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2023年卖场广告位租赁合同卖场广告位租赁合同1承租方： (以下简称甲方)出租方： (以下简称乙方)房屋坐落墙面状况墙体运用面积 长： 高： = 平方米租 金￥ 元每年 起租日期： 年 月 日经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。1、因甲方制作墙体广告须要，乙方自愿同意将自己的房屋的._面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应马上电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应马上制止。3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金赐予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方不担当责任。4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主见权利，概由乙方担当责任。6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。8、本租约独立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：身份证号码：立约日期：卖场广告位租赁合同2甲 方：注册地址：乙 方：注册地址：甲方接受托付有权将位于_ _广告位出租并取得收益。现甲方拟将_ _的广告位出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方本着同等互利的原则，依据中华人民共和国广告法、合同法、户外广告登记管理规定等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如下协议。第一条 租赁区域的位置和用途1、区域的位置甲、乙双方同意根据本协议的约定出租和承租位于_ _块广告位(详细位置见附图，以下简称“广告位”)。乙方承租的广告位数量共计_1_块，单块规格为_ _平方米。2、广告位的用途乙方承租广告位用于经营广告宣扬。非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的期限内擅自变更租赁用途。乙方在租赁广告位期间不得在本协议约定的范围内发布与房地产类、片区所进驻的主力店(电器、超市、KTV、儿童、影城等经营业态相同类别广告 、其它购物广场形象及促销广告等)的经营业态或业务存在竞争企业的广告。3、广告位的改造如需改造，乙方应将改造方案和改造效果上报甲方审核，经甲方审核同意后，由乙方负责办理改造该广告位的政府审批手续，获得政府审批的复印件交与甲方备案，甲乙双方另行签订广告位改造协议。其次条 租期自_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日止，租赁期限为 1 年。第三条 租金1、租金标准本协议约定的广告位租金标准为每个月人民币_ _整(_ _元)，本协议合同租期为1年，即_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日档期，其中广告位的制作由乙方自行担当。2、期限和方式(1)支付期限广告位租金的支付方式为每年支付。乙方须于_20xx_年_12_月_12_日前向甲方一次性支付1年租金(_20xx_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日)，共计人民币_48600_元整;甲方同意_20xx_年_3_月_4_日前为乙方免租期，免租期届满后起先计算租金。(2)支付方式乙方可以现金或银行转帐的方式向甲方支付租金及电费，按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日，甲方在确认收取年租金及电费后，分别向乙方开具正规发票。全部因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。甲方指定银行帐户如下：开户行：帐 号：乙方根据本协议应向甲方支付的全部款项均根据本条款约定执行。第四条 履约保证金甲乙双方签订本协议时，乙方须向甲方支付履约保证金人民币( 元)。如乙方未能根据本协议之约定，向甲方支付各项费用及履行乙方应担当的责任和义务，甲方有权扣留履约保证金冲抵。该等冲抵并不能免除乙方仍需补齐充抵的保证金的义务，乙方须在接到甲方书面通知后五个工作日内将履约保证金足额补齐。如乙方未在五个工作日内将履约保证金足额补齐，甲方有权提前终止本协议。本协议终止后，若乙方完全履行本协议项下义务，甲方应在30个工作日内将履约保证金无息退还给乙方。第五条电费乙方自行担当该广告位运用期间所发生的电费，电费计算以电表实际度数加3%线路损耗为准。乙方在接到甲方下发的电费交费通知单5日内支付电费。第六条 续租1、本协议期满后，如乙方接着承租该广告位，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日前二个月提出。假如在本协议期满前30日，甲方未收到乙方的续约申请，视为乙方放弃续租，本协议自租期终止日自行终止。2、如乙方续租，甲方有权依据市场状况调整租金的收费标准。3、在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一样时，应刚好通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内确定是否行使同等条件下的优先承租权，假如乙方在前述期限内没有赐予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。第七条 广告位的运用1、乙方自行办理广告位的发布及政府相关部门的审批手续，并供应给甲方予以备案。乙方运用广告位发布的广告，应符合中华人民共和国广告法及相关法律的规定，乙方自行对广告内容负责,与甲方无关。2、乙方在运用广告位时，如需安装或后期更换广告画面及维护时，应将该广告的内容、设计施工等以书面形式，提前5个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。