七条的解读，有学者认为其事实上否定了原来实践中关于事实劳动关系的概念，也有学者认为，这一规定并未全部消弭事实劳动关系。不过，不论对该条款作何种理解，都能反映出我国的劳动立法力图将以往无书面形式劳动合同而引起的事实劳动关系转化为劳动法律关系，努力将事实劳动关系纳入劳动法规所爱护的范围中来。从“用工”一词的内涵及构成用工的条件来看，“用工”作为判定劳动关系成立的标准较之于书面形式的劳动合同更为准确，也更加有利于对劳动者的爱护。因为“用工”是由用人单位与劳动者共同完成的一系列行为，这些行为不仅表明用人单位与劳动者已经就其之间所认定的劳动合同的内容达成了合意或已经达成了口头合同，而且意味着该合意或者口头劳动合同已经起先履行了。在用人单位与劳动者没有订立书面劳动合同、但也没有其他相反的证据证明劳动合同不存在的情形下，通过已经发生的实际用工活动来认定劳动关系的存在，进而对劳动者适用劳动法与劳动合同更能爱护该劳动者的应然权利。“用工”作为判定劳动关系成立的标准又包含着重要的意义：首先，用工反映出劳动关系中的“实际履行”原则，将劳动合同中的双方合意行为和实际履行行为提到了更加重要的位置，确定了合意与实际履行较之于合同的书面形式对劳动者来说更加关键的作用。其次，“用工”这一标准的应用，扩大了实践中对劳动者的爱护范围，因为劳动合同的书面形式不再是合同生效的要件，有更多的口头或者推定的劳动合同被认定为合法有效的合同，进而有更多的以往事实劳动关系中的劳动者被纳入到有效劳动关系的范畴，缩小了以往认定的事实劳动关系的范围，使得劳动者的权益受到了更大限度的爱护（许建宇，用工法律问题初探）。第三，“用工”这一标准的确立体现出劳动关系本质的回来。劳动关系的本质可以说是用人单位与劳动者在达成合意之后，由劳动者供应用人单位须要的劳动，用人单位向其支付酬劳的一种相互合作的一系列行为的总和。而劳动合同法的目的就是促成用人单位与劳动者之间的这种合作，努力使这种合作在法律规定的范围内满意双方的须要和利益、规范双方相互间的行为。“用工”正是从劳动关系的本质动身，从劳动合同法的立法目的动身，以转让劳动力运用权为内涵，不仅是劳动关系的实质性内容，而且是订立口头形式或者推定形式的劳动合同和履行合同的标记，在判定劳动关系是否成立时、在确定双方劳动关系是否形成时，体现着劳动立法对劳动关系中各方行为和利益的规范和爱护。我们应当信任，劳动合同法中“用工”作为推断劳动关系是否成立的标准这一制度的发展，将有助于我国劳动关系实体化的进程，有助于将更多的事实劳动关系转化为合法的劳动关系，更有助于将劳动者的合法权益纳入到劳动法律爱护的范围中来，约束并规制用人单位的行为，构建和谐稳定的劳动关系。订立合同 篇3依据中华人民共和国合同法、借款合同条例、贷款通则(试行)的规定以及实践中形成的习惯做法，借款合同的订立程序分为：洽谈协商，拟定合同文书两个阶段。(一)洽谈协商对经法定程序批准的项目或者生产流通、生活中合理的款项需求，借款双方以洽谈协商来商谈借款事宜。所谓洽谈协商就是要经过“借款方提出借款申请”和“贷款方进行审查认可”两个主要步骤，也就是经过合同法所规定的“要约”和“承诺”两个步骤。1.要约借款方向贷款方发出借款申请即为要约，借款方为要约人，贷款方为受要约人。借款方要取得贷款，首先必需填写借款申请书。合同法第199条规定“订立借款合同，借款人应当根据贷款人的要求供应与借款有关的业务活动和财务状况的真实状况。”因此，借款方同时须向贷款方供应以下资料：T借款人及保证人的基本状况。T财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务会计报告以及申请贷款前一期的财务会计报告。T原有的不合理占用贷款的订正处理状况。T抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明，保证人拟同意保证的有关证明文件。申请中长期贷款的还必需供应以下材料：T项目的可行性探讨报告。T项目开工前期打算工作完成状况的报告。T在开户银行存入规定比例资金的证明。T经有关单位批准下达的项目投资安排或开工通知书。T按规定项目竣工投产所需自筹流淌资金的落实状况及证明材料。T贷款方认为须要供应的其他资料。2.承诺承诺是指贷款方对借款方提出的贷款项目经过审查与评估后，所作出的贷款意向书。承诺应当经过下列步骤：(1)评定借款人的信用等级。贷款方自己或恳求社会上依法成立的信用评级机构依据借款人的经济实力、资金结构、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。对信用等级高的，可优先考虑贷款，信用等级低应实行限制性的贷款措施。(2)调查立项。贷款方收到借款方送交的借款要约之后，依据国家的金融管理法规、规章和信贷政策规定，做好借款前的调查立项工作。(3)贷款审批。贷款方的审查人员必需对调查人员供应的状况资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出贷款看法，并按规定上报给有批准权限的人员审批。