2023年建筑设计合同(通用篇).docx

2023年建筑设计合同(通用篇)建筑设计合同1承包方(以下简称甲方)：联系电话： 施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的看法，根据建筑设计费合同法等相关法律，在同等公正的状况下签订如下建筑设计费合同：一、 工程概况工程地址：南湖影视基地二、 价格三、工程范围南湖影视基地大观众厅全部木工工作范围，包括顶面开灯孔。四、 付款方式1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。 2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。五、 设计与施工甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作，如发觉图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主见更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度安排表，并严格根据施工进度安排表施工。 六、 材料1、 乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料须要肯定工期时，需乙方依据材料制作工期提前申请材料清单。2、 未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用.。3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性.。4、乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。7、乙方依据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，依据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。七、 工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方根据损失扣除费用。七、垃圾清运垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出便利。八、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。4、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。九、 施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方担当。十、工地现场管理1、 现场禁止运用明火。2、 现场禁止吸烟及随地大小便。3、每一位现场人员必需佩带平安帽，爬高必需佩带平安带，平安帽及平安带由乙方自己负责。4、乙方要严格留意施工平安，如因违反操作规范出现工伤，由乙方担当一切费用。 十一、修理1、 因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。2、 一般修理乙方应在甲方通知乙方后，两天内刚好修理。3、 若因乙方未能按建筑设计费合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、装修要求1、 乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应立刻更改。2、 乙方完工后，必需保证符合甲方及监理单位的施工要求。十四、其它说明和要求：1、工程为清包，甲方只供应材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。2、施工单位必需保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应刚好予以改正。如竣工验收时发觉质量问题，施工单位应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。要爱惜现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。4、施工单位负责刚好清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。十五、如有违约，乙方将根据工程款双倍赔付。十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。甲 方： 乙 方：签 章：签 章：签约日期：签约日期：建筑设计合同2发包方（甲方）：法定的代表人：承包方（乙方）：法定的代表人：依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并要求肃穆的履行。第一条 工程的项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。其次条 工程的期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为_天（日历天），自_ 年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1。因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者；2、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者；3、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。5。在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；6。非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工；7。未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8。由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损失由责任方担当。四。工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1。提前的时间；2。乙方实行的赶工措施；3。甲方为赶工供应的条件；4。赶工措施的经济支出和担当；5。提前竣工收益（假如有）的共享。第三条 施工打算一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。第四条 物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：_二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购；三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_第五条 工程的质量一、本工程的质量经双方探讨要求达到：_二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。第六条 工程价款的支付与结算一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的_%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程应按人工费的_%计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_。二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的95%时候，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。第七条 施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：1。施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应当以书面形式通知甲方，由甲方在7天之内与原设计的单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。3。在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。第八条 平安施工一、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。二。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。三。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。第九条 工程分包1。乙方可按协议条款约定分包部分工程。2。乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。第十条 违约的责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，应当负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，应由发包方担当相应的责任。四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十一条 纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）干脆向人民法院起诉。第十二条 合同的生效与终止一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订之后，承、发包双方假如须要提出修改时，应当经过双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方：_法定的代表人：_乙方：_法定的代表人：_合同签订的日期：_签约的地点：_建筑设计合同3工程名称：工业厂房工程工程地点：市合同编号：XX-珠（西）-011（由设计人编填）设计证书等级：发 包 人：设 计 人：签订日期：年 月 日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人：发包人托付设计人担当_工业厂房工程设计，经双方协商一样，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。