除本协议第一条约定的内容及法律法规明确限定的广告发布内容以外，甲方不得以其他理由拒绝乙方更换广告画面内容。乙方与第三方所发生的任何关系及费用，概由乙方负责，与甲方无关。3、乙方自行担当办理该广告位的保险事宜的费用及责任。如因乙方承租的区域内的任何物品的脱落或其他缘由导致人员损害或其他第三人提起利益要求的行为，乙方应担当全部责任。4、乙方保证增设广告位时应做好防水、防漏等工作，因乙方施工、安装等因素造成的漏水等状况，由乙方负责修理，并担当全部责任及费用。若造成第三方受损，由乙方处理，并担当其全部责任及费用，给甲方造成损失的，应担当相应的赔偿。5、甲方如遇店庆活动需运用该墙面时，向乙方出具加盖甲方公章的临时借用说明，乙方不得拒绝，本协议期限根据甲方临时借用时间相应顺延。如因甲方临时运用该墙面给乙方安装的画面或设施造成损失，由甲方负责修理并担当责任。第八条 全部权乙方承租区域内由甲方所供应的广告位及租赁期限内经甲方同意后由乙方负责增设的全部广告位，全部权均由甲方代全部人持有，乙方不得随意整改或拆除。租期届满后，甲方有权收回广告位，并对广告位进行整改或拆除。第九条 广告位的归还任何缘由导致本协议终止的，乙方均应在本协议终止后的三日内将全部的广告位全部归还给甲方。乙方逾期不归还的，甲方有权实行一切措施收回广告位，如因此导致乙方损失的，由乙方自行担当。第十条 其他费用广告位的改造、制作、安装、维护、电费、保险等，及政府报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方担当。该广告位在正常运用状态下，由于其他缘由导致乙方不能正常经营，责任由乙方自行担当。乙方不得以此为由拒付、延付租金。第十一条提前解除及其他违约责任1、如乙方改造广告位，未按本协议约定的递交广告位改造方案的当日向甲方支付租金，甲方有权提前解除本协议，收回广告位，乙方应向甲方支付相当于租金总额50%的违约金。2、如乙方未按本协议约定的租金支付期限向甲方支付租金或其它应付费用，每延期一日，需按应付未付费用总额的千分之五，向甲方支付滞纳金;延期付款达3天，甲方有权提前解除本协议，乙方除应赔偿甲方因此遭遇的实际损失外，还应当根据改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。3、除不行抗力因素造成本协议无法履行外，任何一方无法定理由或约定理由均不得提前解除本协议，否则，除应赔偿另一方因此遭遇的实际损失外，还应当根据应付当年租金的50%支付违约金(包括在本协议签署后至起租日期前解除的情形)。第十二条 适用法律和争议解决1、本协议的签订、履行、说明、争议解决等均适用中华人民共和国法律。2、甲、乙双方因本协议而产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，任何一方均可在本协议约定的广告位所在当地人民法院起诉。第十三条 其他1、 本协议经双方签订后生效。2、本协议一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日卖场广告位租赁合同3甲方：乙方:依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：第一条 物业的基本状况本小区位于宜春市袁州区高士北路，设客运4台电梯，为纯住宅楼宇。其次条 商业广告位租赁项位于_，数量_，尺寸为：_(米)。第三条 商业广告位租赁期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_个月。第四条 合同期间费用支付广告位租赁费计人民币_元(大写：_)。第五条 甲方工作a) 负责广告体的安装、及日常维护;b) 帮助乙方负责广告体的日常检查工作;第六条 乙方工作a)将广告内容制作效果图，报甲方审核;b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件供应给甲方备案;C) 广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行担当一切干脆和间接责任。第七条 关子影响原状及补救措施的约定广告体安装会对所在物业的原状造成肯定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：经批准后方可执行，合同期满后如双方不再续约，应将物业复原原样：如不能复原，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上全部费用均由乙方担当。第八条 合同期满合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需接着租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。第九条 提前终止合同的'约定合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等须要必需终止合同时，甲方需提前15天通知乙方;乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。第十条 违约责任合同执行期间，双方必需信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。第十一条 其 它本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十二条 本合同共二页，一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日卖场广告位租赁合同4甲方(承租方)：乙方(出租方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位基本状况：1、广告位位置：_2、广告牌规格：_3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画其次条 租赁期限：该广告位租赁期限为 一 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。第三条 合同总额和付款方式：1、 广告牌发布费总金额共计人民币： (含税)。2、 上述费用包括乙方对该广告的建立、报建、年审、制作、发布、维护、修理、电费等。