凡经批准的贷款项目，信贷人员就可以向借款方借款要约作出承诺，签发贷款意向书。(二)拟定借款合同文书借贷双方就借款事宜洽谈协商，双方看法一样后，参照借款合同专业合同文本格式拟定借款合同文书。合同内容即双方协商一样的看法，可用条文、表格或二者相结合的形式表达出来，从而形成具有法律效力的借款合同文书。上述订立程序主要适用于金融机构与借款方之间订立借款合同时运用。合同法第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人供应贷款时生效。”可见，自然人之间的借款合同通常无需上述困难的订立程序，当事人双方只要通过协商，看法一样，达成协议即可。自然人之间的借款合同既可以采纳书面形式，也可采纳口头形式，依双方当事人协商相约而定。订立合同 篇4融资租赁合同与买卖合同紧密相联，涉及三方当事人，当事人之间的权利义务关系比较困难，所以在融资租赁合同订立前，应作好必要的打算工作。（一）选择租赁设备。融资租赁的一大特点是承租人依据自己的须要选择租赁设备和出卖人。租赁设备的选择是融资租赁合同签订、履行的前提和关键。承租人在选择设备时要慎重从事，要重点考察设备的规格、型号、质量、价格、性能、交货日期等条件，选择最符合自己设备投资安排的设备。此外，出卖人的商业信誉和设备售后服务也要具体了解。（二）资信调查。出租人和承租人都应当作相互的资本信用调查，这在实践中是订立经济合同的'必不行少的步骤。在订立合同前，出租人在承租人提出租赁申请时，应要求承租人提交资产负债表、利润收入表等财务报表和其他有关资料，来推断承租人的资信状况，将此作为是否接受其租赁申请的一个重要依据。同样，承租人也须对出租人进行资信调查，选择合适的出租人。资信调查，可由合同当事人等亲自进行，亦可托付律师等专业人员进行。订立合同 篇5在现代的工作生活中，订立合同已经成为了一种非常常见的事情。合同因为其清楚地规定了双方的责任与义务，受到法律的爱护，能够最大程度地爱护订立双方的合法权益，受到大众的青睐。那么，订立合同的程序是什么?为您解答。一、订立合同的条件(一)须有双方或多方当事人合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参加，仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方，确定于参加订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下，订约当事人各方的经济目的是相反的，但在某些情形下，订约当事人各方也可有相同的经济目的，但须能为相互独立的意思表示。(二)须有当事人之间的意思表示的互动合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。(三)须为特定当事人之间为缔约而为意思表示订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行，并且当事人须以缔约为目的进行接触，当事人之间相互所为的意思表示是为订约发出的。若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互接触，进行协商，但并不是以订约为目的，则不属于合同订立问题。二、合同订立的程序合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一样。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一样的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。(一)什么是要约1、要约是指一方当事人向他人作出的以肯定条件订立合同的意思表示。前者是要约人，后者称为受要约人。要约取得法律效力，应具备以下条件：第一、要约必需是特定人的真实意思表示。其次、要约必需是向相对人发出的意思表示。要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定人发出要约，通常是指某一详细的法人或自然人。向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众发出的要约。第三：要约必需是能够反映所要订立合同主要内容的意思表示。要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。要约能否为另一方所接受，关键是看发出的要约对对方是否亦有利。即使对方表示了情愿订立合同的意思，双方还必需要订立合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款或酬劳、履行期限、地点和方式、违约责任、争议的处理方法以及要求对方答复的.期限等，以供被要约人考虑是否承诺。2、要约的形式要约作为一种意思表示，可以以书面形式、也可以以对话形式作出。