其次条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率 %设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调整及净化空调、动力及照明工程）285000000.00包干2总图工程（包括红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）注：详细设计范围以发包人与业主签订的 总承包合同为准。建筑设计合同4工程名称：_工程地点：_合同编号：_（由设计人编填）设计证书等级：_发包人：_设计人：_签订日期：_发包人：_设计人：_发包人托付设计人担当_工程设计，经双方协商一样，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1、中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件。其次条本合同设计项目的内容：称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第五条本合同设计收费估算为_元人民币。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所确定）第一次付费20%定金本合同签订后三日内其次次付费第三次付费第四次付费第五次付费说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、在提交最终一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。3、实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4、本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任发包人责任：1、发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性刚好限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。2、发包人变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。3、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，假如设计人能够做到，发包人应依据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 4、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，供应必要的工作生活及交通等便利条件。5、发包人应爱护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。设计人责任：1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 2、设计人采纳的主要技术标准是：3、设计合理运用年限为_年。4、设计人按本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。5、设计人交付设计资料及文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目起先施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内项目尚未起先施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取询问服务费，收费额由双方商定。6、设计人应爱护发包人的学问产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任：1、在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未起先设计工作的，不退还发包人已付的定金；已起先设计工作的，发包人应依据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。2、发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应担当支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按1条规定支付设计费。3、设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责实行补救措施外，应免收干脆受损失部分的设计费。损失严峻的依据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的_%。4、由于设计人自身缘由，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。5、合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他1、发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行协作与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术询问服务合同。2、设计人为本合同项目所采纳的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。3、本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人须要设计人的设计人员协作加工定货时，所须要费用由发包人担当。4、发包人托付设计协作引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应汲取担当有关设计任务的设计人参与。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。5、发包人托付设计人担当本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。6、由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应刚好协商解决。7、本合同发生争议，双方当事人应刚好协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8、本合同一式_份，发包人_份，设计人_份。9、本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。10、本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。11、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。12、其它约定事项：_发包人名称：_（盖章）设计人名称：_（盖章）法定代表人：_（签字）法定代表人：_（签字）托付代理人：_（签字）托付代理人：_（签字）居处：_居处：_邮政编码：_邮政编码：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_银行帐号：_银行帐号：_建设行政主管部门备案：_（盖章）鉴证看法：_（盖章）备案号：_经办人：_备案日期：_建筑设计合同5甲方： 乙方：甲 方：法定代表人或负责人： 地 址： 电 话：乙 方：法定代表人或负责人： 地 址： 电 话： 开户行名称： 帐 号：经双方友好协商，甲方聘请乙方为公司及 项目的企业运营及相关广告推广（详细内容详见附件2）供应顾问询问服务（以下简称“本项目”），双方本着同等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。1、 定义 1.1 本合同中(a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方依据合同第7条所作的任何书面变更的内容。本合同附件均为本合同不行分割的部分，与合同正文具有同等效力。 (b) “不行抗力”是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。(c) “ 询问服务”指附件二（详见附件2）中订立的询问服务内容，以及本合同第10条规定的附加询问服务。(d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。(e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同的涵义或其说明。甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，全部在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或探讨等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。3、 文件效力假如组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方依据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。4、 禁止转让未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得削减和豁免其依据本合同应担当的义务。5、 合同生效本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署；5.2 甲方依照附件一（详见附件1）中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。6、 起先询问服务乙方应在本合同生效之日即时起先询问服务工作。7、 合同变更双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必需书面进行，且经合同双方签字盖章认可。8、 合同终止8.1 如不行抗力条件持续超过三十天，双方均可向对方发出通知书，然后终止本合同。 8.2 本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权利和义务。