3、 广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即 元整，广告发布十五天内付清余款。第四条 双方责权：(一)甲方责任：1、甲方须刚好供应乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。2、甲方有权确定广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。3、甲方须刚好向乙方缴交广告发布租金。(二)乙方责任：1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。2、在合同期内，除初始画面外，乙方可依据甲方须要，免费供应更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。3、广告牌的'外打灯，必需保证有足够的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时，冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时(可依据季节气候的改变适当调整)。4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告修理和保养工作。如光源出现故障，乙方应于一天内修复;广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复;电缆被盗，乙方应于三天内修复。5、乙方在发布广告时必需根据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。6、乙方必需在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(￥1000 元)作为滞纳金;逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘由导致甲方广告位不能运用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。假如双方同意移址重建，另签补充合同。(四) 如因台风、地震等不行抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面对乙方提出申请。第六条 违约责任：双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。第七条 其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲 方(章)： 甲 方(章)：法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：日 期： 日 期：卖场广告位租赁合同5甲方：_乙方：_总则甲、乙双方依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，在同等、自愿的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵守。甲方将位于区路号的房屋屋顶运用权出租给乙方作为广告位运用，_年，按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方运用之日的次日，租赁期_年。乙方依据设计图纸建设广告位，并自行经营。第一节甲方权利和义务甲方供应图纸画定的位置建设广告位，并保证本项目所运用的建筑物屋顶具备_年以上的产权。甲方应帮助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的，在明确双方权利义务关系后，甲方予以主动帮助办理，为乙方建设供应水、电、临时场地等必要条件，据实统计和告知所发生费用交由乙方担当。甲方应为乙方检修维护和故障处理供应便利。如发觉项目设备故障或丢失，甲方应刚好通知乙方，协作乙方进行修理和监督。甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。乙方有须要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。详细收费标准由甲、乙方双方协商解决，全部费用由乙方担当。其次节乙方权利与义务乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与运用平安，运用期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。乙方应确保严格遵守国家有关质量平安及不得随意变更建筑物屋顶的现状和附着物，不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不行移除的构筑物。乙方自行担当项目按批准的方案实施过程中涉及甲方全部的建筑、电力设施等的改造、加固、修理、维护等相关费用。因乙方缘由造成甲方建筑物损坏的，乙方应负责刚好彻底修复，并担当所发生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际运用人及其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失，损失均由乙方担当。乙方承诺运用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大屏及附属设施，不得用于其他用途，抵押第三方。乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。但因不行抗拒的缘由(如地震、火灾等)或者因城市规划建设致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。第三节项目的更改、变更如遇政府规划，甲方须书面通知乙方，由乙方协调或者拆除广告牌，如广告牌重建本合同依旧有效，甲方赐予乙方三个_月的租赁期。广告牌拆除后，乙方预交的租赁费，_日内甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，乙方应按时支付租金。第四节违约责任乙方拖欠租金或其他费用_日以上，经甲方书面催告缴仍拒不补缴的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方自行担当。