3、要约的法律效力和要约的撤回、撤销要约的生效时间因要约形式的不同而不同。对话形式要约，自受要约人了解时，要约发生效力。书面形式的要约于到达受要约人时生效。要约生效前是可以撤回的。(二)承诺1、承诺，是指受要约人，在要约有效期内，完全同意要约内容的意思表示。2、承诺应具备以下几点：第一、承诺必需由受要约人作出。其次、承诺必需是在有效期内作出。第三、承诺必需与要约的内容相一样。3、作为意思表示的承诺，其表现形式应与要约相一样。4、因承诺的生效也就意味着合同的成立，因此承诺时间至关重要。我国合同法规定：“承诺通知到达要约人时生效。”但承诺生效前也是可撤回的。撤回的程序、要求，与要约撤回的程序、要求，完全相同。当受要约人正式根据有关规定、要求作出承诺时，合同成立。订立合同 篇6一、合法原则劳动合同内容应当符合国家法律法规的相关规定，不能违反法律规定制定一些内容（如：禁止任职期间谈恋爱、禁止结婚、禁止结婚、加班不支付加班费等剥夺劳动者权利的规定），即使合同中有约定，也会被认定为无效。二、公允原则1、劳动合同约定的内容、双方的权利与义务等应当公允、合情合理。2、用人单位不能利用本身强势地位，约定免除自己的法定责任，解除劳动者的权利。3、用人单位不能单方面制定一些霸王条款或格式合同强加于劳动者，约定双方的权利与义务不能显失公允。三、同等自愿原则劳动合同当事人双方在签订合同时，双方法律主体是同等的，也就是人格是同等的。用人单位不能利用强势主导地位强迫或威逼利诱劳动者违反本人意愿的.状况下签字。四、协商一样原则1、合同是双方当事人意思表示一样的结果，体现当事人的合意。2、用人单位不能趁机利用劳动者的弱势地位或急于找到工作的迫切须要心理，强迫或利诱劳动者签字同意。3、用人单位一方供应的格式合同或协议，在其单方格式合同或协议中不能约定免除或者减轻用人单位法定责任，解除或限制劳动者相关合法权利，假如违反了协商一样原则，仲裁委员会和（或）法院在审理时会不赐予支持，应当认定为合同无效或者部分无效。五、诚恳信用原则劳动合同内容应当遵循道德标准、讲究信用、恪守诺言、诚恳不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益。当今国家正推行“依法治国”理念，国家法律体系也会越来越完善。同时劳动者的法律意识也越来越强， 所以最终奉劝一些别有专心的用人单位不能再像以前一样随意地违反劳动法和劳动合同法，应当遵守国家法律，以人为本，善待员工、敬重人才，将员工当做公司的珍贵财宝，巩固稳定劳动关系，劳资双方最终达到双赢局面。另外，假如说用人单位违反劳动法律法规经劳动者屡次提出仍拒不订正的，可以刚好向当地的劳动监察部门或工会进行举报投诉，以维护自己的合法权益！订立合同 篇7当事人订立合同，应当根据法定程序进行。即实行要约承诺方式。1要约(1)要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：内容详细；表明经要约人承诺，要约人受该意思表示约束。(2)要约到达受要约人生效。(3)要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。(4)要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。(5)要约不得撤销的情形：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不行撤销；受要约人有理由认为要约是不行撤销的，并已经为履行合同作了打算工作。(6)要约失效的情形：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。2承诺(1)承诺是受要约人同意要约的意思表示。(2)承诺应当在合理期限内到达；承诺生效时合同成立。承诺生效的.地点为合同成立的地点。(3)承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人备考提示要留意要约的撤回和撤销的区分，撤销和失效的区分。订立合同 篇8合同的订立，从法律上可分为要约和承诺两个阶段。1、要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合：(1)内容详细确定；(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。2、要约到达受要约人时生效。3、要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。4、依据合同法规定，有下列情形之一的，要约失效：(1)拒绝要约的通知到达要约人；(2)要约人依法撤销要约；(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺；(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。