本合同除依据合同约定提前终止外，其有效期应持续至双方的合同权利和义务履行完毕时为止。10、 额外询问服务合同执行过程中，甲方如要求乙方供应额外询问服务的，应以书面形式提出，双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果提交时间、追加乙方询问服务费用及双方应履行的义务等事宜。11、 甲方的权力和义务11.1 甲方应按附件三（详见附件3）约定的内容和期限向乙方供应开展询问服务工作所需的有关数据和资料；超过约定期限仍未供应的，乙方交付询问成果的时间将相应顺延。合同执行过程中甲方应向乙方供应必要的帮助。11.2 甲方变更托付询问服务项目、或因提交的资料错误、或对提交的'资料作较大修改，因而造成乙方工作超出附件二（详见附件2）定义的服务范围和期限时，双方应视当时之实际状况，协商确定相应延期工作日，并依据乙方增加的工作量协商追加乙方询问服务费事宜。11.3 甲方应按附件一（详见附件1）的约定向乙方支付询问服务费用。因甲方自身缘由导致延期支付的，则甲方应自约定支付期限届满之次日起向乙方支付违约金，每天按该期应付而未付金额的万分之二计算支付。当甲方在约定付款日期届满后三十日内仍旧未能根据约定付款的（出现不行抗力或乙方违反本合同约定时除外），乙方有权单方解除本合同,同时，甲方应支付乙方在合同解除之日前已供应的服务所对应的询问服务费。11.4 合同履行期间，甲方因其自身缘由而要求终止或解除合同，乙方未起先询问服务工作的，不退还甲方已付的预付款；在乙方按进度安排完成询问成果的状况下，甲方应依据附件一（附件1）所约定的付款方式，以乙方阶段进度已完成的实际工作量或以月服务时间为一个阶段，不足一个阶段一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一个阶段一半时，按该阶段费用的全部支付。 11.5 甲方要求乙方暂停询问服务的，甲方应提前七日书面通知乙方并说明理由和暂停期限，并根据乙方实际已完成的工作量，支付相应阶段的询问服务费用，不足一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一半时，按该阶段费用的全部支付。如拟定暂停或者实际暂停超过三十日，则乙方有权选择单独终止本合同。11.6 在任何状况下，甲方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及/或赔偿金应以合同总额的20%为上限。11.7 合同履行期间，甲方的项目代表为（如需变更甲方应以书面形式通知乙方）：姓名：职务： 手机： 电话： 传真： E-mail:12、 乙方的权力和义务12.1 乙方应根据国家及项目所在地地方政府颁发的规范、规定，并恰当地运用国际上先进科学的咨询技术，依照本合同的各项条款及附件二（详见附件2）约定的内容为甲方供应询问服务，并提交询问成果。12.2 乙方应按附件二（详见附件2）约定的时间提交询问成果，如因乙方自身缘由逾期，每逾期一天，乙方应担当该阶段合同费用万分之二的违约金。12.3 乙方应按附件二（详见附件2）约定的询问服务范围刚好间期限，对询问成果进行相应必要的修改和完善。12.4 合同生效后，除本合同8.1、11.3、11.5款约定的状况外，乙方不得无故终止或解除合同。 12.5 在任何状况下，乙方与本合同相关或因本合同引起的任何违约赔偿责任之违约金及/或赔偿金应以合同总额的20%为上限。12.6 合同履行期间，乙方的项目代表为（如变更乙方应以书面形式通知甲方）：电话：传真：E-mail:13、 免责约定13.1 因合同一方违约在先或因不行抗力导致的延迟或无法履行本合同义务，合同另一方不担当违约责任。建筑设计合同61.建筑设计企业合同管理中存在的问题1.1合同起草、谈判过程中易出现的问题1.1.1“霸王条款”“霸王条款”顾名思义是一种不同等的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板运用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避开“霸王条款”的出现了，比如双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。倘如经营人员的签约之前没有细致阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律学问，就会因此签订不同等的“霸王条款”。1.1.2设计进度约定为肯定时间设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来约定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同详细列出，比如文件×年×月×日提交施工图设计。然而在详细的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进行确认之后再起先下一阶段的设计工作，而且该设计还须要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进行后阶段的设计工作。建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的肯定时间很简单导致设计者成为违约方。1.2缺乏规范化操作，法律意识淡薄在1991年建设部和国家工商管理局制定了建设工程施工合同示范文本，为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫2。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，许多当事人在签订合同之前没有细致对合同内容进行分析探讨，或者当事人不严格根据施工合同示范文本制定施工合同，甚至运用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谨的缘由，这样的合同很可能不具备法律效应。1.3过分迁就业主，合同背离标书招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的实际工程中，甲乙双方通常会因为利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了项目的顺当进行不得不迁就业主，根据业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸王条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款。比如对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。1.4合同管理脱节，缺乏专职人才建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同管理掉以轻心。许多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同管理部门，这样就没方法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门，却缺乏专职合同管理人才，工作人员业务水平凹凸不齐。2.建筑施工企业合同管理问题的对策2.1增加法律意识，提高风险观念增加施工企业的整体法律意识是合同管理的第一步。企业领导应当学习如何用法律手段来爱护自己，应当仔细学习建筑法、合同法等以及相关的法律法规。除此之外还应当提高合同管理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且刚好制定有效措施对法律风险进行防控，尽可能的削减法律风险的发生。2.2建立合同管理制度，配置专职管理人员企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到肯定的限制作用。除此之外，专业的合同管理人员也是必要的，他们须要对合同管理中拟定、修改、谈判以及说明等涉及的学问了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应当具备合同履行和索赔等实力。2.3提高签约质量，依法签订合同对于合同质量我们须要从头起先，从而有利于经营风险的降低。首先，要深化了解所要投标的项目的志向状况、业主资金是否到位状况等，做好充分的打算，防止商业诈骗；其次还要仔细分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不同等条款，施工企业不行以就此妥协，而是应当据理力争，争取自己利益最大化。2.4实施动态管理，加强过程限制企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的'完整过程限制小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要刚好处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。2.5提高人员素养，适时组织培训依据合同管理人员应当具备的学问、实力等去选拔企业所须要的能够担当合同管理人员的优秀人才。同时对这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必需实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同管理人员赐予嘉奖，对工作失职，导致重大问题的人员赐予相应的惩处。3.结语合同的产生是由于商品经济，它是受法律爱护的，在市场经济体制下，建筑施工是须要和业主签订施工承包合约，还须要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订选购合同等等，因此合同管理的重要性自不待言，建筑施工企业应赐予高度的重视。建筑设计合同7_装修合同简洁版_有限公司(以下简称甲方)为统一和提高_(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、同等、互惠、互利的原则，达成如下协议：1、自协议签定之日，甲方负责为乙方供应店面整体设计及装修。装修内容包括：门头广告牌的.设计、制作、安装;产品形象墙的设计、制作、安装;产品展示架的设计、制作、安装;店内主体色调的制定、粉刷;店内棚顶吊旗的设计、制作装修合同电子版、安装;甲方免费为乙方供应样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。2、自协议签订之日起，乙方