甲方在乙方审批手续完备的状况下出现无故阻碍乙方安装、运用、修理设备，或将建筑物屋顶挪作他用，或无正值理由安装影响项目运营的附着物等行为的，甲方应依据乙方要求期限整改，并担当相应赔偿责任。甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。甲乙双方中任一方应实行适当措施防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。第五节协议解除因政府详细行政为及地震、台风等不行抗力致使协议根本上无法履行，可以提前解除协议。如不行抗力事务不足以导致协议无法履行，甲乙双方应依据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分协议解除因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致项目无法进展或乙方进入破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。本协议解除后，项目应当终止实施，除本协议另有约定外，项目资产在双方约定合同时间内由乙方负责拆除、取回。本协议的解除不影响随意一方依据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响随意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。第六节争议的解决甲乙双方发生争议，应依据中华人民共和国民法典规定协商解决。双方不能协商解决的，甲乙双方均可就争议事项向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七节协议期限及其他甲乙双方均应对本协议涉及的全部信息担当保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得以任何方式将泄露于第三方。甲乙双方均需设定专职联系人负责项目详细工作。一方变更项目联系人，应在_日内以书面形式通知另一方。本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。在实施过程中，经双方同意可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。(以下无正文)甲方_(盖章)授权代表_(签字)联系人：_电话：_传真：_电子邮箱：_签订日期：_年_月_日乙方_(盖章)授权代表_(签字)联系人：_电话：_传真：_电子邮箱：_签订日期：_年_月_日卖场广告位租赁合同6甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置： 。二、租赁期限： 20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与运用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方供应，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责供应，甲方并应为乙方供应施工便利。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，复原原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际运用价值(可托付有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日卖场广告位租赁合同7甲方(出租方)：乙方(承租方)：一、依据及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订，并缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和费用担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告画面，确保质量与运用平安，乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。五、乙方在安装广告宣扬画面的过程中，确保坚固平安，不得破坏甲方楼房的主体及结构。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。六、广告内容，由乙方负责审核、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。七、不行抗力(因天气、人力不行抗拒力，如地震、自然灾难、海啸、强台风、斗争、政治、经济等缘由的'出现，使甲方的义务不能履行时，甲方不担当任何责任。若因天气、强风其他不行抗拒因素，致使广告画面破损、撕裂，乙方应刚好更换。)八、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，复原原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日卖场广告位租赁合同8甲方：乙方：依据民法典和中华人民共和国广告法等法律、法规的规定，甲乙双方本着同等互利、诚恳守信的原则，就乙方租赁甲方，用于乙方发布商业广告事宜达成如下协议，双方须共同遵守执行。1、乙方租赁甲方的广告位位于规格：乙方设计了三种方案报城管委审批，乙方按审批下来的形式规格制作广告牌（详细位置及广告牌形式详见合同附件一、二、三）2、租赁期限：十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。3、保证金：为保证合同有效履行，本合同签订之日起十日内，乙方向甲方支付保证金人民币叁万元，否则甲方有权解除本合同。甲方在收到乙方保证金后，起先计算审批时间，如在1个月内审批通过，该保证金在合同到期解除后，如乙方未拖欠租金或存在其他违约行为，甲方应将合同保证金一次性无息退还给乙方。假如在一个月内审批未通过，在甲乙双方确定终止合作后_日内退还乙方15000元保证金，另外15000元保证金视为乙方给付甲方的损失赔偿金。假如因产权问题导致本合同无法履行，甲方应将保证金归还乙方，并赔偿乙方壹万元整；假如因乙方缘由导致本合同无法履行，保证金不予退还。