5、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的有效要件是：(1)承诺必需由受要约人作出；(2)承诺必需向要约人作出；(3)承诺必需是在有效期内作出；(4)承诺必需与要约的内容一样。6、受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。7、承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。8、承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约之前或者与承诺通知同时到达要约人。订立合同 篇9合约名称：_立合约书人：_（以下简称甲方）_（以下简称乙方）双方同意办理本项目，并订立本合约，双方约定条件如下：第一条 项目安排内容如附件。其次条 本合约总经费共计_元整（含营业税），其中_元整由甲方负担。第三条 付款方式：甲方应于_年_月_日支付合约书款/第一期款，计_元整；于_年_月_日支付其次期款，计_元整；于_年_月_日支付第三期款，计_元整；以乙方为抬头之禁止背书转让、划线即期支票支付。第四条 项目安排之变更甲、乙双方于执行本安排期间若因特别缘由需变更安排内容时，得洽请对方同意，双方并于变更合约之书面文件中签名盖章后执行。第五条 项目安排之工作报告及验收乙方进行项目安排得视须要与甲方于进度达一半时，进行工作检讨，并于安排完成时提出执行结案报告，并完成验收。第六条 合约有效时间自_年_月_日起至_年_月_日止。第七条 同意管辖如因本合约争议涉讼时，双方同意以_法院为管辖法院。第八条 适用范围本合约之适用范围包括本合约及其附件之全部数据，附件数据效力与本合约相同。第九条 项目安排之终止合约执行期间内，双方如需终止本安排之执行，应以书面通知对方，并按已完成工作之比例核算甲方应支付乙方之费用予以结案。第十条 本合约如有未尽事宜，双方同意依有关法令，充分协调解决。第十一条 本合约计正副本各两份，由双方各执正副本一份。第十二条 本合约自签署日起生效。立合约人甲方：_代表人：_地址：_乙方：_代表人：_地址：_年_月_日订立合同 篇10一、买方在签订和履行买卖合同时应留意的问题：1、确定卖方供应的标的物有无瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主见权利，买方不能取得全部权或不能取得完全的全部权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必需要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有全部权和合法处分权的财产，假如卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权恳求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2、确定标的物有无质量缺陷卖方出卖的标的物必需符合法律的规定和当事人的约不定期，假如标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发觉的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;假如标的物有隐藏缺陷(即须要经过技术鉴定或在物的运用过程中才能发觉的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的.物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应依据状况担当降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，假如卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而情愿购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必需办理登记手续。二、卖方在签订和履行买卖合时应留意以下几点：1、主动明确价格。价格是买卖合同的一项重要条款。假如价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很简单发生纠纷。2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方担当。3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定刚好接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的缘由无法交付的状况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位。