假如广告发布进展顺当，此项目运作良好，保证金冲抵最终一个季度的款项。4、租金：第一、二、三年度每年三十万元，第四、五、六年度每年三十五万元，第七、八、九、十年度每年四十万。十年共计三百五十五万元。（本合同租赁年度，是指租期起先后每满12个月为一个租赁年度）场地租赁费以人民币结算，以非现金形式（银行转账或银行支票）支付，甲方收到乙方款项后，应向乙方供应收据。甲方财务信息：公司名称：开户行：账号：乙方以季度为单位向甲方上付租金，自_年_月_日前，乙方向甲方缴纳第一季度（_月-_月）租金7.5万元，此后，每季度最终一个月的_日前，乙方向甲方缴纳下一个季度的租金。5、甲方的权利和义务（1）各项审批手续由乙方负责办理，甲方赐予必要的协作。（2）乙方在进行广告牌改造或广告画面施工等正常广告经营活动时，在不影响甲方正常经营条件下，甲方应予以主动协作（如水电、人员进出等各方面）并供应便利，并由甲方供应长期运用的施工证件由乙方管理运用。（3）如甲方因无法避开因素转让该场地，为了保障乙方权利，甲方应向受让方申明依据民法典第七百二十五条“买卖不破租赁”的规定，本租赁合同在阵地过户给第三方后接着有效，租赁合同的效力不受影响。6、乙方的权利和义务（1）乙方应按合同规定交纳租金，如逾期未交，应当自欠付日起至全部交付日止，根据欠付租金的日千分之五向甲方支付违约金，违约金按实际逾期天数计算，逾期超过_日的，甲方有权终止合同，所收乙方保证金作为违约金不予退还。（2）乙方在经营期间必需做到文明经商，乙方可发布任何合法广告内容。（3）乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。（4）乙方有权按政府审批下来的形式规格制作广告牌，在不影响和破坏大楼主体及其相关设施（含LED大屏钢结构）平安的状况下加大广告牌画面尺寸，但需提前通知甲方，广告牌其制作材料、施工费、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌日常修理和保养工作。（5）乙方在发布广告时必需根据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴纳有关费用。（6）合同期满或者因故解除的，乙方必需自行拆除广告，如超过15天未能拆除，则视为乙方自愿放弃，甲方无需声明通告乙方，即可将广告自行处理，乙方不得有任何异议。（7）乙方应确保广告位设备的平安坚固，如在安装施工和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设施设备等造成人员、财产等损害的，由乙方担当全部责任。（8）乙方负责广告位的报批手续、设计、建设、安装，并担当所产生的全部费用和租赁期内向城管局缴交其规定的场地占用费。（9）乙方自行安装所需电表。乙方需根据甲方向商场承租商户的统一收费标准交纳电费。但甲方电费计费标准应按国家商业用电标准执行，收费价格最高不得超过国家标准的10%，电费按电表显示数字计算，由甲方收取，不计利息。7、违约责任及责任认定：本合同期限内，甲、乙双方均不得无故提前终止合同，否则违约一方应向另一方支付一年合同额50%的违约金。假如乙方违约，则由石家庄传美文化传播有限公司向甲方石家庄上东物业服务有限公司担当全部责任。本项目广告牌审批手续托付伊诺天脉国际广告（北京）有限公司负责报批，广告牌设计、制作、改造及广告经营权由石家庄传美文化传播有限公司独家全权负责，如甲方（石家庄上东物业服务有限公司）将经营权交由其他公司经营，甲方应赔偿石家庄传美文化传播有限公司一切经济损失。8、保密条款：缔约双方有义务保守本合同及本合同所涉及的商业隐私，包括媒体价格，租期及乙方客户和竞争对手等相关的商业隐私，因违约而给对方造成的经济损失由违约方负责全部担当。9、不行抗力及争议解决方法：（1）在广告牌审批通过后合同履行中，因政府规划等一切不行抗力因素造成双方不能正常履行合同，合同自动终止，双方免责。甲方应无条件在三日内全额返还乙方已付保证金及租金余款，预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。（2）本合同执行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院起诉。10、合同修改、变更和续签：（1）任何对本合同内容的修改或变更均需缔约双方书面认可，本合同所产生的任何权利和义务未经缔约双方的同意，任何一方不得擅自变更。（2）如有变更需提前两个月以书面形式通知对方，乙方如需续签本合同，应于本合同到期前两个月向甲方提出续签要求，在同等条件下乙方有优先承租权。11、本合同一式贰份具有等同法律效力，甲、乙双方各持壹份，自甲、乙双方签字盖章之日起产生法律效力，正式生效。合同附件：楼顶广告牌位置示意图甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：日期：日期：卖场广告位租赁合同9甲方：乙方：依据合同法及商场管理条例规定，甲乙双方本着自愿、同等、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方墙体广告位事宜协商一样，签订本合同，已明确甲、乙双方的权利、义务。一、甲方同意将位于 的广告位出租给乙方运用(以下简称该广告位)。二、该广告位面积 平米方。三、租赁期为壹年，自 年 月 日起至 年月日止。四、该广告位根据 元/平方米/天的标准收取租金，租金按一年缴纳，本合同签订之日乙方应一次性支付甲方)五、制作该广告位的材料及费用均由甲方担当，乙方负责供应广告平面设计图。六、租赁期满，乙方应于租赁期届满30日前向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后，双方另行签订新租赁合同，租金及租赁条件以新租赁合同为准;如乙方在租赁期届满30日前未向甲方提出续租恳求，则视为乙方无续租意愿或者甲乙双方未能就续租事宜达成一样，乙方则无权在合同期届满后，接着运用该广告位。七、租赁期届满后，甲方有权撤消乙方该广告。八、在租赁期间内，由于刮风、暴雨、大火等不行抗力造成广告位修理费用均由乙方担当。九、甲乙双方确认并同意，违约方应对其违约行为给对方造成的.损失担当全部赔偿责任。十、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同发生的争议，应通过双方友好协商解决，如协商不成，任何一